群馬八幡駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜群馬県高崎市

群馬八幡駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	上豊岡町５７２番６	群馬八幡駅より1,100m	49,800円/m2	164,628円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員25.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が混在する路線商業地域地積 797m2（241坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 51,500円/m2 / 2017年 51,200円/m2 / 2018年 51,000円/m2 / 2019年 51,000円/m2 / 2020年 51,000円/m2 / 2021年 50,700円/m2 / 2022年 50,400円/m2 / 2023年 50,100円/m2 / 2024年 49,800円/m2 / 2025年 49,800円/m2 / 2026年 49,800円/m2
2位	剣崎町字森下２２４番３６	群馬八幡駅より490m	36,300円/m2	120,000円/坪	-1.09％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域地積 126m2（38坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 115,000円/m2 / 1993年 111,000円/m2 / 1994年 108,000円/m2 / 1995年 107,000円/m2 / 1996年 107,000円/m2 / 1997年 106,000円/m2 / 1998年 105,000円/m2 / 1999年 103,000円/m2 / 2000年 100,000円/m2 / 2001年 89,500円/m2 / 2002年 81,000円/m2 / 2003年 73,800円/m2 / 2004年 67,600円/m2 / 2005年 64,100円/m2 / 2006年 62,500円/m2 / 2007年 61,500円/m2 / 2008年 61,000円/m2 / 2009年 60,300円/m2 / 2010年 58,100円/m2 / 2011年 54,300円/m2 / 2012年 50,800円/m2 / 2013年 47,700円/m2 / 2014年 45,500円/m2 / 2015年 44,000円/m2 / 2016年 42,900円/m2 / 2017年 42,000円/m2 / 2018年 41,200円/m2 / 2019年 40,500円/m2 / 2020年 39,900円/m2 / 2021年 39,200円/m2 / 2022年 38,400円/m2 / 2023年 37,700円/m2 / 2024年 37,100円/m2 / 2025年 36,700円/m2 / 2026年 36,300円/m2
3位	八幡町字築山７１９番１３	群馬八幡駅より1,200m	32,700円/m2	108,099円/坪	-1.21％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅を中心に共同住宅もみられる住宅地域地積 277m2（83坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1992年 89,000円/m2 / 1993年 85,200円/m2 / 1994年 83,700円/m2 / 1995年 83,500円/m2 / 1996年 82,700円/m2 / 1997年 82,700円/m2 / 1998年 82,700円/m2 / 1999年 82,000円/m2 / 2000年 78,000円/m2 / 2001年 73,000円/m2 / 2002年 67,200円/m2 / 2003年 62,500円/m2 / 2004年 58,200円/m2 / 2005年 56,200円/m2 / 2006年 55,100円/m2 / 2007年 54,300円/m2 / 2008年 53,700円/m2 / 2009年 51,500円/m2 / 2010年 48,500円/m2 / 2011年 45,500円/m2 / 2012年 42,800円/m2 / 2013年 40,300円/m2 / 2014年 39,000円/m2 / 2015年 38,200円/m2 / 2016年 37,500円/m2 / 2017年 36,900円/m2 / 2018年 36,400円/m2 / 2019年 35,900円/m2 / 2020年 35,200円/m2 / 2021年 34,600円/m2 / 2022年 34,000円/m2 / 2023年 33,500円/m2 / 2024年 33,100円/m2 / 2025年 32,700円/m2
4位	鼻高町４１番２７	群馬八幡駅より2,000m	31,200円/m2	103,140円/坪	-1.27％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況区画整理済みで中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 202m2（61坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 88,800円/m2 / 1992年 89,500円/m2 / 1993年 85,500円/m2 / 1994年 82,000円/m2 / 1995年 81,000円/m2 / 1996年 80,000円/m2 / 1997年 79,500円/m2 / 1998年 78,700円/m2 / 1999年 77,900円/m2 / 2000年 75,600円/m2 / 2001年 71,400円/m2 / 2002年 65,500円/m2 / 2003年 61,000円/m2 / 2004年 57,500円/m2 / 2005年 54,700円/m2 / 2006年 52,600円/m2 / 2007年 51,500円/m2 / 2008年 50,800円/m2 / 2009年 48,900円/m2 / 2010年 46,700円/m2 / 2011年 44,200円/m2 / 2012年 41,900円/m2 / 2013年 39,800円/m2 / 2014年 38,300円/m2 / 2015年 37,300円/m2 / 2016年 36,500円/m2 / 2017年 35,800円/m2 / 2018年 35,200円/m2 / 2019年 34,600円/m2 / 2020年 33,900円/m2 / 2021年 33,300円/m2 / 2022年 32,700円/m2 / 2023年 32,100円/m2 / 2024年 31,600円/m2 / 2025年 31,200円/m2
5位	上豊岡町５７１番７	群馬八幡駅より900m	25,900円/m2	85,619円/坪	+1.97％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況事務所・工場利用状況表示工場兼事務所建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員12.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況中小規模の工場が建ち並ぶ工業団地地積 2,229m2（674坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 33,600円/m2 / 1984年 34,100円/m2 / 1985年 34,500円/m2 / 1986年 34,900円/m2 / 1987年 35,400円/m2 / 1988年 36,000円/m2 / 1989年 39,900円/m2 / 1990年 47,900円/m2 / 1991年 57,500円/m2 / 1992年 61,700円/m2 / 1993年 60,000円/m2 / 1994年 59,000円/m2 / 1995年 58,300円/m2 / 1996年 57,900円/m2 / 1997年 57,900円/m2 / 1998年 57,900円/m2 / 1999年 57,900円/m2 / 2000年 53,900円/m2 / 2001年 50,100円/m2 / 2002年 46,600円/m2 / 2003年 43,100円/m2 / 2004年 40,400円/m2 / 2005年 38,300円/m2 / 2006年 37,000円/m2 / 2007年 35,800円/m2 / 2008年 34,800円/m2 / 2009年 33,600円/m2 / 2010年 32,200円/m2 / 2011年 30,600円/m2 / 2012年 29,000円/m2 / 2013年 27,500円/m2 / 2014年 26,400円/m2 / 2015年 25,600円/m2 / 2016年 25,000円/m2 / 2017年 24,600円/m2 / 2018年 24,400円/m2 / 2019年 24,400円/m2 / 2020年 24,700円/m2 / 2021年 24,700円/m2 / 2022年 24,700円/m2 / 2023年 24,800円/m2 / 2024年 25,000円/m2 / 2025年 25,400円/m2 / 2026年 25,900円/m2

