旭駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県旭市

旭駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	ニ字井戸尻５７８番４外	旭駅より710m	64,000円/m2	211,570円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・南・幅員15.6m 側道側道・西形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況低層の店舗、事業所等が混在する路線商業地域地積 158m2（47坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1995年 210,000円/m2 / 1996年 185,000円/m2 / 1997年 165,000円/m2 / 1998年 147,000円/m2 / 1999年 131,000円/m2 / 2000年 121,000円/m2 / 2001年 108,000円/m2 / 2002年 96,100円/m2 / 2003年 86,400円/m2 / 2004年 79,900円/m2 / 2005年 76,700円/m2 / 2006年 75,100円/m2 / 2007年 74,000円/m2 / 2008年 74,000円/m2 / 2009年 72,100円/m2 / 2010年 69,900円/m2 / 2011年 67,900円/m2 / 2012年 66,000円/m2 / 2013年 64,600円/m2 / 2014年 64,200円/m2 / 2015年 64,100円/m2 / 2016年 64,000円/m2 / 2017年 64,000円/m2 / 2018年 64,000円/m2 / 2019年 64,000円/m2 / 2020年 64,000円/m2 / 2021年 64,000円/m2 / 2022年 64,000円/m2 / 2023年 64,000円/m2 / 2024年 64,000円/m2 / 2025年 64,000円/m2 / 2026年 64,000円/m2
2位	ニ字大正２３１番２外	旭駅より780m	60,800円/m2	200,991円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス前面道路国道・南・幅員19.7m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況国道沿いに小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,194m2（361坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2011年 62,000円/m2 / 2012年 61,500円/m2 / 2013年 60,900円/m2 / 2014年 60,800円/m2 / 2015年 60,800円/m2 / 2016年 60,800円/m2 / 2017年 60,800円/m2 / 2018年 60,800円/m2 / 2019年 60,800円/m2 / 2020年 60,800円/m2 / 2021年 60,800円/m2 / 2022年 60,800円/m2 / 2023年 60,800円/m2 / 2024年 60,800円/m2 / 2025年 60,800円/m2
3位	ロ字苅谷面８４８番４	旭駅より440m	42,600円/m2	140,826円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員11.2m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の小売店舗等が建ち並ぶ普通商業地域地積 237m2（71坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2024年 42,600円/m2 / 2025年 42,600円/m2 / 2026年 42,600円/m2
4位	ハ字田町４９番３外	旭駅より600m	38,400円/m2	126,942円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員5.4m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況戸建住宅のほか事業所等もみられる混在住宅地域地積 226m2（68坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 75,000円/m2 / 1996年 70,500円/m2 / 1997年 67,200円/m2 / 1998年 62,000円/m2 / 1999年 56,500円/m2 / 2000年 52,000円/m2 / 2001年 48,000円/m2 / 2002年 44,000円/m2 / 2003年 42,000円/m2 / 2004年 41,000円/m2 / 2005年 40,800円/m2 / 2006年 40,800円/m2 / 2007年 40,800円/m2 / 2008年 40,900円/m2 / 2009年 40,600円/m2 / 2010年 39,800円/m2 / 2011年 39,300円/m2 / 2012年 38,900円/m2 / 2013年 38,700円/m2 / 2014年 38,500円/m2 / 2015年 38,400円/m2 / 2016年 38,400円/m2 / 2017年 38,400円/m2 / 2018年 38,400円/m2 / 2019年 38,400円/m2 / 2020年 38,400円/m2 / 2021年 38,400円/m2 / 2022年 38,400円/m2 / 2023年 38,400円/m2 / 2024年 38,400円/m2 / 2025年 38,400円/m2 / 2026年 38,400円/m2
5位	ニ字新宿２０２４番１	旭駅より1,200m	35,200円/m2	116,363円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.3m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模戸建住宅が建ち並び、公共施設等も見られる混在住宅地域地積 256m2（77坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 36,200円/m2 / 1984年 37,000円/m2 / 1985年 37,500円/m2 / 1986年 38,100円/m2 / 1987年 40,500円/m2 / 1988年 42,900円/m2 / 1989年 52,000円/m2 / 1990年 68,000円/m2 / 1991年 73,000円/m2 / 1992年 64,000円/m2 / 1993年 59,000円/m2 / 1994年 57,000円/m2 / 1995年 56,500円/m2 / 1996年 53,000円/m2 / 1997年 51,000円/m2 / 1998年 49,000円/m2 / 1999年 46,200円/m2 / 2000年 43,800円/m2 / 2001年 41,700円/m2 / 2002年 40,700円/m2 / 2003年 39,500円/m2 / 2004年 39,100円/m2 / 2005年 39,100円/m2 / 2006年 39,100円/m2 / 2007年 39,100円/m2 / 2008年 39,100円/m2 / 2009年 38,300円/m2 / 2010年 37,500円/m2 / 2011年 35,700円/m2 / 2012年 35,200円/m2 / 2013年 35,000円/m2 / 2014年 34,800円/m2 / 2015年 34,700円/m2 / 2016年 34,700円/m2 / 2017年 34,600円/m2 / 2018年 34,600円/m2 / 2019年 34,600円/m2 / 2020年 34,600円/m2 / 2021年 34,600円/m2 / 2022年 34,600円/m2 / 2023年 34,600円/m2 / 2024年 35,200円/m2 / 2025年 35,200円/m2
6位	ニ字子ノ神前１４１３番３	旭駅より1,500m	21,500円/m2	71,074円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・西・幅員4.4m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模の住宅等が多い県道に近い戸建住宅地域地積 264m2（79坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 57,000円/m2 / 1994年 54,900円/m2 / 1995年 53,000円/m2 / 1996年 49,500円/m2 / 1997年 46,300円/m2 / 1998年 41,700円/m2 / 1999年 36,700円/m2 / 2000年 33,500円/m2 / 2001年 30,100円/m2 / 2002年 28,600円/m2 / 2003年 27,200円/m2 / 2004年 25,800円/m2 / 2005年 25,200円/m2 / 2006年 24,700円/m2 / 2007年 24,300円/m2 / 2008年 24,200円/m2 / 2009年 23,700円/m2 / 2010年 23,200円/m2 / 2011年 22,400円/m2 / 2012年 22,100円/m2 / 2013年 21,900円/m2 / 2014年 21,800円/m2 / 2015年 21,700円/m2 / 2016年 21,600円/m2 / 2017年 21,500円/m2 / 2018年 21,500円/m2 / 2019年 21,500円/m2 / 2020年 21,500円/m2 / 2021年 21,500円/m2 / 2022年 21,500円/m2 / 2023年 21,500円/m2 / 2024年 21,500円/m2 / 2025年 21,500円/m2

