二俣川駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県横浜市旭区

二俣川駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	旭区二俣川１丁目２番５	二俣川駅より180m	796,000円/m2	2,631,404円/坪	+15.03％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北西・幅員22.0m 側道側道・南西都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域地積 445m2（134坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2019年 450,000円/m2 / 2020年 475,000円/m2 / 2021年 485,000円/m2 / 2022年 500,000円/m2 / 2023年 529,000円/m2 / 2024年 605,000円/m2 / 2025年 692,000円/m2 / 2026年 796,000円/m2
2位	旭区二俣川２丁目５７番３	二俣川駅より270m	655,000円/m2	2,165,289円/坪	+13.32％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域地積 394m2（119坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2013年 395,000円/m2 / 2014年 395,000円/m2 / 2015年 397,000円/m2 / 2016年 400,000円/m2 / 2017年 403,000円/m2 / 2018年 411,000円/m2 / 2019年 422,000円/m2 / 2020年 428,000円/m2 / 2021年 440,000円/m2 / 2022年 457,000円/m2 / 2023年 503,000円/m2 / 2024年 578,000円/m2 / 2025年 655,000円/m2
3位	旭区二俣川１丁目４５番７５	二俣川駅より350m	470,000円/m2	1,553,719円/坪	+8.05％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.5m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域地積 104m2（31坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1985年 400,000円/m2 / 1986年 424,000円/m2 / 1987年 560,000円/m2 / 1988年 940,000円/m2 / 1989年 940,000円/m2 / 1990年 950,000円/m2 / 1991年 970,000円/m2 / 1992年 940,000円/m2 / 1993年 780,000円/m2 / 1994年 708,000円/m2 / 1995年 648,000円/m2 / 1996年 576,000円/m2 / 1997年 513,000円/m2 / 1998年 476,000円/m2 / 1999年 431,000円/m2 / 2000年 388,000円/m2 / 2001年 360,000円/m2 / 2002年 330,000円/m2 / 2003年 309,000円/m2 / 2004年 288,000円/m2 / 2005年 275,000円/m2 / 2006年 272,000円/m2 / 2007年 285,000円/m2 / 2008年 302,000円/m2 / 2009年 291,000円/m2 / 2010年 279,000円/m2 / 2011年 275,000円/m2 / 2012年 274,000円/m2 / 2013年 276,000円/m2 / 2014年 286,000円/m2 / 2015年 295,000円/m2 / 2016年 305,000円/m2 / 2017年 315,000円/m2 / 2018年 325,000円/m2 / 2019年 335,000円/m2 / 2020年 347,000円/m2 / 2021年 350,000円/m2 / 2022年 359,000円/m2 / 2023年 374,000円/m2 / 2024年 403,000円/m2 / 2025年 435,000円/m2 / 2026年 470,000円/m2
4位	旭区二俣川２丁目３２番１８	二俣川駅より650m	386,000円/m2	1,276,033円/坪	+8.43％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 125m2（37坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 2020年 286,000円/m2 / 2021年 294,000円/m2 / 2022年 302,000円/m2 / 2023年 310,000円/m2 / 2024年 329,000円/m2 / 2025年 356,000円/m2 / 2026年 386,000円/m2
5位	旭区二俣川２丁目３２番１８	二俣川駅より650m	371,000円/m2	1,226,446円/坪	+8.80％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 125m2（37坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 2020年 290,000円/m2 / 2021年 298,000円/m2 / 2022年 306,000円/m2 / 2023年 320,000円/m2 / 2024年 341,000円/m2 / 2025年 371,000円/m2
6位	旭区二俣川１丁目５０番１０	二俣川駅より450m	306,000円/m2	1,011,570円/坪	+9.29％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.8m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが整然と建ち並ぶ住宅地域地積 105m2（31坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2024年 280,000円/m2 / 2025年 306,000円/m2
7位	旭区万騎が原９１番８	二俣川駅より1,100m	288,000円/m2	952,066円/坪	+3.97％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員4.4m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 132m2（39坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 2019年 240,000円/m2 / 2020年 250,000円/m2 / 2021年 252,000円/m2 / 2022年 256,000円/m2 / 2023年 260,000円/m2 / 2024年 268,000円/m2 / 2025年 277,000円/m2 / 2026年 288,000円/m2
8位	旭区さちが丘１６３番１９	二俣川駅より900m	279,000円/m2	922,314円/坪	+7.31％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い高台の住宅地域地積 100m2（30坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2020年 215,000円/m2 / 2021年 217,000円/m2 / 2022年 222,000円/m2 / 2023年 228,000円/m2 / 2024年 246,000円/m2 / 2025年 260,000円/m2 / 2026年 279,000円/m2
