播磨町駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜兵庫県播磨町

播磨町駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	北本荘2-7-28	播磨町駅より950m	97,500円/m2	322,314円/坪	+2.42％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況銀行利用状況表示銀行建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員16.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況金融機関、店舗等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域地積 331m2（100坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2022年 92,000円/m2 / 2023年 93,500円/m2 / 2024年 95,200円/m2 / 2025年 97,500円/m2
2位	南大中3-3-28	播磨町駅より1,100m	93,500円/m2	309,090円/坪	+3.89％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・北東・幅員30.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況低層店舗が多く見られる路線商業地域地積 1,142m2（345坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2024年 90,000円/m2 / 2025年 93,500円/m2
3位	北本荘2-9-3	播磨町駅より1,100m	90,200円/m2	298,181円/坪	+3.92％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路町道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 103m2（31坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1983年 91,000円/m2 / 1984年 93,800円/m2 / 1985年 95,700円/m2 / 1986年 97,400円/m2 / 1987年 97,900円/m2 / 1988年 97,900円/m2 / 1989年 101,000円/m2 / 1990年 120,000円/m2 / 1991年 160,000円/m2 / 1992年 154,000円/m2 / 1993年 150,000円/m2 / 1994年 150,000円/m2 / 1995年 150,000円/m2 / 1996年 150,000円/m2 / 1997年 151,000円/m2 / 1998年 151,000円/m2 / 1999年 148,000円/m2 / 2000年 144,000円/m2 / 2001年 136,000円/m2 / 2002年 118,000円/m2 / 2003年 106,000円/m2 / 2004年 95,000円/m2 / 2005年 87,000円/m2 / 2006年 83,500円/m2 / 2007年 82,500円/m2 / 2008年 82,500円/m2 / 2009年 82,000円/m2 / 2010年 81,000円/m2 / 2011年 80,500円/m2 / 2012年 80,200円/m2 / 2013年 80,200円/m2 / 2014年 80,200円/m2 / 2015年 80,200円/m2 / 2016年 80,800円/m2 / 2017年 81,100円/m2 / 2018年 81,100円/m2 / 2019年 81,100円/m2 / 2020年 81,100円/m2 / 2021年 81,100円/m2 / 2022年 81,100円/m2 / 2023年 81,900円/m2 / 2024年 84,300円/m2 / 2025年 86,800円/m2 / 2026年 90,200円/m2
4位	北本荘2-9-3	播磨町駅より1,100m	88,500円/m2	292,561円/坪	+3.51％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 103m2（31坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1990年 152,000円/m2 / 1991年 157,000円/m2 / 1992年 153,000円/m2 / 1993年 150,000円/m2 / 1994年 150,000円/m2 / 1995年 150,000円/m2 / 1996年 151,000円/m2 / 1997年 151,000円/m2 / 1998年 149,000円/m2 / 1999年 146,000円/m2 / 2000年 141,000円/m2 / 2001年 131,000円/m2 / 2002年 113,000円/m2 / 2003年 100,000円/m2 / 2004年 90,500円/m2 / 2005年 85,000円/m2 / 2006年 83,000円/m2 / 2007年 82,500円/m2 / 2008年 82,500円/m2 / 2009年 81,500円/m2 / 2010年 80,700円/m2 / 2011年 80,300円/m2 / 2012年 80,200円/m2 / 2013年 80,200円/m2 / 2014年 80,200円/m2 / 2015年 80,500円/m2 / 2016年 81,100円/m2 / 2017年 81,100円/m2 / 2018年 81,100円/m2 / 2019年 81,100円/m2 / 2020年 81,100円/m2 / 2021年 81,100円/m2 / 2022年 81,100円/m2 / 2023年 83,000円/m2 / 2024年 85,500円/m2 / 2025年 88,500円/m2
5位	南大中3-5-16	播磨町駅より700m	84,400円/m2	279,008円/坪	+3.05％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路町道・南東・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が見られる住宅地域地積 112m2（33坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1990年 106,000円/m2 / 1991年 143,000円/m2 / 1992年 141,000円/m2 / 1993年 138,000円/m2 / 1994年 138,000円/m2 / 1995年 138,000円/m2 / 1996年 138,000円/m2 / 1997年 139,000円/m2 / 1998年 139,000円/m2 / 1999年 135,000円/m2 / 2000年 132,000円/m2 / 2001年 126,000円/m2 / 2002年 110,000円/m2 / 2003年 99,000円/m2 / 2004年 89,500円/m2 / 2005年 82,700円/m2 / 2006年 79,200円/m2 / 2007年 78,100円/m2 / 2008年 78,100円/m2 / 2009年 78,000円/m2 / 2010年 77,100円/m2 / 2011年 76,500円/m2 / 2012年 76,100円/m2 / 2013年 76,000円/m2 / 2014年 76,000円/m2 / 2015年 76,000円/m2 / 2016年 76,300円/m2 / 2017年 76,400円/m2 / 2018年 76,400円/m2 / 2019年 76,400円/m2 / 2020年 77,000円/m2 / 2021年 77,000円/m2 / 2022年 77,000円/m2 / 2023年 77,800円/m2 / 2024年 79,800円/m2 / 2025年 81,900円/m2 / 2026年 84,400円/m2
6位	古宮6-1-12	播磨町駅より550m	75,600円/m2	249,917円/坪	+1.48％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い住宅地域地積 100m2（30坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1996年 129,000円/m2 / 1997年 129,000円/m2 / 1998年 129,000円/m2 / 1999年 128,000円/m2 / 2000年 125,000円/m2 / 2001年 117,000円/m2 / 2002年 102,000円/m2 / 2003年 91,000円/m2 / 2004年 82,000円/m2 / 2005年 77,000円/m2 / 2006年 75,000円/m2 / 2007年 74,500円/m2 / 2008年 74,500円/m2 / 2009年 73,500円/m2 / 2010年 73,000円/m2 / 2011年 72,500円/m2 / 2012年 72,500円/m2 / 2013年 72,500円/m2 / 2014年 72,500円/m2 / 2015年 72,800円/m2 / 2016年 73,000円/m2 / 2017年 73,000円/m2 / 2018年 73,000円/m2 / 2019年 73,000円/m2 / 2020年 73,000円/m2 / 2021年 73,000円/m2 / 2022年 73,000円/m2 / 2023年 73,700円/m2 / 2024年 74,500円/m2 / 2025年 75,600円/m2

