会津若松駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福島県会津若松市

会津若松駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	中町4-37	会津若松駅より1,300m	65,900円/m2	217,851円/坪	-1.79％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・東・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層店舗、中層店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 278m2（84坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 412,000円/m2 / 1984年 426,000円/m2 / 1985年 441,000円/m2 / 1986年 452,000円/m2 / 1987年 462,000円/m2 / 1988年 474,000円/m2 / 1989年 544,000円/m2 / 1990年 635,000円/m2 / 1991年 711,000円/m2 / 1992年 759,000円/m2 / 1993年 738,000円/m2 / 1994年 718,000円/m2 / 1995年 701,000円/m2 / 1996年 642,000円/m2 / 1997年 584,000円/m2 / 1998年 500,000円/m2 / 1999年 400,000円/m2 / 2000年 324,000円/m2 / 2001年 262,000円/m2 / 2002年 200,000円/m2 / 2003年 159,000円/m2 / 2004年 134,000円/m2 / 2005年 122,000円/m2 / 2006年 114,000円/m2 / 2007年 110,000円/m2 / 2008年 108,000円/m2 / 2009年 102,000円/m2 / 2010年 93,300円/m2 / 2011年 88,000円/m2 / 2012年 81,500円/m2 / 2013年 78,500円/m2 / 2014年 78,500円/m2 / 2015年 78,500円/m2 / 2016年 78,500円/m2 / 2017年 78,500円/m2 / 2018年 78,500円/m2 / 2019年 78,500円/m2 / 2020年 78,500円/m2 / 2021年 77,400円/m2 / 2022年 76,000円/m2 / 2023年 71,000円/m2 / 2024年 68,500円/m2 / 2025年 67,100円/m2 / 2026年 65,900円/m2
2位	東栄町2-21	会津若松駅より1,900m	63,500円/m2	209,917円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員10.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域地積 215m2（65坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 128,000円/m2 / 1995年 128,000円/m2 / 1996年 128,000円/m2 / 1997年 127,000円/m2 / 1998年 125,000円/m2 / 1999年 120,000円/m2 / 2000年 112,000円/m2 / 2001年 104,000円/m2 / 2002年 92,200円/m2 / 2003年 82,000円/m2 / 2004年 77,100円/m2 / 2005年 74,000円/m2 / 2006年 72,800円/m2 / 2007年 72,300円/m2 / 2008年 72,000円/m2 / 2009年 68,400円/m2 / 2010年 65,600円/m2 / 2011年 61,500円/m2 / 2012年 59,000円/m2 / 2013年 58,700円/m2 / 2014年 59,000円/m2 / 2015年 60,600円/m2 / 2016年 61,300円/m2 / 2017年 61,600円/m2 / 2018年 62,000円/m2 / 2019年 62,500円/m2 / 2020年 62,500円/m2 / 2021年 63,000円/m2 / 2022年 63,300円/m2 / 2023年 63,500円/m2 / 2024年 63,500円/m2 / 2025年 63,500円/m2
3位	西栄町2-3	会津若松駅より2,000m	63,200円/m2	208,925円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域地積 294m2（88坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1990年 103,000円/m2 / 1991年 111,000円/m2 / 1992年 119,000円/m2 / 1993年 117,000円/m2 / 1994年 117,000円/m2 / 1995年 118,000円/m2 / 1996年 118,000円/m2 / 1997年 117,000円/m2 / 1998年 116,000円/m2 / 1999年 112,000円/m2 / 2000年 107,000円/m2 / 2001年 100,000円/m2 / 2002年 88,500円/m2 / 2003年 82,300円/m2 / 2004年 78,300円/m2 / 2005年 75,500円/m2 / 2006年 73,300円/m2 / 2007年 71,800円/m2 / 2008年 71,000円/m2 / 2009年 69,500円/m2 / 2010年 65,900円/m2 / 2011年 64,000円/m2 / 2012年 60,400円/m2 / 2013年 58,800円/m2 / 2014年 58,800円/m2 / 2015年 60,500円/m2 / 2016年 61,400円/m2 / 2017年 61,800円/m2 / 2018年 62,200円/m2 / 2019年 62,700円/m2 / 2020年 63,000円/m2 / 2021年 62,900円/m2 / 2022年 63,200円/m2 / 2023年 63,200円/m2 / 2024年 63,200円/m2 / 2025年 63,200円/m2 / 2026年 63,200円/m2
