東神奈川駅（ひがしかながわ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は626,666円/m2、坪単価では平均2,071,625円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+10.80％の上昇です。
東神奈川駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。東神奈川駅の2002年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
東神奈川駅の地価平均は、東神奈川駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
626,666円/m2+10.80％
公示地価平均（2026年）
2,071,625円/坪
坪単価
+10.80％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 神奈川区西神奈川１丁目１０番１０外 | 東神奈川駅より250m | 840,000円/m2 | 2,776,859円/坪 | +14.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 神奈川区二ツ谷町１０番１０ | 東神奈川駅より360m | 715,000円/m2 | 2,363,636円/坪 | +12.60％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 神奈川区二ツ谷町１０番１０ | 東神奈川駅より360m | 672,000円/m2 | 2,221,487円/坪 | +12.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 神奈川区神奈川２丁目１７番１５ | 東神奈川駅より500m | 563,000円/m2 | 1,861,157円/坪 | +7.24％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 白幡南町27-25 | 東神奈川駅より1,000m | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | +5.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1988年 | 1,300,000 | ||
| 1989年 | 1,300,000 | ||
| 1990年 | 1,330,000 | ||
| 1991年 | 1,330,000 | ||
| 1992年 | 1,225,000 | ||
| 1993年 | 1,110,000 | ||
| 1994年 | 1,040,000 | ||
| 1995年 | 975,000 | ||
| 1996年 | 882,500 | ||
| 1997年 | 800,000 | ||
| 1998年 | 727,500 | ||
| 1999年 | 625,000 | ||
| 2000年 | 533,500 | ||
| 2001年 | 469,500 | ||
| 2002年 | 457,666 | 537,000 | 418,000 |
| 2003年 | 418,000 | 483,000 | 385,500 |
| 2004年 | 392,000 | 448,000 | 364,000 |
| 2005年 | 375,333 | 430,000 | 348,000 |
| 2006年 | 374,333 | 424,000 | 349,500 |
| 2007年 | 402,666 | 453,000 | 377,500 |
| 2008年 | 425,000 | 485,000 | 395,000 |
| 2009年 | 393,666 | 462,000 | 359,500 |
| 2010年 | 372,666 | 430,000 | 344,000 |
| 2011年 | 363,333 | 415,000 | 337,500 |
| 2012年 | 362,333 | 412,000 | 337,500 |
| 2013年 | 369,333 | 416,000 | 346,000 |
| 2014年 | 371,750 | 388,000 | 355,500 |
| 2015年 | 384,500 | 400,000 | 369,000 |
| 2016年 | 397,500 | 412,500 | 382,500 |
| 2017年 | 414,750 | 430,000 | 399,500 |
| 2018年 | 434,500 | 450,000 | 419,000 |
| 2019年 | 458,000 | 476,500 | 439,500 |
| 2020年 | 480,250 | 508,500 | 452,000 |
| 2021年 | 490,500 | 515,000 | 466,000 |
| 2022年 | 507,250 | 532,000 | 482,500 |
| 2023年 | 486,200 | 468,333 | 513,000 |
| 2024年 | 529,400 | 507,333 | 562,500 |
| 2025年 | 582,600 | 559,333 | 617,500 |
| 2026年 | 626,666 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 457,666円/m2 | 1,512,947円/坪 | -10.95％ |
| 2003年［平成15年］ | 418,000円/m2 | 1,381,818円/坪 | -8.54％ |
| 2004年［平成16年］ | 392,000円/m2 | 1,295,867円/坪 | -6.13％ |
| 2005年［平成17年］ | 375,333円/m2 | 1,240,771円/坪 | -4.26％ |
| 2006年［平成18年］ | 374,333円/m2 | 1,237,465円/坪 | -0.18％ |