播磨町駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		91,000
1984年		93,800
1985年		95,700
1986年		97,400
1987年		97,900
1988年		97,900
1989年		101,000
1990年	126,000	113,000	152,000
1991年	153,333	151,500	157,000
1992年	149,333	147,500	153,000
1993年	146,000	144,000	150,000
1994年	146,000	144,000	150,000
1995年	146,000	144,000	150,000
1996年	142,000	144,000	140,000
1997年	142,500	145,000	140,000
1998年	142,000	145,000	139,000
1999年	139,250	141,500	137,000
2000年	135,500	138,000	133,000
2001年	127,500	131,000	124,000
2002年	110,750	114,000	107,500
2003年	99,000	102,500	95,500
2004年	89,250	92,250	86,250
2005年	82,925	84,850	81,000
2006年	80,175	81,350	79,000
2007年	79,400	80,300	78,500
2008年	79,400	80,300	78,500
2009年	78,750	80,000	77,500
2010年	77,950	79,050	76,850
2011年	77,450	78,500	76,400
2012年	77,250	78,150	76,350
2013年	77,225	78,100	76,350
2014年	77,225	78,100	76,350
2015年	77,375	78,100	76,650
2016年	77,800	78,550	77,050
2017年	77,900	78,750	77,050
2018年	77,900	78,750	77,050
2019年	77,900	78,750	77,050
2020年	78,050	79,050	77,050
2021年	78,050	79,050	77,050
2022年	80,840	79,050	82,033
2023年	81,980	79,850	83,400
2024年	84,883	82,050	86,300
2025年	87,300	84,350	88,775
2026年		87,300