4位	花畑東6-26	会津若松駅より1,900m	60,500円/m2	200,000円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員9.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 223m2（67坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 92,900円/m2 / 1994年 95,400円/m2 / 1995年 96,400円/m2 / 1996年 96,600円/m2 / 1997年 96,600円/m2 / 1998年 96,600円/m2 / 1999年 95,700円/m2 / 2000年 93,600円/m2 / 2001年 90,100円/m2 / 2002年 81,500円/m2 / 2003年 75,100円/m2 / 2004年 69,900円/m2 / 2005年 66,600円/m2 / 2006年 64,100円/m2 / 2007年 63,300円/m2 / 2008年 62,800円/m2 / 2009年 61,100円/m2 / 2010年 57,900円/m2 / 2011年 56,100円/m2 / 2012年 53,300円/m2 / 2013年 52,300円/m2 / 2014年 52,400円/m2 / 2015年 54,500円/m2 / 2016年 55,900円/m2 / 2017年 56,900円/m2 / 2018年 57,900円/m2 / 2019年 58,800円/m2 / 2020年 59,000円/m2 / 2021年 58,900円/m2 / 2022年 59,300円/m2 / 2023年 59,900円/m2 / 2024年 60,300円/m2 / 2025年 60,500円/m2 / 2026年 60,500円/m2
5位	七日町8-3	会津若松駅より1,200m	59,900円/m2	198,016円/坪	+1.53％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南・幅員11.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、銀行等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域地積 254m2（76坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 135,000円/m2 / 1996年 130,000円/m2 / 1997年 127,000円/m2 / 1998年 122,000円/m2 / 1999年 120,000円/m2 / 2000年 120,000円/m2 / 2001年 117,000円/m2 / 2002年 101,000円/m2 / 2003年 88,500円/m2 / 2004年 80,800円/m2 / 2005年 77,000円/m2 / 2006年 74,800円/m2 / 2007年 73,500円/m2 / 2008年 72,900円/m2 / 2009年 71,000円/m2 / 2010年 67,500円/m2 / 2011年 64,200円/m2 / 2012年 60,900円/m2 / 2013年 59,000円/m2 / 2014年 59,000円/m2 / 2015年 59,000円/m2 / 2016年 59,000円/m2 / 2017年 59,000円/m2 / 2018年 59,000円/m2 / 2019年 59,000円/m2 / 2020年 59,200円/m2 / 2021年 58,500円/m2 / 2022年 57,900円/m2 / 2023年 57,900円/m2 / 2024年 58,300円/m2 / 2025年 59,000円/m2 / 2026年 59,900円/m2
6位	大町1-8-11	会津若松駅より1,200m	58,300円/m2	192,727円/坪	+1.04％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員9.5m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域地積 486m2（147坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 223,000円/m2 / 1984年 230,000円/m2 / 1985年 236,000円/m2 / 1986年 239,000円/m2 / 1987年 240,000円/m2 / 1988年 242,000円/m2 / 1989年 250,000円/m2 / 1990年 275,000円/m2 / 1991年 297,000円/m2 / 1992年 312,000円/m2 / 1993年 308,000円/m2 / 1994年 299,000円/m2 / 1995年 287,000円/m2 / 1996年 266,000円/m2 / 1997年 243,000円/m2 / 1998年 207,000円/m2 / 1999年 169,000円/m2 / 2000年 141,000円/m2 / 2001年 122,000円/m2 / 2002年 103,000円/m2 / 2003年 91,500円/m2 / 2004年 83,800円/m2 / 2005年 80,300円/m2 / 2006年 77,700円/m2 / 2007年 77,100円/m2 / 2008年 76,400円/m2 / 2009年 74,400円/m2 / 2010年 68,400円/m2 / 2011年 64,900円/m2 / 2012年 61,300円/m2 / 2013年 59,500円/m2 / 2014年 59,500円/m2 / 2015年 59,500円/m2 / 2016年 59,500円/m2 / 2017年 59,500円/m2 / 2018年 59,500円/m2 / 2019年 59,500円/m2 / 2020年 59,400円/m2 / 2021年 58,100円/m2 / 2022年 57,300円/m2 / 2023年 57,000円/m2 / 2024年 57,300円/m2 / 2025年 57,700円/m2 / 2026年 58,300円/m2
7位	大町1-8-11	会津若松駅より1,200m	58,000円/m2	191,735円/坪	+0.87％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員9.5m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域地積 486m2（147坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1989年 254,000円/m2 / 1990年 281,000円/m2 / 1991年 308,000円/m2 / 1992年 316,000円/m2 / 1993年 305,000円/m2 / 1994年 294,000円/m2 / 1995年 284,000円/m2 / 1996年 255,000円/m2 / 1997年 230,000円/m2 / 1998年 195,000円/m2 / 1999年 160,000円/m2 / 2000年 135,000円/m2 / 2001年 114,000円/m2 / 2002年 100,000円/m2 / 2003年 88,500円/m2 / 2004年 82,000円/m2 / 2005年 78,700円/m2 / 2006年 77,300円/m2 / 2007年 76,500円/m2 / 2008年 75,900円/m2 / 2009年 69,800円/m2 / 2010年 66,000円/m2 / 2011年 62,000円/m2 / 2012年 60,300円/m2 / 2013年 59,500円/m2 / 2014年 59,500円/m2 / 2015年 59,500円/m2 / 2016年 59,500円/m2 / 2017年 59,500円/m2 / 2018年 59,500円/m2 / 2019年 59,500円/m2 / 2020年 59,200円/m2 / 2021年 57,700円/m2 / 2022年 57,000円/m2 / 2023年 57,100円/m2 / 2024年 57,500円/m2 / 2025年 58,000円/m2