9位	中沢1-5-21	二俣川駅より890m	261,000円/m2	862,809円/坪	+3.98％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 142m2（42坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2016年 200,000円/m2 / 2017年 206,000円/m2 / 2018年 211,000円/m2 / 2019年 216,000円/m2 / 2020年 221,000円/m2 / 2021年 222,000円/m2 / 2022年 226,000円/m2 / 2023年 231,000円/m2 / 2024年 241,000円/m2 / 2025年 251,000円/m2 / 2026年 261,000円/m2
10位	旭区本宿町８４番３１	二俣川駅より900m	230,000円/m2	760,330円/坪	+7.48％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・南西・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 132m2（39坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 250,000円/m2 / 1998年 245,000円/m2 / 1999年 234,000円/m2 / 2000年 220,000円/m2 / 2001年 208,000円/m2 / 2002年 201,000円/m2 / 2003年 190,000円/m2 / 2004年 179,000円/m2 / 2005年 173,000円/m2 / 2006年 170,000円/m2 / 2007年 174,000円/m2 / 2008年 180,000円/m2 / 2009年 175,000円/m2 / 2010年 171,000円/m2 / 2011年 169,000円/m2 / 2012年 168,000円/m2 / 2013年 168,000円/m2 / 2014年 170,000円/m2 / 2015年 171,000円/m2 / 2016年 171,000円/m2 / 2017年 171,000円/m2 / 2018年 171,000円/m2 / 2019年 172,000円/m2 / 2020年 174,000円/m2 / 2021年 175,000円/m2 / 2022年 179,000円/m2 / 2023年 185,000円/m2 / 2024年 200,000円/m2 / 2025年 214,000円/m2 / 2026年 230,000円/m2
11位	中沢1-61-15	二俣川駅より1,300m	202,000円/m2	667,768円/坪	+3.06％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域地積 172m2（52坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1983年 186,000円/m2 / 1984年 192,000円/m2 / 1985年 194,000円/m2 / 1986年 198,000円/m2 / 1987年 219,000円/m2 / 1988年 425,000円/m2 / 1989年 391,000円/m2 / 1990年 391,000円/m2 / 1991年 396,000円/m2 / 1992年 380,000円/m2 / 1993年 332,000円/m2 / 1994年 315,000円/m2 / 1995年 310,000円/m2 / 1996年 297,000円/m2 / 1997年 288,000円/m2 / 1998年 279,000円/m2 / 1999年 266,000円/m2 / 2000年 251,000円/m2 / 2001年 237,000円/m2 / 2002年 224,000円/m2 / 2003年 211,000円/m2 / 2004年 202,000円/m2 / 2005年 195,000円/m2 / 2006年 192,000円/m2 / 2007年 196,000円/m2 / 2008年 203,000円/m2 / 2009年 197,000円/m2 / 2010年 190,000円/m2 / 2011年 187,000円/m2 / 2012年 185,000円/m2 / 2013年 185,000円/m2 / 2014年 185,000円/m2 / 2015年 185,000円/m2 / 2016年 185,000円/m2 / 2017年 185,000円/m2 / 2018年 185,000円/m2 / 2019年 185,000円/m2 / 2020年 185,000円/m2 / 2021年 184,000円/m2 / 2022年 184,000円/m2 / 2023年 185,000円/m2 / 2024年 190,000円/m2 / 2025年 196,000円/m2 / 2026年 202,000円/m2
12位	旭区四季美台８４番１５７	二俣川駅より1,200m	198,000円/m2	654,545円/坪	+3.13％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域地積 147m2（44坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1991年 341,000円/m2 / 1992年 328,000円/m2 / 1993年 297,000円/m2 / 1994年 281,000円/m2 / 1995年 277,000円/m2 / 1996年 268,000円/m2 / 1997年 262,000円/m2 / 1998年 255,000円/m2 / 1999年 245,000円/m2 / 2000年 234,000円/m2 / 2001年 221,000円/m2 / 2002年 210,000円/m2 / 2003年 196,000円/m2 / 2004年 187,000円/m2 / 2005年 180,000円/m2 / 2006年 177,000円/m2 / 2007年 182,000円/m2 / 2008年 188,000円/m2 / 2009年 183,000円/m2 / 2010年 179,000円/m2 / 2011年 177,000円/m2 / 2012年 176,000円/m2 / 2013年 176,000円/m2 / 2014年 176,000円/m2 / 2015年 176,000円/m2 / 2016年 176,000円/m2 / 2017年 176,000円/m2 / 2018年 176,000円/m2 / 2019年 176,000円/m2 / 2020年 177,000円/m2 / 2021年 177,000円/m2 / 2022年 178,000円/m2 / 2023年 179,000円/m2 / 2024年 186,000円/m2 / 2025年 192,000円/m2 / 2026年 198,000円/m2
