平塚駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県平塚市

平塚駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	紅谷町2-22	平塚駅より150m	870,000円/m2	2,876,033円/坪	+4.57％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員36.0m 側道側道・北都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビルが集まる駅前商業地域地積 574m2（173坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1994年 3,450,000円/m2 / 1995年 3,100,000円/m2 / 1996年 2,650,000円/m2 / 1997年 2,200,000円/m2 / 1998年 1,970,000円/m2 / 1999年 1,760,000円/m2 / 2000年 1,550,000円/m2 / 2001年 1,350,000円/m2 / 2002年 1,170,000円/m2 / 2003年 1,030,000円/m2 / 2004年 930,000円/m2 / 2005年 868,000円/m2 / 2006年 840,000円/m2 / 2007年 835,000円/m2 / 2008年 890,000円/m2 / 2009年 860,000円/m2 / 2010年 825,000円/m2 / 2011年 805,000円/m2 / 2012年 780,000円/m2 / 2013年 760,000円/m2 / 2014年 750,000円/m2 / 2015年 745,000円/m2 / 2016年 740,000円/m2 / 2017年 740,000円/m2 / 2018年 740,000円/m2 / 2019年 740,000円/m2 / 2020年 740,000円/m2 / 2021年 735,000円/m2 / 2022年 735,000円/m2 / 2023年 750,000円/m2 / 2024年 790,000円/m2 / 2025年 832,000円/m2 / 2026年 870,000円/m2
2位	紅谷町9-18	平塚駅より200m	740,000円/m2	2,446,280円/坪	+4.96％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い商業地域地積 272m2（82坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1994年 2,600,000円/m2 / 1995年 2,300,000円/m2 / 1996年 1,900,000円/m2 / 1997年 1,660,000円/m2 / 1998年 1,550,000円/m2 / 1999年 1,320,000円/m2 / 2000年 1,150,000円/m2 / 2001年 1,010,000円/m2 / 2002年 891,000円/m2 / 2003年 802,000円/m2 / 2004年 761,000円/m2 / 2005年 722,000円/m2 / 2006年 716,000円/m2 / 2007年 740,000円/m2 / 2008年 770,000円/m2 / 2009年 730,000円/m2 / 2010年 710,000円/m2 / 2011年 690,000円/m2 / 2012年 677,000円/m2 / 2013年 665,000円/m2 / 2014年 665,000円/m2 / 2015年 663,000円/m2 / 2016年 658,000円/m2 / 2017年 655,000円/m2 / 2018年 655,000円/m2 / 2019年 655,000円/m2 / 2020年 648,000円/m2 / 2021年 640,000円/m2 / 2022年 640,000円/m2 / 2023年 670,000円/m2 / 2024年 705,000円/m2 / 2025年 740,000円/m2
3位	宮の前2-5	平塚駅より400m	418,000円/m2	1,381,818円/坪	+4.50％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員36.0m 側道背面道形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域地積 764m2（231坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1984年 510,000円/m2 / 1985年 531,000円/m2 / 1986年 559,000円/m2 / 1987年 1,350,000円/m2 / 1988年 1,600,000円/m2 / 1989年 1,600,000円/m2 / 1990年 1,720,000円/m2 / 1991年 1,720,000円/m2 / 1992年 1,680,000円/m2 / 1993年 1,600,000円/m2 / 1994年 1,500,000円/m2 / 1995年 1,400,000円/m2 / 1996年 1,210,000円/m2 / 1997年 1,060,000円/m2 / 1998年 960,000円/m2 / 1999年 880,000円/m2 / 2000年 755,000円/m2 / 2001年 650,000円/m2 / 2002年 560,000円/m2 / 2003年 490,000円/m2 / 2004年 443,000円/m2 / 2005年 415,000円/m2 / 2006年 402,000円/m2 / 2007年 415,000円/m2 / 2008年 431,000円/m2 / 2009年 408,000円/m2 / 2010年 397,000円/m2 / 2011年 385,000円/m2 / 2012年 378,000円/m2 / 2013年 376,000円/m2 / 2014年 376,000円/m2 / 2015年 374,000円/m2 / 2016年 372,000円/m2 / 2017年 370,000円/m2 / 2018年 370,000円/m2 / 2019年 370,000円/m2 / 2020年 366,000円/m2 / 2021年 366,000円/m2 / 2022年 368,000円/m2 / 2023年 380,000円/m2 / 2024年 400,000円/m2 / 2025年 418,000円/m2
4位	宝町5-24	平塚駅より200m	405,000円/m2	1,338,842円/坪	+5.74％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員15.0m 形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 274m2（82坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2007年 370,000円/m2 / 2008年 383,000円/m2 / 2009年 366,000円/m2 / 2010年 360,000円/m2 / 2011年 353,000円/m2 / 2012年 350,000円/m2 / 2013年 349,000円/m2 / 2014年 349,000円/m2 / 2015年 347,000円/m2 / 2016年 345,000円/m2 / 2017年 342,000円/m2 / 2018年 342,000円/m2 / 2019年 342,000円/m2 / 2020年 339,000円/m2 / 2021年 338,000円/m2 / 2022年 340,000円/m2 / 2023年 360,000円/m2 / 2024年 383,000円/m2 / 2025年 405,000円/m2