旭駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			36,200
1984年			37,000
1985年			37,500
1986年			38,100
1987年			40,500
1988年			42,900
1989年			52,000
1990年			68,000
1991年			73,000
1992年			64,000
1993年			58,000
1994年			55,950
1995年	98,625	142,500	54,750
1996年	89,500	127,750	51,250
1997年	82,375	116,100	48,650
1998年	74,925	104,500	45,350
1999年	67,600	93,750	41,450
2000年	62,575	86,500	38,650
2001年	56,950	78,000	35,900
2002年	52,350	70,050	34,650
2003年	48,775	64,200	33,350
2004年	46,450	60,450	32,450
2005年	45,450	58,750	32,150
2006年	44,925	57,950	31,900
2007年	44,550	57,400	31,700
2008年	44,550	57,450	31,650
2009年	43,675	56,350	31,000
2010年	42,600	54,850	30,350
2011年	45,460	53,600	40,033
2012年	44,740	52,450	39,600
2013年	44,220	51,650	39,266
2014年	44,020	51,350	39,133
2015年	43,940	51,250	39,066
2016年	43,900	51,200	39,033
2017年	43,860	51,200	38,966
2018年	43,860	51,200	38,966
2019年	43,860	51,200	38,966
2020年	43,860	51,200	38,966
2021年	43,860	51,200	38,966
2022年	43,860	51,200	38,966
2023年	43,860	51,200	38,966
2024年	43,750	48,333	39,166
2025年	43,750	48,333	39,166
2026年		48,333

