青森県五所川原市(ごしょがわらし)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は27,000円/m2、坪単価では平均89,256円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.39%の上昇です。
五所川原市の公示地価の平均は、2026年[令和8年]の調査で5地点を集計した値です。五所川原市の1983年からの推移グラフ、地点(標準地・基準地)ランキングも掲載しています。
27,000円/m2+1.39%
公示地価平均(2026年)
89,256円/坪
坪単価
+1.39%
前年からの変動率
959位
全国順位(1,527件中)
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界(admin_level=7)です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 唐笠柳 | 42,200円/m2 | 139,504円/坪 | +0.96% |
| 松島町 | 21,400円/m2 | 70,743円/坪 | +3.38% |
| 姥萢 | 20,600円/m2 | 68,099円/坪 | 0.00% |
| みどり町 | 16,200円/m2 | 53,553円/坪 | 0.00% |
| 若葉 | 15,300円/m2 | 50,578円/坪 | 0.00% |
| 広田 | 14,400円/m2 | 47,603円/坪 | +3.60% |
| 小曲 | 9,600円/m2 | 31,735円/坪 | 0.00% |
| 金木町朝日山 | 8,850円/m2 | 29,256円/坪 | -2.88% |
| 金木町芦野 | 5,400円/m2 | 17,851円/坪 | -3.57% |
| 漆川 | 4,550円/m2 | 15,041円/坪 | -1.19% |
| 十三深津 | 4,200円/m2 | 13,884円/坪 | -2.33% |
| 金木町喜良市弓矢形 | 3,900円/m2 | 12,892円/坪 | -2.50% |
| 金木町嘉瀬雲雀野 | 3,900円/m2 | 12,892円/坪 | -2.50% |
| 相内 | 3,700円/m2 | 12,231円/坪 | -2.63% |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 字大町508番3 | 五所川原駅より350m | 43,800円/m2 | 144,793円/坪 | 0.00% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 2位 | 大字唐笠柳字藤巻517番10 | 五所川原駅より2,100m | 42,200円/m2 | 139,504円/坪 | +0.96% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 3位 | 字本町50番8外 | 五所川原駅より350m | 36,400円/m2 | 120,330円/坪 | -0.55% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 4位 | 字布屋町9番6外 | 五所川原駅より400m | 32,700円/m2 | 108,099円/坪 | 0.00% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 5位 | 字岩木町16番1 | 五所川原駅より800m | 23,300円/m2 | 77,024円/坪 | -1.69% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 6位 | 松島町2丁目45番 | 五所川原駅より1,700m | 21,400円/m2 | 70,743円/坪 | +3.38% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 7位 | 大字姥萢字船橋240番2 | 五所川原駅より3,200m | 20,600円/m2 | 68,099円/坪 | 0.00% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 8位 | 字一ツ谷538番5 | 五所川原駅より1,700m | 20,400円/m2 | 67,438円/坪 | +3.55% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 9位 | 字末広町9番15 | 五所川原駅より900m | 16,700円/m2 | 55,206円/坪 | 0.00% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 10位 | みどり町3丁目40番 | 五所川原駅より3,800m | 16,200円/m2 | 53,553円/坪 | 0.00% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 11位 | 若葉2-5-31 | 五所川原駅より2,000m | 15,300円/m2 | 50,578円/坪 | 0.00% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 12位 | 大字広田字榊森51番24 | 五所川原駅より4,500m | 14,400円/m2 | 47,603円/坪 | +3.60% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 13位 | 金木町朝日山317番6外 | 金木駅より300m | 11,800円/m2 | 39,008円/坪 | -2.48% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 14位 | 大字小曲字沼田23番4外 | 五所川原駅より1,500m | 9,600円/m2 | 31,735円/坪 | 0.00% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 15位 | 金木町朝日山217番 | 金木駅より700m | 5,900円/m2 | 19,504円/坪 | -3.28% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 16位 | 金木町芦野84番1123 | 金木駅より500m | 5,400円/m2 | 17,851円/坪 | -3.57% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 17位 | 大字漆川字玉椿165番1 | 五所川原駅より2,800m | 5,000円/m2 | 16,528円/坪 | 0.00% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 18位 | 十三深津79番 | 津軽中里駅より15,000m | 4,200円/m2 | 13,884円/坪 | -2.33% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 19位 | 大字漆川字袖掛114番 | 五所川原駅より1,800m | 4,100円/m2 | 13,553円/坪 | -2.38% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 20位 | 金木町喜良市弓矢形23番9 | 嘉瀬駅より1,900m | 3,900円/m2 | 12,892円/坪 | -2.50% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 21位 | 金木町嘉瀬雲雀野40番3 | 嘉瀬駅より230m | 3,900円/m2 | 12,892円/坪 | -2.50% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 22位 | 相内181番1 | 津軽中里駅より16,000m | 3,700円/m2 | 12,231円/坪 | -2.63% | 2025年[令和7年]基準地価
|
青森県五所川原市(ごしょがわらし)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は27,000円/m2、坪単価では平均89,256円/坪です。公示地価の全国順位は959位です。公示地価の前年からの変動率は+1.39%の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は481位です。
住宅地の最新の公示地価(2026年[令和8年])の五所川原市の平均は19,500円/m2、坪単価では平均64,462円/坪で、前年からの変動率は+2.31%の上昇です。
商業地の最新の公示地価(2026年[令和8年])の五所川原市の平均は38,250円/m2、坪単価では平均126,446円/坪で、前年からの変動率は0.00%の横ばいです。
五所川原市の公示地価は1983年[昭和58年]から44年分のデータがあり、公示地価の五所川原市の平均の過去最高値は195,633円/m2(1986年)、過去最低値は26,160円/m2(2022年)で、この両者の差は7.48倍です。
青森県五所川原市(ごしょがわらし)の2025年[令和7年]の基準地価の平均は13,288円/m2、坪単価では平均43,928円/坪です。基準地価の全国順位は1,307位です。基準地価の前年からの変動率は-1.14%の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,343位です。
住宅地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の五所川原市の平均は9,618円/m2、坪単価では平均31,795円/坪で、前年からの変動率は-1.35%の下落です。
商業地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の五所川原市の平均は27,750円/m2、坪単価では平均91,735円/坪で、前年からの変動率は-0.52%の下落です。
工業地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の五所川原市の平均は5,000円/m2、坪単価では平均16,528円/坪で、前年からの変動率は0.00%の横ばいです。
五所川原市の基準地価は1983年[昭和58年]から43年分のデータがあり、基準地価の五所川原市の平均の過去最高値は35,042円/m2(1993年)、過去最低値は13,288円/m2(2025年)で、この両者の差は2.64倍です。
五所川原市の地価の総平均(公示地価と基準地価の平均)は16,340円/m2(2025年[令和7年])、坪単価では54,019円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.55%の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 58,805 | 189,233 | 32,720 |
| 1984年 | 61,233 | 193,166 | 34,846 |
| 1985年 | 61,561 | 194,800 | 34,913 |
| 1986年 | 61,405 | 195,633 | 34,560 |
| 1987年 | 61,283 | 195,633 | 34,413 |
| 1988年 | 61,038 | 195,566 | 34,133 |
| 1989年 | 60,972 | 195,466 | 34,073 |
| 1990年 | 59,372 | 195,466 | 32,153 |
| 1991年 | 58,633 | 190,466 | 32,266 |
| 1992年 | 54,889 | 179,800 | 31,468 |