5位	明石町24-4	平塚駅より450m	377,000円/m2	1,246,280円/坪	+3.29％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の店舗が建ち並ぶ既成商業地域地積 217m2（65坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1995年 1,500,000円/m2 / 1996年 1,250,000円/m2 / 1997年 1,060,000円/m2 / 1998年 980,000円/m2 / 1999年 850,000円/m2 / 2000年 720,000円/m2 / 2001年 620,000円/m2 / 2002年 530,000円/m2 / 2003年 475,000円/m2 / 2004年 433,000円/m2 / 2005年 411,000円/m2 / 2006年 396,000円/m2 / 2007年 390,000円/m2 / 2008年 413,000円/m2 / 2009年 398,000円/m2 / 2010年 380,000円/m2 / 2011年 371,000円/m2 / 2012年 359,000円/m2 / 2013年 353,000円/m2 / 2014年 348,000円/m2 / 2015年 346,000円/m2 / 2016年 343,000円/m2 / 2017年 340,000円/m2 / 2018年 339,000円/m2 / 2019年 337,000円/m2 / 2020年 335,000円/m2 / 2021年 331,000円/m2 / 2022年 330,000円/m2 / 2023年 340,000円/m2 / 2024年 352,000円/m2 / 2025年 365,000円/m2 / 2026年 377,000円/m2
6位	明石町24-4	平塚駅より450m	373,000円/m2	1,233,057円/坪	+3.61％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中小規模の店舗が建ち並ぶ既成商業地域地積 217m2（65坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2007年 398,000円/m2 / 2008年 413,000円/m2 / 2009年 388,000円/m2 / 2010年 377,000円/m2 / 2011年 365,000円/m2 / 2012年 358,000円/m2 / 2013年 350,000円/m2 / 2014年 347,000円/m2 / 2015年 344,000円/m2 / 2016年 342,000円/m2 / 2017年 339,000円/m2 / 2018年 338,000円/m2 / 2019年 337,000円/m2 / 2020年 330,000円/m2 / 2021年 330,000円/m2 / 2022年 332,000円/m2 / 2023年 346,000円/m2 / 2024年 360,000円/m2 / 2025年 373,000円/m2
7位	八重咲町21-28	平塚駅より450m	320,000円/m2	1,057,851円/坪	+3.23％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 247m2（74坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 259,000円/m2 / 2017年 259,000円/m2 / 2018年 259,000円/m2 / 2019年 261,000円/m2 / 2020年 263,000円/m2 / 2021年 265,000円/m2 / 2022年 267,000円/m2 / 2023年 280,000円/m2 / 2024年 297,000円/m2 / 2025年 310,000円/m2 / 2026年 320,000円/m2
8位	代官町4-15	平塚駅より200m	318,000円/m2	1,051,239円/坪	+5.65％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビルが並ぶ駅に近い商業地域地積 158m2（47坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1994年 1,080,000円/m2 / 1995年 1,000,000円/m2 / 1996年 830,000円/m2 / 1997年 680,000円/m2 / 1998年 594,000円/m2 / 1999年 509,000円/m2 / 2000年 438,000円/m2 / 2001年 388,000円/m2 / 2002年 345,000円/m2 / 2003年 310,000円/m2 / 2004年 285,000円/m2 / 2005年 275,000円/m2 / 2006年 267,000円/m2 / 2007年 267,000円/m2 / 2008年 280,000円/m2 / 2009年 273,000円/m2 / 2010年 267,000円/m2 / 2011年 262,000円/m2 / 2012年 257,000円/m2 / 2013年 255,000円/m2 / 2014年 255,000円/m2 / 2015年 253,000円/m2 / 2016年 251,000円/m2 / 2017年 251,000円/m2 / 2018年 253,000円/m2 / 2019年 255,000円/m2 / 2020年 258,000円/m2 / 2021年 258,000円/m2 / 2022年 260,000円/m2 / 2023年 270,000円/m2 / 2024年 285,000円/m2 / 2025年 301,000円/m2 / 2026年 318,000円/m2
9位	松風町23-12	平塚駅より650m	307,000円/m2	1,014,876円/坪	+3.37％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 246m2（74坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2018年 253,000円/m2 / 2019年 253,000円/m2 / 2020年 254,000円/m2 / 2021年 255,000円/m2 / 2022年 257,000円/m2 / 2023年 268,000円/m2 / 2024年 284,000円/m2 / 2025年 297,000円/m2 / 2026年 307,000円/m2
10位	明石町13-16	平塚駅より550m	286,000円/m2	945,454円/坪	+4.76％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況小売店、飲食店、営業所等が混在する商業地域地積 202m2（61坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1994年 1,350,000円/m2 / 1995年 1,210,000円/m2 / 1996年 950,000円/m2 / 1997年 750,000円/m2 / 1998年 660,000円/m2 / 1999年 600,000円/m2 / 2000年 520,000円/m2 / 2001年 465,000円/m2 / 2002年 410,000円/m2 / 2003年 360,000円/m2 / 2004年 325,000円/m2 / 2005年 301,000円/m2 / 2006年 290,000円/m2 / 2007年 286,000円/m2 / 2008年 298,000円/m2 / 2009年 287,000円/m2 / 2010年 277,000円/m2 / 2011年 271,000円/m2 / 2012年 263,000円/m2 / 2013年 259,000円/m2 / 2014年 256,000円/m2 / 2015年 253,000円/m2 / 2016年 251,000円/m2 / 2017年 247,000円/m2 / 2018年 244,000円/m2 / 2019年 241,000円/m2 / 2020年 240,000円/m2 / 2021年 238,000円/m2 / 2022年 238,000円/m2 / 2023年 248,000円/m2 / 2024年 260,000円/m2 / 2025年 273,000円/m2 / 2026年 286,000円/m2
