海老津駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県岡垣町

海老津駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	海老津駅前9-30	海老津駅より300m	49,100円/m2	162,314円/坪	+1.24％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路県道・北西・幅員13.0m 側道側道・南西都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域地積 156m2（47坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 135,000円/m2 / 1996年 131,000円/m2 / 1997年 127,000円/m2 / 1998年 125,000円/m2 / 1999年 122,000円/m2 / 2000年 119,000円/m2 / 2001年 113,000円/m2 / 2002年 106,000円/m2 / 2003年 97,500円/m2 / 2004年 89,000円/m2 / 2005年 80,500円/m2 / 2006年 72,900円/m2 / 2007年 67,000円/m2 / 2008年 62,300円/m2 / 2009年 59,100円/m2 / 2010年 56,000円/m2 / 2011年 53,500円/m2 / 2012年 51,600円/m2 / 2013年 49,800円/m2 / 2014年 48,500円/m2 / 2015年 47,800円/m2 / 2016年 47,300円/m2 / 2017年 46,900円/m2 / 2018年 46,900円/m2 / 2019年 46,900円/m2 / 2020年 46,900円/m2 / 2021年 46,900円/m2 / 2022年 47,100円/m2 / 2023年 47,400円/m2 / 2024年 47,800円/m2 / 2025年 48,500円/m2 / 2026年 49,100円/m2
2位	鍋田1-2-15	海老津駅より1,900m	42,000円/m2	138,842円/坪	+1.20％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員16.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況沿道サービス店舗、飲食店等が立地する路線商業地域地積 600m2（181坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2009年 49,000円/m2 / 2010年 47,300円/m2 / 2011年 45,700円/m2 / 2012年 44,200円/m2 / 2013年 42,900円/m2 / 2014年 41,800円/m2 / 2015年 41,300円/m2 / 2016年 41,000円/m2 / 2017年 40,900円/m2 / 2018年 40,900円/m2 / 2019年 40,900円/m2 / 2020年 40,500円/m2 / 2021年 40,500円/m2 / 2022年 40,800円/m2 / 2023年 41,100円/m2 / 2024年 41,500円/m2 / 2025年 42,000円/m2
3位	海老津3-13-16	海老津駅より1,600m	33,000円/m2	109,090円/坪	+1.23％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域地積 235m2（71坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2021年 31,800円/m2 / 2022年 32,000円/m2 / 2023年 32,400円/m2 / 2024年 32,600円/m2 / 2025年 33,000円/m2
4位	野間3-6-9	海老津駅より2,000m	31,100円/m2	102,809円/坪	+1.63％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・南・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 280m2（84坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 43,800円/m2 / 1998年 43,800円/m2 / 1999年 43,800円/m2 / 2000年 43,800円/m2 / 2001年 43,400円/m2 / 2002年 42,800円/m2 / 2003年 41,900円/m2 / 2004年 40,500円/m2 / 2005年 38,300円/m2 / 2006年 36,300円/m2 / 2007年 34,300円/m2 / 2008年 32,700円/m2 / 2009年 31,600円/m2 / 2010年 30,800円/m2 / 2011年 30,300円/m2 / 2012年 30,000円/m2 / 2013年 29,500円/m2 / 2014年 28,700円/m2 / 2015年 28,500円/m2 / 2016年 28,400円/m2 / 2017年 28,300円/m2 / 2018年 28,300円/m2 / 2019年 28,300円/m2 / 2020年 28,300円/m2 / 2021年 28,300円/m2 / 2022年 28,900円/m2 / 2023年 29,500円/m2 / 2024年 30,000円/m2 / 2025年 30,600円/m2 / 2026年 31,100円/m2
