東舞鶴駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜京都府舞鶴市

東舞鶴駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	字浜小字浜９８１番２	東舞鶴駅より300m	90,300円/m2	298,512円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・医院利用状況表示診療所兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路府道・南西・幅員21.7m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が建ち並ぶ中心的商業地域地積 145m2（43坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2018年 93,000円/m2 / 2019年 91,700円/m2 / 2020年 90,800円/m2 / 2021年 90,300円/m2 / 2022年 90,300円/m2 / 2023年 90,300円/m2 / 2024年 90,300円/m2 / 2025年 90,300円/m2 / 2026年 90,300円/m2
2位	森町１８番１５	東舞鶴駅より350m	87,700円/m2	289,917円/坪	+1.39％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の店舗兼共同住宅が多い駅に近い商業地域地積 182m2（55坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2019年 85,000円/m2 / 2020年 85,000円/m2 / 2021年 85,000円/m2 / 2022年 85,000円/m2 / 2023年 85,000円/m2 / 2024年 85,000円/m2 / 2025年 86,500円/m2 / 2026年 87,700円/m2
3位	行永東町１３番１ほか１筆	東舞鶴駅より750m	66,100円/m2	218,512円/坪	-2.07％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 328m2（99坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 128,000円/m2 / 1993年 127,000円/m2 / 1994年 126,000円/m2 / 1995年 124,000円/m2 / 1996年 123,000円/m2 / 1997年 124,000円/m2 / 1998年 124,000円/m2 / 1999年 123,000円/m2 / 2000年 121,000円/m2 / 2001年 119,000円/m2 / 2002年 117,000円/m2 / 2003年 112,000円/m2 / 2004年 105,000円/m2 / 2005年 99,600円/m2 / 2006年 95,500円/m2 / 2007年 91,000円/m2 / 2008年 87,300円/m2 / 2009年 83,100円/m2 / 2010年 79,000円/m2 / 2011年 75,000円/m2 / 2012年 72,000円/m2 / 2013年 71,500円/m2 / 2014年 71,500円/m2 / 2015年 71,300円/m2 / 2016年 70,900円/m2 / 2017年 69,900円/m2 / 2018年 69,800円/m2 / 2019年 69,800円/m2 / 2020年 69,100円/m2 / 2021年 68,900円/m2 / 2022年 68,900円/m2 / 2023年 68,900円/m2 / 2024年 67,500円/m2 / 2025年 66,100円/m2
4位	行永東町１３番１外	東舞鶴駅より750m	65,600円/m2	216,859円/坪	-1.80％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 328m2（99坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 128,000円/m2 / 1994年 126,000円/m2 / 1995年 125,000円/m2 / 1996年 123,000円/m2 / 1997年 123,000円/m2 / 1998年 124,000円/m2 / 1999年 123,000円/m2 / 2000年 121,000円/m2 / 2001年 120,000円/m2 / 2002年 118,000円/m2 / 2003年 115,000円/m2 / 2004年 107,000円/m2 / 2005年 100,000円/m2 / 2006年 96,000円/m2 / 2007年 92,200円/m2 / 2008年 88,500円/m2 / 2009年 85,000円/m2 / 2010年 81,000円/m2 / 2011年 77,000円/m2 / 2012年 74,000円/m2 / 2013年 71,500円/m2 / 2014年 71,500円/m2 / 2015年 71,500円/m2 / 2016年 71,100円/m2 / 2017年 70,700円/m2 / 2018年 69,800円/m2 / 2019年 69,800円/m2 / 2020年 69,800円/m2 / 2021年 69,000円/m2 / 2022年 68,900円/m2 / 2023年 68,900円/m2 / 2024年 68,200円/m2 / 2025年 66,800円/m2 / 2026年 65,600円/m2
5位	字浜小字浜１０１９番１	東舞鶴駅より500m	64,400円/m2	212,892円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況住宅、事業所等が見られる市中心部の住宅地域地積 233m2（70坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2019年 64,400円/m2 / 2020年 64,400円/m2 / 2021年 64,400円/m2 / 2022年 64,400円/m2 / 2023年 64,400円/m2 / 2024年 64,400円/m2 / 2025年 64,400円/m2 / 2026年 64,400円/m2
6位	字浜小字浜５６０番４	東舞鶴駅より700m	64,000円/m2	211,570円/坪		2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・西・幅員10.6m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模低層の小売店舗等が多い古くからの近隣商業地域地積 116m2（35坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2025年 64,000円/m2