11位	桃浜町3-7	平塚駅より650m	282,000円/m2	932,231円/坪	+5.22％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域地積 100m2（30坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 303,000円/m2 / 1996年 295,000円/m2 / 1997年 282,000円/m2 / 1998年 280,000円/m2 / 1999年 269,000円/m2 / 2000年 254,000円/m2 / 2001年 244,000円/m2 / 2002年 233,000円/m2 / 2003年 222,000円/m2 / 2004年 214,000円/m2 / 2005年 209,000円/m2 / 2006年 207,000円/m2 / 2007年 209,000円/m2 / 2008年 219,000円/m2 / 2009年 215,000円/m2 / 2010年 212,000円/m2 / 2011年 209,000円/m2 / 2012年 208,000円/m2 / 2013年 208,000円/m2 / 2014年 210,000円/m2 / 2015年 210,000円/m2 / 2016年 210,000円/m2 / 2017年 210,000円/m2 / 2018年 210,000円/m2 / 2019年 212,000円/m2 / 2020年 216,000円/m2 / 2021年 220,000円/m2 / 2022年 225,000円/m2 / 2023年 236,000円/m2 / 2024年 252,000円/m2 / 2025年 268,000円/m2 / 2026年 282,000円/m2
12位	八千代町1-23	平塚駅より550m	275,000円/m2	909,090円/坪	+4.56％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況事務所ビル、店舗等が混在する路線商業地域地積 307m2（92坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1994年 1,060,000円/m2 / 1995年 995,000円/m2 / 1996年 830,000円/m2 / 1997年 682,000円/m2 / 1998年 595,000円/m2 / 1999年 510,000円/m2 / 2000年 440,000円/m2 / 2001年 388,000円/m2 / 2002年 338,000円/m2 / 2003年 299,000円/m2 / 2004年 272,000円/m2 / 2005年 258,000円/m2 / 2006年 247,000円/m2 / 2007年 244,000円/m2 / 2008年 253,000円/m2 / 2009年 247,000円/m2 / 2010年 242,000円/m2 / 2011年 237,000円/m2 / 2012年 232,000円/m2 / 2013年 230,000円/m2 / 2014年 230,000円/m2 / 2015年 229,000円/m2 / 2016年 228,000円/m2 / 2017年 227,000円/m2 / 2018年 226,000円/m2 / 2019年 226,000円/m2 / 2020年 230,000円/m2 / 2021年 230,000円/m2 / 2022年 232,000円/m2 / 2023年 240,000円/m2 / 2024年 250,000円/m2 / 2025年 263,000円/m2 / 2026年 275,000円/m2
13位	夕陽ケ丘29-6	平塚駅より800m	268,000円/m2	885,950円/坪	+5.10％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とする住宅地域地積 204m2（61坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 355,000円/m2 / 1995年 345,000円/m2 / 1996年 334,000円/m2 / 1997年 323,000円/m2 / 1998年 308,000円/m2 / 1999年 293,000円/m2 / 2000年 276,000円/m2 / 2001年 263,000円/m2 / 2002年 252,000円/m2 / 2003年 241,000円/m2 / 2004年 232,000円/m2 / 2005年 227,000円/m2 / 2006年 225,000円/m2 / 2007年 227,000円/m2 / 2008年 240,000円/m2 / 2009年 233,000円/m2 / 2010年 228,000円/m2 / 2011年 225,000円/m2 / 2012年 223,000円/m2 / 2013年 223,000円/m2 / 2014年 223,000円/m2 / 2015年 223,000円/m2 / 2016年 223,000円/m2 / 2017年 223,000円/m2 / 2018年 223,000円/m2 / 2019年 223,000円/m2 / 2020年 223,000円/m2 / 2021年 222,000円/m2 / 2022年 223,000円/m2 / 2023年 230,000円/m2 / 2024年 242,000円/m2 / 2025年 255,000円/m2 / 2026年 268,000円/m2
14位	夕陽ケ丘29-6	平塚駅より800m	262,000円/m2	866,115円/坪	+6.50％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とする住宅地域地積 204m2（61坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2018年 223,000円/m2 / 2019年 223,000円/m2 / 2020年 221,000円/m2 / 2021年 222,000円/m2 / 2022年 226,000円/m2 / 2023年 233,000円/m2 / 2024年 246,000円/m2 / 2025年 262,000円/m2
15位	老松町14-9	平塚駅より800m	246,000円/m2	813,223円/坪	+4.68％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域地積 155m2（46坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 190,000円/m2 / 2018年 193,000円/m2 / 2019年 195,000円/m2 / 2020年 198,000円/m2 / 2021年 200,000円/m2 / 2022年 203,000円/m2 / 2023年 210,000円/m2 / 2024年 223,000円/m2 / 2025年 235,000円/m2 / 2026年 246,000円/m2