5位	海老津駅南2-8-9	海老津駅より900m	25,300円/m2	83,636円/坪	+0.80％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 215m2（65坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 31,500円/m2 / 1984年 32,400円/m2 / 1985年 33,000円/m2 / 1986年 33,300円/m2 / 1987年 33,100円/m2 / 1988年 33,100円/m2 / 1989年 33,100円/m2 / 1990年 33,800円/m2 / 1991年 36,500円/m2 / 1992年 37,500円/m2 / 1993年 37,500円/m2 / 1994年 38,000円/m2 / 1995年 38,500円/m2 / 1996年 38,500円/m2 / 1997年 38,500円/m2 / 1998年 38,500円/m2 / 1999年 38,500円/m2 / 2000年 38,500円/m2 / 2001年 38,800円/m2 / 2002年 38,000円/m2 / 2003年 37,000円/m2 / 2004年 35,100円/m2 / 2005年 33,500円/m2 / 2006年 31,600円/m2 / 2007年 30,000円/m2 / 2008年 29,400円/m2 / 2009年 28,000円/m2 / 2010年 26,700円/m2 / 2011年 26,100円/m2 / 2012年 25,600円/m2 / 2013年 25,100円/m2 / 2014年 24,800円/m2 / 2015年 24,700円/m2 / 2016年 24,600円/m2 / 2017年 24,500円/m2 / 2018年 24,500円/m2 / 2019年 24,500円/m2 / 2020年 24,500円/m2 / 2021年 24,600円/m2 / 2022年 24,700円/m2 / 2023年 24,900円/m2 / 2024年 25,100円/m2 / 2025年 25,300円/m2
6位	東山田１丁目３１２番１	海老津駅より1,500m	8,000円/m2	26,446円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価利用現況農地利用状況表示田建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.3m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況田畑等が多い既成住宅地域に隣接する地域地積 2,225m2（673坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1995年 22,900円/m2 / 1996年 22,900円/m2 / 1997年 22,900円/m2 / 1998年 22,900円/m2 / 1999年 22,900円/m2 / 2000年 22,900円/m2 / 2001年 22,700円/m2 / 2002年 22,000円/m2 / 2003年 19,900円/m2 / 2004年 17,900円/m2 / 2005年 16,000円/m2 / 2006年 14,800円/m2 / 2007年 13,800円/m2 / 2008年 13,000円/m2 / 2009年 12,200円/m2 / 2010年 11,300円/m2 / 2011年 10,500円/m2 / 2012年 9,800円/m2 / 2013年 9,200円/m2 / 2014年 8,700円/m2 / 2015年 8,300円/m2 / 2016年 8,100円/m2 / 2017年 8,000円/m2 / 2018年 8,000円/m2 / 2019年 7,900円/m2 / 2020年 7,800円/m2 / 2021年 7,800円/m2 / 2022年 7,800円/m2 / 2023年 7,900円/m2 / 2024年 8,000円/m2 / 2025年 8,000円/m2

海老津駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			31,500
1984年			32,400
1985年			33,000
1986年			33,300
1987年			33,100
1988年			33,100
1989年			33,100
1990年			33,800
1991年			36,500
1992年			37,500
1993年			37,500
1994年			38,000
1995年	65,466	135,000	30,700
1996年	64,133	131,000	30,700
1997年	58,050	85,400	30,700
1998年	57,550	84,400	30,700
1999年	56,800	82,900	30,700
2000年	56,050	81,400	30,700
2001年	54,475	78,200	30,750
2002年	52,200	74,400	30,000
2003年	49,075	69,700	28,450
2004年	45,625	64,750	26,500
2005年	42,075	59,400	24,750
2006年	38,900	54,600	23,200
2007年	36,275	50,650	21,900
2008年	34,350	47,500	21,200
2009年	35,980	45,350	29,733
2010年	34,420	43,400	28,433
2011年	33,220	41,900	27,433
2012年	32,240	40,800	26,533
2013年	31,300	39,650	25,733
2014年	30,500	38,600	25,100
2015年	30,120	38,150	24,766
2016年	29,880	37,850	24,566