8位	扇町３丁目４番８外	会津若松駅より1,400m	55,500円/m2	183,471円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況区画整理の施行により形成された小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 189m2（57坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2008年 51,000円/m2 / 2009年 48,500円/m2 / 2010年 47,200円/m2 / 2011年 45,500円/m2 / 2012年 44,800円/m2 / 2013年 45,000円/m2 / 2014年 45,400円/m2 / 2015年 47,500円/m2 / 2016年 49,400円/m2 / 2017年 50,500円/m2 / 2018年 52,400円/m2 / 2019年 53,900円/m2 / 2020年 54,600円/m2 / 2021年 55,300円/m2 / 2022年 55,500円/m2 / 2023年 55,500円/m2 / 2024年 55,500円/m2 / 2025年 55,500円/m2
9位	中央3-5-14	会津若松駅より300m	55,400円/m2	183,140円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・西・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域地積 166m2（50坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1999年 240,000円/m2 / 2000年 200,000円/m2 / 2001年 165,000円/m2 / 2002年 135,000円/m2 / 2003年 114,000円/m2 / 2004年 104,000円/m2 / 2005年 95,000円/m2 / 2006年 89,000円/m2 / 2007年 84,500円/m2 / 2008年 81,000円/m2 / 2009年 72,000円/m2 / 2010年 68,400円/m2 / 2011年 62,900円/m2 / 2012年 59,500円/m2 / 2013年 58,300円/m2 / 2014年 58,300円/m2 / 2015年 58,300円/m2 / 2016年 58,300円/m2 / 2017年 58,300円/m2 / 2018年 58,300円/m2 / 2019年 58,300円/m2 / 2020年 58,000円/m2 / 2021年 57,000円/m2 / 2022年 56,000円/m2 / 2023年 55,400円/m2 / 2024年 55,400円/m2 / 2025年 55,400円/m2
10位	馬場本町4-58	会津若松駅より1,100m	55,000円/m2	181,818円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・事務所・倉庫利用状況表示事務所、倉庫兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所、住宅等が混在する既成商業地域地積 594m2（179坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2022年 55,000円/m2 / 2023年 55,000円/m2 / 2024年 55,000円/m2 / 2025年 55,000円/m2 / 2026年 55,000円/m2
11位	飯盛2-3-24	会津若松駅より1,800m	51,700円/m2	170,909円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 178m2（53坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1993年 91,600円/m2 / 1994年 93,400円/m2 / 1995年 94,500円/m2 / 1996年 95,100円/m2 / 1997年 95,400円/m2 / 1998年 95,400円/m2 / 1999年 94,500円/m2 / 2000年 91,200円/m2 / 2001年 86,000円/m2 / 2002年 79,100円/m2 / 2003年 72,000円/m2 / 2004年 65,500円/m2 / 2005年 61,200円/m2 / 2006年 60,000円/m2 / 2007年 59,300円/m2 / 2008年 58,500円/m2 / 2009年 55,500円/m2 / 2010年 53,300円/m2 / 2011年 50,500円/m2 / 2012年 48,400円/m2 / 2013年 48,400円/m2 / 2014年 48,400円/m2 / 2015年 50,100円/m2 / 2016年 50,800円/m2 / 2017年 51,100円/m2 / 2018年 51,300円/m2 / 2019年 51,700円/m2 / 2020年 51,700円/m2 / 2021年 51,700円/m2 / 2022年 51,700円/m2 / 2023年 51,700円/m2 / 2024年 51,700円/m2 / 2025年 51,700円/m2