旭駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	98,625円/m2	326,033円/坪	-2.17％
1996年［平成8年］	89,500円/m2	295,867円/坪	-7.67％
1997年［平成9年］	82,375円/m2	272,314円/坪	-6.43％
1998年［平成10年］	74,925円/m2	247,685円/坪	-8.13％
1999年［平成11年］	67,600円/m2	223,471円/坪	-9.36％
2000年［平成12年］	62,575円/m2	206,859円/坪	-7.38％
2001年［平成13年］	56,950円/m2	188,264円/坪	-8.34％
2002年［平成14年］	52,350円/m2	173,057円/坪	-6.68％
2003年［平成15年］	48,775円/m2	161,239円/坪	-5.62％
2004年［平成16年］	46,450円/m2	153,553円/坪	-4.02％
2005年［平成17年］	45,450円/m2	150,247円/坪	-1.71％
2006年［平成18年］	44,925円/m2	148,512円/坪	-1.02％
2007年［平成19年］	44,550円/m2	147,272円/坪	-0.77％
2008年［平成20年］	44,550円/m2	147,272円/坪	-0.04％
2009年［平成21年］	43,675円/m2	144,380円/坪	-1.86％
2010年［平成22年］	42,600円/m2	140,826円/坪	-2.31％
2011年［平成23年］	45,460円/m2	150,280円/坪	-3.09％
2012年［平成24年］	44,740円/m2	147,900円/坪	-1.47％
2013年［平成25年］	44,220円/m2	146,181円/坪	-1.02％
2014年［平成26年］	44,020円/m2	145,520円/坪	-0.47％
2015年［平成27年］	43,940円/m2	145,256円/坪	-0.23％
2016年［平成28年］	43,900円/m2	145,123円/坪	-0.12％
2017年［平成29年］	43,860円/m2	144,991円/坪	-0.15％
2018年［平成30年］	43,860円/m2	144,991円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	43,860円/m2	144,991円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	43,860円/m2	144,991円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	43,860円/m2	144,991円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	43,860円/m2	144,991円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	43,860円/m2	144,991円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	43,750円/m2	144,628円/坪	+0.35％
2025年［令和7年］	43,750円/m2	144,628円/坪	0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	142,500円/m2	471,074円/坪
1996年［平成8年］	127,750円/m2	422,314円/坪	-8.95％
1997年［平成9年］	116,100円/m2	383,801円/坪	-7.75％
1998年［平成10年］	104,500円/m2	345,454円/坪	-9.33％
1999年［平成11年］	93,750円/m2	309,917円/坪	-9.88％
2000年［平成12年］	86,500円/m2	285,950円/坪	-7.80％
2001年［平成13年］	78,000円/m2	257,851円/坪	-9.22％
2002年［平成14年］	70,050円/m2	231,570円/坪	-9.68％
2003年［平成15年］	64,200円/m2	212,231円/坪	-7.32％
2004年［平成16年］	60,450円/m2	199,834円/坪	-4.95％
2005年［平成17年］	58,750円/m2	194,214円/坪	-2.25％
2006年［平成18年］	57,950円/m2	191,570円/坪	-1.05％
2007年［平成19年］	57,400円/m2	189,752円/坪	-0.73％
2008年［平成20年］	57,450円/m2	189,917円/坪	+0.13％
2009年［平成21年］	56,350円/m2	186,280円/坪	-1.65％
2010年［平成22年］	54,850円/m2	181,322円/坪	-2.51％
2011年［平成23年］	53,600円/m2	177,190円/坪	-2.06％
2012年［平成24年］	52,450円/m2	173,388円/坪	-1.91％
2013年［平成25年］	51,650円/m2	170,743円/坪	-1.32％
2014年［平成26年］	51,350円/m2	169,752円/坪	-0.57％
2015年［平成27年］	51,250円/m2	169,421円/坪	-0.21％
2016年［平成28年］	51,200円/m2	169,256円/坪	-0.08％