2017年	29,720	37,600	24,466
2018年	29,720	37,600	24,466
2019年	29,700	37,600	24,433
2020年	29,600	37,600	24,266
2021年	29,983	37,600	26,175
2022年	30,216	38,000	26,325
2023年	30,533	38,450	26,575
2024年	30,833	38,900	26,800
2025年	31,233	39,550	27,075
2026年		40,100

海老津駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	65,466円/m2	216,418円/坪	+1.32％
1996年［平成8年］	64,133円/m2	212,011円/坪	-0.99％
1997年［平成9年］	58,050円/m2	191,900円/坪	-1.02％
1998年［平成10年］	57,550円/m2	190,247円/坪	-0.39％
1999年［平成11年］	56,800円/m2	187,768円/坪	-0.60％
2000年［平成12年］	56,050円/m2	185,289円/坪	-0.62％
2001年［平成13年］	54,475円/m2	180,082円/坪	-1.51％
2002年［平成14年］	52,200円/m2	172,561円/坪	-3.18％
2003年［平成15年］	49,075円/m2	162,231円/坪	-5.58％
2004年［平成16年］	45,625円/m2	150,826円/坪	-6.81％
2005年［平成17年］	42,075円/m2	139,090円/坪	-7.54％
2006年［平成18年］	38,900円/m2	128,595円/坪	-6.96％
2007年［平成19年］	36,275円/m2	119,917円/坪	-6.36％
2008年［平成20年］	34,350円/m2	113,553円/坪	-4.87％
2009年［平成21年］	35,980円/m2	118,942円/坪	-4.85％
2010年［平成22年］	34,420円/m2	113,785円/坪	-4.65％
2011年［平成23年］	33,220円/m2	109,818円/坪	-3.76％
2012年［平成24年］	32,240円/m2	106,578円/坪	-3.28％
2013年［平成25年］	31,300円/m2	103,471円/坪	-3.23％
2014年［平成26年］	30,500円/m2	100,826円/坪	-2.90％
2015年［平成27年］	30,120円/m2	99,570円/坪	-1.67％
2016年［平成28年］	29,880円/m2	98,776円/坪	-0.99％
2017年［平成29年］	29,720円/m2	98,247円/坪	-0.62％
2018年［平成30年］	29,720円/m2	98,247円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	29,700円/m2	98,181円/坪	-0.25％
2020年［令和2年］	29,600円/m2	97,851円/坪	-0.45％
2021年［令和3年］	29,983円/m2	99,118円/坪	+0.08％
2022年［令和4年］	30,216円/m2	99,889円/坪	+0.72％
2023年［令和5年］	30,533円/m2	100,936円/坪	+1.13％
2024年［令和6年］	30,833円/m2	101,928円/坪	+1.03％
2025年［令和7年］	31,233円/m2	103,250円/坪	+1.12％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	135,000円/m2	446,280円/坪
1996年［平成8年］	131,000円/m2	433,057円/坪	-2.96％
1997年［平成9年］	85,400円/m2	282,314円/坪	-3.05％
1998年［平成10年］	84,400円/m2	279,008円/坪	-0.79％
1999年［平成11年］	82,900円/m2	274,049円/坪	-1.20％
2000年［平成12年］	81,400円/m2	269,090円/坪	-1.23％
2001年［平成13年］	78,200円/m2	258,512円/坪	-2.98％
2002年［平成14年］	74,400円/m2	245,950円/坪	-3.79％
2003年［平成15年］	69,700円/m2	230,413円/坪	-5.06％
2004年［平成16年］	64,750円/m2	214,049円/坪	-6.03％
2005年［平成17年］	59,400円/m2	196,363円/坪	-7.49％
2006年［平成18年］	54,600円/m2	180,495円/坪	-7.33％
2007年［平成19年］	50,650円/m2	167,438円/坪	-6.80％
2008年［平成20年］	47,500円/m2	157,024円/坪	-5.84％
2009年［平成21年］	45,350円/m2	149,917円/坪	-4.25％
2010年［平成22年］	43,400円/m2	143,471円/坪	-3.89％
2011年［平成23年］	41,900円/m2	138,512円/坪	-3.04％
2012年［平成24年］	40,800円/m2	134,876円/坪	-2.27％
2013年［平成25年］	39,650円/m2	131,074円/坪	-2.58％
2014年［平成26年］	38,600円/m2	127,603円/坪	-2.66％
2015年［平成27年］	38,150円/m2	126,115円/坪	-1.07％
2016年［平成28年］	37,850円/m2	125,123円/坪	-0.70％
