青森県南津軽郡藤崎町（みなみつがるぐんふじさきまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は9,533円/m2、坪単価では平均31,515円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.09％の上昇です。
藤崎町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。藤崎町の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
9,533円/m2+1.09％
公示地価平均（2026年）
31,515円/坪
坪単価
+1.09％
前年からの変動率
1,451位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 西豊田 | 21,300円/m2 | 70,413円/坪 | +4.41％ |
| 葛野 | 19,700円/m2 | 65,123円/坪 | +1.03％ |
| 藤崎 | 14,275円/m2 | 47,190円/坪 | +0.53％ |
| 常盤 | 10,600円/m2 | 35,041円/坪 | 0.00％ |
| 榊 | 8,900円/m2 | 29,421円/坪 | 0.00％ |
| 中島 | 6,150円/m2 | 20,330円/坪 | -0.81％ |
| 俵舛 | 3,600円/m2 | 11,900円/坪 | 0.00％ |
| 福島 | 3,250円/m2 | 10,743円/坪 | 0.00％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字西豊田２丁目５番９ | 藤崎駅より600m | 21,300円/m2 | 70,413円/坪 | +4.41％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 大字葛野字前田６６番５ | 藤崎駅より900m | 19,700円/m2 | 65,123円/坪 | +1.03％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 大字藤崎字舘岡２７番外 | 藤崎駅より650m | 17,100円/m2 | 56,528円/坪 | -1.16％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 大字藤崎字武元２５番１ | 藤崎駅より500m | 15,000円/m2 | 49,586円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 大字藤崎字中村井２３番１１ | 藤崎駅より200m | 13,300円/m2 | 43,966円/坪 | +1.53％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 大字藤崎字村井３０番５外 | 藤崎駅より1,100m | 11,700円/m2 | 38,677円/坪 | +1.74％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 大字榊字亀田２番３７ | 北常盤駅より1,300m | 10,800円/m2 | 35,702円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 大字常盤字一西田１４番１ | 北常盤駅より400m | 10,600円/m2 | 35,041円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 大字榊字種元３番３ | 北常盤駅より1,900m | 7,000円/m2 | 23,140円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 大字中島字中元５番１ | 北常盤駅より2,500m | 6,150円/m2 | 20,330円/坪 | -0.81％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 大字俵舛字前田４番３ | 板柳駅より4,600m | 3,600円/m2 | 11,900円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 12位 | 大字福島字村元４２番３ | 北常盤駅より2,300m | 3,250円/m2 | 10,743円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
青森県南津軽郡藤崎町（みなみつがるぐんふじさきまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は9,533円/m2、坪単価では平均31,515円/坪です。公示地価の全国順位は1,451位です。公示地価の前年からの変動率は+1.09％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は533位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の藤崎町の平均は9,533円/m2、坪単価では平均31,515円/坪で、前年からの変動率は+1.09％の上昇です。
