風間浦村の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜青森県下北郡

風間浦村のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
下風呂	6,500円/m2	21,487円/坪	-1.91％
易国間	4,200円/m2	13,884円/坪
蛇浦	3,500円/m2	11,570円/坪	-2.78％

風間浦村の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字下風呂字下風呂１２番１外	下北駅より32,000m	9,500円/m2	31,404円/坪	-1.04％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北東・幅員6.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況旅館、店舗等が建ち並ぶ下風呂温泉街の中心的商業地域地積 403m2（121坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2011年 14,000円/m2 / 2012年 13,000円/m2 / 2013年 12,300円/m2 / 2014年 11,600円/m2 / 2015年 11,100円/m2 / 2016年 10,700円/m2 / 2017年 10,300円/m2 / 2018年 10,200円/m2 / 2019年 10,100円/m2 / 2020年 10,000円/m2 / 2021年 9,900円/m2 / 2022年 9,800円/m2 / 2023年 9,700円/m2 / 2024年 9,600円/m2 / 2025年 9,500円/m2
2位	大字易国間字小易国間１９番２１	下北駅より40,000m	4,200円/m2	13,884円/坪		2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南東・幅員4.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況村中心部周辺の中規模一般住宅の多い住宅地域地積 238m2（71坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2025年 4,200円/m2
3位	大字下風呂字鳥谷場ノ上１５番９	下北駅より31,000m	3,500円/m2	11,570円/坪	-2.78％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路国道・南西・幅員8.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅、漁家住宅等の混在する国道沿いの住宅地域地積 226m2（68坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 9,400円/m2 / 1994年 9,200円/m2 / 1995年 9,000円/m2 / 1996年 8,800円/m2 / 1997年 8,800円/m2 / 1998年 8,800円/m2 / 1999年 8,800円/m2 / 2000年 8,800円/m2 / 2001年 8,700円/m2 / 2002年 8,600円/m2 / 2003年 8,500円/m2 / 2004年 8,100円/m2 / 2005年 7,800円/m2 / 2006年 7,500円/m2 / 2007年 7,200円/m2 / 2008年 6,900円/m2 / 2009年 6,600円/m2 / 2010年 6,200円/m2 / 2011年 5,800円/m2 / 2012年 5,500円/m2 / 2013年 5,200円/m2 / 2014年 4,900円/m2 / 2015年 4,700円/m2 / 2016年 4,500円/m2 / 2017年 4,300円/m2 / 2018年 4,200円/m2 / 2019年 4,100円/m2 / 2020年 4,000円/m2 / 2021年 3,900円/m2 / 2022年 3,800円/m2 / 2023年 3,700円/m2 / 2024年 3,600円/m2 / 2025年 3,500円/m2
4位	大字蛇浦字新釜谷２６番６	下北駅より44,000m	3,500円/m2	11,570円/坪	-2.78％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路国道・北東・幅員7.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況漁家、一般住宅、店舗等が混在する国道沿いの住宅地域地積 103m2（31坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 9,500円/m2 / 1984年 9,500円/m2 / 1985年 9,500円/m2 / 1986年 9,500円/m2 / 1987年 9,500円/m2 / 1988年 9,500円/m2 / 1989年 9,500円/m2 / 1990年 9,500円/m2 / 1991年 9,500円/m2 / 1992年 9,500円/m2 / 1993年 9,300円/m2 / 1994年 9,100円/m2 / 1995年 8,900円/m2 / 1996年 8,700円/m2 / 1997年 8,700円/m2 / 1998年 8,700円/m2 / 1999年 8,700円/m2 / 2000年 8,700円/m2 / 2001年 8,600円/m2 / 2002年 8,500円/m2 / 2003年 8,400円/m2 / 2004年 8,100円/m2 / 2005年 7,800円/m2 / 2006年 7,500円/m2 / 2007年 7,200円/m2 / 2008年 6,900円/m2 / 2009年 6,600円/m2 / 2010年 6,200円/m2 / 2011年 5,800円/m2 / 2012年 5,500円/m2 / 2013年 5,200円/m2 / 2014年 4,900円/m2 / 2015年 4,700円/m2 / 2016年 4,500円/m2 / 2017年 4,300円/m2 / 2018年 4,200円/m2 / 2019年 4,100円/m2 / 2020年 4,000円/m2 / 2021年 3,900円/m2 / 2022年 3,800円/m2 / 2023年 3,700円/m2 / 2024年 3,600円/m2 / 2025年 3,500円/m2