12位	行仁町11-16	会津若松駅より1,800m	49,700円/m2	164,297円/坪	+0.20％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ旧来からの住宅地域地積 382m2（115坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 96,500円/m2 / 1995年 96,500円/m2 / 1996年 96,500円/m2 / 1997年 96,500円/m2 / 1998年 96,500円/m2 / 1999年 95,400円/m2 / 2000年 93,600円/m2 / 2001年 90,100円/m2 / 2002年 80,800円/m2 / 2003年 74,200円/m2 / 2004年 69,200円/m2 / 2005年 65,900円/m2 / 2006年 63,200円/m2 / 2007年 61,800円/m2 / 2008年 60,700円/m2 / 2009年 58,800円/m2 / 2010年 55,400円/m2 / 2011年 53,600円/m2 / 2012年 50,600円/m2 / 2013年 49,000円/m2 / 2014年 48,700円/m2 / 2015年 48,700円/m2 / 2016年 48,800円/m2 / 2017年 48,900円/m2 / 2018年 49,000円/m2 / 2019年 49,100円/m2 / 2020年 49,100円/m2 / 2021年 49,000円/m2 / 2022年 49,300円/m2 / 2023年 49,400円/m2 / 2024年 49,500円/m2 / 2025年 49,600円/m2 / 2026年 49,700円/m2
13位	上町2-35	会津若松駅より1,600m	49,100円/m2	162,314円/坪	+1.45％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況飲食店ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 320m2（96坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1988年 157,000円/m2 / 1989年 170,000円/m2 / 1990年 184,000円/m2 / 1991年 203,000円/m2 / 1992年 213,000円/m2 / 1993年 213,000円/m2 / 1994年 205,000円/m2 / 1995年 201,000円/m2 / 1996年 194,000円/m2 / 1997年 184,000円/m2 / 1998年 167,000円/m2 / 1999年 147,000円/m2 / 2000年 128,000円/m2 / 2001年 118,000円/m2 / 2002年 102,000円/m2 / 2003年 88,500円/m2 / 2004年 80,000円/m2 / 2005年 74,900円/m2 / 2006年 71,700円/m2 / 2007年 70,300円/m2 / 2008年 69,500円/m2 / 2009年 66,100円/m2 / 2010年 60,900円/m2 / 2011年 57,300円/m2 / 2012年 53,300円/m2 / 2013年 51,000円/m2 / 2014年 51,000円/m2 / 2015年 51,000円/m2 / 2016年 51,000円/m2 / 2017年 51,000円/m2 / 2018年 51,000円/m2 / 2019年 51,000円/m2 / 2020年 51,000円/m2 / 2021年 49,500円/m2 / 2022年 48,400円/m2 / 2023年 47,900円/m2 / 2024年 47,900円/m2 / 2025年 48,400円/m2 / 2026年 49,100円/m2
14位	町北町大字上荒久田字村北１０１番１外	会津若松駅より1,800m	47,500円/m2	157,024円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・南・幅員24.0m 側道背面道形状台形都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域地積 1,691m2（511坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2018年 49,000円/m2 / 2019年 50,200円/m2 / 2020年 50,200円/m2 / 2021年 49,500円/m2 / 2022年 48,500円/m2 / 2023年 48,000円/m2 / 2024年 47,500円/m2 / 2025年 47,500円/m2
15位	大町2-4-16	会津若松駅より400m	47,100円/m2	155,702円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況住宅、店舗、作業所等が混在する既成住宅地域地積 132m2（39坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 81,600円/m2 / 1995年 81,600円/m2 / 1996年 81,600円/m2 / 1997年 81,600円/m2 / 1998年 81,600円/m2 / 1999年 81,200円/m2 / 2000年 80,500円/m2 / 2001年 79,200円/m2 / 2002年 72,800円/m2 / 2003年 66,800円/m2 / 2004年 62,400円/m2 / 2005年 59,300円/m2 / 2006年 56,700円/m2 / 2007年 55,200円/m2 / 2008年 54,500円/m2 / 2009年 53,000円/m2 / 2010年 50,100円/m2 / 2011年 48,700円/m2 / 2012年 46,900円/m2 / 2013年 46,200円/m2 / 2014年 46,000円/m2 / 2015年 46,000円/m2 / 2016年 46,200円/m2 / 2017年 46,300円/m2 / 2018年 46,400円/m2 / 2019年 46,500円/m2 / 2020年 46,600円/m2 / 2021年 46,600円/m2 / 2022年 46,700円/m2 / 2023年 47,000円/m2 / 2024年 47,100円/m2 / 2025年 47,100円/m2 / 2026年 47,100円/m2