7位	字溝尻小字浜田４０番１	東舞鶴駅より1,300m	62,000円/m2	204,958円/坪	-1.43％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員10.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 294m2（88坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 135,000円/m2 / 1994年 134,000円/m2 / 1995年 132,000円/m2 / 1996年 129,000円/m2 / 1997年 127,000円/m2 / 1998年 125,000円/m2 / 1999年 124,000円/m2 / 2000年 123,000円/m2 / 2001年 122,000円/m2 / 2002年 120,000円/m2 / 2003年 115,000円/m2 / 2004年 107,000円/m2 / 2005年 101,000円/m2 / 2006年 97,000円/m2 / 2007年 92,000円/m2 / 2008年 88,300円/m2 / 2009年 84,300円/m2 / 2010年 80,200円/m2 / 2011年 76,000円/m2 / 2012年 72,500円/m2 / 2013年 71,500円/m2 / 2014年 70,700円/m2 / 2015年 69,800円/m2 / 2016年 68,700円/m2 / 2017年 67,800円/m2 / 2018年 67,500円/m2 / 2019年 66,800円/m2 / 2020年 66,000円/m2 / 2021年 65,100円/m2 / 2022年 64,400円/m2 / 2023年 63,600円/m2 / 2024年 62,900円/m2 / 2025年 62,000円/m2
8位	丸山中町３６番	東舞鶴駅より1,400m	60,000円/m2	198,347円/坪	-1.32％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 199m2（60坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 2005年 92,300円/m2 / 2006年 88,600円/m2 / 2007年 84,500円/m2 / 2008年 81,100円/m2 / 2009年 78,000円/m2 / 2010年 74,800円/m2 / 2011年 71,800円/m2 / 2012年 68,900円/m2 / 2013年 68,000円/m2 / 2014年 67,300円/m2 / 2015年 66,500円/m2 / 2016年 65,500円/m2 / 2017年 64,800円/m2 / 2018年 64,500円/m2 / 2019年 64,200円/m2 / 2020年 63,600円/m2 / 2021年 62,700円/m2 / 2022年 62,000円/m2 / 2023年 61,400円/m2 / 2024年 60,800円/m2 / 2025年 60,000円/m2
9位	溝尻中町９番１７	東舞鶴駅より1,500m	55,700円/m2	184,132円/坪	-1.42％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 266m2（80坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 106,000円/m2 / 1995年 105,000円/m2 / 1996年 104,000円/m2 / 1997年 104,000円/m2 / 1998年 103,000円/m2 / 1999年 102,000円/m2 / 2000年 101,000円/m2 / 2001年 100,000円/m2 / 2002年 99,000円/m2 / 2003年 98,000円/m2 / 2004年 91,300円/m2 / 2005年 86,500円/m2 / 2006年 83,000円/m2 / 2007年 79,700円/m2 / 2008年 76,500円/m2 / 2009年 73,600円/m2 / 2010年 70,600円/m2 / 2011年 67,600円/m2 / 2012年 65,000円/m2 / 2013年 62,800円/m2 / 2014年 61,400円/m2 / 2015年 60,900円/m2 / 2016年 60,300円/m2 / 2017年 59,600円/m2 / 2018年 58,900円/m2 / 2019年 58,900円/m2 / 2020年 58,900円/m2 / 2021年 58,600円/m2 / 2022年 58,400円/m2 / 2023年 58,100円/m2 / 2024年 57,300円/m2 / 2025年 56,500円/m2 / 2026年 55,700円/m2
10位	字行永小字田中１８８５番３	東舞鶴駅より1,800m	40,400円/m2	133,553円/坪	-0.49％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員4.8m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 155m2（46坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 85,000円/m2 / 1994年 85,000円/m2 / 1995年 84,000円/m2 / 1996年 83,800円/m2 / 1997年 83,800円/m2 / 1998年 83,800円/m2 / 1999年 83,000円/m2 / 2000年 82,100円/m2 / 2001年 81,700円/m2 / 2002年 80,500円/m2 / 2003年 78,100円/m2 / 2004年 73,400円/m2 / 2005年 69,000円/m2 / 2006年 65,500円/m2 / 2007年 62,300円/m2 / 2008年 59,800円/m2 / 2009年 57,300円/m2 / 2010年 54,900円/m2 / 2011年 52,600円/m2 / 2012年 50,600円/m2 / 2013年 49,300円/m2 / 2014年 48,400円/m2 / 2015年 47,500円/m2 / 2016年 46,400円/m2 / 2017年 45,400円/m2 / 2018年 44,500円/m2 / 2019年 43,600円/m2 / 2020年 42,300円/m2 / 2021年 41,400円/m2 / 2022年 41,000円/m2 / 2023年 40,800円/m2 / 2024年 40,600円/m2 / 2025年 40,400円/m2
11位	字北吸小字糸１００７番３	東舞鶴駅より2,000m	37,300円/m2	123,305円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員11.4m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 197m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 44,000円/m2 / 2017年 42,500円/m2 / 2018年 41,100円/m2 / 2019年 39,900円/m2 / 2020年 39,000円/m2 / 2021年 38,000円/m2 / 2022年 37,600円/m2 / 2023年 37,400円/m2 / 2024年 37,300円/m2 / 2025年 37,300円/m2 / 2026年 37,300円/m2

