東浦駅（ひがしうら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は85,000円/m2、坪単価では平均280,991円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.33％の上昇です。
東浦駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。東浦駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
東浦駅の地価平均は、東浦駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
85,000円/m2+2.33％
公示地価平均（2026年）
280,991円/坪
坪単価
+2.33％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字藤江字ふじが丘４番７ | 東浦駅より1,200m | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | +3.74％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 大字藤江字大坪１５番１０外 | 東浦駅より200m | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | +1.92％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 大字藤江字前田４５番２ | 東浦駅より600m | 64,000円/m2 | 211,570円/坪 | +2.73％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 60,000 | ||
| 1984年 | 61,300 | ||
| 1985年 | 61,500 | ||
| 1986年 | 61,800 | ||
| 1987年 | 62,400 | ||
| 1988年 | 62,700 | ||
| 1989年 | 64,600 | ||
| 1990年 | 70,500 | ||
| 1991年 | 83,300 | ||
| 1992年 | 85,000 | ||
| 1993年 | 82,500 | ||
| 1994年 | 81,200 | ||
| 1995年 | 81,100 | ||
| 1996年 | 81,000 | ||
| 1997年 | 80,500 | ||
| 1998年 | 113,250 | ||
| 1999年 | 108,250 | ||
| 2000年 | 105,350 | ||
| 2001年 | 102,450 | ||
| 2002年 | 97,900 | ||
| 2003年 | 92,800 | 94,950 | 88,500 |
| 2004年 | 88,333 | 89,500 | 86,000 |
| 2005年 | 84,266 | 85,400 | 82,000 |
| 2006年 | 83,833 | 83,250 | 85,000 |
| 2007年 | 84,100 | 82,400 | 87,500 |
| 2008年 | 85,500 | 83,750 | 89,000 |
| 2009年 | 83,700 | 83,050 | 85,000 |
| 2010年 | 81,466 | 80,550 | 83,300 |
| 2011年 | 79,866 | 78,300 | 83,000 |
| 2012年 | 79,200 | 77,500 | 82,600 |
| 2013年 | 78,666 | 76,700 | 82,600 |
| 2014年 | 78,666 | 76,500 | 83,000 |
| 2015年 | 79,000 | 76,500 | 84,000 |
| 2016年 | 79,000 | 76,500 | 84,000 |
| 2017年 | 79,033 | 75,300 | 86,500 |
| 2018年 | 79,366 | 74,550 | 89,000 |
| 2019年 | 80,333 | 74,650 | 91,700 |
| 2020年 | 80,400 | 74,750 | 91,700 |
| 2021年 | 80,666 | 74,250 | 93,500 |
| 2022年 | 81,966 | 74,700 | 96,500 |
| 2023年 | 85,366 | 77,050 | 102,000 |
| 2024年 | 88,900 | 79,850 | 107,000 |
| 2025年 | 92,433 | 83,150 | 111,000 |
| 2026年 | 85,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 92,800円/m2 | 306,776円/坪 | -2.66％ |
| 2004年［平成16年］ | 88,333円/m2 | 292,011円/坪 | -4.91％ |
| 2005年［平成17年］ | 84,266円/m2 | 278,567円/坪 | -4.83％ |
| 2006年［平成18年］ | 83,833円/m2 | 277,134円/坪 | -0.62％ |
| 2007年［平成19年］ | 84,100円/m2 | 278,016円/坪 | +0.28％ |
| 2008年［平成20年］ | 85,500円/m2 | 282,644円/坪 | +1.59％ |
| 2009年［平成21年］ | 83,700円/m2 | 276,694円/坪 | -2.03％ |
| 2010年［平成22年］ | 81,466円/m2 | 269,311円/坪 | -2.72％ |
| 2011年［平成23年］ | 79,866円/m2 | 264,022円/坪 | -1.95％ |
| 2012年［平成24年］ | 79,200円/m2 | 261,818円/坪 | -0.85％ |
| 2013年［平成25年］ | 78,666円/m2 | 260,055円/坪 | -0.75％ |
| 2014年［平成26年］ | 78,666円/m2 | 260,055円/坪 | +0.02％ |
| 2015年［平成27年］ | 79,000円/m2 | 261,157円/坪 | +0.40％ |
| 2016年［平成28年］ | 79,000円/m2 | 261,157円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 79,033円/m2 | 261,267円/坪 | +0.02％ |
| 2018年［平成30年］ | 79,366円/m2 | 262,369円/坪 | +0.44％ |
| 2019年［令和元年］ | 80,333円/m2 | 265,564円/坪 | +1.13％ |
| 2020年［令和2年］ | 80,400円/m2 | 265,785円/坪 | +0.12％ |
| 2021年［令和3年］ | 80,666円/m2 | 266,666円/坪 | +0.28％ |
| 2022年［令和4年］ | 81,966円/m2 | 270,964円/坪 | +1.62％ |
| 2023年［令和5年］ | 85,366円/m2 | 282,203円/坪 | +4.08％ |
| 2024年［令和6年］ | 88,900円/m2 | 293,884円/坪 | +4.10％ |
| 2025年［令和7年］ | 92,433円/m2 | 305,564円/坪 | +3.92％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 60,000円/m2 | 198,347円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 61,300円/m2 | 202,644円/坪 | +2.17％ |
| 1985年［昭和60年］ | 61,500円/m2 | 203,305円/坪 | +0.33％ |
