佐井村の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜青森県下北郡

佐井村のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
佐井	4,566円/m2	15,096円/坪	-2.45％

佐井村の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字佐井字大佐井２１番	下北駅より62,000m	5,700円/m2	18,842円/坪		2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・北・幅員7.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域地積 220m2（66坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2025年 5,700円/m2
2位	大字佐井字大佐井７７番	下北駅より62,000m	4,300円/m2	14,214円/坪	-2.27％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員4.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅が建ち並ぶ古くからの一般住宅地域地積 200m2（60坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 12,000円/m2 / 1984年 12,000円/m2 / 1985年 12,000円/m2 / 1986年 12,000円/m2 / 1987年 12,000円/m2 / 1988年 12,000円/m2 / 1989年 12,000円/m2 / 1990年 12,000円/m2 / 1991年 12,000円/m2 / 1992年 12,000円/m2 / 1993年 12,000円/m2 / 1994年 12,000円/m2 / 1995年 12,000円/m2 / 1996年 11,900円/m2 / 1997年 11,700円/m2 / 1998年 11,600円/m2 / 1999年 11,600円/m2 / 2000年 11,500円/m2 / 2001年 11,400円/m2 / 2002年 11,300円/m2 / 2003年 11,200円/m2 / 2004年 10,700円/m2 / 2005年 10,200円/m2 / 2006年 9,700円/m2 / 2007年 9,300円/m2 / 2008年 8,900円/m2 / 2009年 8,500円/m2 / 2010年 8,000円/m2 / 2011年 7,500円/m2 / 2012年 7,000円/m2 / 2013年 6,600円/m2 / 2014年 6,200円/m2 / 2015年 5,900円/m2 / 2016年 5,600円/m2 / 2017年 5,400円/m2 / 2018年 5,200円/m2 / 2019年 5,000円/m2 / 2020年 4,800円/m2 / 2021年 4,700円/m2 / 2022年 4,600円/m2 / 2023年 4,500円/m2 / 2024年 4,400円/m2 / 2025年 4,300円/m2
3位	大字佐井字古佐井７５番３	下北駅より61,000m	3,700円/m2	12,231円/坪	-2.63％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南西・幅員6.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅、漁家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域地積 181m2（54坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 9,900円/m2 / 1984年 9,900円/m2 / 1985年 9,900円/m2 / 1986年 9,900円/m2 / 1987年 9,900円/m2 / 1988年 9,900円/m2 / 1989年 9,900円/m2 / 1990年 9,900円/m2 / 1991年 9,900円/m2 / 1992年 9,900円/m2 / 1993年 9,900円/m2 / 1994年 9,900円/m2 / 1995年 9,900円/m2 / 1996年 9,900円/m2 / 1997年 9,800円/m2 / 1998年 9,700円/m2 / 1999年 9,700円/m2 / 2000年 9,600円/m2 / 2001年 9,500円/m2 / 2002年 9,400円/m2 / 2003年 9,300円/m2 / 2004年 8,900円/m2 / 2005年 8,500円/m2 / 2006年 8,100円/m2 / 2007年 7,800円/m2 / 2008年 7,500円/m2 / 2009年 7,200円/m2 / 2010年 6,800円/m2 / 2011年 6,400円/m2 / 2012年 6,000円/m2 / 2013年 5,700円/m2 / 2014年 5,400円/m2 / 2015年 5,200円/m2 / 2016年 5,000円/m2 / 2017年 4,800円/m2 / 2018年 4,600円/m2 / 2019年 4,400円/m2 / 2020年 4,200円/m2 / 2021年 4,100円/m2 / 2022年 4,000円/m2 / 2023年 3,900円/m2 / 2024年 3,800円/m2 / 2025年 3,700円/m2

佐井村の最新の地価の動向

佐井村の基準地価の動向 2025年［令和7年］

青森県下北郡佐井村（しもきたぐんさいむら）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4,566円/m2、坪単価では平均15,096円/坪です。基準地価の全国順位は1,788位です。基準地価の前年からの変動率は-2.45％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,734位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の佐井村の平均は4,566円/m2、坪単価では平均15,096円/坪で、前年からの変動率は-2.45％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2024年［令和6年］）の佐井村の平均は5,900円/m2、坪単価では平均19,504円/坪で、前年からの変動率は％の横ばいです。