13位	旭区さちが丘８９番１０	二俣川駅より1,300m	197,000円/m2	651,239円/坪	+3.14％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域地積 130m2（39坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1994年 284,000円/m2 / 1995年 281,000円/m2 / 1996年 271,000円/m2 / 1997年 263,000円/m2 / 1998年 257,000円/m2 / 1999年 244,000円/m2 / 2000年 230,000円/m2 / 2001年 220,000円/m2 / 2002年 207,000円/m2 / 2003年 197,000円/m2 / 2004年 188,000円/m2 / 2005年 181,000円/m2 / 2006年 178,000円/m2 / 2007年 182,000円/m2 / 2008年 188,000円/m2 / 2009年 183,000円/m2 / 2010年 176,000円/m2 / 2011年 174,000円/m2 / 2012年 173,000円/m2 / 2013年 173,000円/m2 / 2014年 173,000円/m2 / 2015年 173,000円/m2 / 2016年 173,000円/m2 / 2017年 174,000円/m2 / 2018年 175,000円/m2 / 2019年 176,000円/m2 / 2020年 177,000円/m2 / 2021年 177,000円/m2 / 2022年 178,000円/m2 / 2023年 179,000円/m2 / 2024年 185,000円/m2 / 2025年 191,000円/m2 / 2026年 197,000円/m2
14位	旭区南本宿町８９番４８	二俣川駅より1,400m	185,000円/m2	611,570円/坪	+1.65％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 151m2（45坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1983年 170,000円/m2 / 1984年 173,000円/m2 / 1985年 175,000円/m2 / 1986年 179,000円/m2 / 1987年 190,000円/m2 / 1988年 370,000円/m2 / 1989年 337,000円/m2 / 1990年 337,000円/m2 / 1991年 342,000円/m2 / 1992年 328,000円/m2 / 1993年 298,000円/m2 / 1994年 286,000円/m2 / 1995年 283,000円/m2 / 1996年 272,000円/m2 / 1997年 266,000円/m2 / 1998年 259,000円/m2 / 1999年 246,000円/m2 / 2000年 231,000円/m2 / 2001年 220,000円/m2 / 2002年 207,000円/m2 / 2003年 195,000円/m2 / 2004年 187,000円/m2 / 2005年 182,000円/m2 / 2006年 179,000円/m2 / 2007年 184,000円/m2 / 2008年 191,000円/m2 / 2009年 186,000円/m2 / 2010年 179,000円/m2 / 2011年 177,000円/m2 / 2012年 175,000円/m2 / 2013年 173,000円/m2 / 2014年 173,000円/m2 / 2015年 173,000円/m2 / 2016年 173,000円/m2 / 2017年 173,000円/m2 / 2018年 173,000円/m2 / 2019年 173,000円/m2 / 2020年 173,000円/m2 / 2021年 173,000円/m2 / 2022年 174,000円/m2 / 2023年 175,000円/m2 / 2024年 178,000円/m2 / 2025年 182,000円/m2 / 2026年 185,000円/m2
15位	中尾1-27-11	二俣川駅より1,600m	175,000円/m2	578,512円/坪	+1.74％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 236m2（71坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1983年 161,000円/m2 / 1984年 164,000円/m2 / 1985年 166,000円/m2 / 1986年 170,000円/m2 / 1987年 183,000円/m2 / 1988年 357,000円/m2 / 1989年 321,000円/m2 / 1990年 321,000円/m2 / 1991年 324,000円/m2 / 1992年 313,000円/m2 / 1993年 285,000円/m2 / 1994年 271,000円/m2 / 1995年 268,000円/m2 / 1996年 260,000円/m2 / 1997年 254,000円/m2 / 1998年 246,000円/m2 / 1999年 234,000円/m2 / 2000年 221,000円/m2 / 2001年 209,000円/m2 / 2002年 198,000円/m2 / 2003年 186,000円/m2 / 2004年 179,000円/m2 / 2005年 173,000円/m2 / 2006年 171,000円/m2 / 2007年 174,000円/m2 / 2008年 180,000円/m2 / 2009年 175,000円/m2 / 2010年 171,000円/m2 / 2011年 169,000円/m2 / 2012年 168,000円/m2 / 2013年 167,000円/m2 / 2014年 167,000円/m2 / 2015年 167,000円/m2 / 2016年 167,000円/m2 / 2017年 167,000円/m2 / 2018年 167,000円/m2 / 2019年 167,000円/m2 / 2020年 167,000円/m2 / 2021年 166,000円/m2 / 2022年 166,000円/m2 / 2023年 167,000円/m2 / 2024年 169,000円/m2 / 2025年 172,000円/m2 / 2026年 175,000円/m2
16位	今宿2-57-2	二俣川駅より2,000m	170,000円/m2	561,983円/坪	+1.19％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 127m2（38坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2016年 169,000円/m2 / 2017年 167,000円/m2 / 2018年 165,000円/m2 / 2019年 164,000円/m2 / 2020年 164,000円/m2 / 2021年 163,000円/m2 / 2022年 163,000円/m2 / 2023年 164,000円/m2 / 2024年 166,000円/m2 / 2025年 168,000円/m2 / 2026年 170,000円/m2
17位	旭区桐が作１６４０番５	二俣川駅より2,000m	119,000円/m2	393,388円/坪	+0.85％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員4.5m 形状台形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに作業所等が見られる住宅地域地積 176m2（53坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2016年 116,000円/m2 / 2017年 116,000円/m2 / 2018年 116,000円/m2 / 2019年 116,000円/m2 / 2020年 115,000円/m2 / 2021年 115,000円/m2 / 2022年 115,000円/m2 / 2023年 116,000円/m2 / 2024年 118,000円/m2 / 2025年 119,000円/m2

