東静岡駅（ひがししずおか）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は258,333円/m2、坪単価では平均853,994円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.34％の上昇です。
東静岡駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。東静岡駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
東静岡駅の地価平均は、東静岡駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
258,333円/m2+2.34％
公示地価平均（2026年）
853,994円/坪
坪単価
+2.34％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 曲金6-4-28 | 東静岡駅より600m | 372,000円/m2 | 1,229,752円/坪 | +1.92％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 曲金6-7-28 | 東静岡駅より250m | 362,000円/m2 | 1,196,694円/坪 | +3.13％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 長沼南7-10 | 東静岡駅より820m | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | +2.10％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 曲金5-9-17 | 東静岡駅より1,000m | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +1.80％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 長沼2-7-11 | 東静岡駅より1,100m | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | +1.25％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 駿河区池田５７４番２ | 東静岡駅より1,000m | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | +1.27％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 小鹿3-8-38 | 東静岡駅より2,000m | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +1.39％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 小鹿1-24-28 | 東静岡駅より1,400m | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | +1.43％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 駿河区池田字峰田坪１１７４番２４ | 東静岡駅より1,800m | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | +3.10％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 10位 | 国吉田1-3-27 | 東静岡駅より2,000m | 91,500円/m2 | 302,479円/坪 | +2.23％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 128,000 | ||
| 1984年 | 134,000 | ||
| 1985年 | 139,000 | ||
| 1986年 | 143,000 | ||
| 1987年 | 148,000 | ||
| 1988年 | 152,000 | ||
| 1989年 | 175,000 | ||
| 1990年 | 225,000 | ||
| 1991年 | 255,000 | ||
| 1992年 | 368,500 | 263,000 | 474,000 |
| 1993年 | 285,333 | 244,000 | 306,000 |
| 1994年 | 262,333 | 228,000 | 279,500 |
| 1995年 | 249,000 | 219,000 | 264,000 |
| 1996年 | 235,000 | 211,000 | 247,000 |
| 1997年 | 228,666 | 209,000 | 238,500 |
| 1998年 | 216,000 | 207,000 | 220,500 |
| 1999年 | 195,666 | 191,000 | 198,000 |
| 2000年 | 187,000 | 185,000 | 188,000 |
| 2001年 | 166,750 | 178,000 | 163,000 |
| 2002年 | 153,000 | 169,000 | 147,666 |
| 2003年 | 138,600 | 163,000 | 132,500 |
| 2004年 | 130,360 | 152,000 | 124,950 |
| 2005年 | 124,760 | 146,000 | 119,450 |
| 2006年 | 127,900 | 144,000 | 124,680 |
| 2007年 | 153,771 | 145,000 | 155,233 |
| 2008年 | 163,857 | 149,000 | 166,333 |
| 2009年 | 162,114 | 146,000 | 164,800 |
| 2010年 | 168,375 | 182,000 | 163,833 |
| 2011年 | 166,244 | 185,000 | 160,885 |
| 2012年 | 165,655 | 184,500 | 160,271 |
| 2013年 | 166,211 | 184,500 | 160,985 |
| 2014年 | 168,111 | 187,000 | 162,714 |
| 2015年 | 168,822 | 188,500 | 163,200 |
| 2016年 | 169,266 | 189,500 | 163,485 |
| 2017年 | 170,333 | 191,000 | 164,428 |
| 2018年 | 171,311 | 192,500 | 165,257 |
| 2019年 | 189,050 | 243,000 | 165,928 |
| 2020年 | 188,750 | 244,333 | 164,928 |
| 2021年 | 187,950 | 241,333 | 165,071 |
| 2022年 | 188,650 | 242,000 | 165,785 |
| 2023年 | 189,780 | 243,000 | 166,971 |
| 2024年 | 192,550 | 246,666 | 169,357 |
| 2025年 | 196,250 | 252,000 | 172,357 |
| 2026年 | 258,333 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 368,500円/m2 | 1,218,181円/坪 | +3.14％ |