16位	見附町43-3	平塚駅より1,200m	228,000円/m2	753,719円/坪	+3.64％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況小規模な小売店舗が多い既成の商業地域地積 124m2（37坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2016年 210,000円/m2 / 2017年 209,000円/m2 / 2018年 207,000円/m2 / 2019年 205,000円/m2 / 2020年 203,000円/m2 / 2021年 201,000円/m2 / 2022年 201,000円/m2 / 2023年 203,000円/m2 / 2024年 210,000円/m2 / 2025年 220,000円/m2 / 2026年 228,000円/m2
17位	黒部丘16-39	平塚駅より2,000m	220,000円/m2	727,272円/坪	+5.26％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 129m2（39坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 2013年 186,000円/m2 / 2014年 184,000円/m2 / 2015年 182,000円/m2 / 2016年 180,000円/m2 / 2017年 177,000円/m2 / 2018年 172,000円/m2 / 2019年 172,000円/m2 / 2020年 172,000円/m2 / 2021年 172,000円/m2 / 2022年 173,000円/m2 / 2023年 180,000円/m2 / 2024年 192,000円/m2 / 2025年 209,000円/m2 / 2026年 220,000円/m2
18位	龍城ケ丘9-28	平塚駅より1,500m	213,000円/m2	704,132円/坪	+4.41％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域地積 158m2（47坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2005年 217,000円/m2 / 2006年 215,000円/m2 / 2007年 217,000円/m2 / 2008年 229,000円/m2 / 2009年 223,000円/m2 / 2010年 219,000円/m2 / 2011年 216,000円/m2 / 2012年 214,000円/m2 / 2013年 213,000円/m2 / 2014年 213,000円/m2 / 2015年 211,000円/m2 / 2016年 207,000円/m2 / 2017年 202,000円/m2 / 2018年 196,000円/m2 / 2019年 192,000円/m2 / 2020年 189,000円/m2 / 2021年 186,000円/m2 / 2022年 185,000円/m2 / 2023年 190,000円/m2 / 2024年 196,000円/m2 / 2025年 204,000円/m2 / 2026年 213,000円/m2
19位	高浜台6-16	平塚駅より1,100m	203,000円/m2	671,074円/坪	+4.10％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中小一般住宅が見られる区画整然とした住宅地域地積 175m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 410,000円/m2 / 1992年 392,000円/m2 / 1993年 330,000円/m2 / 1994年 321,000円/m2 / 1995年 315,000円/m2 / 1996年 307,000円/m2 / 1997年 299,000円/m2 / 1998年 293,000円/m2 / 1999年 274,000円/m2 / 2000年 261,000円/m2 / 2001年 252,000円/m2 / 2002年 242,000円/m2 / 2003年 233,000円/m2 / 2004年 225,000円/m2 / 2005年 220,000円/m2 / 2006年 220,000円/m2 / 2007年 225,000円/m2 / 2008年 232,000円/m2 / 2009年 223,000円/m2 / 2010年 220,000円/m2 / 2011年 217,000円/m2 / 2012年 215,000円/m2 / 2013年 213,000円/m2 / 2014年 211,000円/m2 / 2015年 209,000円/m2 / 2016年 207,000円/m2 / 2017年 198,000円/m2 / 2018年 190,000円/m2 / 2019年 185,000円/m2 / 2020年 179,000円/m2 / 2021年 179,000円/m2 / 2022年 181,000円/m2 / 2023年 186,000円/m2 / 2024年 195,000円/m2 / 2025年 203,000円/m2
20位	平塚1-9-21	平塚駅より1,000m	199,000円/m2	657,851円/坪	+4.74％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員22.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況小規模の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域地積 316m2（95坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1992年 970,000円/m2 / 1993年 820,000円/m2 / 1994年 760,000円/m2 / 1995年 610,000円/m2 / 1996年 500,000円/m2 / 1997年 421,000円/m2 / 1998年 380,000円/m2 / 1999年 340,000円/m2 / 2000年 310,000円/m2 / 2001年 278,000円/m2 / 2002年 255,000円/m2 / 2003年 240,000円/m2 / 2004年 230,000円/m2 / 2005年 223,000円/m2 / 2006年 219,000円/m2 / 2007年 226,000円/m2 / 2008年 233,000円/m2 / 2009年 224,000円/m2 / 2010年 219,000円/m2 / 2011年 215,000円/m2 / 2012年 212,000円/m2 / 2013年 207,000円/m2 / 2014年 203,000円/m2 / 2015年 198,000円/m2 / 2016年 192,000円/m2 / 2017年 188,000円/m2 / 2018年 185,000円/m2 / 2019年 183,000円/m2 / 2020年 180,000円/m2 / 2021年 180,000円/m2 / 2022年 180,000円/m2 / 2023年 185,000円/m2 / 2024年 190,000円/m2 / 2025年 199,000円/m2