二俣川駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		172,333
1984年		176,333
1985年		233,750
1986年		242,750
1987年		288,000
1988年		523,000
1989年		497,250
1990年		499,750
1991年		474,600
1992年		457,800
1993年		398,400
1994年		357,500
1995年		344,500
1996年		324,000
1997年		299,428
1998年		288,142
1999年		271,428
2000年		253,571
2001年		239,285
2002年		225,285
2003年		212,000
2004年		201,428
2005年		194,142
2006年		191,285
2007年		196,714
2008年		204,571
2009年		198,571
2010年		192,142
2011年		189,714
2012年		188,428
2013年	214,125	188,285	395,000
2014年	215,625	190,000	395,000
2015年	217,125	191,428	397,000
2016年	203,181	191,000	258,000
2017年	204,818	192,666	259,500
2018年	206,818	194,222	263,500
2019年	230,153	223,090	269,000
2020年	240,250	231,615	277,666
2021年	243,000	233,461	284,333
2022年	247,812	237,461	292,666
2023年	256,562	243,538	313,000
2024年	275,470	258,923	329,250
2025年	296,294	275,846	362,750
2026年		295,153

二俣川駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	214,125円/m2	707,851円/坪	-0.14％
2014年［平成26年］	215,625円/m2	712,809円/坪	+0.60％
2015年［平成27年］	217,125円/m2	717,768円/坪	+0.53％
2016年［平成28年］	203,181円/m2	671,675円/坪	+0.52％
2017年［平成29年］	204,818円/m2	677,084円/坪	+0.58％
2018年［平成30年］	206,818円/m2	683,696円/坪	+0.63％
2019年［令和元年］	230,153円/m2	760,839円/坪	+0.79％
2020年［令和2年］	240,250円/m2	794,214円/坪	+1.42％
2021年［令和3年］	243,000円/m2	803,305円/坪	+0.77％
2022年［令和4年］	247,812円/m2	819,214円/坪	+1.54％
2023年［令和5年］	256,562円/m2	848,140円/坪	+2.59％
2024年［令和6年］	275,470円/m2	910,646円/坪	+5.56％
2025年［令和7年］	296,294円/m2	979,484円/坪	+5.76％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	172,333円/m2	569,696円/坪
1984年［昭和59年］	176,333円/m2	582,920円/坪	+2.28％
1985年［昭和60年］	233,750円/m2	772,727円/坪	+1.14％
1986年［昭和61年］	242,750円/m2	802,479円/坪	+3.19％
1987年［昭和62年］	288,000円/m2	952,066円/坪	+14.12％
1988年［昭和63年］	523,000円/m2	1,728,925円/坪	+87.94％
1989年［平成元年］	497,250円/m2	1,643,801円/坪	-6.75％
1990年［平成2年］	499,750円/m2	1,652,066円/坪	+0.27％
1991年［平成3年］	474,600円/m2	1,568,925円/坪	+1.45％
1992年［平成4年］	457,800円/m2	1,513,388円/坪	-3.69％
1993年［平成5年］	398,400円/m2	1,317,024円/坪	-11.44％
1994年［平成6年］	357,500円/m2	1,181,818円/坪	-5.74％
1995年［平成7年］	344,500円/m2	1,138,842円/坪	-2.45％
1996年［平成8年］	324,000円/m2	1,071,074円/坪	-4.83％
1997年［平成9年］	299,428円/m2	989,846円/坪	-3.95％