群馬八幡駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		33,600
1984年		34,100
1985年		34,500
1986年		34,900
1987年		35,400
1988年		36,000
1989年		39,900
1990年		47,900
1991年	73,150	57,500	88,800
1992年	88,800	88,350	89,250
1993年	85,425	85,500	85,350
1994年	83,175	83,500	82,850
1995年	82,450	82,650	82,250
1996年	81,900	82,450	81,350
1997年	81,525	81,950	81,100
1998年	81,075	81,450	80,700
1999年	80,200	80,450	79,950
2000年	76,875	76,950	76,800
2001年	71,000	69,800	72,200
2002年	65,075	63,800	66,350
2003年	60,100	58,450	61,750
2004年	55,925	54,000	57,850
2005年	53,325	51,200	55,450
2006年	51,800	49,750	53,850
2007年	50,775	48,650	52,900
2008年	50,075	47,900	52,250
2009年	48,575	46,950	50,200
2010年	46,375	45,150	47,600
2011年	43,650	42,450	44,850
2012年	41,125	39,900	42,350
2013年	38,825	37,600	40,050
2014年	37,300	35,950	38,650
2015年	36,275	34,800	37,750
2016年	38,680	39,800	37,000
2017年	38,100	39,266	36,350
2018年	37,640	38,866	35,800
2019年	37,280	38,633	35,250
2020年	36,940	38,533	34,550
2021年	36,500	38,200	33,950
2022年	36,040	37,833	33,350
2023年	35,640	37,533	32,800
2024年	35,320	37,300	32,350
2025年	35,160	37,300	31,950
2026年		37,333