21位	東八幡1-15-2	平塚駅より1,600m	198,000円/m2	654,545円/坪	+3.66％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の店舗と一般住宅等が混在する商業地域地積 124m2（37坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2003年 215,000円/m2 / 2004年 206,000円/m2 / 2005年 199,000円/m2 / 2006年 194,000円/m2 / 2007年 193,000円/m2 / 2008年 201,000円/m2 / 2009年 197,000円/m2 / 2010年 193,000円/m2 / 2011年 189,000円/m2 / 2012年 185,000円/m2 / 2013年 183,000円/m2 / 2014年 182,000円/m2 / 2015年 181,000円/m2 / 2016年 180,000円/m2 / 2017年 179,000円/m2 / 2018年 178,000円/m2 / 2019年 178,000円/m2 / 2020年 178,000円/m2 / 2021年 177,000円/m2 / 2022年 177,000円/m2 / 2023年 180,000円/m2 / 2024年 186,000円/m2 / 2025年 191,000円/m2 / 2026年 198,000円/m2
22位	豊原町3-18	平塚駅より1,600m	195,000円/m2	644,628円/坪	+4.28％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北東・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、病院、住宅等が混在する路線商業地域地積 127m2（38坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2002年 230,000円/m2 / 2003年 220,000円/m2 / 2004年 213,000円/m2 / 2005年 206,000円/m2 / 2006年 201,000円/m2 / 2007年 200,000円/m2 / 2008年 210,000円/m2 / 2009年 206,000円/m2 / 2010年 202,000円/m2 / 2011年 198,000円/m2 / 2012年 194,000円/m2 / 2013年 192,000円/m2 / 2014年 191,000円/m2 / 2015年 190,000円/m2 / 2016年 189,000円/m2 / 2017年 187,000円/m2 / 2018年 185,000円/m2 / 2019年 183,000円/m2 / 2020年 181,000円/m2 / 2021年 178,000円/m2 / 2022年 176,000円/m2 / 2023年 176,000円/m2 / 2024年 180,000円/m2 / 2025年 187,000円/m2 / 2026年 195,000円/m2
23位	菫平20-8	平塚駅より1,800m	192,000円/m2	634,710円/坪	+6.67％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 134m2（40坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 185,000円/m2 / 1984年 186,000円/m2 / 1985年 187,000円/m2 / 1986年 190,000円/m2 / 1987年 220,000円/m2 / 1988年 340,000円/m2 / 1989年 340,000円/m2 / 1990年 350,000円/m2 / 1991年 350,000円/m2 / 1992年 336,000円/m2 / 1993年 298,000円/m2 / 1994年 290,000円/m2 / 1995年 285,000円/m2 / 1996年 277,000円/m2 / 1997年 274,000円/m2 / 1998年 266,000円/m2 / 1999年 257,000円/m2 / 2000年 247,000円/m2 / 2001年 239,000円/m2 / 2002年 228,000円/m2 / 2003年 219,000円/m2 / 2004年 213,000円/m2 / 2005年 210,000円/m2 / 2006年 208,000円/m2 / 2007年 213,000円/m2 / 2008年 221,000円/m2 / 2009年 213,000円/m2 / 2010年 210,000円/m2 / 2011年 207,000円/m2 / 2012年 205,000円/m2 / 2013年 203,000円/m2 / 2014年 201,000円/m2 / 2015年 198,000円/m2 / 2016年 194,000円/m2 / 2017年 184,000円/m2 / 2018年 175,000円/m2 / 2019年 171,000円/m2 / 2020年 166,000円/m2 / 2021年 163,000円/m2 / 2022年 164,000円/m2 / 2023年 170,000円/m2 / 2024年 180,000円/m2 / 2025年 192,000円/m2
24位	高浜台17-19	平塚駅より1,300m	191,000円/m2	631,404円/坪	+3.80％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 145m2（43坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 303,000円/m2 / 1995年 300,000円/m2 / 1996年 293,000円/m2 / 1997年 282,000円/m2 / 1998年 280,000円/m2 / 1999年 266,000円/m2 / 2000年 254,000円/m2 / 2001年 243,000円/m2 / 2002年 232,000円/m2 / 2003年 221,000円/m2 / 2004年 213,000円/m2 / 2005年 207,000円/m2 / 2006年 204,000円/m2 / 2007年 204,000円/m2 / 2008年 213,000円/m2 / 2009年 209,000円/m2 / 2010年 205,000円/m2 / 2011年 202,000円/m2 / 2012年 200,000円/m2 / 2013年 195,000円/m2 / 2014年 190,000円/m2 / 2015年 188,000円/m2 / 2016年 186,000円/m2 / 2017年 184,000円/m2 / 2018年 177,000円/m2 / 2019年 173,000円/m2 / 2020年 170,000円/m2 / 2021年 167,000円/m2 / 2022年 167,000円/m2 / 2023年 171,000円/m2 / 2024年 177,000円/m2 / 2025年 184,000円/m2 / 2026年 191,000円/m2
25位	豊原町3-18	平塚駅より1,600m	191,000円/m2	631,404円/坪	+4.37％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北東・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況小売店舗、病院、住宅等が混在する路線商業地域地積 127m2（38坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2004年 209,000円/m2 / 2005年 203,000円/m2 / 2006年 200,000円/m2 / 2007年 206,000円/m2 / 2008年 212,000円/m2 / 2009年 204,000円/m2 / 2010年 200,000円/m2 / 2011年 196,000円/m2 / 2012年 193,000円/m2 / 2013年 191,000円/m2 / 2014年 190,000円/m2 / 2015年 189,000円/m2 / 2016年 187,000円/m2 / 2017年 186,000円/m2 / 2018年 184,000円/m2 / 2019年 182,000円/m2 / 2020年 179,000円/m2 / 2021年 177,000円/m2 / 2022年 176,000円/m2 / 2023年 178,000円/m2 / 2024年 183,000円/m2 / 2025年 191,000円/m2