16位	蚕養町7-39	会津若松駅より900m	45,200円/m2	149,421円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員4.5m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパ－ト等が混在する住宅地域地積 262m2（79坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 86,000円/m2 / 1996年 86,000円/m2 / 1997年 86,000円/m2 / 1998年 86,000円/m2 / 1999年 85,500円/m2 / 2000年 84,500円/m2 / 2001年 81,400円/m2 / 2002年 74,100円/m2 / 2003年 67,000円/m2 / 2004年 62,200円/m2 / 2005年 59,000円/m2 / 2006年 56,500円/m2 / 2007年 55,000円/m2 / 2008年 54,000円/m2 / 2009年 51,300円/m2 / 2010年 49,200円/m2 / 2011年 46,500円/m2 / 2012年 44,600円/m2 / 2013年 44,300円/m2 / 2014年 44,300円/m2 / 2015年 44,800円/m2 / 2016年 45,100円/m2 / 2017年 45,100円/m2 / 2018年 45,100円/m2 / 2019年 45,100円/m2 / 2020年 45,100円/m2 / 2021年 45,100円/m2 / 2022年 45,100円/m2 / 2023年 45,100円/m2 / 2024年 45,200円/m2 / 2025年 45,200円/m2
17位	一箕町大字八幡字墓料１番４８	会津若松駅より2,000m	44,800円/m2	148,099円/坪	+0.45％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員7.3m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 160m2（48坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 70,500円/m2 / 1994年 71,600円/m2 / 1995年 72,300円/m2 / 1996年 73,000円/m2 / 1997年 73,200円/m2 / 1998年 73,200円/m2 / 1999年 73,200円/m2 / 2000年 72,900円/m2 / 2001年 72,500円/m2 / 2002年 68,700円/m2 / 2003年 63,100円/m2 / 2004年 57,800円/m2 / 2005年 53,100円/m2 / 2006年 49,600円/m2 / 2007年 47,900円/m2 / 2008年 46,600円/m2 / 2009年 44,700円/m2 / 2010年 42,100円/m2 / 2011年 40,600円/m2 / 2012年 38,400円/m2 / 2013年 37,400円/m2 / 2014年 37,400円/m2 / 2015年 39,000円/m2 / 2016年 39,900円/m2 / 2017年 40,900円/m2 / 2018年 41,800円/m2 / 2019年 42,700円/m2 / 2020年 43,300円/m2 / 2021年 43,100円/m2 / 2022年 43,400円/m2 / 2023年 43,900円/m2 / 2024年 44,300円/m2 / 2025年 44,600円/m2 / 2026年 44,800円/m2
18位	一箕町大字八幡字墓料１番４８	会津若松駅より2,000m	44,700円/m2	147,768円/坪	+0.45％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員7.3m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 160m2（48坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1990年 62,000円/m2 / 1991年 67,000円/m2 / 1992年 69,700円/m2 / 1993年 71,100円/m2 / 1994年 72,100円/m2 / 1995年 72,600円/m2 / 1996年 73,200円/m2 / 1997年 73,200円/m2 / 1998年 73,200円/m2 / 1999年 73,100円/m2 / 2000年 72,800円/m2 / 2001年 72,300円/m2 / 2002年 66,500円/m2 / 2003年 60,800円/m2 / 2004年 55,500円/m2 / 2005年 51,500円/m2 / 2006年 49,000円/m2 / 2007年 47,400円/m2 / 2008年 46,300円/m2 / 2009年 43,100円/m2 / 2010年 41,100円/m2 / 2011年 39,000円/m2 / 2012年 37,800円/m2 / 2013年 37,400円/m2 / 2014年 37,500円/m2 / 2015年 39,400円/m2 / 2016年 40,400円/m2 / 2017年 41,300円/m2 / 2018年 42,300円/m2 / 2019年 43,200円/m2 / 2020年 43,200円/m2 / 2021年 43,200円/m2 / 2022年 43,200円/m2 / 2023年 44,000円/m2 / 2024年 44,500円/m2 / 2025年 44,700円/m2
19位	町北町大字上荒久田字古屋敷４１番２	会津若松駅より1,100m	43,500円/m2	143,801円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員8.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況一般住宅にアパート、店舗等が見られる住宅地域地積 287m2（86坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 70,700円/m2 / 1994年 71,000円/m2 / 1995年 72,100円/m2 / 1996年 72,100円/m2 / 1997年 72,100円/m2 / 1998年 72,100円/m2 / 1999年 71,000円/m2 / 2000年 69,700円/m2 / 2001年 68,400円/m2 / 2002年 64,200円/m2 / 2003年 57,600円/m2 / 2004年 52,500円/m2 / 2005年 48,600円/m2 / 2006年 47,200円/m2 / 2007年 46,100円/m2 / 2008年 45,300円/m2 / 2009年 43,200円/m2 / 2010年 40,700円/m2 / 2011年 39,200円/m2 / 2012年 37,200円/m2 / 2013年 36,500円/m2 / 2014年 36,800円/m2 / 2015年 38,000円/m2 / 2016年 39,300円/m2 / 2017年 40,500円/m2 / 2018年 41,700円/m2 / 2019年 42,800円/m2 / 2020年 43,200円/m2 / 2021年 43,100円/m2 / 2022年 43,100円/m2 / 2023年 43,300円/m2 / 2024年 43,500円/m2 / 2025年 43,500円/m2 / 2026年 43,500円/m2
