中泊町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜青森県北津軽郡

中泊町の地価マップ

〜4,600円/m2
〜5,350円/m2
〜6,400円/m2
〜7,950円/m2
〜11,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

中泊町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	津軽中里駅	8,450円/m2	27,933円/坪
2位	深郷田駅	5,350円/m2	17,685円/坪	-1.83％

中泊町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
中里	11,000円/m2	36,363円/坪
小泊	6,325円/m2	20,909円/坪	-2.82％
宮川	5,900円/m2	19,504円/坪
深郷田	5,350円/m2	17,685円/坪	-1.83％
富野	4,900円/m2	16,198円/坪	-2.97％
薄市	4,600円/m2	15,206円/坪	-2.13％

中泊町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字中里字紅葉坂１９５番１外	津軽中里駅より450m	11,000円/m2	36,363円/坪		2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況医院利用状況表示診療所建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員9.5m 側道側道・西都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小売店舗のほかに銀行、公共施設等が混在する商業地域地積 1,093m2（330坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2025年 11,000円/m2
2位	大字小泊字小泊２２０番１外	津軽中里駅より28,000m	7,950円/m2	26,280円/坪	-3.05％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路市区町村道・北東・幅員5.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況低層の店舗併用住宅が見られる商業地域地積 197m2（59坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2012年 12,900円/m2 / 2013年 12,100円/m2 / 2014年 11,500円/m2 / 2015年 11,000円/m2 / 2016年 10,600円/m2 / 2017年 10,300円/m2 / 2018年 10,000円/m2 / 2019年 9,700円/m2 / 2020年 9,400円/m2 / 2021年 9,100円/m2 / 2022年 8,800円/m2 / 2023年 8,500円/m2 / 2024年 8,200円/m2 / 2025年 7,950円/m2
3位	大字小泊字小泊１１８番１	津軽中里駅より28,000m	6,650円/m2	21,983円/坪	-2.92％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・北・幅員6.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中小規模漁家住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 219m2（66坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2002年 18,600円/m2 / 2003年 18,200円/m2 / 2004年 17,500円/m2 / 2005年 16,500円/m2 / 2006年 15,600円/m2 / 2007年 14,700円/m2 / 2008年 13,800円/m2 / 2009年 13,000円/m2 / 2010年 12,100円/m2 / 2011年 11,300円/m2 / 2012年 10,500円/m2 / 2013年 9,800円/m2 / 2014年 9,300円/m2 / 2015年 8,900円/m2 / 2016年 8,600円/m2 / 2017年 8,300円/m2 / 2018年 8,100円/m2 / 2019年 7,900円/m2 / 2020年 7,700円/m2 / 2021年 7,500円/m2 / 2022年 7,300円/m2 / 2023年 7,100円/m2 / 2024年 6,850円/m2 / 2025年 6,650円/m2
4位	大字小泊字小泊３４９番	津軽中里駅より28,000m	6,400円/m2	21,157円/坪	-3.03％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北西・幅員6.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い旧来からの住宅地域地積 289m2（87坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1992年 19,500円/m2 / 1993年 19,100円/m2 / 1994年 18,700円/m2 / 1995年 18,300円/m2 / 1996年 18,100円/m2 / 1997年 17,700円/m2 / 1998年 17,500円/m2 / 1999年 17,200円/m2 / 2000年 17,200円/m2 / 2001年 17,000円/m2 / 2002年 16,700円/m2 / 2003年 16,400円/m2 / 2004年 15,800円/m2 / 2005年 14,900円/m2 / 2006年 14,100円/m2 / 2007年 13,300円/m2 / 2008年 12,500円/m2 / 2009年 11,800円/m2 / 2010年 11,100円/m2 / 2011年 10,400円/m2 / 2012年 9,700円/m2 / 2013年 9,100円/m2 / 2014年 8,700円/m2 / 2015年 8,400円/m2 / 2016年 8,200円/m2 / 2017年 8,000円/m2 / 2018年 7,800円/m2 / 2019年 7,600円/m2 / 2020年 7,400円/m2 / 2021年 7,200円/m2 / 2022年 7,000円/m2 / 2023年 6,800円/m2 / 2024年 6,600円/m2 / 2025年 6,400円/m2
5位	大字宮川字色吉２３番５	津軽中里駅より800m	5,900円/m2	19,504円/坪		2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北西・幅員4.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅と一般住宅が見られる役場に近い住宅地域地積 342m2（103坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2025年 5,900円/m2
