青森県下北郡東通村（しもきたぐんひがしどおりむら）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2,900円/m2、坪単価では平均9,586円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.33％の下落です。
東通村の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で3地点を集計した値です。東通村の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
2,900円/m2-2.33％
基準地価平均（2025年）
9,586円/坪
坪単価
-2.33％
前年からの変動率
1,858位
全国順位（1,888件中）
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 白糠 | 4,500円/m2 | 14,876円/坪 | |
| 砂子又 | 2,150円/m2 | 7,107円/坪 | -2.27％ |
| 岩屋 | 2,050円/m2 | 6,776円/坪 | -2.38％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字白糠字前田９番１ | 下北駅より32,000m | 4,500円/m2 | 14,876円/坪 | 2025年［令和7年］基準地価
| |
| 2位 | 大字砂子又字大久保下２７番１外 | 下北駅より16,000m | 2,150円/m2 | 7,107円/坪 | -2.27％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 大字岩屋字往来１０６番 | 下北駅より25,000m | 2,050円/m2 | 6,776円/坪 | -2.38％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
青森県下北郡東通村（しもきたぐんひがしどおりむら）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2,900円/m2、坪単価では平均9,586円/坪です。基準地価の全国順位は1,858位です。基準地価の前年からの変動率は-2.33％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,710位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の東通村の平均は2,900円/m2、坪単価では平均9,586円/坪で、前年からの変動率は-2.33％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2024年［令和6年］）の東通村の平均は4,600円/m2、坪単価では平均15,206円/坪で、前年からの変動率は％の横ばいです。
東通村の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の東通村の平均の過去最高値は9,233円/m2（1983年）、過去最低値は2,900円/m2（2025年）で、この両者の差は3.18倍です。
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 9,233 |
| 1984年 | 9,233 |
| 1985年 | 9,233 |
| 1986年 | 9,233 |
| 1987年 | 9,200 |
| 1988年 | 9,200 |
| 1989年 | 9,200 |
| 1990年 | 9,200 |
| 1991年 | 9,200 |
| 1992年 | 9,100 |
| 1993年 | 8,250 |
| 1994年 | 8,175 |
| 1995年 | 8,050 |
| 1996年 | 7,875 |
| 1997年 | 7,725 |
| 1998年 | 7,575 |
| 1999年 | 7,425 |
| 2000年 | 7,275 |
| 2001年 | 7,050 |
| 2002年 | 6,825 |
| 2003年 | 6,625 |
| 2004年 | 6,275 |
| 2005年 | 5,900 |
| 2006年 | 5,550 |
| 2007年 | 5,800 |
| 2008年 | 5,433 |
| 2009年 | 5,066 |
| 2010年 | 4,733 |
| 2011年 | 4,433 |
| 2012年 | 4,133 |
| 2013年 | 3,866 |
| 2014年 | 3,733 |
| 2015年 | 3,600 |
| 2016年 | 3,500 |
| 2017年 | 3,433 |
| 2018年 | 3,366 |
| 2019年 | 3,300 |
| 2020年 | 3,233 |
| 2021年 | 3,166 |
| 2022年 | 3,100 |
| 2023年 | 3,033 |
| 2024年 | 2,966 |
| 2025年 | 2,900 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9,233円/m2 | 30,523円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 9,233円/m2 | 30,523円/坪 | 0.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 9,233円/m2 | 30,523円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 9,233円/m2 | 30,523円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 9,200円/m2 | 30,413円/坪 | -0.20％ |
| 1988年［昭和63年］ | 9,200円/m2 | 30,413円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 9,200円/m2 | 30,413円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 9,200円/m2 | 30,413円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 9,200円/m2 | 30,413円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 9,100円/m2 | 30,082円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 8,250円/m2 | 27,272円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 8,175円/m2 | 27,024円/坪 | -1.28％ |
| 1995年［平成7年］ | 8,050円/m2 | 26,611円/坪 | -1.28％ |
| 1996年［平成8年］ | 7,875円/m2 | 26,033円/坪 | -1.62％ |
| 1997年［平成9年］ | 7,725円/m2 | 25,537円/坪 | -1.17％ |
| 1998年［平成10年］ | 7,575円/m2 | 25,041円/坪 | -1.57％ |
| 1999年［平成11年］ | 7,425円/m2 | 24,545円/坪 | -1.62％ |
| 2000年［平成12年］ | 7,275円/m2 | 24,049円/坪 | -1.67％ |
| 2001年［平成13年］ | 7,050円/m2 | 23,305円/坪 | -2.89％ |
| 2002年［平成14年］ | 6,825円/m2 | 22,561円/坪 | -2.99％ |
| 2003年［平成15年］ | 6,625円/m2 | 21,900円/坪 | -2.57％ |
| 2004年［平成16年］ | 6,275円/m2 | 20,743円/坪 | -4.82％ |
| 2005年［平成17年］ | 5,900円/m2 | 19,504円/坪 | -5.29％ |
| 2006年［平成18年］ | 5,550円/m2 | 18,347円/坪 | -5.38％ |
| 2007年［平成19年］ | 5,800円/m2 | 19,173円/坪 | -5.47％ |
| 2008年［平成20年］ | 5,433円/m2 | 17,961円/坪 | -5.80％ |
| 2009年［平成21年］ | 5,066円/m2 | 16,749円/坪 | -6.18％ |
| 2010年［平成22年］ | 4,733円/m2 | 15,647円/坪 | -6.19％ |
| 2011年［平成23年］ | 4,433円/m2 | 14,655円/坪 | -6.15％ |
| 2012年［平成24年］ | 4,133円/m2 | 13,663円/坪 | -6.55％ |
| 2013年［平成25年］ | 3,866円/m2 | 12,782円/坪 | -4.84％ |
| 2014年［平成26年］ | 3,733円/m2 | 12,341円/坪 | -3.51％ |
| 2015年［平成27年］ | 3,600円/m2 | 11,900円/坪 | -3.54％ |
| 2016年［平成28年］ | 3,500円/m2 | 11,570円/坪 | -3.12％ |
| 2017年［平成29年］ | 3,433円/m2 | 11,349円/坪 | -1.92％ |
| 2018年［平成30年］ | 3,366円/m2 | 11,129円/坪 | -1.96％ |
| 2019年［令和元年］ | 3,300円/m2 | 10,909円/坪 | -2.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 3,233円/m2 | 10,688円/坪 | -2.04％ |
| 2021年［令和3年］ | 3,166円/m2 | 10,468円/坪 | -2.09％ |
| 2022年［令和4年］ | 3,100円/m2 | 10,247円/坪 | -2.13％ |
| 2023年［令和5年］ | 3,033円/m2 | 10,027円/坪 | -2.18％ |
| 2024年［令和6年］ | 2,966円/m2 | 9,807円/坪 | -2.23％ |
| 2025年［令和7年］ | 2,900円/m2 | 9,586円/坪 | -2.33％ |