藤崎町の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の藤崎町の平均の過去最高値は20,700円/m2（1994年）、過去最低値は9,266円/m2（2022年）で、この両者の差は2.23倍です。
青森県南津軽郡藤崎町（みなみつがるぐんふじさきまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は12,322円/m2、坪単価では平均40,734円/坪です。基準地価の全国順位は1,359位です。基準地価の前年からの変動率は+0.39％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は670位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の藤崎町の平均は11,885円/m2、坪単価では平均39,291円/坪で、前年からの変動率は+0.66％の上昇です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の藤崎町の平均は13,850円/m2、坪単価では平均45,785円/坪で、前年からの変動率は-0.58％の下落です。
藤崎町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の藤崎町の平均の過去最高値は27,542円/m2（1985年）、過去最低値は12,011円/m2（2021年）で、この両者の差は2.29倍です。
藤崎町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は11,591円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では38,319円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.50％の上昇です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 23,918 | 19,050 | 26,700 |
| 1984年 | 24,563 | 19,375 | 27,528 |
| 1985年 | 24,581 | 19,400 | 27,542 |
| 1986年 | 24,536 | 19,400 | 27,471 |
| 1987年 | 24,390 | 19,350 | 27,271 |
| 1988年 | 24,281 | 19,300 | 27,128 |
| 1989年 | 24,245 | 19,300 | 27,071 |
| 1990年 | 24,218 | 19,375 | 26,985 |
| 1991年 | 24,527 | 19,425 | 27,442 |
| 1992年 | 24,190 | 19,475 | 26,885 |
| 1993年 | 24,046 | 19,375 | 26,122 |
| 1994年 | 23,692 | 20,700 | 25,355 |
| 1995年 | 23,228 | 20,540 | 24,722 |
| 1996年 | 23,071 | 20,500 | 24,500 |
| 1997年 | 22,953 | 20,400 | 24,372 |
| 1998年 | 22,817 | 20,480 | 24,115 |
| 1999年 | 22,607 | 20,460 | 23,800 |
| 2000年 | 22,514 | 20,460 | 23,655 |
| 2001年 | 22,400 | 20,400 | 23,511 |
| 2002年 | 22,228 | 20,260 | 23,322 |
| 2003年 | 21,864 | 20,060 | 22,866 |
| 2004年 | 21,128 | 19,520 | 22,022 |
| 2005年 | 20,200 | 18,680 | 21,044 |
| 2006年 | 19,271 | 17,820 | 20,077 |
| 2007年 | 18,400 | 16,525 | 19,233 |
| 2008年 | 17,630 | 15,875 | 18,411 |
| 2009年 | 16,641 | 13,833 | 17,577 |
| 2010年 | 15,750 | 13,100 | 16,633 |
| 2011年 | 14,875 | 12,366 | 15,711 |
| 2012年 | 14,000 | 11,733 | 14,755 |
| 2013年 | 13,208 | 11,100 | 13,911 |
| 2014年 | 12,583 | 10,566 | 13,255 |
| 2015年 | 12,083 | 10,133 | 12,733 |
| 2016年 | 11,725 | 9,800 | 12,366 |
| 2017年 | 11,525 | 9,533 | 12,188 |
| 2018年 | 11,437 | 9,400 | 12,116 |
| 2019年 | 11,395 | 9,383 | 12,066 |
| 2020年 | 11,362 | 9,366 | 12,027 |
| 2021年 | 11,329 | 9,283 | 12,011 |