6位	大字深郷田字富森５３番１	深郷田駅より650m	5,350円/m2	17,685円/坪	-1.83％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・南東・幅員6.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅に店舗等が混在する住宅地域地積 691m2（209坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 16,000円/m2 / 1994年 15,500円/m2 / 1995年 15,000円/m2 / 1996年 14,700円/m2 / 1997年 14,600円/m2 / 1998年 14,300円/m2 / 1999年 13,900円/m2 / 2000年 13,800円/m2 / 2001年 13,700円/m2 / 2002年 13,600円/m2 / 2003年 13,300円/m2 / 2004年 12,600円/m2 / 2005年 11,900円/m2 / 2006年 11,300円/m2 / 2007年 10,700円/m2 / 2008年 10,200円/m2 / 2009年 9,700円/m2 / 2010年 9,100円/m2 / 2011年 8,500円/m2 / 2012年 7,900円/m2 / 2013年 7,400円/m2 / 2014年 7,100円/m2 / 2015年 6,900円/m2 / 2016年 6,700円/m2 / 2017年 6,500円/m2 / 2018年 6,350円/m2 / 2019年 6,200円/m2 / 2020年 6,050円/m2 / 2021年 5,900円/m2 / 2022年 5,750円/m2 / 2023年 5,600円/m2 / 2024年 5,450円/m2 / 2025年 5,350円/m2
7位	大字富野字千歳３９３番	大沢内駅より2,600m	4,900円/m2	16,198円/坪	-2.97％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・西・幅員6.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅の中に一般住宅等が混在する住宅地域地積 421m2（127坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 15,000円/m2 / 1994年 14,600円/m2 / 1995年 14,200円/m2 / 1996年 13,900円/m2 / 1997年 13,900円/m2 / 1998年 13,700円/m2 / 1999年 13,200円/m2 / 2000年 13,100円/m2 / 2001年 13,000円/m2 / 2002年 12,900円/m2 / 2003年 12,600円/m2 / 2004年 12,000円/m2 / 2005年 11,400円/m2 / 2006年 10,800円/m2 / 2007年 10,200円/m2 / 2008年 9,600円/m2 / 2009年 9,000円/m2 / 2010年 8,400円/m2 / 2011年 7,900円/m2 / 2012年 7,400円/m2 / 2013年 7,000円/m2 / 2014年 6,700円/m2 / 2015年 6,500円/m2 / 2016年 6,300円/m2 / 2017年 6,100円/m2 / 2018年 5,950円/m2 / 2019年 5,800円/m2 / 2020年 5,650円/m2 / 2021年 5,500円/m2 / 2022年 5,350円/m2 / 2023年 5,200円/m2 / 2024年 5,050円/m2 / 2025年 4,900円/m2
8位	大字薄市字沖原１１５番３７	津軽中里駅より6,000m	4,600円/m2	15,206円/坪	-2.13％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・西・幅員5.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅の中に一般住宅、店舗等が混在する住宅地域地積 406m2（122坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 16,000円/m2 / 1984年 16,000円/m2 / 1985年 16,000円/m2 / 1986年 16,000円/m2 / 1987年 15,800円/m2 / 1988年 15,500円/m2 / 1989年 15,500円/m2 / 1990年 15,500円/m2 / 1991年 15,500円/m2 / 1992年 14,900円/m2 / 1993年 14,300円/m2 / 1994年 13,700円/m2 / 1995年 13,200円/m2 / 1996年 12,900円/m2 / 1997年 12,900円/m2 / 1998年 12,700円/m2 / 1999年 12,500円/m2 / 2000年 12,300円/m2 / 2001年 12,200円/m2 / 2002年 12,100円/m2 / 2003年 11,800円/m2 / 2004年 11,300円/m2 / 2005年 10,800円/m2 / 2006年 10,200円/m2 / 2007年 9,600円/m2 / 2008年 9,000円/m2 / 2009年 8,400円/m2 / 2010年 7,800円/m2 / 2011年 7,300円/m2 / 2012年 6,800円/m2 / 2013年 6,400円/m2 / 2014年 6,100円/m2 / 2015年 5,900円/m2 / 2016年 5,700円/m2 / 2017年 5,500円/m2 / 2018年 5,350円/m2 / 2019年 5,200円/m2 / 2020年 5,100円/m2 / 2021年 5,000円/m2 / 2022年 4,900円/m2 / 2023年 4,800円/m2 / 2024年 4,700円/m2 / 2025年 4,600円/m2
9位	大字小泊字下前４１番１	津軽中里駅より28,000m	4,300円/m2	14,214円/坪	-2.27％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北西・幅員5.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小規模漁家住宅が多い高台の住宅地域地積 244m2（73坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2002年 9,800円/m2 / 2003年 9,700円/m2 / 2004年 9,400円/m2 / 2005年 8,900円/m2 / 2006年 8,400円/m2 / 2007年 8,000円/m2 / 2008年 7,600円/m2 / 2009年 7,200円/m2 / 2010年 6,800円/m2 / 2011年 6,400円/m2 / 2012年 6,000円/m2 / 2013年 5,700円/m2 / 2014年 5,500円/m2 / 2015年 5,400円/m2 / 2016年 5,300円/m2 / 2017年 5,200円/m2 / 2018年 5,100円/m2 / 2019年 5,000円/m2 / 2020年 4,900円/m2 / 2021年 4,800円/m2 / 2022年 4,700円/m2 / 2023年 4,550円/m2 / 2024年 4,400円/m2 / 2025年 4,300円/m2