| 1986年［昭和61年］ | 61,800円/m2 | 204,297円/坪 | +0.49％ |
| 1987年［昭和62年］ | 62,400円/m2 | 206,280円/坪 | +0.97％ |
| 1988年［昭和63年］ | 62,700円/m2 | 207,272円/坪 | +0.48％ |
| 1989年［平成元年］ | 64,600円/m2 | 213,553円/坪 | +3.03％ |
| 1990年［平成2年］ | 70,500円/m2 | 233,057円/坪 | +9.13％ |
| 1991年［平成3年］ | 83,300円/m2 | 275,371円/坪 | +18.16％ |
| 1992年［平成4年］ | 85,000円/m2 | 280,991円/坪 | +2.04％ |
| 1993年［平成5年］ | 82,500円/m2 | 272,727円/坪 | -2.94％ |
| 1994年［平成6年］ | 81,200円/m2 | 268,429円/坪 | -1.58％ |
| 1995年［平成7年］ | 81,100円/m2 | 268,099円/坪 | -0.12％ |
| 1996年［平成8年］ | 81,000円/m2 | 267,768円/坪 | -0.12％ |
| 1997年［平成9年］ | 80,500円/m2 | 266,115円/坪 | -0.62％ |
| 1998年［平成10年］ | 113,250円/m2 | 374,380円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 108,250円/m2 | 357,851円/坪 | -4.82％ |
| 2000年［平成12年］ | 105,350円/m2 | 348,264円/坪 | -2.31％ |
| 2001年［平成13年］ | 102,450円/m2 | 338,677円/坪 | -2.38％ |
| 2002年［平成14年］ | 97,900円/m2 | 323,636円/坪 | -3.80％ |
| 2003年［平成15年］ | 94,950円/m2 | 313,884円/坪 | -2.66％ |
| 2004年［平成16年］ | 89,500円/m2 | 295,867円/坪 | -5.95％ |
| 2005年［平成17年］ | 85,400円/m2 | 282,314円/坪 | -4.92％ |
| 2006年［平成18年］ | 83,250円/m2 | 275,206円/坪 | -2.76％ |
| 2007年［平成19年］ | 82,400円/m2 | 272,396円/坪 | -1.05％ |
| 2008年［平成20年］ | 83,750円/m2 | 276,859円/坪 | +1.54％ |
| 2009年［平成21年］ | 83,050円/m2 | 274,545円/坪 | -0.80％ |
| 2010年［平成22年］ | 80,550円/m2 | 266,280円/坪 | -3.08％ |
| 2011年［平成23年］ | 78,300円/m2 | 258,842円/坪 | -2.75％ |
| 2012年［平成24年］ | 77,500円/m2 | 256,198円/坪 | -1.03％ |
| 2013年［平成25年］ | 76,700円/m2 | 253,553円/坪 | -1.12％ |
| 2014年［平成26年］ | 76,500円/m2 | 252,892円/坪 | -0.21％ |
| 2015年［平成27年］ | 76,500円/m2 | 252,892円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 76,500円/m2 | 252,892円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 75,300円/m2 | 248,925円/坪 | -1.47％ |
| 2018年［平成30年］ | 74,550円/m2 | 246,446円/坪 | -0.78％ |
| 2019年［令和元年］ | 74,650円/m2 | 246,776円/坪 | +0.19％ |
| 2020年［令和2年］ | 74,750円/m2 | 247,107円/坪 | +0.18％ |
| 2021年［令和3年］ | 74,250円/m2 | 245,454円/坪 | -0.57％ |
| 2022年［令和4年］ | 74,700円/m2 | 246,942円/坪 | +0.82％ |
| 2023年［令和5年］ | 77,050円/m2 | 254,710円/坪 | +3.27％ |
| 2024年［令和6年］ | 79,850円/m2 | 263,966円/坪 | +3.70％ |
| 2025年［令和7年］ | 83,150円/m2 | 274,876円/坪 | +4.01％ |
| 2026年［令和8年］ | 85,000円/m2 | 280,991円/坪 | +2.33％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 88,500円/m2 | 292,561円/坪 | |
| 2004年［平成16年］ | 86,000円/m2 | 284,297円/坪 | -2.82％ |
| 2005年［平成17年］ | 82,000円/m2 | 271,074円/坪 | -4.65％ |
| 2006年［平成18年］ | 85,000円/m2 | 280,991円/坪 | +3.66％ |
| 2007年［平成19年］ | 87,500円/m2 | 289,256円/坪 | +2.94％ |
| 2008年［平成20年］ | 89,000円/m2 | 294,214円/坪 | +1.71％ |
| 2009年［平成21年］ | 85,000円/m2 | 280,991円/坪 | -4.49％ |
| 2010年［平成22年］ | 83,300円/m2 | 275,371円/坪 | -2.00％ |
| 2011年［平成23年］ | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | -0.36％ |
| 2012年［平成24年］ | 82,600円/m2 | 273,057円/坪 | -0.48％ |
| 2013年［平成25年］ | 82,600円/m2 | 273,057円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | +0.48％ |
| 2015年［平成27年］ | 84,000円/m2 | 277,685円/坪 | +1.20％ |
| 2016年［平成28年］ | 84,000円/m2 | 277,685円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 86,500円/m2 | 285,950円/坪 | +2.98％ |
| 2018年［平成30年］ | 89,000円/m2 | 294,214円/坪 | +2.89％ |
| 2019年［令和元年］ | 91,700円/m2 | 303,140円/坪 | +3.03％ |
| 2020年［令和2年］ | 91,700円/m2 | 303,140円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 93,500円/m2 | 309,090円/坪 | +1.96％ |
| 2022年［令和4年］ | 96,500円/m2 | 319,008円/坪 | +3.21％ |
| 2023年［令和5年］ | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | +5.70％ |
| 2024年［令和6年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | +4.90％ |
| 2025年［令和7年］ | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | +3.74％ |