26位	中堂2-10	平塚駅より1,400m	184,000円/m2	608,264円/坪	+2.22％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅にアパートや駐車場が混在する住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1999年 240,000円/m2 / 2000年 227,000円/m2 / 2001年 218,000円/m2 / 2002年 208,000円/m2 / 2003年 199,000円/m2 / 2004年 190,000円/m2 / 2005年 183,000円/m2 / 2006年 180,000円/m2 / 2007年 179,000円/m2 / 2008年 182,000円/m2 / 2009年 179,000円/m2 / 2010年 177,000円/m2 / 2011年 175,000円/m2 / 2012年 172,000円/m2 / 2013年 172,000円/m2 / 2014年 172,000円/m2 / 2015年 172,000円/m2 / 2016年 172,000円/m2 / 2017年 173,000円/m2 / 2018年 173,000円/m2 / 2019年 173,000円/m2 / 2020年 173,000円/m2 / 2021年 172,000円/m2 / 2022年 171,000円/m2 / 2023年 172,000円/m2 / 2024年 176,000円/m2 / 2025年 180,000円/m2 / 2026年 184,000円/m2
27位	平塚3-20-15	平塚駅より1,700m	181,000円/m2	598,347円/坪	+3.43％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員4.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 170m2（51坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 163,000円/m2 / 1984年 166,000円/m2 / 1985年 167,000円/m2 / 1986年 168,000円/m2 / 1987年 194,000円/m2 / 1988年 297,000円/m2 / 1989年 288,000円/m2 / 1990年 295,000円/m2 / 1991年 295,000円/m2 / 1992年 286,000円/m2 / 1993年 280,000円/m2 / 1994年 275,000円/m2 / 1995年 273,000円/m2 / 1996年 267,000円/m2 / 1997年 263,000円/m2 / 1998年 258,000円/m2 / 1999年 242,000円/m2 / 2000年 234,000円/m2 / 2001年 227,000円/m2 / 2002年 218,000円/m2 / 2003年 208,000円/m2 / 2004年 200,000円/m2 / 2005年 193,000円/m2 / 2006年 191,000円/m2 / 2007年 194,000円/m2 / 2008年 199,000円/m2 / 2009年 192,000円/m2 / 2010年 189,000円/m2 / 2011年 186,000円/m2 / 2012年 183,000円/m2 / 2013年 181,000円/m2 / 2014年 179,000円/m2 / 2015年 177,000円/m2 / 2016年 175,000円/m2 / 2017年 173,000円/m2 / 2018年 172,000円/m2 / 2019年 170,000円/m2 / 2020年 167,000円/m2 / 2021年 166,000円/m2 / 2022年 166,000円/m2 / 2023年 169,000円/m2 / 2024年 175,000円/m2 / 2025年 181,000円/m2
28位	西八幡1-10-29	平塚駅より2,000m	180,000円/m2	595,041円/坪	+3.45％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中小規模の戸建住宅を中心とする住宅地域地積 119m2（35坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 164,000円/m2 / 2014年 164,000円/m2 / 2015年 164,000円/m2 / 2016年 164,000円/m2 / 2017年 165,000円/m2 / 2018年 165,000円/m2 / 2019年 165,000円/m2 / 2020年 164,000円/m2 / 2021年 164,000円/m2 / 2022年 165,000円/m2 / 2023年 168,000円/m2 / 2024年 174,000円/m2 / 2025年 180,000円/m2
29位	札場町30-5	平塚駅より1,500m	157,000円/m2	519,008円/坪	+1.95％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 195m2（58坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 320,000円/m2 / 1994年 300,000円/m2 / 1995年 296,000円/m2 / 1996年 290,000円/m2 / 1997年 282,000円/m2 / 1998年 278,000円/m2 / 1999年 264,000円/m2 / 2000年 252,000円/m2 / 2001年 242,000円/m2 / 2002年 230,000円/m2 / 2003年 218,000円/m2 / 2004年 208,000円/m2 / 2005年 200,000円/m2 / 2006年 197,000円/m2 / 2007年 196,000円/m2 / 2008年 200,000円/m2 / 2009年 196,000円/m2 / 2010年 191,000円/m2 / 2011年 185,000円/m2 / 2012年 179,000円/m2 / 2013年 172,000円/m2 / 2014年 169,000円/m2 / 2015年 168,000円/m2 / 2016年 166,000円/m2 / 2017年 164,000円/m2 / 2018年 162,000円/m2 / 2019年 158,000円/m2 / 2020年 154,000円/m2 / 2021年 150,000円/m2 / 2022年 147,000円/m2 / 2023年 148,000円/m2 / 2024年 151,000円/m2 / 2025年 154,000円/m2 / 2026年 157,000円/m2