| 1993年 | 50,579 | 159,333 | 35,042 |
| 1994年 | 49,266 | 151,000 | 34,733 |
| 1995年 | 50,100 | 117,100 | 34,147 |
| 1996年 | 45,130 | 102,500 | 31,471 |
| 1997年 | 42,442 | 91,700 | 30,714 |
| 1998年 | 40,096 | 75,916 | 29,861 |
| 1999年 | 37,803 | 69,150 | 28,400 |
| 2000年 | 35,792 | 62,900 | 27,660 |
| 2001年 | 33,453 | 57,450 | 26,255 |
| 2002年 | 31,596 | 52,816 | 25,230 |
| 2003年 | 30,180 | 50,250 | 24,160 |
| 2004年 | 28,584 | 47,616 | 22,875 |
| 2005年 | 27,616 | 45,016 | 22,121 |
| 2006年 | 26,479 | 42,033 | 21,294 |
| 2007年 | 25,990 | 41,820 | 21,335 |
| 2008年 | 24,786 | 39,800 | 20,370 |
| 2009年 | 23,504 | 37,780 | 19,305 |
| 2010年 | 22,045 | 35,580 | 18,064 |
| 2011年 | 20,690 | 33,460 | 16,935 |
| 2012年 | 19,413 | 31,440 | 15,876 |
| 2013年 | 18,340 | 29,680 | 15,005 |
| 2014年 | 17,600 | 28,420 | 14,417 |
| 2015年 | 17,095 | 27,520 | 14,029 |
| 2016年 | 16,731 | 26,900 | 13,741 |
| 2017年 | 16,518 | 26,540 | 13,570 |
| 2018年 | 16,636 | 26,400 | 13,764 |
| 2019年 | 16,618 | 26,380 | 13,747 |
| 2020年 | 16,525 | 26,360 | 13,632 |
| 2021年 | 16,422 | 26,220 | 13,541 |
| 2022年 | 16,331 | 26,160 | 13,441 |
| 2023年 | 16,304 | 26,200 | 13,394 |
| 2024年 | 16,318 | 26,440 | 13,341 |
| 2025年 | 16,340 | 26,720 | 13,288 |
| 2026年 | 27,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 58,805円/m2 | 194,398円/坪 | |
| 1984年[昭和59年] | 61,233円/m2 | 202,424円/坪 | +1.23% |
| 1985年[昭和60年] | 61,561円/m2 | 203,507円/坪 | +0.21% |
| 1986年[昭和61年] | 61,405円/m2 | 202,993円/坪 | +0.11% |
| 1987年[昭和62年] | 61,283円/m2 | 202,589円/坪 | -0.41% |
| 1988年[昭和63年] | 61,038円/m2 | 201,781円/坪 | -0.49% |
| 1989年[平成元年] | 60,972円/m2 | 201,561円/坪 | -0.10% |
| 1990年[平成2年] | 59,372円/m2 | 196,271円/坪 | -0.19% |
| 1991年[平成3年] | 58,633円/m2 | 193,829円/坪 | +0.23% |
| 1992年[平成4年] | 54,889円/m2 | 181,452円/坪 | -1.82% |
| 1993年[平成5年] | 50,579円/m2 | 167,203円/坪 | -1.28% |
| 1994年[平成6年] | 49,266円/m2 | 162,865円/坪 | -1.29% |
| 1995年[平成7年] | 50,100円/m2 | 165,619円/坪 | -1.00% |
| 1996年[平成8年] | 45,130円/m2 | 149,192円/坪 | -1.68% |
| 1997年[平成9年] | 42,442円/m2 | 140,305円/坪 | -1.45% |
| 1998年[平成10年] | 40,096円/m2 | 132,549円/坪 | -1.59% |
| 1999年[平成11年] | 37,803円/m2 | 124,971円/坪 | -2.12% |
| 2000年[平成12年] | 35,792円/m2 | 118,321円/坪 | -1.94% |
| 2001年[平成13年] | 33,453円/m2 | 110,591円/坪 | -3.16% |
| 2002年[平成14年] | 31,596円/m2 | 104,450円/坪 | -3.40% |
| 2003年[平成15年] | 30,180円/m2 | 99,771円/坪 | -3.28% |
| 2004年[平成16年] | 28,584円/m2 | 94,494円/坪 | -4.43% |
| 2005年[平成17年] | 27,616円/m2 | 91,292円/坪 | -5.02% |
| 2006年[平成18年] | 26,479円/m2 | 87,534円/坪 | -5.53% |
| 2007年[平成19年] | 25,990円/m2 | 85,920円/坪 | -5.15% |
| 2008年[平成20年] | 24,786円/m2 | 81,938円/坪 | -4.53% |
| 2009年[平成21年] | 23,504円/m2 | 77,700円/坪 | -5.20% |