| 2022年 | 11,345 | 9,266 | 12,038 |
| 2023年 | 11,420 | 9,266 | 12,138 |
| 2024年 | 11,495 | 9,300 | 12,227 |
| 2025年 | 11,591 | 9,400 | 12,322 |
| 2026年 | 9,533 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23,918円/m2 | 79,068円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 24,563円/m2 | 81,202円/坪 | +0.82％ |
| 1985年［昭和60年］ | 24,581円/m2 | 81,262円/坪 | +0.09％ |
| 1986年［昭和61年］ | 24,536円/m2 | 81,111円/坪 | -0.07％ |
| 1987年［昭和62年］ | 24,390円/m2 | 80,631円/坪 | -0.43％ |
| 1988年［昭和63年］ | 24,281円/m2 | 80,270円/坪 | -0.22％ |
| 1989年［平成元年］ | 24,245円/m2 | 80,150円/坪 | +0.09％ |
| 1990年［平成2年］ | 24,218円/m2 | 80,060円/坪 | +0.41％ |
| 1991年［平成3年］ | 24,527円/m2 | 81,081円/坪 | -0.23％ |
| 1992年［平成4年］ | 24,190円/m2 | 79,969円/坪 | -0.85％ |
| 1993年［平成5年］ | 24,046円/m2 | 79,491円/坪 | -2.38％ |
| 1994年［平成6年］ | 23,692円/m2 | 78,323円/坪 | -1.60％ |
| 1995年［平成7年］ | 23,228円/m2 | 76,788円/坪 | -1.60％ |
| 1996年［平成8年］ | 23,071円/m2 | 76,269円/坪 | -0.75％ |
| 1997年［平成9年］ | 22,953円/m2 | 75,879円/坪 | -0.50％ |
| 1998年［平成10年］ | 22,817円/m2 | 75,428円/坪 | -0.53％ |
| 1999年［平成11年］ | 22,607円/m2 | 74,734円/坪 | -0.59％ |
| 2000年［平成12年］ | 22,514円/m2 | 74,427円/坪 | -0.51％ |
| 2001年［平成13年］ | 22,400円/m2 | 74,049円/坪 | -0.68％ |
| 2002年［平成14年］ | 22,228円/m2 | 73,482円/坪 | -0.87％ |
| 2003年［平成15年］ | 21,864円/m2 | 72,278円/坪 | -1.53％ |
| 2004年［平成16年］ | 21,128円/m2 | 69,846円/坪 | -3.19％ |
| 2005年［平成17年］ | 20,200円/m2 | 66,776円/坪 | -4.28％ |
| 2006年［平成18年］ | 19,271円/m2 | 63,707円/坪 | -4.65％ |
| 2007年［平成19年］ | 18,400円/m2 | 60,826円/坪 | -4.21％ |
| 2008年［平成20年］ | 17,630円/m2 | 58,283円/坪 | -4.19％ |
| 2009年［平成21年］ | 16,641円/m2 | 55,013円/坪 | -4.84％ |
| 2010年［平成22年］ | 15,750円/m2 | 52,066円/坪 | -5.53％ |
| 2011年［平成23年］ | 14,875円/m2 | 49,173円/坪 | -5.77％ |
| 2012年［平成24年］ | 14,000円/m2 | 46,280円/坪 | -6.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 13,208円/m2 | 43,663円/坪 | -5.69％ |
| 2014年［平成26年］ | 12,583円/m2 | 41,597円/坪 | -4.90％ |
| 2015年［平成27年］ | 12,083円/m2 | 39,944円/坪 | -3.96％ |
| 2016年［平成28年］ | 11,725円/m2 | 38,760円/坪 | -2.92％ |
| 2017年［平成29年］ | 11,525円/m2 | 38,099円/坪 | -1.85％ |
| 2018年［平成30年］ | 11,437円/m2 | 37,809円/坪 | -1.01％ |
| 2019年［令和元年］ | 11,395円/m2 | 37,672円/坪 | -0.59％ |
| 2020年［令和2年］ | 11,362円/m2 | 37,561円/坪 | -0.55％ |
| 2021年［令和3年］ | 11,329円/m2 | 37,451円/坪 | -0.53％ |
| 2022年［令和4年］ | 11,345円/m2 | 37,506円/坪 | -0.22％ |
| 2023年［令和5年］ | 11,420円/m2 | 37,754円/坪 | +0.28％ |