播磨町駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	126,000円/m2	416,528円/坪	+18.81％
1991年［平成3年］	153,333円/m2	506,887円/坪	+23.84％
1992年［平成4年］	149,333円/m2	493,663円/坪	-2.57％
1993年［平成5年］	146,000円/m2	482,644円/坪	-2.23％
1994年［平成6年］	146,000円/m2	482,644円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	146,000円/m2	482,644円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	142,000円/m2	469,421円/坪	+0.22％
1997年［平成9年］	142,500円/m2	471,074円/坪	+0.35％
1998年［平成10年］	142,000円/m2	469,421円/坪	-0.33％
1999年［平成11年］	139,250円/m2	460,330円/坪	-1.92％
2000年［平成12年］	135,500円/m2	447,933円/坪	-2.67％
2001年［平成13年］	127,500円/m2	421,487円/坪	-5.90％
2002年［平成14年］	110,750円/m2	366,115円/坪	-13.13％
2003年［平成15年］	99,000円/m2	327,272円/坪	-10.61％
2004年［平成16年］	89,250円/m2	295,041円/坪	-9.84％
2005年［平成17年］	82,925円/m2	274,132円/坪	-7.05％
2006年［平成18年］	80,175円/m2	265,041円/坪	-3.30％
2007年［平成19年］	79,400円/m2	262,479円/坪	-0.97％
2008年［平成20年］	79,400円/m2	262,479円/坪	0.00％
2009年［平成21年］	78,750円/m2	260,330円/坪	-0.82％
2010年［平成22年］	77,950円/m2	257,685円/坪	-1.01％
2011年［平成23年］	77,450円/m2	256,033円/坪	-0.65％
2012年［平成24年］	77,250円/m2	255,371円/坪	-0.25％
2013年［平成25年］	77,225円/m2	255,289円/坪	-0.03％
2014年［平成26年］	77,225円/m2	255,289円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	77,375円/m2	255,785円/坪	+0.20％
2016年［平成28年］	77,800円/m2	257,190円/坪	+0.54％
2017年［平成29年］	77,900円/m2	257,520円/坪	+0.13％
2018年［平成30年］	77,900円/m2	257,520円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	77,900円/m2	257,520円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	78,050円/m2	258,016円/坪	+0.20％
2021年［令和3年］	78,050円/m2	258,016円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	80,840円/m2	267,239円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	81,980円/m2	271,008円/坪	+1.39％
2024年［令和6年］	84,883円/m2	280,606円/坪	+2.28％
2025年［令和7年］	87,300円/m2	288,595円/坪	+2.82％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	91,000円/m2	300,826円/坪
1984年［昭和59年］	93,800円/m2	310,082円/坪	+3.08％
1985年［昭和60年］	95,700円/m2	316,363円/坪	+2.03％
1986年［昭和61年］	97,400円/m2	321,983円/坪	+1.78％
1987年［昭和62年］	97,900円/m2	323,636円/坪	+0.51％
1988年［昭和63年］	97,900円/m2	323,636円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	101,000円/m2	333,884円/坪	+3.17％
1990年［平成2年］	113,000円/m2	373,553円/坪	+18.81％
1991年［平成3年］	151,500円/m2	500,826円/坪	+34.12％
1992年［平成4年］	147,500円/m2	487,603円/坪	-2.58％
1993年［平成5年］	144,000円/m2	476,033円/坪	-2.37％
1994年［平成6年］	144,000円/m2	476,033円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	144,000円/m2	476,033円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	144,000円/m2	476,033円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	145,000円/m2	479,338円/坪	+0.70％
1998年［平成10年］	145,000円/m2	479,338円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	141,500円/m2	467,768円/坪	-2.44％
2000年［平成12年］	138,000円/m2	456,198円/坪	-2.46％
2001年［平成13年］	131,000円/m2	433,057円/坪	-5.06％
2002年［平成14年］	114,000円/m2	376,859円/坪	-12.97％
2003年［平成15年］	102,500円/m2	338,842円/坪	-10.09％
2004年［平成16年］	92,250円/m2	304,958円/坪	-9.99％
2005年［平成17年］	84,850円/m2	280,495円/坪	-8.01％
2006年［平成18年］	81,350円/m2	268,925円/坪	-4.13％
2007年［平成19年］	80,300円/m2	265,454円/坪	-1.30％