30位	堤町3-10	平塚駅より2,000m	133,000円/m2	439,669円/坪	+6.40％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況大中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業地域地積 6,611m2（1,999坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 190,000円/m2 / 1995年 185,000円/m2 / 1996年 175,000円/m2 / 1997年 168,000円/m2 / 1998年 163,000円/m2 / 1999年 154,000円/m2 / 2000年 145,000円/m2 / 2001年 135,000円/m2 / 2002年 123,000円/m2 / 2003年 108,000円/m2 / 2004年 97,000円/m2 / 2005年 88,200円/m2 / 2006年 83,000円/m2 / 2007年 81,000円/m2 / 2008年 81,000円/m2 / 2009年 79,300円/m2 / 2010年 77,000円/m2 / 2011年 75,000円/m2 / 2012年 73,500円/m2 / 2013年 72,500円/m2 / 2014年 72,500円/m2 / 2015年 73,500円/m2 / 2016年 77,000円/m2 / 2017年 79,500円/m2 / 2018年 82,000円/m2 / 2019年 84,200円/m2 / 2020年 87,000円/m2 / 2021年 90,000円/m2 / 2022年 94,000円/m2 / 2023年 103,000円/m2 / 2024年 115,000円/m2 / 2025年 125,000円/m2 / 2026年 133,000円/m2

平塚駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			174,000
1984年			287,333
1985年			295,000
1986年			305,666
1987年			588,000
1988年			745,666
1989年			742,666
1990年			788,333
1991年			693,750
1992年			732,800
1993年	608,000	320,000	665,600
1994年	988,142	1,011,000	957,666
1995年	901,062	923,400	863,833
1996年	772,375	789,700	743,500
1997年	667,875	670,900	662,833
1998年	613,437	610,800	617,833
1999年	531,058	519,545	552,166
2000年	472,529	461,454	492,833
2001年	424,235	414,181	442,666
2002年	371,944	358,416	399,000
2003年	332,105	316,769	365,333
2004年	304,950	293,692	325,857
2005年	287,390	274,942	312,285
2006年	281,047	267,571	308,000
2007年	291,956	266,285	331,888
2008年	304,478	279,214	343,777
2009年	293,491	271,592	327,555
2010年	285,956	263,928	320,222
2011年	279,739	258,571	312,666
2012年	274,369	252,821	307,888
2013年	262,900	244,900	289,900
2014年	261,220	243,033	288,500
2015年	259,500	241,633	286,300
2016年	255,851	239,529	283,600
2017年	251,482	235,638	280,000
2018年	249,033	235,368	272,636
2019年	248,140	234,800	271,181
2020年	246,766	234,947	267,181
2021年	245,733	234,052	265,909
2022年	246,633	234,789	267,090
2023年	254,666	241,842	276,818
2024年	266,966	253,578	290,090
2025年	279,900	265,947	304,000
2026年		277,263

平塚駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	608,000円/m2	2,009,917円/坪	-9.89％
1994年［平成6年］	988,142円/m2	3,266,587円/坪	-4.50％
1995年［平成7年］	901,062円/m2	2,978,719円/坪	-6.01％
1996年［平成8年］	772,375円/m2	2,553,305円/坪	-9.90％
1997年［平成9年］	667,875円/m2	2,207,851円/坪	-9.59％
1998年［平成10年］	613,437円/m2	2,027,892円/坪	-6.16％
1999年［平成11年］	531,058円/m2	1,755,566円/坪	-8.48％
2000年［平成12年］	472,529円/m2	1,562,080円/坪	-8.69％
2001年［平成13年］	424,235円/m2	1,402,430円/坪	-7.91％
2002年［平成14年］	371,944円/m2	1,229,568円/坪	-8.34％
2003年［平成15年］	332,105円/m2	1,097,868円/坪	-7.60％
2004年［平成16年］	304,950円/m2	1,008,099円/坪	-5.89％
2005年［平成17年］	287,390円/m2	950,051円/坪	-4.14％
2006年［平成18年］	281,047円/m2	929,083円/坪	-2.15％
2007年［平成19年］	291,956円/m2	965,145円/坪	+0.60％
2008年［平成20年］	304,478円/m2	1,006,539円/坪	+3.88％
2009年［平成21年］	293,491円/m2	970,219円/坪	-3.22％
2010年［平成22年］	285,956円/m2	945,310円/坪	-2.28％
2011年［平成23年］	279,739円/m2	924,757円/坪	-2.02％
2012年［平成24年］	274,369円/m2	907,006円/坪	-1.76％
2013年［平成25年］	262,900円/m2	869,090円/坪	-1.26％
2014年［平成26年］	261,220円/m2	863,537円/坪	-0.63％
2015年［平成27年］	259,500円/m2	857,851円/坪	-0.63％
2016年［平成28年］	255,851円/m2	845,791円/坪	-0.63％
2017年［平成29年］	251,482円/m2	831,345円/坪	-0.85％
2018年［平成30年］	249,033円/m2	823,250円/坪	-0.80％
2019年［令和元年］	248,140円/m2	820,297円/坪	-0.43％
2020年［令和2年］	246,766円/m2	815,757円/坪	-0.53％
2021年［令和3年］	245,733円/m2	812,341円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	246,633円/m2	815,316円/坪	+0.44％
2023年［令和5年］	254,666円/m2	841,873円/坪	+3.17％
2024年［令和6年］	266,966円/m2	882,534円/坪	+4.73％
2025年［令和7年］	279,900円/m2	925,289円/坪	+4.80％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	320,000円/m2	1,057,851円/坪
