今別町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜青森県東津軽郡

今別町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	今別駅	6,450円/m2	21,322円/坪	-3.73％
2位	津軽浜名駅	5,500円/m2	18,181円/坪	-3.51％
3位	大川平駅	3,100円/m2	10,247円/坪	-3.13％

今別町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
今別	5,975円/m2	19,752円/坪	-3.62％
大川平	3,100円/m2	10,247円/坪	-3.13％

今別町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字今別字今別３９番１	今別駅より970m	6,450円/m2	21,322円/坪	-3.73％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道前面道路国道・北・幅員7.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅も混在する国道沿いの小売商店街地積 465m2（140坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1987年 32,000円/m2 / 1988年 32,000円/m2 / 1989年 32,000円/m2 / 1990年 32,000円/m2 / 1991年 32,000円/m2 / 1992年 31,300円/m2 / 1993年 30,500円/m2 / 1994年 29,000円/m2 / 1995年 28,000円/m2 / 1996年 27,000円/m2 / 1997年 26,400円/m2 / 1998年 26,000円/m2 / 1999年 25,600円/m2 / 2000年 25,000円/m2 / 2001年 24,300円/m2 / 2002年 23,600円/m2 / 2003年 22,900円/m2 / 2004年 21,800円/m2 / 2005年 20,700円/m2 / 2006年 19,600円/m2 / 2007年 18,200円/m2 / 2008年 16,700円/m2 / 2009年 15,400円/m2 / 2010年 14,100円/m2 / 2011年 13,000円/m2 / 2012年 11,900円/m2 / 2013年 10,900円/m2 / 2014年 10,300円/m2 / 2015年 9,800円/m2 / 2016年 9,500円/m2 / 2017年 9,100円/m2 / 2018年 8,700円/m2 / 2019年 8,300円/m2 / 2020年 7,900円/m2 / 2021年 7,500円/m2 / 2022年 7,200円/m2 / 2023年 6,950円/m2 / 2024年 6,700円/m2 / 2025年 6,450円/m2
2位	大字今別字今別１５２番	津軽浜名駅より880m	5,500円/m2	18,181円/坪	-3.51％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員5.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域地積 354m2（107坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 17,500円/m2 / 1984年 17,600円/m2 / 1985年 17,600円/m2 / 1986年 17,600円/m2 / 1987年 17,600円/m2 / 1988年 17,600円/m2 / 1989年 17,600円/m2 / 1990年 17,600円/m2 / 1991年 17,600円/m2 / 1992年 17,600円/m2 / 1993年 17,600円/m2 / 1994年 17,600円/m2 / 1995年 17,600円/m2 / 1996年 17,200円/m2 / 1997年 17,200円/m2 / 1998年 17,000円/m2 / 1999年 16,800円/m2 / 2000年 16,600円/m2 / 2001年 16,200円/m2 / 2002年 15,900円/m2 / 2003年 15,600円/m2 / 2004年 14,900円/m2 / 2005年 14,200円/m2 / 2006年 13,500円/m2 / 2007年 12,800円/m2 / 2008年 12,200円/m2 / 2009年 11,600円/m2 / 2010年 10,900円/m2 / 2011年 10,200円/m2 / 2012年 9,500円/m2 / 2013年 8,800円/m2 / 2014年 8,400円/m2 / 2015年 8,100円/m2 / 2016年 7,900円/m2 / 2017年 7,500円/m2 / 2018年 7,200円/m2 / 2019年 6,900円/m2 / 2020年 6,600円/m2 / 2021年 6,300円/m2 / 2022年 6,100円/m2 / 2023年 5,900円/m2 / 2024年 5,700円/m2 / 2025年 5,500円/m2
3位	大字大川平字村元１０１番１	大川平駅より300m	3,100円/m2	10,247円/坪	-3.13％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅の中に一般住宅等が混在する住宅地域地積 663m2（200坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 12,000円/m2 / 1984年 12,100円/m2 / 1985年 12,100円/m2 / 1986年 12,100円/m2 / 1987年 12,000円/m2 / 1988年 12,000円/m2 / 1989年 12,000円/m2 / 1990年 12,000円/m2 / 1991年 12,000円/m2 / 1992年 11,700円/m2 / 1993年 11,000円/m2 / 1994年 10,300円/m2 / 1995年 10,000円/m2 / 1996年 9,700円/m2 / 1997年 9,600円/m2 / 1998年 9,500円/m2 / 1999年 9,300円/m2 / 2000年 9,100円/m2 / 2001年 8,800円/m2 / 2002年 8,500円/m2 / 2003年 8,200円/m2 / 2004年 7,800円/m2 / 2005年 7,400円/m2 / 2006年 7,000円/m2 / 2007年 6,700円/m2 / 2008年 6,400円/m2 / 2009年 6,000円/m2 / 2010年 5,600円/m2 / 2011年 5,200円/m2 / 2012年 4,800円/m2 / 2013年 4,500円/m2 / 2014年 4,300円/m2 / 2015年 4,150円/m2 / 2016年 4,050円/m2 / 2017年 3,900円/m2 / 2018年 3,800円/m2 / 2019年 3,700円/m2 / 2020年 3,600円/m2 / 2021年 3,500円/m2 / 2022年 3,400円/m2 / 2023年 3,300円/m2 / 2024年 3,200円/m2 / 2025年 3,100円/m2