| 1993年［平成5年］ | 285,333円/m2 | 943,250円/坪 | -12.90％ |
| 1994年［平成6年］ | 262,333円/m2 | 867,217円/坪 | -7.86％ |
| 1995年［平成7年］ | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | -4.46％ |
| 1996年［平成8年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | -5.08％ |
| 1997年［平成9年］ | 228,666円/m2 | 755,922円/坪 | -2.40％ |
| 1998年［平成10年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | -5.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 195,666円/m2 | 646,831円/坪 | -8.96％ |
| 2000年［平成12年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | -4.28％ |
| 2001年［平成13年］ | 166,750円/m2 | 551,239円/坪 | -4.39％ |
| 2002年［平成14年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | -8.45％ |
| 2003年［平成15年］ | 138,600円/m2 | 458,181円/坪 | -9.08％ |
| 2004年［平成16年］ | 130,360円/m2 | 430,942円/坪 | -6.13％ |
| 2005年［平成17年］ | 124,760円/m2 | 412,429円/坪 | -4.51％ |
| 2006年［平成18年］ | 127,900円/m2 | 422,809円/坪 | -1.05％ |
| 2007年［平成19年］ | 153,771円/m2 | 508,335円/坪 | +3.04％ |
| 2008年［平成20年］ | 163,857円/m2 | 541,676円/坪 | +4.85％ |
| 2009年［平成21年］ | 162,114円/m2 | 535,914円/坪 | -2.04％ |
| 2010年［平成22年］ | 168,375円/m2 | 556,611円/坪 | -1.22％ |
| 2011年［平成23年］ | 166,244円/m2 | 549,568円/坪 | -0.35％ |
| 2012年［平成24年］ | 165,655円/m2 | 547,621円/坪 | -0.45％ |
| 2013年［平成25年］ | 166,211円/m2 | 549,458円/坪 | +0.35％ |
| 2014年［平成26年］ | 168,111円/m2 | 555,739円/坪 | +1.32％ |
| 2015年［平成27年］ | 168,822円/m2 | 558,089円/坪 | +0.50％ |
| 2016年［平成28年］ | 169,266円/m2 | 559,559円/坪 | +0.33％ |
| 2017年［平成29年］ | 170,333円/m2 | 563,085円/坪 | +0.80％ |
| 2018年［平成30年］ | 171,311円/m2 | 566,317円/坪 | +0.56％ |
| 2019年［令和元年］ | 189,050円/m2 | 624,958円/坪 | +0.55％ |
| 2020年［令和2年］ | 188,750円/m2 | 623,966円/坪 | -0.19％ |
| 2021年［令和3年］ | 187,950円/m2 | 621,322円/坪 | -0.27％ |
| 2022年［令和4年］ | 188,650円/m2 | 623,636円/坪 | +0.48％ |
| 2023年［令和5年］ | 189,780円/m2 | 627,371円/坪 | +0.70％ |
| 2024年［令和6年］ | 192,550円/m2 | 636,528円/坪 | +1.44％ |
| 2025年［令和7年］ | 196,250円/m2 | 648,760円/坪 | +1.88％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | +4.69％ |
| 1985年［昭和60年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | +3.73％ |
| 1986年［昭和61年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +2.88％ |
| 1987年［昭和62年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | +3.50％ |
| 1988年［昭和63年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | +2.70％ |
| 1989年［平成元年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | +15.13％ |
| 1990年［平成2年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | +28.57％ |
| 1991年［平成3年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | +13.33％ |
| 1992年［平成4年］ | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | +3.14％ |
| 1993年［平成5年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | -7.22％ |
| 1994年［平成6年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | -6.56％ |
| 1995年［平成7年］ | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | -3.95％ |
| 1996年［平成8年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | -3.65％ |
| 1997年［平成9年］ | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | -0.95％ |
| 1998年［平成10年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | -0.96％ |
| 1999年［平成11年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | -7.73％ |
| 2000年［平成12年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | -3.14％ |
| 2001年［平成13年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | -3.78％ |
| 2002年［平成14年］ | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | -5.06％ |
| 2003年［平成15年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | -3.55％ |