20位	日新町8-16	会津若松駅より2,000m	40,700円/m2	134,545円/坪	+0.74％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域地積 166m2（50坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 80,500円/m2 / 1996年 80,500円/m2 / 1997年 80,500円/m2 / 1998年 80,500円/m2 / 1999年 80,000円/m2 / 2000年 79,500円/m2 / 2001年 78,800円/m2 / 2002年 72,800円/m2 / 2003年 67,200円/m2 / 2004年 60,300円/m2 / 2005年 55,500円/m2 / 2006年 51,800円/m2 / 2007年 50,200円/m2 / 2008年 48,900円/m2 / 2009年 46,800円/m2 / 2010年 43,700円/m2 / 2011年 41,900円/m2 / 2012年 39,500円/m2 / 2013年 38,300円/m2 / 2014年 38,300円/m2 / 2015年 38,700円/m2 / 2016年 38,900円/m2 / 2017年 39,100円/m2 / 2018年 39,300円/m2 / 2019年 39,800円/m2 / 2020年 40,000円/m2 / 2021年 39,900円/m2 / 2022年 40,100円/m2 / 2023年 40,200円/m2 / 2024年 40,300円/m2 / 2025年 40,400円/m2 / 2026年 40,700円/m2
21位	金川町10-86	会津若松駅より1,300m	40,000円/m2	132,231円/坪	+2.56％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 66,100円/m2 / 1993年 67,000円/m2 / 1994年 67,800円/m2 / 1995年 68,700円/m2 / 1996年 68,700円/m2 / 1997年 68,700円/m2 / 1998年 68,700円/m2 / 1999年 68,200円/m2 / 2000年 67,700円/m2 / 2001年 67,200円/m2 / 2002年 61,800円/m2 / 2003年 55,500円/m2 / 2004年 49,800円/m2 / 2005年 45,000円/m2 / 2006年 42,500円/m2 / 2007年 40,800円/m2 / 2008年 39,300円/m2 / 2009年 36,600円/m2 / 2010年 34,900円/m2 / 2011年 33,100円/m2 / 2012年 31,600円/m2 / 2013年 31,300円/m2 / 2014年 31,800円/m2 / 2015年 33,200円/m2 / 2016年 33,800円/m2 / 2017年 34,500円/m2 / 2018年 35,200円/m2 / 2019年 36,200円/m2 / 2020年 36,600円/m2 / 2021年 37,000円/m2 / 2022年 37,300円/m2 / 2023年 38,000円/m2 / 2024年 39,000円/m2 / 2025年 40,000円/m2
22位	石堂町6-34	会津若松駅より860m	39,800円/m2	131,570円/坪	+2.05％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 67,500円/m2 / 1994年 68,100円/m2 / 1995年 69,000円/m2 / 1996年 69,400円/m2 / 1997年 69,500円/m2 / 1998年 69,500円/m2 / 1999年 68,800円/m2 / 2000年 68,200円/m2 / 2001年 67,500円/m2 / 2002年 63,700円/m2 / 2003年 57,300円/m2 / 2004年 52,300円/m2 / 2005年 48,200円/m2 / 2006年 45,100円/m2 / 2007年 42,900円/m2 / 2008年 41,200円/m2 / 2009年 39,200円/m2 / 2010年 36,900円/m2 / 2011年 35,100円/m2 / 2012年 33,200円/m2 / 2013年 32,000円/m2 / 2014年 32,100円/m2 / 2015年 33,300円/m2 / 2016年 34,300円/m2 / 2017年 35,200円/m2 / 2018年 35,700円/m2 / 2019年 36,300円/m2 / 2020年 36,800円/m2 / 2021年 36,700円/m2 / 2022年 36,700円/m2 / 2023年 36,700円/m2 / 2024年 37,800円/m2 / 2025年 39,000円/m2 / 2026年 39,800円/m2
23位	町北町大字上荒久田字石尻２２番外	会津若松駅より1,300m	10,800円/m2	35,702円/坪	-1.82％	2025年［令和7年］基準地価利用現況農地利用状況表示畑建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員1.0m・未舗装都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況畑を中心とした農地の中に、一般住宅等が見られる地域地積 1,058m2（320坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 11,000円/m2 / 2014年 11,000円/m2 / 2015年 11,200円/m2 / 2016年 11,200円/m2 / 2017年 11,200円/m2 / 2018年 11,200円/m2 / 2019年 11,200円/m2 / 2020年 11,100円/m2 / 2021年 11,100円/m2 / 2022年 11,100円/m2 / 2023年 11,100円/m2 / 2024年 11,000円/m2 / 2025年 10,800円/m2

会津若松駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		317,500
1984年		328,000
1985年		338,500
1986年		345,500
1987年		351,000
1988年		291,000
1989年	304,500	321,333	254,000
1990年	256,666	299,250	171,500
1991年	282,833	330,500	187,500
1992年	264,971	350,750	150,600
1993年	184,358	209,700	133,675
1994年	165,233	182,320	131,060
1995年	152,455	167,533	122,300