群馬八幡駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	73,150円/m2	241,818円/坪	+20.04％
1992年［平成4年］	88,800円/m2	293,553円/坪	+4.05％
1993年［平成5年］	85,425円/m2	282,396円/坪	-3.75％
1994年［平成6年］	83,175円/m2	274,958円/坪	-2.56％
1995年［平成7年］	82,450円/m2	272,561円/坪	-0.90％
1996年［平成8年］	81,900円/m2	270,743円/坪	-0.72％
1997年［平成9年］	81,525円/m2	269,504円/坪	-0.39％
1998年［平成10年］	81,075円/m2	268,016円/坪	-0.49％
1999年［平成11年］	80,200円/m2	265,123円/坪	-0.94％
2000年［平成12年］	76,875円/m2	254,132円/坪	-4.41％
2001年［平成13年］	71,000円/m2	234,710円/坪	-7.38％
2002年［平成14年］	65,075円/m2	215,123円/坪	-8.18％
2003年［平成15年］	60,100円/m2	198,677円/坪	-7.57％
2004年［平成16年］	55,925円/m2	184,876円/坪	-6.82％
2005年［平成17年］	53,325円/m2	176,280円/坪	-4.67％
2006年［平成18年］	51,800円/m2	171,239円/坪	-2.92％
2007年［平成19年］	50,775円/m2	167,851円/坪	-2.10％
2008年［平成20年］	50,075円/m2	165,537円/坪	-1.52％
2009年［平成21年］	48,575円/m2	160,578円/坪	-3.11％
2010年［平成22年］	46,375円/m2	153,305円/坪	-4.54％
2011年［平成23年］	43,650円/m2	144,297円/坪	-5.76％
2012年［平成24年］	41,125円/m2	135,950円/坪	-5.70％
2013年［平成25年］	38,825円/m2	128,347円/坪	-5.53％
2014年［平成26年］	37,300円/m2	123,305円/坪	-3.90％
2015年［平成27年］	36,275円/m2	119,917円/坪	-2.75％
2016年［平成28年］	38,680円/m2	127,867円/坪	-2.20％
2017年［平成29年］	38,100円/m2	125,950円/坪	-1.56％
2018年［平成30年］	37,640円/m2	124,429円/坪	-1.23％
2019年［令和元年］	37,280円/m2	123,239円/坪	-0.95％
2020年［令和2年］	36,940円/m2	122,115円/坪	-0.84％
2021年［令和3年］	36,500円/m2	120,661円/坪	-1.16％
2022年［令和4年］	36,040円/m2	119,140円/坪	-1.23％
2023年［令和5年］	35,640円/m2	117,818円/坪	-1.06％
2024年［令和6年］	35,320円/m2	116,760円/坪	-0.83％
2025年［令和7年］	35,160円/m2	116,231円/坪	-0.39％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	33,600円/m2	111,074円/坪
1984年［昭和59年］	34,100円/m2	112,727円/坪	+1.49％
1985年［昭和60年］	34,500円/m2	114,049円/坪	+1.17％
1986年［昭和61年］	34,900円/m2	115,371円/坪	+1.16％
1987年［昭和62年］	35,400円/m2	117,024円/坪	+1.43％
1988年［昭和63年］	36,000円/m2	119,008円/坪	+1.69％
1989年［平成元年］	39,900円/m2	131,900円/坪	+10.83％
1990年［平成2年］	47,900円/m2	158,347円/坪	+20.05％
1991年［平成3年］	57,500円/m2	190,082円/坪	+20.04％
1992年［平成4年］	88,350円/m2	292,066円/坪	+7.30％
1993年［平成5年］	85,500円/m2	282,644円/坪	-3.12％
1994年［平成6年］	83,500円/m2	276,033円/坪	-2.19％
1995年［平成7年］	82,650円/m2	273,223円/坪	-1.06％
1996年［平成8年］	82,450円/m2	272,561円/坪	-0.35％
1997年［平成9年］	81,950円/m2	270,909円/坪	-0.47％
1998年［平成10年］	81,450円/m2	269,256円/坪	-0.47％
1999年［平成11年］	80,450円/m2	265,950円/坪	-0.95％
2000年［平成12年］	76,950円/m2	254,380円/坪	-4.91％
2001年［平成13年］	69,800円/m2	230,743円/坪	-8.78％
2002年［平成14年］	63,800円/m2	210,909円/坪	-8.25％
2003年［平成15年］	58,450円/m2	193,223円/坪	-8.20％
2004年［平成16年］	54,000円/m2	178,512円/坪	-7.33％
2005年［平成17年］	51,200円/m2	169,256円/坪	-5.19％
2006年［平成18年］	49,750円/m2	164,462円/坪	-2.95％
2007年［平成19年］	48,650円/m2	160,826円/坪	-2.42％
2008年［平成20年］	47,900円/m2	158,347円/坪	-1.80％
2009年［平成21年］	46,950円/m2	155,206円/坪	-2.30％
2010年［平成22年］	45,150円/m2	149,256円/坪	-3.91％
2011年［平成23年］	42,450円/m2	140,330円/坪	-5.76％