| 2004年［平成16年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | -6.75％ |
| 2005年［平成17年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | -3.95％ |
| 2006年［平成18年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | -1.37％ |
| 2007年［平成19年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +0.69％ |
| 2008年［平成20年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | +2.76％ |
| 2009年［平成21年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | -2.01％ |
| 2010年［平成22年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | -2.05％ |
| 2011年［平成23年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | +1.24％ |
| 2012年［平成24年］ | 184,500円/m2 | 609,917円/坪 | -0.35％ |
| 2013年［平成25年］ | 184,500円/m2 | 609,917円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | +1.51％ |
| 2015年［平成27年］ | 188,500円/m2 | 623,140円/坪 | +0.91％ |
| 2016年［平成28年］ | 189,500円/m2 | 626,446円/坪 | +0.69％ |
| 2017年［平成29年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | +1.02％ |
| 2018年［平成30年］ | 192,500円/m2 | 636,363円/坪 | +0.88％ |
| 2019年［令和元年］ | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | +0.87％ |
| 2020年［令和2年］ | 244,333円/m2 | 807,713円/坪 | +0.72％ |
| 2021年［令和3年］ | 241,333円/m2 | 797,796円/坪 | -1.13％ |
| 2022年［令和4年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | +0.43％ |
| 2023年［令和5年］ | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | +0.63％ |
| 2024年［令和6年］ | 246,666円/m2 | 815,426円/坪 | +1.50％ |
| 2025年［令和7年］ | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | +2.06％ |
| 2026年［令和8年］ | 258,333円/m2 | 853,994円/坪 | +2.34％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 474,000円/m2 | 1,566,942円/坪 | |
| 1993年［平成5年］ | 306,000円/m2 | 1,011,570円/坪 | -18.57％ |
| 1994年［平成6年］ | 279,500円/m2 | 923,966円/坪 | -8.52％ |
| 1995年［平成7年］ | 264,000円/m2 | 872,727円/坪 | -4.71％ |
| 1996年［平成8年］ | 247,000円/m2 | 816,528円/坪 | -5.80％ |
| 1997年［平成9年］ | 238,500円/m2 | 788,429円/坪 | -3.13％ |
| 1998年［平成10年］ | 220,500円/m2 | 728,925円/坪 | -7.02％ |
| 1999年［平成11年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | -9.58％ |
| 2000年［平成12年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | -4.85％ |
| 2001年［平成13年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | -4.69％ |
| 2002年［平成14年］ | 147,666円/m2 | 488,154円/坪 | -9.58％ |
| 2003年［平成15年］ | 132,500円/m2 | 438,016円/坪 | -10.92％ |
| 2004年［平成16年］ | 124,950円/m2 | 413,057円/坪 | -5.98％ |
| 2005年［平成17年］ | 119,450円/m2 | 394,876円/坪 | -4.65％ |
| 2006年［平成18年］ | 124,680円/m2 | 412,165円/坪 | -0.97％ |
| 2007年［平成19年］ | 155,233円/m2 | 513,168円/坪 | +3.51％ |
| 2008年［平成20年］ | 166,333円/m2 | 549,862円/坪 | +5.19％ |
| 2009年［平成21年］ | 164,800円/m2 | 544,793円/坪 | -2.05％ |
| 2010年［平成22年］ | 163,833円/m2 | 541,597円/坪 | -1.09％ |
| 2011年［平成23年］ | 160,885円/m2 | 531,853円/坪 | -0.88％ |
| 2012年［平成24年］ | 160,271円/m2 | 529,822円/坪 | -0.48％ |
| 2013年［平成25年］ | 160,985円/m2 | 532,184円/坪 | +0.45％ |
| 2014年［平成26年］ | 162,714円/m2 | 537,898円/坪 | +1.26％ |
| 2015年［平成27年］ | 163,200円/m2 | 539,504円/坪 | +0.39％ |
| 2016年［平成28年］ | 163,485円/m2 | 540,448円/坪 | +0.23％ |
| 2017年［平成29年］ | 164,428円/m2 | 543,565円/坪 | +0.73％ |
| 2018年［平成30年］ | 165,257円/m2 | 546,304円/坪 | +0.47％ |
| 2019年［令和元年］ | 165,928円/m2 | 548,524円/坪 | +0.46％ |
| 2020年［令和2年］ | 164,928円/m2 | 545,218円/坪 | -0.58％ |
| 2021年［令和3年］ | 165,071円/m2 | 545,690円/坪 | +0.09％ |
| 2022年［令和4年］ | 165,785円/m2 | 548,051円/坪 | +0.51％ |
| 2023年［令和5年］ | 166,971円/m2 | 551,971円/坪 | +0.72％ |
| 2024年［令和6年］ | 169,357円/m2 | 559,858円/坪 | +1.41％ |
| 2025年［令和7年］ | 172,357円/m2 | 569,775円/坪 | +1.80％ |