1998年［平成10年］	288,142円/m2	952,538円/坪	-3.30％
1999年［平成11年］	271,428円/m2	897,284円/坪	-5.35％
2000年［平成12年］	253,571円/m2	838,252円/坪	-6.21％
2001年［平成13年］	239,285円/m2	791,027円/坪	-5.48％
2002年［平成14年］	225,285円/m2	744,746円/坪	-5.61％
2003年［平成15年］	212,000円/m2	700,826円/坪	-5.86％
2004年［平成16年］	201,428円/m2	665,879円/坪	-4.84％
2005年［平成17年］	194,142円/m2	641,794円/坪	-3.54％
2006年［平成18年］	191,285円/m2	632,349円/坪	-1.50％
2007年［平成19年］	196,714円/m2	650,295円/坪	+2.69％
2008年［平成20年］	204,571円/m2	676,269円/坪	+3.83％
2009年［平成21年］	198,571円/m2	656,434円/坪	-2.87％
2010年［平成22年］	192,142円/m2	635,182円/坪	-3.15％
2011年［平成23年］	189,714円/m2	627,154円/坪	-1.25％
2012年［平成24年］	188,428円/m2	622,904円/坪	-0.70％
2013年［平成25年］	188,285円/m2	622,432円/坪	-0.14％
2014年［平成26年］	190,000円/m2	628,099円/坪	+0.69％
2015年［平成27年］	191,428円/m2	632,821円/坪	+0.53％
2016年［平成28年］	191,000円/m2	631,404円/坪	+0.48％
2017年［平成29年］	192,666円/m2	636,914円/坪	+0.63％
2018年［平成30年］	194,222円/m2	642,056円/坪	+0.55％
2019年［令和元年］	223,090円/m2	737,490円/坪	+0.67％
2020年［令和2年］	231,615円/m2	765,670円/坪	+1.63％
2021年［令和3年］	233,461円/m2	771,773円/坪	+0.52％
2022年［令和4年］	237,461円/m2	784,996円/坪	+1.39％
2023年［令和5年］	243,538円/m2	805,085円/坪	+1.99％
2024年［令和6年］	258,923円/m2	855,944円/坪	+5.06％
2025年［令和7年］	275,846円/m2	911,888円/坪	+5.05％
2026年［令和8年］	295,153円/m2	975,715円/坪	+5.24％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	395,000円/m2	1,305,785円/坪
2014年［平成26年］	395,000円/m2	1,305,785円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	397,000円/m2	1,312,396円/坪	+0.51％
2016年［平成28年］	258,000円/m2	852,892円/坪	+0.76％
2017年［平成29年］	259,500円/m2	857,851円/坪	+0.38％
2018年［平成30年］	263,500円/m2	871,074円/坪	+1.00％
2019年［令和元年］	269,000円/m2	889,256円/坪	+1.34％
2020年［令和2年］	277,666円/m2	917,906円/坪	+0.28％
2021年［令和3年］	284,333円/m2	939,944円/坪	+1.85％
2022年［令和4年］	292,666円/m2	967,493円/坪	+2.18％
2023年［令和5年］	313,000円/m2	1,034,710円/坪	+5.17％
2024年［令和6年］	329,250円/m2	1,088,429円/坪	+7.73％
2025年［令和7年］	362,750円/m2	1,199,173円/坪	+8.07％

二俣川駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
南万騎が原駅	277,000円/m2	915,702円/坪	+3.97％
希望ケ丘駅	232,500円/m2	768,595円/坪	+4.58％
鶴ケ峰駅	230,142円/m2	760,802円/坪	+3.92％

二俣川駅（ふたまたがわ）

二俣川駅の地点ランキング

二俣川駅の地価推移グラフ

二俣川駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

二俣川駅の近郊エリア

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