風間浦村の最新の地価の動向

風間浦村の基準地価の動向 2025年［令和7年］

青森県下北郡風間浦村（しもきたぐんかざまうらむら）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5,175円/m2、坪単価では平均17,107円/坪です。基準地価の全国順位は1,757位です。基準地価の前年からの変動率は-2.20％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,684位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の風間浦村の平均は3,733円/m2、坪単価では平均12,341円/坪で、前年からの変動率は-2.78％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の風間浦村の平均は9,500円/m2、坪単価では平均31,404円/坪で、前年からの変動率は-1.04％の下落です。

風間浦村の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の風間浦村の平均の過去最高値は19,000円/m2（1983年）、過去最低値は5,175円/m2（2025年）で、この両者の差は3.67倍です。

風間浦村の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	19,000
1984年	19,000
1985年	19,000
1986年	18,833
1987年	18,833
1988年	18,833
1989年	18,833
1990年	18,833
1991年	18,833
1992年	18,833
1993年	16,200
1994年	15,850
1995年	15,325
1996年	14,750
1997年	14,525
1998年	14,300
1999年	14,150
2000年	14,000
2001年	13,725
2002年	13,400
2003年	12,950
2004年	12,275
2005年	11,675
2006年	11,050
2007年	10,450
2008年	9,875
2009年	9,325
2010年	8,650
2011年	7,950
2012年	7,475
2013年	7,100
2014年	6,725
2015年	6,450
2016年	6,200
2017年	5,950
2018年	5,850
2019年	5,750
2020年	5,650
2021年	5,550
2022年	5,450
2023年	5,350
2024年	5,250
2025年	5,175

風間浦村の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19,000円/m2	62,809円/坪
1984年［昭和59年］	19,000円/m2	62,809円/坪	0.00％
1985年［昭和60年］	19,000円/m2	62,809円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	18,833円/m2	62,258円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	18,833円/m2	62,258円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	18,833円/m2	62,258円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	18,833円/m2	62,258円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	18,833円/m2	62,258円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	18,833円/m2	62,258円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	18,833円/m2	62,258円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	16,200円/m2	53,553円/坪	-2.00％
1994年［平成6年］	15,850円/m2	52,396円/坪	-2.13％
1995年［平成7年］	15,325円/m2	50,661円/坪	-2.67％
1996年［平成8年］	14,750円/m2	48,760円/坪	-2.90％
1997年［平成9年］	14,525円/m2	48,016円/坪	-0.70％
1998年［平成10年］	14,300円/m2	47,272円/坪	-0.72％
1999年［平成11年］	14,150円/m2	46,776円/坪	-0.49％
2000年［平成12年］	14,000円/m2	46,280円/坪	-0.50％
2001年［平成13年］	13,725円/m2	45,371円/坪	-1.53％
2002年［平成14年］	13,400円/m2	44,297円/坪	-1.73％
2003年［平成15年］	12,950円/m2	42,809円/坪	-2.23％
2004年［平成16年］	12,275円/m2	40,578円/坪	-4.73％
2005年［平成17年］	11,675円/m2	38,595円/坪	-4.27％
2006年［平成18年］	11,050円/m2	36,528円/坪	-4.58％
2007年［平成19年］	10,450円/m2	34,545円/坪	-4.71％
2008年［平成20年］	9,875円/m2	32,644円/坪	-4.84％
2009年［平成21年］	9,325円/m2	30,826円/坪	-4.97％
2010年［平成22年］	8,650円/m2	28,595円/坪	-6.65％
2011年［平成23年］	7,950円/m2	26,280円/坪	-6.32％
2012年［平成24年］	7,475円/m2	24,710円/坪	-5.58％
2013年［平成25年］	7,100円/m2	23,471円/坪	-4.92％
2014年［平成26年］	6,725円/m2	22,231円/坪	-5.18％
2015年［平成27年］	6,450円/m2	21,322円/坪	-4.03％
2016年［平成28年］	6,200円/m2	20,495円/坪	-3.97％
2017年［平成29年］	5,950円/m2	19,669円/坪	-4.14％
2018年［平成30年］	5,850円/m2	19,338円/坪	-1.92％
2019年［令和元年］	5,750円/m2	19,008円/坪	-1.96％
2020年［令和2年］	5,650円/m2	18,677円/坪	-2.00％
2021年［令和3年］	5,550円/m2	18,347円/坪	-2.04％
2022年［令和4年］	5,450円/m2	18,016円/坪	-2.09％
2023年［令和5年］	5,350円/m2	17,685円/坪	-2.51％
2024年［令和6年］	5,250円/m2	17,355円/坪	-2.19％
2025年［令和7年］	5,175円/m2	17,107円/坪	-2.20％

風間浦村の町名

下風呂
易国間
蛇浦

風間浦村