2012年［平成24年］	39,900円/m2	131,900円/坪	-5.84％
2013年［平成25年］	37,600円/m2	124,297円/坪	-5.64％
2014年［平成26年］	35,950円/m2	118,842円/坪	-4.31％
2015年［平成27年］	34,800円/m2	115,041円/坪	-3.17％
2016年［平成28年］	39,800円/m2	131,570円/坪	-2.42％
2017年［平成29年］	39,266円/m2	129,807円/坪	-1.43％
2018年［平成30年］	38,866円/m2	128,484円/坪	-1.03％
2019年［令和元年］	38,633円/m2	127,713円/坪	-0.57％
2020年［令和2年］	38,533円/m2	127,382円/坪	-0.08％
2021年［令和3年］	38,200円/m2	126,280円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	37,833円/m2	125,068円/坪	-0.88％
2023年［令和5年］	37,533円/m2	124,077円/坪	-0.67％
2024年［令和6年］	37,300円/m2	123,305円/坪	-0.46％
2025年［令和7年］	37,300円/m2	123,305円/坪	+0.17％
2026年［令和8年］	37,333円/m2	123,415円/坪	+0.29％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	88,800円/m2	293,553円/坪
1992年［平成4年］	89,250円/m2	295,041円/坪	+0.79％
1993年［平成5年］	85,350円/m2	282,148円/坪	-4.37％
1994年［平成6年］	82,850円/m2	273,884円/坪	-2.93％
1995年［平成7年］	82,250円/m2	271,900円/坪	-0.73％
1996年［平成8年］	81,350円/m2	268,925円/坪	-1.10％
1997年［平成9年］	81,100円/m2	268,099円/坪	-0.32％
1998年［平成10年］	80,700円/m2	266,776円/坪	-0.51％
1999年［平成11年］	79,950円/m2	264,297円/坪	-0.94％
2000年［平成12年］	76,800円/m2	253,884円/坪	-3.92％
2001年［平成13年］	72,200円/m2	238,677円/坪	-5.99％
2002年［平成14年］	66,350円/m2	219,338円/坪	-8.11％
2003年［平成15年］	61,750円/m2	204,132円/坪	-6.93％
2004年［平成16年］	57,850円/m2	191,239円/坪	-6.31％
2005年［平成17年］	55,450円/m2	183,305円/坪	-4.16％
2006年［平成18年］	53,850円/m2	178,016円/坪	-2.90％
2007年［平成19年］	52,900円/m2	174,876円/坪	-1.77％
2008年［平成20年］	52,250円/m2	172,727円/坪	-1.23％
2009年［平成21年］	50,200円/m2	165,950円/坪	-3.92％
2010年［平成22年］	47,600円/m2	157,355円/坪	-5.17％
2011年［平成23年］	44,850円/m2	148,264円/坪	-5.77％
2012年［平成24年］	42,350円/m2	140,000円/坪	-5.57％
2013年［平成25年］	40,050円/m2	132,396円/坪	-5.43％
2014年［平成26年］	38,650円/m2	127,768円/坪	-3.50％
2015年［平成27年］	37,750円/m2	124,793円/坪	-2.33％
2016年［平成28年］	37,000円/m2	122,314円/坪	-1.99％
2017年［平成29年］	36,350円/m2	120,165円/坪	-1.76％
2018年［平成30年］	35,800円/m2	118,347円/坪	-1.52％
2019年［令和元年］	35,250円/m2	116,528円/坪	-1.54％
2020年［令和2年］	34,550円/m2	114,214円/坪	-1.99％
2021年［令和3年］	33,950円/m2	112,231円/坪	-1.74％
2022年［令和4年］	33,350円/m2	110,247円/坪	-1.77％
2023年［令和5年］	32,800円/m2	108,429円/坪	-1.65％
2024年［令和6年］	32,350円/m2	106,942円/坪	-1.38％
2025年［令和7年］	31,950円/m2	105,619円/坪	-1.24％

群馬八幡駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
高崎駅	183,794円/m2	607,583円/坪	+2.27％
北高崎駅	74,557円/m2	246,469円/坪	+1.21％
高崎問屋町駅	69,400円/m2	229,421円/坪	+1.95％
井野駅	52,533円/m2	173,663円/坪	+1.60％
倉賀野駅	48,540円/m2	160,462円/坪	+0.99％
新町駅	41,475円/m2	137,107円/坪	+0.24％
根小屋駅	24,800円/m2	81,983円/坪	-1.59％
吉井駅	24,750円/m2	81,818円/坪	-1.62％
西吉井駅	21,500円/m2	71,074円/坪	-1.38％

群馬八幡駅（ぐんまやわた）

群馬八幡駅の地点ランキング

群馬八幡駅の地価推移グラフ

群馬八幡駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

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群馬八幡駅の近郊エリア

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