中泊町の最新の地価の動向

中泊町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

青森県北津軽郡中泊町（きたつがるぐんなかどまりまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6,338円/m2、坪単価では平均20,955円/坪です。基準地価の全国順位は1,701位です。基準地価の前年からの変動率は-2.60％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,761位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の中泊町の平均は5,442円/m2、坪単価では平均17,992円/坪で、前年からの変動率は-2.53％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の中泊町の平均は9,475円/m2、坪単価では平均31,322円/坪で、前年からの変動率は-3.05％の下落です。

中泊町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の中泊町の平均の過去最高値は23,314円/m2（1983年）、過去最低値は6,338円/m2（2025年）で、この両者の差は3.68倍です。

中泊町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	23,314
1984年	23,314
1985年	23,314
1986年	23,314
1987年	23,100
1988年	22,957
1989年	22,928
1990年	22,885
1991年	22,814
1992年	22,942
1993年	21,344
1994年	20,766
1995年	20,211
1996年	19,855
1997年	19,600
1998年	18,344
1999年	17,777
2000年	17,411
2001年	17,155
2002年	17,166
2003年	16,700
2004年	15,800
2005年	14,822
2006年	13,833
2007年	12,955
2008年	12,233
2009年	11,544
2010年	10,822
2011年	10,144
2012年	9,466
2013年	8,900
2014年	8,488
2015年	8,177
2016年	7,922
2017年	7,688
2018年	7,488
2019年	7,288
2020年	7,094
2021年	6,900
2022年	6,716
2023年	6,538
2024年	6,355
2025年	6,338

中泊町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23,314円/m2	77,072円/坪
1984年［昭和59年］	23,314円/m2	77,072円/坪	0.00％
1985年［昭和60年］	23,314円/m2	77,072円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	23,314円/m2	77,072円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	23,100円/m2	76,363円/坪	-1.00％
1988年［昭和63年］	22,957円/m2	75,891円/坪	-0.83％
1989年［平成元年］	22,928円/m2	75,796円/坪	-0.06％
1990年［平成2年］	22,885円/m2	75,655円/坪	-0.09％
1991年［平成3年］	22,814円/m2	75,419円/坪	-0.15％
1992年［平成4年］	22,942円/m2	75,844円/坪	-3.31％
1993年［平成5年］	21,344円/m2	70,560円/坪	-3.31％
1994年［平成6年］	20,766円/m2	68,650円/坪	-2.69％
1995年［平成7年］	20,211円/m2	66,813円/坪	-2.61％
1996年［平成8年］	19,855円/m2	65,638円/坪	-1.63％
1997年［平成9年］	19,600円/m2	64,793円/坪	-0.93％
1998年［平成10年］	18,344円/m2	60,642円/坪	-1.71％
1999年［平成11年］	17,777円/m2	58,769円/坪	-2.53％
2000年［平成12年］	17,411円/m2	57,557円/坪	-1.38％
2001年［平成13年］	17,155円/m2	56,712円/坪	-1.13％
2002年［平成14年］	17,166円/m2	56,749円/坪	-1.23％
2003年［平成15年］	16,700円/m2	55,206円/坪	-2.42％
2004年［平成16年］	15,800円/m2	52,231円/坪	-4.95％
2005年［平成17年］	14,822円/m2	48,999円/坪
2006年［平成18年］	13,833円/m2	45,730円/坪	-6.19％
2007年［平成19年］	12,955円/m2	42,828円/坪	-5.99％
2008年［平成20年］	12,233円/m2	40,440円/坪	-5.49％
2009年［平成21年］	11,544円/m2	38,163円/坪	-5.59％
2010年［平成22年］	10,822円/m2	35,775円/坪	-6.23％
2011年［平成23年］	10,144円/m2	33,535円/坪	-6.25％
2012年［平成24年］	9,466円/m2	31,294円/坪	-6.69％
2013年［平成25年］	8,900円/m2	29,421円/坪	-5.93％
2014年［平成26年］	8,488円/m2	28,062円/坪	-4.53％
2015年［平成27年］	8,177円/m2	27,033円/坪	-3.47％
2016年［平成28年］	7,922円/m2	26,189円/坪	-3.01％
2017年［平成29年］	7,688円/m2	25,417円/坪	-2.92％
2018年［平成30年］	7,488円/m2	24,756円/坪	-2.51％
2019年［令和元年］	7,288円/m2	24,095円/坪	-2.58％
2020年［令和2年］	7,094円/m2	23,452円/坪	-2.54％
2021年［令和3年］	6,900円/m2	22,809円/坪	-2.61％
2022年［令和4年］	6,716円/m2	22,203円/坪	-2.58％
2023年［令和5年］	6,538円/m2	21,616円/坪	-2.66％
2024年［令和6年］	6,355円/m2	21,010円/坪	-2.82％
2025年［令和7年］	6,338円/m2	20,955円/坪	-2.60％

中泊町の町名

中里
宮川
富野
小泊
深郷田
薄市

中泊町