| 2007年［平成19年］ | 402,666円/m2 | 1,331,129円/坪 | +7.61％ |
| 2008年［平成20年］ | 425,000円/m2 | 1,404,958円/坪 | +5.44％ |
| 2009年［平成21年］ | 393,666円/m2 | 1,301,377円/坪 | -7.56％ |
| 2010年［平成22年］ | 372,666円/m2 | 1,231,955円/坪 | -5.18％ |
| 2011年［平成23年］ | 363,333円/m2 | 1,201,101円/坪 | -2.42％ |
| 2012年［平成24年］ | 362,333円/m2 | 1,197,796円/坪 | -0.24％ |
| 2013年［平成25年］ | 369,333円/m2 | 1,220,936円/坪 | +2.01％ |
| 2014年［平成26年］ | 371,750円/m2 | 1,228,925円/坪 | +2.79％ |
| 2015年［平成27年］ | 384,500円/m2 | 1,271,074円/坪 | +3.44％ |
| 2016年［平成28年］ | 397,500円/m2 | 1,314,049円/坪 | +3.40％ |
| 2017年［平成29年］ | 414,750円/m2 | 1,371,074円/坪 | +4.40％ |
| 2018年［平成30年］ | 434,500円/m2 | 1,436,363円/坪 | +4.79％ |
| 2019年［令和元年］ | 458,000円/m2 | 1,514,049円/坪 | +5.38％ |
| 2020年［令和2年］ | 480,250円/m2 | 1,587,603円/坪 | +4.78％ |
| 2021年［令和3年］ | 490,500円/m2 | 1,621,487円/坪 | +2.20％ |
| 2022年［令和4年］ | 507,250円/m2 | 1,676,859円/坪 | +3.43％ |
| 2023年［令和5年］ | 486,200円/m2 | 1,607,272円/坪 | +5.79％ |
| 2024年［令和6年］ | 529,400円/m2 | 1,750,082円/坪 | +8.36％ |
| 2025年［令和7年］ | 582,600円/m2 | 1,925,950円/坪 | +9.40％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 537,000円/m2 | 1,775,206円/坪 | |
| 2003年［平成15年］ | 483,000円/m2 | 1,596,694円/坪 | -10.06％ |
| 2004年［平成16年］ | 448,000円/m2 | 1,480,991円/坪 | -7.25％ |
| 2005年［平成17年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | -4.02％ |
| 2006年［平成18年］ | 424,000円/m2 | 1,401,652円/坪 | -1.40％ |
| 2007年［平成19年］ | 453,000円/m2 | 1,497,520円/坪 | +6.84％ |
| 2008年［平成20年］ | 485,000円/m2 | 1,603,305円/坪 | +7.06％ |
| 2009年［平成21年］ | 462,000円/m2 | 1,527,272円/坪 | -4.74％ |
| 2010年［平成22年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | -6.93％ |
| 2011年［平成23年］ | 415,000円/m2 | 1,371,900円/坪 | -3.49％ |
| 2012年［平成24年］ | 412,000円/m2 | 1,361,983円/坪 | -0.72％ |
| 2013年［平成25年］ | 416,000円/m2 | 1,375,206円/坪 | +0.97％ |
| 2014年［平成26年］ | 388,000円/m2 | 1,282,644円/坪 | +2.88％ |
| 2015年［平成27年］ | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | +3.07％ |
| 2016年［平成28年］ | 412,500円/m2 | 1,363,636円/坪 | +3.15％ |
| 2017年［平成29年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | +4.36％ |
| 2018年［平成30年］ | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | +4.70％ |
| 2019年［令和元年］ | 476,500円/m2 | 1,575,206円/坪 | +5.87％ |
| 2020年［令和2年］ | 508,500円/m2 | 1,680,991円/坪 | +6.74％ |
| 2021年［令和3年］ | 515,000円/m2 | 1,702,479円/坪 | +1.30％ |
| 2022年［令和4年］ | 532,000円/m2 | 1,758,677円/坪 | +3.33％ |
| 2023年［令和5年］ | 468,333円/m2 | 1,548,209円/坪 | +5.30％ |
| 2024年［令和6年］ | 507,333円/m2 | 1,677,134円/坪 | +7.57％ |
| 2025年［令和7年］ | 559,333円/m2 | 1,849,035円/坪 | +9.25％ |