2017年［平成29年］	37,600円/m2	124,297円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	37,600円/m2	124,297円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	37,600円/m2	124,297円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	37,600円/m2	124,297円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	37,600円/m2	124,297円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	38,000円/m2	125,619円/坪	+1.28％
2023年［令和5年］	38,450円/m2	127,107円/坪	+1.36％
2024年［令和6年］	38,900円/m2	128,595円/坪	+1.27％
2025年［令和7年］	39,550円/m2	130,743円/坪	+1.73％
2026年［令和8年］	40,100円/m2	132,561円/坪	+1.44％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	31,500円/m2	104,132円/坪
1984年［昭和59年］	32,400円/m2	107,107円/坪	+2.86％
1985年［昭和60年］	33,000円/m2	109,090円/坪	+1.85％
1986年［昭和61年］	33,300円/m2	110,082円/坪	+0.91％
1987年［昭和62年］	33,100円/m2	109,421円/坪	-0.60％
1988年［昭和63年］	33,100円/m2	109,421円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	33,100円/m2	109,421円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	33,800円/m2	111,735円/坪	+2.11％
1991年［平成3年］	36,500円/m2	120,661円/坪	+7.99％
1992年［平成4年］	37,500円/m2	123,966円/坪	+2.74％
1993年［平成5年］	37,500円/m2	123,966円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	38,000円/m2	125,619円/坪	+1.33％
1995年［平成7年］	30,700円/m2	101,487円/坪	+1.32％
1996年［平成8年］	30,700円/m2	101,487円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	30,700円/m2	101,487円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	30,700円/m2	101,487円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	30,700円/m2	101,487円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	30,700円/m2	101,487円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	30,750円/m2	101,652円/坪	-0.05％
2002年［平成14年］	30,000円/m2	99,173円/坪	-2.57％
2003年［平成15年］	28,450円/m2	94,049円/坪	-6.09％
2004年［平成16年］	26,500円/m2	87,603円/坪	-7.60％
2005年［平成17年］	24,750円/m2	81,818円/坪	-7.59％
2006年［平成18年］	23,200円/m2	76,694円/坪	-6.59％
2007年［平成19年］	21,900円/m2	72,396円/坪	-5.91％
2008年［平成20年］	21,200円/m2	70,082円/坪	-3.90％
2009年［平成21年］	29,733円/m2	98,292円/坪	-5.46％
2010年［平成22年］	28,433円/m2	93,994円/坪	-5.16％
2011年［平成23年］	27,433円/m2	90,688円/坪	-4.24％
2012年［平成24年］	26,533円/m2	87,713円/坪	-3.96％
2013年［平成25年］	25,733円/m2	85,068円/坪	-3.67％
2014年［平成26年］	25,100円/m2	82,975円/坪	-3.06％
2015年［平成27年］	24,766円/m2	81,873円/坪	-2.07％
2016年［平成28年］	24,566円/m2	81,212円/坪	-1.18％
2017年［平成29年］	24,466円/m2	80,881円/坪	-0.63％
2018年［平成30年］	24,466円/m2	80,881円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	24,433円/m2	80,771円/坪	-0.42％
2020年［令和2年］	24,266円/m2	80,220円/坪	-0.75％
2021年［令和3年］	26,175円/m2	86,528円/坪	+0.14％
2022年［令和4年］	26,325円/m2	87,024円/坪	+0.45％
2023年［令和5年］	26,575円/m2	87,851円/坪	+1.02％
2024年［令和6年］	26,800円/m2	88,595円/坪	+0.92％
2025年［令和7年］	27,075円/m2	89,504円/坪	+0.81％

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