東舞鶴駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1992年			128,000
1993年	118,750	128,000	115,666
1994年	115,400	116,000	115,000
1995年	114,000	115,000	113,333
1996年	112,560	113,500	111,933
1997年	112,360	113,500	111,600
1998年	111,960	113,500	110,933
1999年	111,000	112,500	110,000
2000年	109,620	111,000	108,700
2001年	108,540	110,000	107,566
2002年	106,900	108,500	105,833
2003年	103,620	106,500	101,700
2004年	96,740	99,150	95,133
2005年	91,400	93,250	90,475
2006年	87,600	89,500	86,650
2007年	83,616	85,950	82,450
2008年	80,250	82,500	79,125
2009年	76,883	79,300	75,675
2010年	73,416	75,800	72,225
2011年	70,000	72,300	68,850
2012年	67,166	69,500	66,000
2013年	65,766	67,150	65,075
2014年	65,133	66,450	64,475
2015年	64,583	66,200	63,775
2016年	60,985	58,466	62,875
2017年	60,100	57,600	61,975
2018年	63,637	65,700	61,575
2019年	65,410	68,283	61,100
2020年	64,890	67,983	60,250
2021年	64,340	67,550	59,525
2022年	64,090	67,433	59,075
2023年	63,880	67,350	58,675
2024年	63,430	67,083	57,950
2025年	63,118	66,966	58,500
2026年		66,833