1996年	145,872	159,975	117,666
1997年	139,183	152,083	113,383
1998年	129,183	140,166	107,216
1999年	123,926	126,108	120,185
2000年	112,694	114,833	109,028
2001年	102,921	105,466	98,557
2002年	89,878	91,583	86,957
2003年	79,521	80,925	77,114
2004年	72,494	73,441	70,871
2005年	67,963	68,908	66,342
2006年	65,068	65,766	63,871
2007年	63,468	64,175	62,257
2008年	61,790	63,150	59,750
2009年	58,750	60,816	55,650
2010年	55,425	56,900	53,212
2011年	52,730	54,466	50,125
2012年	50,125	51,375	48,250
2013年	47,257	49,875	43,766
2014年	47,319	49,875	43,911
2015年	48,157	50,558	44,955
2016年	48,690	51,058	45,533
2017年	49,080	51,466	45,900
2018年	49,468	51,833	46,630
2019年	49,931	52,225	47,180
2020年	50,059	52,425	47,220
2021年	49,740	51,975	47,060
2022年	49,786	52,030	46,870
2023年	49,643	51,723	46,940
2024年	49,730	51,769	47,080
2025年	49,886	51,930	47,230
2026年		52,115

会津若松駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	304,500円/m2	1,006,611円/坪	+8.79％
1990年［平成2年］	256,666円/m2	848,484円/坪	+11.40％
1991年［平成3年］	282,833円/m2	934,986円/坪	+9.29％
1992年［平成4年］	264,971円/m2	875,938円/坪	+5.10％
1993年［平成5年］	184,358円/m2	609,449円/坪	-0.83％
1994年［平成6年］	165,233円/m2	546,225円/坪	-0.24％
1995年［平成7年］	152,455円/m2	503,985円/坪	-0.19％
1996年［平成8年］	145,872円/m2	482,222円/坪	-1.66％
1997年［平成9年］	139,183円/m2	460,110円/坪	-1.99％
1998年［平成10年］	129,183円/m2	427,052円/坪	-3.33％
1999年［平成11年］	123,926円/m2	409,673円/坪	-4.75％
2000年［平成12年］	112,694円/m2	372,544円/坪	-5.60％
2001年［平成13年］	102,921円/m2	340,234円/坪	-5.99％
2002年［平成14年］	89,878円/m2	297,120円/坪	-10.81％
2003年［平成15年］	79,521円/m2	262,879円/坪	-10.54％
2004年［平成16年］	72,494円/m2	239,652円/坪	-8.48％
2005年［平成17年］	67,963円/m2	224,671円/坪	-6.26％
2006年［平成18年］	65,068円/m2	215,102円/坪	-4.26％
2007年［平成19年］	63,468円/m2	209,812円/坪	-2.51％
2008年［平成20年］	61,790円/m2	204,264円/坪	-1.85％
2009年［平成21年］	58,750円/m2	194,214円/坪	-4.86％
2010年［平成22年］	55,425円/m2	183,223円/坪	-5.49％
2011年［平成23年］	52,730円/m2	174,314円/坪	-4.74％
2012年［平成24年］	50,125円/m2	165,702円/坪	-4.81％
2013年［平成25年］	47,257円/m2	156,221円/坪	-2.02％
2014年［平成26年］	47,319円/m2	156,426円/坪	+0.17％
2015年［平成27年］	48,157円/m2	159,197円/坪	+2.02％
2016年［平成28年］	48,690円/m2	160,960円/坪	+1.22％
2017年［平成29年］	49,080円/m2	162,251円/坪	+0.91％
2018年［平成30年］	49,468円/m2	163,531円/坪	+0.91％
2019年［令和元年］	49,931円/m2	165,063円/坪	+1.02％
2020年［令和2年］	50,059円/m2	165,484円/坪	+0.27％
2021年［令和3年］	49,740円/m2	164,432円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	49,786円/m2	164,584円/坪	-0.30％
2023年［令和5年］	49,643円/m2	164,110円/坪	-0.10％
2024年［令和6年］	49,730円/m2	164,398円/坪	+0.27％
2025年［令和7年］	49,886円/m2	164,915円/坪	+0.33％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	317,500円/m2	1,049,586円/坪
1984年［昭和59年］	328,000円/m2	1,084,297円/坪	+3.27％
1985年［昭和60年］	338,500円/m2	1,119,008円/坪	+3.07％
1986年［昭和61年］	345,500円/m2	1,142,148円/坪	+1.88％
1987年［昭和62年］	351,000円/m2	1,160,330円/坪	+1.32％
1988年［昭和63年］	291,000円/m2	961,983円/坪	+1.72％
1989年［平成元年］	321,333円/m2	1,062,258円/坪	+8.79％
1990年［平成2年］	299,250円/m2	989,256円/坪	+11.66％
1991年［平成3年］	330,500円/m2	1,092,561円/坪	+9.52％
1992年［平成4年］	350,750円/m2	1,159,504円/坪	+5.99％
1993年［平成5年］	209,700円/m2	693,223円/坪	-1.43％
1994年［平成6年］	182,320円/m2	602,710円/坪	-0.48％
1995年［平成7年］	167,533円/m2	553,829円/坪	-0.26％
1996年［平成8年］	159,975円/m2	528,842円/坪	-1.76％
1997年［平成9年］	152,083円/m2	502,754円/坪	-2.13％
