浜崎駅（はまさき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は29,750円/m2、坪単価では平均98,347円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.51％の上昇です。
浜崎駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。浜崎駅の1995年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
浜崎駅の地価平均は、浜崎駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
29,750円/m2+2.51％
公示地価平均（2026年）
98,347円/坪
坪単価
+2.51％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 浜玉町横田下字高虹３５番内 | 浜崎駅より930m | 42,000円/m2 | 138,842円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 浜玉町横田上字江川１２３４番２０ | 浜崎駅より1,200m | 38,700円/m2 | 127,933円/坪 | +6.61％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 浜玉町浜崎字大屋１２８９番１ | 浜崎駅より700m | 32,700円/m2 | 108,099円/坪 | +1.55％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 浜玉町浜崎字浦町１５８１番 | 浜崎駅より950m | 26,800円/m2 | 88,595円/坪 | +3.47％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1995年 | 71,800 | ||
| 1996年 | 71,800 | ||
| 1997年 | 71,800 | ||
| 1998年 | 71,600 | ||
| 1999年 | 71,000 | ||
| 2000年 | 69,500 | ||
| 2001年 | 67,700 | ||
| 2002年 | 65,300 | ||
| 2003年 | 63,000 | ||
| 2004年 | 51,850 | ||
| 2005年 | 50,200 | ||
| 2006年 | 48,100 | ||
| 2007年 | 46,750 | ||
| 2008年 | 45,500 | ||
| 2009年 | 44,250 | ||
| 2010年 | 42,550 | ||
| 2011年 | 40,350 | ||
| 2012年 | 37,800 | ||
| 2013年 | 35,500 | ||
| 2014年 | 33,550 | ||
| 2015年 | 31,950 | ||
| 2016年 | 30,800 | ||
| 2017年 | 30,000 | ||
| 2018年 | 29,550 | ||
| 2019年 | 29,250 | ||
| 2020年 | 29,050 | ||
| 2021年 | 29,266 | 28,900 | 30,000 |
| 2022年 | 32,875 | 28,750 | 37,000 |
| 2023年 | 33,400 | 28,750 | 38,050 |
| 2024年 | 34,025 | 28,900 | 39,150 |
| 2025年 | 34,700 | 29,050 | 40,350 |
| 2026年 | 29,750 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2021年［令和3年］ | 29,266円/m2 | 96,749円/坪 | -0.51％ |
| 2022年［令和4年］ | 32,875円/m2 | 108,677円/坪 | +1.89％ |
| 2023年［令和5年］ | 33,400円/m2 | 110,413円/坪 | +1.64％ |
| 2024年［令和6年］ | 34,025円/m2 | 112,479円/坪 | +1.85％ |
| 2025年［令和7年］ | 34,700円/m2 | 114,710円/坪 | +1.89％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 71,800円/m2 | 237,355円/坪 | |
| 1996年［平成8年］ | 71,800円/m2 | 237,355円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 71,800円/m2 | 237,355円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 71,600円/m2 | 236,694円/坪 | -0.28％ |
| 1999年［平成11年］ | 71,000円/m2 | 234,710円/坪 | -0.84％ |
| 2000年［平成12年］ | 69,500円/m2 | 229,752円/坪 | -2.11％ |
| 2001年［平成13年］ | 67,700円/m2 | 223,801円/坪 | -2.59％ |
| 2002年［平成14年］ | 65,300円/m2 | 215,867円/坪 | -3.55％ |
| 2003年［平成15年］ | 63,000円/m2 | 208,264円/坪 | -3.52％ |
| 2004年［平成16年］ | 51,850円/m2 | 171,404円/坪 | -3.65％ |
| 2005年［平成17年］ | 50,200円/m2 | 165,950円/坪 | -2.96％ |
| 2006年［平成18年］ | 48,100円/m2 | 159,008円/坪 | -4.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 46,750円/m2 | 154,545円/坪 | -2.70％ |
| 2008年［平成20年］ | 45,500円/m2 | 150,413円/坪 | -2.60％ |
| 2009年［平成21年］ | 44,250円/m2 | 146,280円/坪 | -2.72％ |
| 2010年［平成22年］ | 42,550円/m2 | 140,661円/坪 | -3.85％ |
| 2011年［平成23年］ | 40,350円/m2 | 133,388円/坪 | -5.17％ |
| 2012年［平成24年］ | 37,800円/m2 | 124,958円/坪 | -6.25％ |
| 2013年［平成25年］ | 35,500円/m2 | 117,355円/坪 | -6.08％ |
| 2014年［平成26年］ | 33,550円/m2 | 110,909円/坪 | -5.53％ |
| 2015年［平成27年］ | 31,950円/m2 | 105,619円/坪 | -4.74％ |
| 2016年［平成28年］ | 30,800円/m2 | 101,818円/坪 | -3.56％ |
| 2017年［平成29年］ | 30,000円/m2 | 99,173円/坪 | -2.52％ |
| 2018年［平成30年］ | 29,550円/m2 | 97,685円/坪 | -1.43％ |
| 2019年［令和元年］ | 29,250円/m2 | 96,694円/坪 | -0.99％ |
| 2020年［令和2年］ | 29,050円/m2 | 96,033円/坪 | -0.66％ |
| 2021年［令和3年］ | 28,900円/m2 | 95,537円/坪 | -0.51％ |
| 2022年［令和4年］ | 28,750円/m2 | 95,041円/坪 | -0.51％ |
| 2023年［令和5年］ | 28,750円/m2 | 95,041円/坪 | 0.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 28,900円/m2 | 95,537円/坪 | +0.48％ |
| 2025年［令和7年］ | 29,050円/m2 | 96,033円/坪 | +0.47％ |
| 2026年［令和8年］ | 29,750円/m2 | 98,347円/坪 | +2.51％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2021年［令和3年］ | 30,000円/m2 | 99,173円/坪 | |
| 2022年［令和4年］ | 37,000円/m2 | 122,314円/坪 | +6.67％ |
| 2023年［令和5年］ | 38,050円/m2 | 125,785円/坪 | +3.28％ |
| 2024年［令和6年］ | 39,150円/m2 | 129,421円/坪 | +3.23％ |
| 2025年［令和7年］ | 40,350円/m2 | 133,388円/坪 | +3.31％ |