東舞鶴駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	118,750円/m2	392,561円/坪	-0.78％
1994年［平成6年］	115,400円/m2	381,487円/坪	-0.77％
1995年［平成7年］	114,000円/m2	376,859円/坪	-1.20％
1996年［平成8年］	112,560円/m2	372,099円/坪	-1.17％
1997年［平成9年］	112,360円/m2	371,438円/坪	-0.15％
1998年［平成10年］	111,960円/m2	370,115円/坪	-0.34％
1999年［平成11年］	111,000円/m2	366,942円/坪	-0.87％
2000年［平成12年］	109,620円/m2	362,380円/坪	-1.23％
2001年［平成13年］	108,540円/m2	358,809円/坪	-0.95％
2002年［平成14年］	106,900円/m2	353,388円/坪	-1.49％
2003年［平成15年］	103,620円/m2	342,545円/坪	-2.99％
2004年［平成16年］	96,740円/m2	319,801円/坪	-6.61％
2005年［平成17年］	91,400円/m2	302,148円/坪	-5.71％
2006年［平成18年］	87,600円/m2	289,586円/坪	-4.20％
2007年［平成19年］	83,616円/m2	276,418円/坪	-4.55％
2008年［平成20年］	80,250円/m2	265,289円/坪	-4.03％
2009年［平成21年］	76,883円/m2	254,159円/坪	-4.18％
2010年［平成22年］	73,416円/m2	242,699円/坪	-4.48％
2011年［平成23年］	70,000円/m2	231,404円/坪	-4.62％
2012年［平成24年］	67,166円/m2	222,038円/坪	-4.03％
2013年［平成25年］	65,766円/m2	217,410円/坪	-2.12％
2014年［平成26年］	65,133円/m2	215,316円/坪	-1.04％
2015年［平成27年］	64,583円/m2	213,498円/坪	-0.90％
2016年［平成28年］	60,985円/m2	201,605円/坪	-1.25％
2017年［平成29年］	60,100円/m2	198,677円/坪	-1.58％
2018年［平成30年］	63,637円/m2	210,371円/坪	-1.25％
2019年［令和元年］	65,410円/m2	216,231円/坪	-0.98％
2020年［令和2年］	64,890円/m2	214,512円/坪	-0.94％
2021年［令和3年］	64,340円/m2	212,694円/坪	-1.00％
2022年［令和4年］	64,090円/m2	211,867円/坪	-0.47％
2023年［令和5年］	63,880円/m2	211,173円/坪	-0.37％
2024年［令和6年］	63,430円/m2	209,685円/坪	-0.73％
2025年［令和7年］	63,118円/m2	208,655円/坪	-0.70％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	128,000円/m2	423,140円/坪
1994年［平成6年］	116,000円/m2	383,471円/坪	-1.56％
1995年［平成7年］	115,000円/m2	380,165円/坪	-0.87％
1996年［平成8年］	113,500円/m2	375,206円/坪	-1.28％
1997年［平成9年］	113,500円/m2	375,206円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	113,500円/m2	375,206円/坪	-0.08％
1999年［平成11年］	112,500円/m2	371,900円/坪	-0.89％
2000年［平成12年］	111,000円/m2	366,942円/坪	-1.31％
2001年［平成13年］	110,000円/m2	363,636円/坪	-0.91％
2002年［平成14年］	108,500円/m2	358,677円/坪	-1.34％
2003年［平成15年］	106,500円/m2	352,066円/坪	-1.78％
2004年［平成16年］	99,150円/m2	327,768円/坪	-6.90％
2005年［平成17年］	93,250円/m2	308,264円/坪	-5.90％
2006年［平成18年］	89,500円/m2	295,867円/坪	-4.03％
2007年［平成19年］	85,950円/m2	284,132円/坪	-3.97％
2008年［平成20年］	82,500円/m2	272,727円/坪	-4.02％
2009年［平成21年］	79,300円/m2	262,148円/坪	-3.87％
2010年［平成22年］	75,800円/m2	250,578円/坪	-4.40％
2011年［平成23年］	72,300円/m2	239,008円/坪	-4.60％
2012年［平成24年］	69,500円/m2	229,752円/坪	-3.88％
2013年［平成25年］	67,150円/m2	221,983円/坪	-3.38％
2014年［平成26年］	66,450円/m2	219,669円/坪	-1.12％