1998年［平成10年］	140,166円/m2	463,360円/坪	-3.60％
1999年［平成11年］	126,108円/m2	416,887円/坪	-5.10％
2000年［平成12年］	114,833円/m2	379,614円/坪	-5.14％
2001年［平成13年］	105,466円/m2	348,650円/坪	-5.24％
2002年［平成14年］	91,583円/m2	302,754円/坪	-10.88％
2003年［平成15年］	80,925円/m2	267,520円/坪	-10.39％
2004年［平成16年］	73,441円/m2	242,782円/坪	-8.65％
2005年［平成17年］	68,908円/m2	227,796円/坪	-6.14％
2006年［平成18年］	65,766円/m2	217,410円/坪	-4.55％
2007年［平成19年］	64,175円/m2	212,148円/坪	-2.49％
2008年［平成20年］	63,150円/m2	208,760円/坪	-1.72％
2009年［平成21年］	60,816円/m2	201,046円/坪	-3.69％
2010年［平成22年］	56,900円/m2	188,099円/坪	-6.26％
2011年［平成23年］	54,466円/m2	180,055円/坪	-4.16％
2012年［平成24年］	51,375円/m2	169,834円/坪	-5.55％
2013年［平成25年］	49,875円/m2	164,876円/坪	-2.86％
2014年［平成26年］	49,875円/m2	164,876円/坪	+0.02％
2015年［平成27年］	50,558円/m2	167,134円/坪	+1.60％
2016年［平成28年］	51,058円/m2	168,787円/坪	+1.16％
2017年［平成29年］	51,466円/m2	170,137円/坪	+0.96％
2018年［平成30年］	51,833円/m2	171,349円/坪	+0.83％
2019年［令和元年］	52,225円/m2	172,644円/坪	+0.88％
2020年［令和2年］	52,425円/m2	173,305円/坪	+0.45％
2021年［令和3年］	51,975円/m2	171,818円/坪	-0.79％
2022年［令和4年］	52,030円/m2	172,002円/坪	-0.27％
2023年［令和5年］	51,723円/m2	170,985円/坪	-0.34％
2024年［令和6年］	51,769円/m2	171,137円/坪	+0.26％
2025年［令和7年］	51,930円/m2	171,671円/坪	+0.43％
2026年［令和8年］	52,115円/m2	172,282円/坪	+0.44％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	254,000円/m2	839,669円/坪
1990年［平成2年］	171,500円/m2	566,942円/坪	+10.63％
1991年［平成3年］	187,500円/m2	619,834円/坪	+8.84％
1992年［平成4年］	150,600円/m2	497,851円/坪	+3.32％
1993年［平成5年］	133,675円/m2	441,900円/坪	-0.04％
1994年［平成6年］	131,060円/m2	433,256円/坪	+0.24％
1995年［平成7年］	122,300円/m2	404,297円/坪	-0.04％
1996年［平成8年］	117,666円/m2	388,980円/坪	-1.46％
1997年［平成9年］	113,383円/m2	374,820円/坪	-1.71％
1998年［平成10年］	107,216円/m2	354,435円/坪	-2.80％
1999年［平成11年］	120,185円/m2	397,308円/坪	-4.06％
2000年［平成12年］	109,028円/m2	360,425円/坪	-6.40％
2001年［平成13年］	98,557円/m2	325,808円/坪	-7.29％
2002年［平成14年］	86,957円/m2	287,461円/坪	-10.69％
2003年［平成15年］	77,114円/m2	254,923円/坪	-10.78％
2004年［平成16年］	70,871円/m2	234,285円/坪	-8.18％
2005年［平成17年］	66,342円/m2	219,315円/坪	-6.46％
2006年［平成18年］	63,871円/m2	211,145円/坪	-3.76％
2007年［平成19年］	62,257円/m2	205,808円/坪	-2.55％
2008年［平成20年］	59,750円/m2	197,520円/坪	-2.07％
2009年［平成21年］	55,650円/m2	183,966円/坪	-6.62％
2010年［平成22年］	53,212円/m2	175,909円/坪	-4.32％
2011年［平成23年］	50,125円/m2	165,702円/坪	-5.62％
2012年［平成24年］	48,250円/m2	159,504円/坪	-3.70％
2013年［平成25年］	43,766円/m2	144,683円/坪	-0.76％
2014年［平成26年］	43,911円/m2	145,160円/坪	+0.36％
2015年［平成27年］	44,955円/m2	148,613円/坪	+2.59％
2016年［平成28年］	45,533円/m2	150,523円/坪	+1.29％
2017年［平成29年］	45,900円/m2	151,735円/坪	+0.85％
2018年［平成30年］	46,630円/m2	154,148円/坪	+1.03％
2019年［令和元年］	47,180円/m2	155,966円/坪	+1.19％
2020年［令和2年］	47,220円/m2	156,099円/坪	+0.05％
2021年［令和3年］	47,060円/m2	155,570円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	46,870円/m2	154,942円/坪	-0.33％
2023年［令和5年］	46,940円/m2	155,173円/坪	+0.21％
2024年［令和6年］	47,080円/m2	155,636円/坪	+0.28％
2025年［令和7年］	47,230円/m2	156,132円/坪	+0.21％

会津若松駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
広田駅	16,600円/m2	54,876円/坪	-2.35％
芦ノ牧温泉駅	8,850円/m2	29,256円/坪	-1.99％

会津若松駅（あいづわかまつ）

会津若松駅の地点ランキング

会津若松駅の地価推移グラフ

会津若松駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

会津若松駅の近郊エリア

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