| 2010年[平成22年] | 22,045円/m2 | 72,877円/坪 | -5.99% |
| 2011年[平成23年] | 20,690円/m2 | 68,399円/坪 | -6.16% |
| 2012年[平成24年] | 19,413円/m2 | 64,177円/坪 | -6.25% |
| 2013年[平成25年] | 18,340円/m2 | 60,631円/坪 | -5.87% |
| 2014年[平成26年] | 17,600円/m2 | 58,181円/坪 | -4.58% |
| 2015年[平成27年] | 17,095円/m2 | 56,513円/坪 | -3.13% |
| 2016年[平成28年] | 16,731円/m2 | 55,311円/坪 | -2.14% |
| 2017年[平成29年] | 16,518円/m2 | 54,605円/坪 | -1.36% |
| 2018年[平成30年] | 16,636円/m2 | 54,996円/坪 | -0.99% |
| 2019年[令和元年] | 16,618円/m2 | 54,936円/坪 | -0.60% |
| 2020年[令和2年] | 16,525円/m2 | 54,628円/坪 | -0.94% |
| 2021年[令和3年] | 16,422円/m2 | 54,290円/坪 | -0.96% |
| 2022年[令和4年] | 16,331円/m2 | 53,989円/坪 | -1.06% |
| 2023年[令和5年] | 16,304円/m2 | 53,899円/坪 | -0.77% |
| 2024年[令和6年] | 16,318円/m2 | 53,944円/坪 | -0.60% |
| 2025年[令和7年] | 16,340円/m2 | 54,019円/坪 | -0.55% |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 189,233円/m2 | 625,564円/坪 | |
| 1984年[昭和59年] | 193,166円/m2 | 638,567円/坪 | +2.17% |
| 1985年[昭和60年] | 194,800円/m2 | 643,966円/坪 | +0.99% |
| 1986年[昭和61年] | 195,633円/m2 | 646,721円/坪 | +0.56% |
| 1987年[昭和62年] | 195,633円/m2 | 646,721円/坪 | 0.00% |
| 1988年[昭和63年] | 195,566円/m2 | 646,501円/坪 | -0.17% |
| 1989年[平成元年] | 195,466円/m2 | 646,170円/坪 | -0.25% |
| 1990年[平成2年] | 195,466円/m2 | 646,170円/坪 | 0.00% |
| 1991年[平成3年] | 190,466円/m2 | 629,641円/坪 | -1.00% |
| 1992年[平成4年] | 179,800円/m2 | 594,380円/坪 | -2.19% |
| 1993年[平成5年] | 159,333円/m2 | 526,721円/坪 | 0.00% |
| 1994年[平成6年] | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | -2.06% |
| 1995年[平成7年] | 117,100円/m2 | 387,107円/坪 | -1.32% |
| 1996年[平成8年] | 102,500円/m2 | 338,842円/坪 | -4.36% |
| 1997年[平成9年] | 91,700円/m2 | 303,140円/坪 | -3.88% |
| 1998年[平成10年] | 75,916円/m2 | 250,964円/坪 | -3.18% |
| 1999年[平成11年] | 69,150円/m2 | 228,595円/坪 | -3.72% |
| 2000年[平成12年] | 62,900円/m2 | 207,933円/坪 | -4.16% |
| 2001年[平成13年] | 57,450円/m2 | 189,917円/坪 | -5.68% |
| 2002年[平成14年] | 52,816円/m2 | 174,600円/坪 | -6.32% |
| 2003年[平成15年] | 50,250円/m2 | 166,115円/坪 | -4.34% |
| 2004年[平成16年] | 47,616円/m2 | 157,410円/坪 | -4.49% |
| 2005年[平成17年] | 45,016円/m2 | 148,815円/坪 | -4.81% |
| 2006年[平成18年] | 42,033円/m2 | 138,953円/坪 | -5.49% |
| 2007年[平成19年] | 41,820円/m2 | 138,247円/坪 | -5.94% |
| 2008年[平成20年] | 39,800円/m2 | 131,570円/坪 | -4.76% |
| 2009年[平成21年] | 37,780円/m2 | 124,892円/坪 | -5.06% |
| 2010年[平成22年] | 35,580円/m2 | 117,619円/坪 | -5.94% |
| 2011年[平成23年] | 33,460円/m2 | 110,611円/坪 | -6.13% |
| 2012年[平成24年] | 31,440円/m2 | 103,933円/坪 | -6.23% |
| 2013年[平成25年] | 29,680円/m2 | 98,115円/坪 | -5.60% |
| 2014年[平成26年] | 28,420円/m2 | 93,950円/坪 | -3.89% |
| 2015年[平成27年] | 27,520円/m2 | 90,975円/坪 | -2.89% |
| 2016年[平成28年] | 26,900円/m2 | 88,925円/坪 | -1.58% |
| 2017年[平成29年] | 26,540円/m2 | 87,735円/坪 | -0.99% |