佐井村の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の佐井村の平均の過去最高値は16,633円/m2（1983年）、過去最低値は4,566円/m2（2025年）で、この両者の差は3.64倍です。

佐井村の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	16,633
1984年	16,633
1985年	16,633
1986年	16,633
1987年	16,633
1988年	16,633
1989年	16,633
1990年	16,633
1991年	16,633
1992年	16,633
1993年	13,975
1994年	13,975
1995年	13,875
1996年	13,775
1997年	13,600
1998年	13,450
1999年	13,350
2000年	13,100
2001年	12,900
2002年	12,675
2003年	12,225
2004年	11,525
2005年	10,850
2006年	10,175
2007年	11,333
2008年	10,666
2009年	9,966
2010年	9,233
2011年	8,533
2012年	7,866
2013年	7,366
2014年	6,900
2015年	6,566
2016年	6,233
2017年	5,966
2018年	5,733
2019年	5,500
2020年	5,266
2021年	5,133
2022年	5,000
2023年	4,850
2024年	4,700
2025年	4,566

佐井村の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16,633円/m2	54,986円/坪
1984年［昭和59年］	16,633円/m2	54,986円/坪	0.00％
1985年［昭和60年］	16,633円/m2	54,986円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	16,633円/m2	54,986円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	16,633円/m2	54,986円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	16,633円/m2	54,986円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	16,633円/m2	54,986円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	16,633円/m2	54,986円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	16,633円/m2	54,986円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	16,633円/m2	54,986円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	13,975円/m2	46,198円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	13,975円/m2	46,198円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	13,875円/m2	45,867円/坪	-0.36％
1996年［平成8年］	13,775円/m2	45,537円/坪	-0.81％
1997年［平成9年］	13,600円/m2	44,958円/坪	-1.04％
1998年［平成10年］	13,450円/m2	44,462円/坪	-1.17％
1999年［平成11年］	13,350円/m2	44,132円/坪	-1.05％
2000年［平成12年］	13,100円/m2	43,305円/坪	-1.23％
2001年［平成13年］	12,900円/m2	42,644円/坪	-1.42％
2002年［平成14年］	12,675円/m2	41,900円/坪	-1.54％
2003年［平成15年］	12,225円/m2	40,413円/坪	-2.48％
2004年［平成16年］	11,525円/m2	38,099円/坪	-4.98％
2005年［平成17年］	10,850円/m2	35,867円/坪	-5.15％
2006年［平成18年］	10,175円/m2	33,636円/坪	-5.45％
2007年［平成19年］	11,333円/m2	37,465円/坪	-5.16％
2008年［平成20年］	10,666円/m2	35,261円/坪	-5.28％
2009年［平成21年］	9,966円/m2	32,947円/坪	-5.82％
2010年［平成22年］	9,233円/m2	30,523円/坪	-6.86％
2011年［平成23年］	8,533円/m2	28,209円/坪	-7.14％
2012年［平成24年］	7,866円/m2	26,005円/坪	-7.44％
2013年［平成25年］	7,366円/m2	24,352円/坪	-6.09％
2014年［平成26年］	6,900円/m2	22,809円/坪	-6.16％
2015年［平成27年］	6,566円/m2	21,707円/坪	-4.68％
2016年［平成28年］	6,233円/m2	20,606円/坪	-4.91％
2017年［平成29年］	5,966円/m2	19,724円/坪	-4.17％
2018年［平成30年］	5,733円/m2	18,953円/坪	-3.92％
2019年［令和元年］	5,500円/m2	18,181円/坪	-4.08％
2020年［令和2年］	5,266円/m2	17,410円/坪	-4.26％
2021年［令和3年］	5,133円/m2	16,969円/坪	-2.47％
2022年［令和4年］	5,000円/m2	16,528円/坪	-2.53％
2023年［令和5年］	4,850円/m2	16,033円/坪	-2.86％
2024年［令和6年］	4,700円/m2	15,537円/坪	-2.95％
2025年［令和7年］	4,566円/m2	15,096円/坪	-2.45％

佐井村の町名

佐井

佐井村