2015年［平成27年］	66,200円/m2	218,842円/坪	-0.41％
2016年［平成28年］	58,466円/m2	193,278円/坪	-0.78％
2017年［平成29年］	57,600円/m2	190,413円/坪	-1.71％
2018年［平成30年］	65,700円/m2	217,190円/坪	-1.91％
2019年［令和元年］	68,283円/m2	225,730円/坪	-1.08％
2020年［令和2年］	67,983円/m2	224,738円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	67,550円/m2	223,305円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	67,433円/m2	222,920円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	67,350円/m2	222,644円/坪	-0.17％
2024年［令和6年］	67,083円/m2	221,763円/坪	-0.45％
2025年［令和7年］	66,966円/m2	221,377円/坪	-0.28％
2026年［令和8年］	66,833円/m2	220,936円/坪	-0.31％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	128,000円/m2	423,140円/坪
1993年［平成5年］	115,666円/m2	382,369円/坪	-0.78％
1994年［平成6年］	115,000円/m2	380,165円/坪	-0.51％
1995年［平成7年］	113,333円/m2	374,655円/坪	-1.42％
1996年［平成8年］	111,933円/m2	370,027円/坪	-1.11％
1997年［平成9年］	111,600円/m2	368,925円/坪	-0.25％
1998年［平成10年］	110,933円/m2	366,721円/坪	-0.52％
1999年［平成11年］	110,000円/m2	363,636円/坪	-0.85％
2000年［平成12年］	108,700円/m2	359,338円/坪	-1.17％
2001年［平成13年］	107,566円/m2	355,592円/坪	-0.98％
2002年［平成14年］	105,833円/m2	349,862円/坪	-1.60％
2003年［平成15年］	101,700円/m2	336,198円/坪	-3.81％
2004年［平成16年］	95,133円/m2	314,490円/坪	-6.41％
2005年［平成17年］	90,475円/m2	299,090円/坪	-5.58％
2006年［平成18年］	86,650円/m2	286,446円/坪	-4.29％
2007年［平成19年］	82,450円/m2	272,561円/坪	-4.85％
2008年［平成20年］	79,125円/m2	261,570円/坪	-4.03％
2009年［平成21年］	75,675円/m2	250,165円/坪	-4.34％
2010年［平成22年］	72,225円/m2	238,760円/坪	-4.52％
2011年［平成23年］	68,850円/m2	227,603円/坪	-4.63％
2012年［平成24年］	66,000円/m2	218,181円/坪	-4.11％
2013年［平成25年］	65,075円/m2	215,123円/坪	-1.49％
2014年［平成26年］	64,475円/m2	213,140円/坪	-1.00％
2015年［平成27年］	63,775円/m2	210,826円/坪	-1.15％
2016年［平成28年］	62,875円/m2	207,851円/坪	-1.49％
2017年［平成29年］	61,975円/m2	204,876円/坪	-1.49％
2018年［平成30年］	61,575円/m2	203,553円/坪	-0.76％
2019年［令和元年］	61,100円/m2	201,983円/坪	-0.88％
2020年［令和2年］	60,250円/m2	199,173円/坪	-1.53％
2021年［令和3年］	59,525円/m2	196,776円/坪	-1.30％
2022年［令和4年］	59,075円/m2	195,289円/坪	-0.79％
2023年［令和5年］	58,675円/m2	193,966円/坪	-0.68％
2024年［令和6年］	57,950円/m2	191,570円/坪	-1.15％
2025年［令和7年］	58,500円/m2	193,388円/坪	-1.33％

東舞鶴駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
西舞鶴駅	51,412円/m2	169,958円/坪	-0.18％
四所駅	21,500円/m2	71,074円/坪	-0.92％
丹後神崎駅	11,400円/m2	37,685円/坪	-0.87％
真倉駅	9,050円/m2	29,917円/坪	-0.66％

東舞鶴駅（ひがしまいづる）

東舞鶴駅の地点ランキング

東舞鶴駅の地価推移グラフ

東舞鶴駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

東舞鶴駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）