| 2018年[平成30年] | 26,400円/m2 | 87,272円/坪 | -0.38% |
| 2019年[令和元年] | 26,380円/m2 | 87,206円/坪 | +0.01% |
| 2020年[令和2年] | 26,360円/m2 | 87,140円/坪 | +0.01% |
| 2021年[令和3年] | 26,220円/m2 | 86,677円/坪 | -0.39% |
| 2022年[令和4年] | 26,160円/m2 | 86,479円/坪 | -0.14% |
| 2023年[令和5年] | 26,200円/m2 | 86,611円/坪 | +0.34% |
| 2024年[令和6年] | 26,440円/m2 | 87,404円/坪 | +1.27% |
| 2025年[令和7年] | 26,720円/m2 | 88,330円/坪 | +1.44% |
| 2026年[令和8年] | 27,000円/m2 | 89,256円/坪 | +1.39% |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 32,720円/m2 | 108,165円/坪 | |
| 1984年[昭和59年] | 34,846円/m2 | 115,195円/坪 | +1.04% |
| 1985年[昭和60年] | 34,913円/m2 | 115,415円/坪 | +0.06% |
| 1986年[昭和61年] | 34,560円/m2 | 114,247円/坪 | 0.00% |
| 1987年[昭和62年] | 34,413円/m2 | 113,763円/坪 | -0.49% |
| 1988年[昭和63年] | 34,133円/m2 | 112,837円/坪 | -0.55% |
| 1989年[平成元年] | 34,073円/m2 | 112,639円/坪 | -0.07% |
| 1990年[平成2年] | 32,153円/m2 | 106,292円/坪 | -0.23% |
| 1991年[平成3年] | 32,266円/m2 | 106,666円/坪 | +0.48% |
| 1992年[平成4年] | 31,468円/m2 | 104,028円/坪 | -1.74% |
| 1993年[平成5年] | 35,042円/m2 | 115,844円/坪 | -1.36% |
| 1994年[平成6年] | 34,733円/m2 | 114,820円/坪 | -1.18% |
| 1995年[平成7年] | 34,147円/m2 | 112,884円/坪 | -0.95% |
| 1996年[平成8年] | 31,471円/m2 | 104,037円/坪 | -0.94% |
| 1997年[平成9年] | 30,714円/m2 | 101,534円/坪 | -0.87% |
| 1998年[平成10年] | 29,861円/m2 | 98,717円/坪 | -1.19% |
| 1999年[平成11年] | 28,400円/m2 | 93,884円/坪 | -1.62% |
| 2000年[平成12年] | 27,660円/m2 | 91,438円/坪 | -1.25% |
| 2001年[平成13年] | 26,255円/m2 | 86,793円/坪 | -2.36% |
| 2002年[平成14年] | 25,230円/m2 | 83,404円/坪 | -2.47% |
| 2003年[平成15年] | 24,160円/m2 | 79,867円/坪 | -3.01% |
| 2004年[平成16年] | 22,875円/m2 | 75,619円/坪 | -4.42% |
| 2005年[平成17年] | 22,121円/m2 | 73,127円/坪 | -5.15% |
| 2006年[平成18年] | 21,294円/m2 | 70,394円/坪 | -5.54% |
| 2007年[平成19年] | 21,335円/m2 | 70,529円/坪 | -4.90% |
| 2008年[平成20年] | 20,370円/m2 | 67,340円/坪 | -4.46% |
| 2009年[平成21年] | 19,305円/m2 | 63,821円/坪 | -5.25% |
| 2010年[平成22年] | 18,064円/m2 | 59,718円/坪 | -6.00% |
| 2011年[平成23年] | 16,935円/m2 | 55,984円/坪 | -6.17% |
| 2012年[平成24年] | 15,876円/m2 | 52,484円/坪 | -6.26% |
| 2013年[平成25年] | 15,005円/m2 | 49,606円/坪 | -5.95% |
| 2014年[平成26年] | 14,417円/m2 | 47,661円/坪 | -4.79% |
| 2015年[平成27年] | 14,029円/m2 | 46,378円/坪 | -3.21% |
| 2016年[平成28年] | 13,741円/m2 | 45,425円/坪 | -2.27% |
| 2017年[平成29年] | 13,570円/m2 | 44,861円/坪 | -1.47% |
| 2018年[平成30年] | 13,764円/m2 | 45,503円/坪 | -1.19% |
| 2019年[令和元年] | 13,747円/m2 | 45,444円/坪 | -0.79% |
| 2020年[令和2年] | 13,632円/m2 | 45,065円/坪 | -1.22% |
| 2021年[令和3年] | 13,541円/m2 | 44,764円/坪 | -1.15% |
| 2022年[令和4年] | 13,441円/m2 | 44,433円/坪 | -1.33% |
| 2023年[令和5年] | 13,394円/m2 | 44,278円/坪 | -1.09% |
| 2024年[令和6年] | 13,341円/m2 | 44,103円/坪 | -1.18% |
| 2025年[令和7年] | 13,288円/m2 | 43,928円/坪 | -1.14% |