桜井駅（さくらい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は150,500円/m2、坪単価では平均497,520円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.76％の上昇です。
桜井駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。桜井駅の2016年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
桜井駅の地価平均は、桜井駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
150,500円/m2+3.76％
公示地価平均（2026年）
497,520円/坪
坪単価
+3.76％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 桜井町城向３丁目４番９外 | 桜井駅より620m | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | +1.10％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 桜井町桜西１丁目１０番２０ | 桜井駅より270m | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +1.22％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 小川町鹿乗１番１０２ | 桜井駅より1,000m | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | +4.62％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 桜井町西町上３番２ | 桜井駅より870m | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | +6.30％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1991年 | 145,000 | ||
| 1992年 | 139,000 | ||
| 1993年 | 128,000 | ||
| 1994年 | 120,000 | ||
| 1995年 | 116,000 | ||
| 1996年 | 114,000 | ||
| 1997年 | 114,000 | ||
| 1998年 | 114,000 | ||
| 1999年 | 111,000 | ||
| 2000年 | 110,000 | ||
| 2001年 | 109,000 | ||
| 2002年 | 102,000 | ||
| 2003年 | 99,000 | ||
| 2004年 | 98,500 | ||
| 2005年 | 96,800 | ||
| 2006年 | 96,800 | ||
| 2007年 | 98,300 | ||
| 2008年 | 101,000 | ||
| 2009年 | 98,000 | ||
| 2010年 | 98,000 | ||
| 2011年 | 98,000 | ||
| 2012年 | 99,000 | ||
| 2013年 | 102,000 | ||
| 2014年 | 103,000 | ||
| 2015年 | 105,000 | ||
| 2016年 | 102,500 | 99,000 | 106,000 |
| 2017年 | 104,000 | 100,000 | 108,000 |
| 2018年 | 105,500 | 101,000 | 110,000 |
| 2019年 | 117,333 | 120,500 | 111,000 |
| 2020年 | 120,333 | 125,500 | 110,000 |
| 2021年 | 120,333 | 124,500 | 112,000 |
| 2022年 | 124,666 | 128,500 | 117,000 |
| 2023年 | 142,250 | 135,000 | 149,500 |
| 2024年 | 148,500 | 141,500 | 155,500 |
| 2025年 | 152,500 | 145,500 | 159,500 |
| 2026年 | 150,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 102,500円/m2 | 338,842円/坪 | +0.95％ |
| 2017年［平成29年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | +1.45％ |
| 2018年［平成30年］ | 105,500円/m2 | 348,760円/坪 | +1.43％ |
| 2019年［令和元年］ | 117,333円/m2 | 387,878円/坪 | +1.45％ |
| 2020年［令和2年］ | 120,333円/m2 | 397,796円/坪 | +2.36％ |
| 2021年［令和3年］ | 120,333円/m2 | 397,796円/坪 | +0.06％ |
| 2022年［令和4年］ | 124,666円/m2 | 412,121円/坪 | +3.60％ |
| 2023年［令和5年］ | 142,250円/m2 | 470,247円/坪 | +5.04％ |
| 2024年［令和6年］ | 148,500円/m2 | 490,909円/坪 | +4.70％ |
| 2025年［令和7年］ | 152,500円/m2 | 504,132円/坪 | +2.98％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 99,000円/m2 | 327,272円/坪 | |
| 2017年［平成29年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | +1.01％ |
| 2018年［平成30年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | +1.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 120,500円/m2 | 398,347円/坪 | +1.98％ |
| 2020年［令和2年］ | 125,500円/m2 | 414,876円/坪 | +3.99％ |
| 2021年［令和3年］ | 124,500円/m2 | 411,570円/坪 | -0.82％ |
| 2022年［令和4年］ | 128,500円/m2 | 424,793円/坪 | +3.17％ |
| 2023年［令和5年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | +5.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 141,500円/m2 | 467,768円/坪 | +5.13％ |
| 2025年［令和7年］ | 145,500円/m2 | 480,991円/坪 | +3.10％ |
| 2026年［令和8年］ | 150,500円/m2 | 497,520円/坪 | +3.76％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | |
| 1992年［平成4年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | -4.14％ |
| 1993年［平成5年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | -7.91％ |
| 1994年［平成6年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | -6.25％ |
| 1995年［平成7年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | -3.33％ |
| 1996年［平成8年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | -1.72％ |
| 1997年［平成9年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | -2.63％ |
| 2000年［平成12年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | -0.90％ |
| 2001年［平成13年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | -0.91％ |
| 2002年［平成14年］ | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | -6.42％ |
| 2003年［平成15年］ | 99,000円/m2 | 327,272円/坪 | -2.94％ |
| 2004年［平成16年］ | 98,500円/m2 | 325,619円/坪 | -0.51％ |
| 2005年［平成17年］ | 96,800円/m2 | 320,000円/坪 | -1.73％ |
| 2006年［平成18年］ | 96,800円/m2 | 320,000円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 98,300円/m2 | 324,958円/坪 | +1.55％ |
| 2008年［平成20年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | +2.75％ |
| 2009年［平成21年］ | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | -2.97％ |
| 2010年［平成22年］ | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | 0.00％ |
| 2011年［平成23年］ | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | 0.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 99,000円/m2 | 327,272円/坪 | +1.02％ |
| 2013年［平成25年］ | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | +3.03％ |
| 2014年［平成26年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | +0.98％ |
| 2015年［平成27年］ | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | +1.94％ |
| 2016年［平成28年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | +0.95％ |
| 2017年［平成29年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | +1.89％ |
| 2018年［平成30年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | +1.85％ |
| 2019年［令和元年］ | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | +0.91％ |
| 2020年［令和2年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | -0.90％ |
| 2021年［令和3年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | +1.82％ |
| 2022年［令和4年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | +4.46％ |
| 2023年［令和5年］ | 149,500円/m2 | 494,214円/坪 | +5.13％ |
| 2024年［令和6年］ | 155,500円/m2 | 514,049円/坪 | +4.27％ |
| 2025年［令和7年］ | 159,500円/m2 | 527,272円/坪 | +2.86％ |