| 2024年［令和6年］ | 11,495円/m2 | 38,002円/坪 | +0.32％ |
| 2025年［令和7年］ | 11,591円/m2 | 38,319円/坪 | +0.50％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19,050円/m2 | 62,975円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 19,375円/m2 | 64,049円/坪 | +1.61％ |
| 1985年［昭和60年］ | 19,400円/m2 | 64,132円/坪 | +0.10％ |
| 1986年［昭和61年］ | 19,400円/m2 | 64,132円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 19,350円/m2 | 63,966円/坪 | -0.24％ |
| 1988年［昭和63年］ | 19,300円/m2 | 63,801円/坪 | -0.25％ |
| 1989年［平成元年］ | 19,300円/m2 | 63,801円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 19,375円/m2 | 64,049円/坪 | +0.33％ |
| 1991年［平成3年］ | 19,425円/m2 | 64,214円/坪 | +0.21％ |
| 1992年［平成4年］ | 19,475円/m2 | 64,380円/坪 | +0.21％ |
| 1993年［平成5年］ | 19,375円/m2 | 64,049円/坪 | -0.47％ |
| 1994年［平成6年］ | 20,700円/m2 | 68,429円/坪 | -0.30％ |
| 1995年［平成7年］ | 20,540円/m2 | 67,900円/坪 | -0.92％ |
| 1996年［平成8年］ | 20,500円/m2 | 67,768円/坪 | -0.44％ |
| 1997年［平成9年］ | 20,400円/m2 | 67,438円/坪 | -0.42％ |
| 1998年［平成10年］ | 20,480円/m2 | 67,702円/坪 | +0.40％ |
| 1999年［平成11年］ | 20,460円/m2 | 67,636円/坪 | -0.37％ |
| 2000年［平成12年］ | 20,460円/m2 | 67,636円/坪 | +0.03％ |
| 2001年［平成13年］ | 20,400円/m2 | 67,438円/坪 | -0.38％ |
| 2002年［平成14年］ | 20,260円/m2 | 66,975円/坪 | -0.85％ |
| 2003年［平成15年］ | 20,060円/m2 | 66,314円/坪 | -0.97％ |
| 2004年［平成16年］ | 19,520円/m2 | 64,528円/坪 | -2.78％ |
| 2005年［平成17年］ | 18,680円/m2 | 61,752円/坪 | -4.36％ |
| 2006年［平成18年］ | 17,820円/m2 | 58,909円/坪 | -4.67％ |
| 2007年［平成19年］ | 16,525円/m2 | 54,628円/坪 | -4.50％ |
| 2008年［平成20年］ | 15,875円/m2 | 52,479円/坪 | -4.26％ |
| 2009年［平成21年］ | 13,833円/m2 | 45,730円/坪 | -4.95％ |
| 2010年［平成22年］ | 13,100円/m2 | 43,305円/坪 | -5.59％ |
| 2011年［平成23年］ | 12,366円/m2 | 40,881円/坪 | -5.96％ |
| 2012年［平成24年］ | 11,733円/m2 | 38,787円/坪 | -5.28％ |
| 2013年［平成25年］ | 11,100円/m2 | 36,694円/坪 | -5.58％ |
| 2014年［平成26年］ | 10,566円/m2 | 34,931円/坪 | -5.19％ |
| 2015年［平成27年］ | 10,133円/m2 | 33,498円/坪 | -4.22％ |
| 2016年［平成28年］ | 9,800円/m2 | 32,396円/坪 | -3.09％ |
| 2017年［平成29年］ | 9,533円/m2 | 31,515円/坪 | -2.66％ |
| 2018年［平成30年］ | 9,400円/m2 | 31,074円/坪 | -1.65％ |
| 2019年［令和元年］ | 9,383円/m2 | 31,019円/坪 | -0.44％ |
| 2020年［令和2年］ | 9,366円/m2 | 30,964円/坪 | -0.44％ |
| 2021年［令和3年］ | 9,283円/m2 | 30,688円/坪 | -1.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 9,266円/m2 | 30,633円/坪 | -0.46％ |
| 2023年［令和5年］ | 9,266円/m2 | 30,633円/坪 | 0.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 9,300円/m2 | 30,743円/坪 | +0.30％ |