1994年［平成6年］	1,011,000円/m2	3,342,148円/坪	-6.25％
1995年［平成7年］	923,400円/m2	3,052,561円/坪	-5.23％
1996年［平成8年］	789,700円/m2	2,610,578円/坪	-10.19％
1997年［平成9年］	670,900円/m2	2,217,851円/坪	-10.73％
1998年［平成10年］	610,800円/m2	2,019,173円/坪	-6.59％
1999年［平成11年］	519,545円/m2	1,717,505円/坪	-8.60％
2000年［平成12年］	461,454円/m2	1,525,469円/坪	-9.08％
2001年［平成13年］	414,181円/m2	1,369,196円/坪	-8.04％
2002年［平成14年］	358,416円/m2	1,184,848円/坪	-8.66％
2003年［平成15年］	316,769円/m2	1,047,171円/坪	-8.01％
2004年［平成16年］	293,692円/m2	970,883円/坪	-6.38％
2005年［平成17年］	274,942円/m2	908,902円/坪	-4.49％
2006年［平成18年］	267,571円/m2	884,533円/坪	-2.56％
2007年［平成19年］	266,285円/m2	880,283円/坪	-0.46％
2008年［平成20年］	279,214円/m2	923,022円/坪	+4.18％
2009年［平成21年］	271,592円/m2	897,827円/坪	-2.46％
2010年［平成22年］	263,928円/m2	872,491円/坪	-2.43％
2011年［平成23年］	258,571円/m2	854,781円/坪	-1.96％
2012年［平成24年］	252,821円/m2	835,773円/坪	-1.98％
2013年［平成25年］	244,900円/m2	809,586円/坪	-1.27％
2014年［平成26年］	243,033円/m2	803,415円/坪	-0.63％
2015年［平成27年］	241,633円/m2	798,787円/坪	-0.47％
2016年［平成28年］	239,529円/m2	791,832円/坪	-0.34％
2017年［平成29年］	235,638円/m2	778,971円/坪	-0.44％
2018年［平成30年］	235,368円/m2	778,077円/坪	-0.55％
2019年［令和元年］	234,800円/m2	776,198円/坪	-0.23％
2020年［令和2年］	234,947円/m2	776,685円/坪	+0.10％
2021年［令和3年］	234,052円/m2	773,727円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	234,789円/m2	776,163円/坪	+0.41％
2023年［令和5年］	241,842円/m2	799,478円/坪	+3.15％
2024年［令和6年］	253,578円/m2	838,277円/坪	+4.85％
2025年［令和7年］	265,947円/m2	879,164円/坪	+4.85％
2026年［令和8年］	277,263円/m2	916,572円/坪	+4.21％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	174,000円/m2	575,206円/坪
1984年［昭和59年］	287,333円/m2	949,862円/坪	+1.19％
1985年［昭和60年］	295,000円/m2	975,206円/坪	+1.75％
1986年［昭和61年］	305,666円/m2	1,010,468円/坪	+2.49％
1987年［昭和62年］	588,000円/m2	1,943,801円/坪	+57.59％
1988年［昭和63年］	745,666円/m2	2,465,013円/坪	+42.05％
1989年［平成元年］	742,666円/m2	2,455,096円/坪	-1.01％
1990年［平成2年］	788,333円/m2	2,606,060円/坪	+4.29％
1991年［平成3年］	693,750円/m2	2,293,388円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	732,800円/m2	2,422,479円/坪	-3.44％
1993年［平成5年］	665,600円/m2	2,200,330円/坪	-9.89％
1994年［平成6年］	957,666円/m2	3,165,840円/坪	-4.15％
1995年［平成7年］	863,833円/m2	2,855,647円/坪	-7.05％
1996年［平成8年］	743,500円/m2	2,457,851円/坪	-9.42％
1997年［平成9年］	662,833円/m2	2,191,184円/坪	-7.67％
1998年［平成10年］	617,833円/m2	2,042,424円/坪	-5.44％
1999年［平成11年］	552,166円/m2	1,825,344円/坪	-8.29％
2000年［平成12年］	492,833円/m2	1,629,201円/坪	-7.97％
2001年［平成13年］	442,666円/m2	1,463,360円/坪	-7.68％
2002年［平成14年］	399,000円/m2	1,319,008円/坪	-7.74％
2003年［平成15年］	365,333円/m2	1,207,713円/坪	-6.77％
2004年［平成16年］	325,857円/m2	1,077,213円/坪	-4.82％
2005年［平成17年］	312,285円/m2	1,032,349円/坪	-3.50％
2006年［平成18年］	308,000円/m2	1,018,181円/坪	-1.32％
2007年［平成19年］	331,888円/m2	1,097,153円/坪	+2.72％
2008年［平成20年］	343,777円/m2	1,136,455円/坪	+3.41％
2009年［平成21年］	327,555円/m2	1,082,828円/坪	-4.41％
2010年［平成22年］	320,222円/m2	1,058,585円/坪	-2.05％
2011年［平成23年］	312,666円/m2	1,033,608円/坪	-2.13％
2012年［平成24年］	307,888円/m2	1,017,814円/坪	-1.43％
2013年［平成25年］	289,900円/m2	958,347円/坪	-1.25％
2014年［平成26年］	288,500円/m2	953,719円/坪	-0.63％
2015年［平成27年］	286,300円/m2	946,446円/坪	-0.88％
2016年［平成28年］	283,600円/m2	937,520円/坪	-1.06％
2017年［平成29年］	280,000円/m2	925,619円/坪	-1.54％
2018年［平成30年］	272,636円/m2	901,277円/坪	-1.25％
2019年［令和元年］	271,181円/m2	896,468円/坪	-0.78％
2020年［令和2年］	267,181円/m2	883,245円/坪	-1.62％
2021年［令和3年］	265,909円/m2	879,038円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	267,090円/m2	882,945円/坪	+0.48％
2023年［令和5年］	276,818円/m2	915,101円/坪	+3.19％
2024年［令和6年］	290,090円/m2	958,978円/坪	+4.53％
2025年［令和7年］	304,000円/m2	1,004,958円/坪	+4.73％

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