| 2026年［令和8年］ | 626,666円/m2 | 2,071,625円/坪 | +10.80％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 1,300,000円/m2 | 4,297,520円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 1,300,000円/m2 | 4,297,520円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,330,000円/m2 | 4,396,694円/坪 | +2.31％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,330,000円/m2 | 4,396,694円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,225,000円/m2 | 4,049,586円/坪 | -6.02％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,110,000円/m2 | 3,669,421円/坪 | -9.42％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,040,000円/m2 | 3,438,016円/坪 | -6.32％ |
| 1995年［平成7年］ | 975,000円/m2 | 3,223,140円/坪 | -6.21％ |
| 1996年［平成8年］ | 882,500円/m2 | 2,917,355円/坪 | -9.49％ |
| 1997年［平成9年］ | 800,000円/m2 | 2,644,628円/坪 | -9.35％ |
| 1998年［平成10年］ | 727,500円/m2 | 2,404,958円/坪 | -9.10％ |
| 1999年［平成11年］ | 625,000円/m2 | 2,066,115円/坪 | -14.05％ |
| 2000年［平成12年］ | 533,500円/m2 | 1,763,636円/坪 | -14.65％ |
| 2001年［平成13年］ | 469,500円/m2 | 1,552,066円/坪 | -12.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 418,000円/m2 | 1,381,818円/坪 | -10.95％ |
| 2003年［平成15年］ | 385,500円/m2 | 1,274,380円/坪 | -7.78％ |
| 2004年［平成16年］ | 364,000円/m2 | 1,203,305円/坪 | -5.58％ |
| 2005年［平成17年］ | 348,000円/m2 | 1,150,413円/坪 | -4.39％ |
| 2006年［平成18年］ | 349,500円/m2 | 1,155,371円/坪 | +0.43％ |
| 2007年［平成19年］ | 377,500円/m2 | 1,247,933円/坪 | +8.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | +4.64％ |
| 2009年［平成21年］ | 359,500円/m2 | 1,188,429円/坪 | -8.97％ |
| 2010年［平成22年］ | 344,000円/m2 | 1,137,190円/坪 | -4.31％ |
| 2011年［平成23年］ | 337,500円/m2 | 1,115,702円/坪 | -1.89％ |
| 2012年［平成24年］ | 337,500円/m2 | 1,115,702円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 346,000円/m2 | 1,143,801円/坪 | +2.53％ |
| 2014年［平成26年］ | 355,500円/m2 | 1,175,206円/坪 | +2.75％ |
| 2015年［平成27年］ | 369,000円/m2 | 1,219,834円/坪 | +3.80％ |
| 2016年［平成28年］ | 382,500円/m2 | 1,264,462円/坪 | +3.66％ |
| 2017年［平成29年］ | 399,500円/m2 | 1,320,661円/坪 | +4.45％ |
| 2018年［平成30年］ | 419,000円/m2 | 1,385,123円/坪 | +4.88％ |
| 2019年［令和元年］ | 439,500円/m2 | 1,452,892円/坪 | +4.89％ |
| 2020年［令和2年］ | 452,000円/m2 | 1,494,214円/坪 | +2.83％ |
| 2021年［令和3年］ | 466,000円/m2 | 1,540,495円/坪 | +3.10％ |
| 2022年［令和4年］ | 482,500円/m2 | 1,595,041円/坪 | +3.54％ |
| 2023年［令和5年］ | 513,000円/m2 | 1,695,867円/坪 | +6.27％ |
| 2024年［令和6年］ | 562,500円/m2 | 1,859,504円/坪 | +9.54％ |
| 2025年［令和7年］ | 617,500円/m2 | 2,041,322円/坪 | +9.62％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 京急東神奈川駅 | 695,000円/m2 | 2,297,520円/坪 | +12.10％ |
| 東白楽駅 | 514,500円/m2 | 1,700,826円/坪 | +7.95％ |
| 三ツ沢下町駅 | 404,333円/m2 | 1,336,639円/坪 | +6.09％ |
| 大口駅 | 400,400円/m2 | 1,323,636円/坪 | +7.76％ |
| 新子安駅 | 397,333円/m2 | 1,313,498円/坪 | +8.09％ |
| 白楽駅 | 394,000円/m2 | 1,302,479円/坪 | +5.24％ |
| 反町駅 | 361,000円/m2 | 1,193,388円/坪 | +4.64％ |
| 片倉町駅 | 317,250円/m2 | 1,048,760円/坪 | +4.15％ |
| 三ツ沢上町駅 | 281,000円/m2 | 928,925円/坪 | +4.89％ |
| 羽沢横浜国大駅 | 261,000円/m2 | 862,809円/坪 | +6.10％ |
| 子安駅 | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | +11.00％ |