2017年［平成29年］	51,200円/m2	169,256円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	51,200円/m2	169,256円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	51,200円/m2	169,256円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	51,200円/m2	169,256円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	51,200円/m2	169,256円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	51,200円/m2	169,256円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	51,200円/m2	169,256円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	48,333円/m2	159,779円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	48,333円/m2	159,779円/坪	0.00％
2026年［令和8年］	48,333円/m2	159,779円/坪	0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	36,200円/m2	119,669円/坪
1984年［昭和59年］	37,000円/m2	122,314円/坪	+2.21％
1985年［昭和60年］	37,500円/m2	123,966円/坪	+1.35％
1986年［昭和61年］	38,100円/m2	125,950円/坪	+1.60％
1987年［昭和62年］	40,500円/m2	133,884円/坪	+6.30％
1988年［昭和63年］	42,900円/m2	141,818円/坪	+5.93％
1989年［平成元年］	52,000円/m2	171,900円/坪	+21.21％
1990年［平成2年］	68,000円/m2	224,793円/坪	+30.77％
1991年［平成3年］	73,000円/m2	241,322円/坪	+7.35％
1992年［平成4年］	64,000円/m2	211,570円/坪	-12.33％
1993年［平成5年］	58,000円/m2	191,735円/坪	-7.81％
1994年［平成6年］	55,950円/m2	184,958円/坪	-3.54％
1995年［平成7年］	54,750円/m2	180,991円/坪	-2.17％
1996年［平成8年］	51,250円/m2	169,421円/坪	-6.40％
1997年［平成9年］	48,650円/m2	160,826円/坪	-5.12％
1998年［平成10年］	45,350円/m2	149,917円/坪	-6.93％
1999年［平成11年］	41,450円/m2	137,024円/坪	-8.85％
2000年［平成12年］	38,650円/m2	127,768円/坪	-6.96％
2001年［平成13年］	35,900円/m2	118,677円/坪	-7.47％
2002年［平成14年］	34,650円/m2	114,545円/坪	-3.69％
2003年［平成15年］	33,350円/m2	110,247円/坪	-3.93％
2004年［平成16年］	32,450円/m2	107,272円/坪	-3.08％
2005年［平成17年］	32,150円/m2	106,280円/坪	-1.17％
2006年［平成18年］	31,900円/m2	105,454円/坪	-0.99％
2007年［平成19年］	31,700円/m2	104,793円/坪	-0.81％
2008年［平成20年］	31,650円/m2	104,628円/坪	-0.21％
2009年［平成21年］	31,000円/m2	102,479円/坪	-2.06％
2010年［平成22年］	30,350円/m2	100,330円/坪	-2.10％
2011年［平成23年］	40,033円/m2	132,341円/坪	-4.13％
2012年［平成24年］	39,600円/m2	130,909円/坪	-1.18％
2013年［平成25年］	39,266円/m2	129,807円/坪	-0.82％
2014年［平成26年］	39,133円/m2	129,366円/坪	-0.40％
2015年［平成27年］	39,066円/m2	129,146円/坪	-0.25％
2016年［平成28年］	39,033円/m2	129,035円/坪	-0.15％
2017年［平成29年］	38,966円/m2	128,815円/坪	-0.25％
2018年［平成30年］	38,966円/m2	128,815円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	38,966円/m2	128,815円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	38,966円/m2	128,815円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	38,966円/m2	128,815円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	38,966円/m2	128,815円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	38,966円/m2	128,815円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	39,166円/m2	129,476円/坪	+0.58％
2025年［令和7年］	39,166円/m2	129,476円/坪	0.00％

旭駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
干潟駅	23,250円/m2	76,859円/坪	0.00％
飯岡駅	18,700円/m2	61,818円/坪	+1.11％
倉橋駅	4,200円/m2	13,884円/坪	-1.18％

旭駅（あさひ）

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総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

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