今別町の最新の地価の動向

今別町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

青森県東津軽郡今別町（ひがしつがるぐんいまべつまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5,016円/m2、坪単価では平均16,584円/坪です。基準地価の全国順位は1,768位です。基準地価の前年からの変動率は-3.46％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,846位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の今別町の平均は4,300円/m2、坪単価では平均14,214円/坪で、前年からの変動率は-3.32％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の今別町の平均は6,450円/m2、坪単価では平均21,322円/坪で、前年からの変動率は-3.73％の下落です。

今別町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の今別町の平均の過去最高値は15,570円/m2（1987年）、過去最低値は5,016円/m2（2025年）で、この両者の差は3.10倍です。

今別町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	15,440
1984年	15,540
1985年	15,540
1986年	15,540
1987年	15,570
1988年	15,570
1989年	15,570
1990年	15,570
1991年	15,250
1992年	14,980
1993年	14,560
1994年	13,900
1995年	13,520
1996年	13,100
1997年	12,940
1998年	12,740
1999年	12,520
2000年	12,240
2001年	11,920
2002年	11,620
2003年	11,320
2004年	10,780
2005年	11,525
2006年	10,925
2007年	12,566
2008年	11,766
2009年	11,000
2010年	10,200
2011年	9,466
2012年	8,733
2013年	8,066
2014年	7,666
2015年	7,350
2016年	7,150
2017年	6,833
2018年	6,566
2019年	6,300
2020年	6,033
2021年	5,766
2022年	5,566
2023年	5,383
2024年	5,200
2025年	5,016

今別町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15,440円/m2	51,041円/坪
1984年［昭和59年］	15,540円/m2	51,371円/坪	+0.79％
1985年［昭和60年］	15,540円/m2	51,371円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	15,540円/m2	51,371円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	15,570円/m2	51,471円/坪	-0.38％
1988年［昭和63年］	15,570円/m2	51,471円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	15,570円/m2	51,471円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	15,570円/m2	51,471円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	15,250円/m2	50,413円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	14,980円/m2	49,520円/坪	-1.91％
1993年［平成5年］	14,560円/m2	48,132円/坪	-3.42％
1994年［平成6年］	13,900円/m2	45,950円/坪	-5.62％
1995年［平成7年］	13,520円/m2	44,694円/坪	-3.37％
1996年［平成8年］	13,100円/m2	43,305円/坪	-3.14％
1997年［平成9年］	12,940円/m2	42,776円/坪	-0.94％
1998年［平成10年］	12,740円/m2	42,115円/坪	-1.76％
1999年［平成11年］	12,520円/m2	41,388円/坪	-2.00％
2000年［平成12年］	12,240円/m2	40,462円/坪	-1.96％
2001年［平成13年］	11,920円/m2	39,404円/坪	-2.48％
2002年［平成14年］	11,620円/m2	38,413円/坪	-2.42％
2003年［平成15年］	11,320円/m2	37,421円/坪	-2.49％
2004年［平成16年］	10,780円/m2	35,636円/坪	-4.84％
2005年［平成17年］	11,525円/m2	38,099円/坪	-4.97％
2006年［平成18年］	10,925円/m2	36,115円/坪	-5.23％
2007年［平成19年］	12,566円/m2	41,542円/坪	-5.54％
2008年［平成20年］	11,766円/m2	38,898円/坪	-5.80％
2009年［平成21年］	11,000円/m2	36,363円/坪	-6.32％
2010年［平成22年］	10,200円/m2	33,719円/坪	-7.05％
2011年［平成23年］	9,466円/m2	31,294円/坪	-7.12％
2012年［平成24年］	8,733円/m2	28,870円/坪	-7.67％
2013年［平成25年］	8,066円/m2	26,666円/坪	-7.34％
2014年［平成26年］	7,666円/m2	25,344円/坪	-4.83％
2015年［平成27年］	7,350円/m2	24,297円/坪	-3.97％
2016年［平成28年］	7,150円/m2	23,636円/坪	-2.65％
2017年［平成29年］	6,833円/m2	22,589円/坪	-4.33％
2018年［平成30年］	6,566円/m2	21,707円/坪	-3.65％
2019年［令和元年］	6,300円/m2	20,826円/坪	-3.80％
2020年［令和2年］	6,033円/m2	19,944円/坪	-3.96％
2021年［令和3年］	5,766円/m2	19,063円/坪	-4.13％
2022年［令和4年］	5,566円/m2	18,402円/坪	-3.34％
2023年［令和5年］	5,383円/m2	17,796円/坪	-3.23％
2024年［令和6年］	5,200円/m2	17,190円/坪	-3.34％
2025年［令和7年］	5,016円/m2	16,584円/坪	-3.46％

今別町の町名

今別
大川平

今別町