| 2025年［令和7年］ | 9,400円/m2 | 31,074円/坪 | +0.85％ |
| 2026年［令和8年］ | 9,533円/m2 | 31,515円/坪 | +1.09％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 26,700円/m2 | 88,264円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 27,528円/m2 | 91,003円/坪 | +0.29％ |
| 1985年［昭和60年］ | 27,542円/m2 | 91,050円/坪 | +0.08％ |
| 1986年［昭和61年］ | 27,471円/m2 | 90,814円/坪 | -0.10％ |
| 1987年［昭和62年］ | 27,271円/m2 | 90,153円/坪 | -0.53％ |
| 1988年［昭和63年］ | 27,128円/m2 | 89,681円/坪 | -0.21％ |
| 1989年［平成元年］ | 27,071円/m2 | 89,492円/坪 | +0.14％ |
| 1990年［平成2年］ | 26,985円/m2 | 89,208円/坪 | +0.46％ |
| 1991年［平成3年］ | 27,442円/m2 | 90,720円/坪 | -0.53％ |
| 1992年［平成4年］ | 26,885円/m2 | 88,878円/坪 | -1.45％ |
| 1993年［平成5年］ | 26,122円/m2 | 86,354円/坪 | -3.46％ |
| 1994年［平成6年］ | 25,355円/m2 | 83,820円/坪 | -2.18％ |
| 1995年［平成7年］ | 24,722円/m2 | 81,726円/坪 | -1.97％ |
| 1996年［平成8年］ | 24,500円/m2 | 80,991円/坪 | -0.92％ |
| 1997年［平成9年］ | 24,372円/m2 | 80,569円/坪 | -0.54％ |
| 1998年［平成10年］ | 24,115円/m2 | 79,720円/坪 | -1.05％ |
| 1999年［平成11年］ | 23,800円/m2 | 78,677円/坪 | -0.72％ |
| 2000年［平成12年］ | 23,655円/m2 | 78,200円/坪 | -0.75％ |
| 2001年［平成13年］ | 23,511円/m2 | 77,722円/坪 | -0.87％ |
| 2002年［平成14年］ | 23,322円/m2 | 77,098円/坪 | -0.88％ |
| 2003年［平成15年］ | 22,866円/m2 | 75,592円/坪 | -1.84％ |
| 2004年［平成16年］ | 22,022円/m2 | 72,800円/坪 | -3.42％ |
| 2005年［平成17年］ | 21,044円/m2 | 69,568円/坪 | -4.21％ |
| 2006年［平成18年］ | 20,077円/m2 | 66,372円/坪 | -4.64％ |
| 2007年［平成19年］ | 19,233円/m2 | 63,581円/坪 | -4.12％ |
| 2008年［平成20年］ | 18,411円/m2 | 60,863円/坪 | -4.16％ |
| 2009年［平成21年］ | 17,577円/m2 | 58,108円/坪 | -4.80％ |
| 2010年［平成22年］ | 16,633円/m2 | 54,986円/坪 | -5.51％ |
| 2011年［平成23年］ | 15,711円/m2 | 51,937円/坪 | -5.71％ |
| 2012年［平成24年］ | 14,755円/m2 | 48,778円/坪 | -6.23％ |
| 2013年［平成25年］ | 13,911円/m2 | 45,987円/坪 | -5.73％ |
| 2014年［平成26年］ | 13,255円/m2 | 43,820円/坪 | -4.80％ |
| 2015年［平成27年］ | 12,733円/m2 | 42,093円/坪 | -3.87％ |
| 2016年［平成28年］ | 12,366円/m2 | 40,881円/坪 | -2.86％ |
| 2017年［平成29年］ | 12,188円/m2 | 40,293円/坪 | -1.58％ |
| 2018年［平成30年］ | 12,116円/m2 | 40,055円/坪 | -0.79％ |
| 2019年［令和元年］ | 12,066円/m2 | 39,889円/坪 | -0.65％ |
| 2020年［令和2年］ | 12,027円/m2 | 39,761円/坪 | -0.59％ |
| 2021年［令和3年］ | 12,011円/m2 | 39,706円/坪 | -0.38％ |
| 2022年［令和4年］ | 12,038円/m2 | 39,797円/坪 | -0.14％ |
| 2023年［令和5年］ | 12,138円/m2 | 40,128円/坪 | +0.37％ |
| 2024年［令和6年］ | 12,227円/m2 | 40,422円/坪 | +0.32％ |
| 2025年［令和7年］ | 12,322円/m2 | 40,734円/坪 | +0.39％ |