2008年［平成20年］	80,300円/m2	265,454円/坪	0.00％
2009年［平成21年］	80,000円/m2	264,462円/坪	-0.37％
2010年［平成22年］	79,050円/m2	261,322円/坪	-1.19％
2011年［平成23年］	78,500円/m2	259,504円/坪	-0.70％
2012年［平成24年］	78,150円/m2	258,347円/坪	-0.45％
2013年［平成25年］	78,100円/m2	258,181円/坪	-0.07％
2014年［平成26年］	78,100円/m2	258,181円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	78,100円/m2	258,181円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	78,550円/m2	259,669円/坪	+0.57％
2017年［平成29年］	78,750円/m2	260,330円/坪	+0.25％
2018年［平成30年］	78,750円/m2	260,330円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	78,750円/m2	260,330円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	79,050円/m2	261,322円/坪	+0.40％
2021年［令和3年］	79,050円/m2	261,322円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	79,050円/m2	261,322円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	79,850円/m2	263,966円/坪	+1.02％
2024年［令和6年］	82,050円/m2	271,239円/坪	+2.75％
2025年［令和7年］	84,350円/m2	278,842円/坪	+2.80％
2026年［令和8年］	87,300円/m2	288,595円/坪	+3.49％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	152,000円/m2	502,479円/坪
1991年［平成3年］	157,000円/m2	519,008円/坪	+3.29％
1992年［平成4年］	153,000円/m2	505,785円/坪	-2.55％
1993年［平成5年］	150,000円/m2	495,867円/坪	-1.96％
1994年［平成6年］	150,000円/m2	495,867円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	150,000円/m2	495,867円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	140,000円/m2	462,809円/坪	+0.67％
1997年［平成9年］	140,000円/m2	462,809円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	139,000円/m2	459,504円/坪	-0.66％
1999年［平成11年］	137,000円/m2	452,892円/坪	-1.40％
2000年［平成12年］	133,000円/m2	439,669円/坪	-2.88％
2001年［平成13年］	124,000円/m2	409,917円/坪	-6.75％
2002年［平成14年］	107,500円/m2	355,371円/坪	-13.28％
2003年［平成15年］	95,500円/m2	315,702円/坪	-11.14％
2004年［平成16年］	86,250円/m2	285,123円/坪	-9.70％
2005年［平成17年］	81,000円/m2	267,768円/坪	-6.09％
2006年［平成18年］	79,000円/m2	261,157円/坪	-2.48％
2007年［平成19年］	78,500円/m2	259,504円/坪	-0.64％
2008年［平成20年］	78,500円/m2	259,504円/坪	0.00％
2009年［平成21年］	77,500円/m2	256,198円/坪	-1.28％
2010年［平成22年］	76,850円/m2	254,049円/坪	-0.83％
2011年［平成23年］	76,400円/m2	252,561円/坪	-0.59％
2012年［平成24年］	76,350円/m2	252,396円/坪	-0.06％
2013年［平成25年］	76,350円/m2	252,396円/坪	0.00％
2014年［平成26年］	76,350円/m2	252,396円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	76,650円/m2	253,388円/坪	+0.39％
2016年［平成28年］	77,050円/m2	254,710円/坪	+0.51％
2017年［平成29年］	77,050円/m2	254,710円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	77,050円/m2	254,710円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	77,050円/m2	254,710円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	77,050円/m2	254,710円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	77,050円/m2	254,710円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	82,033円/m2	271,184円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	83,400円/m2	275,702円/坪	+1.64％
2024年［令和6年］	86,300円/m2	285,289円/坪	+1.97％
2025年［令和7年］	88,775円/m2	293,471円/坪	+2.83％

播磨町駅（はりまちょう）

播磨町駅の地点ランキング

播磨町駅の地価推移グラフ

播磨町駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

関連ページ

播磨町駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）