秋田県男鹿市（おがし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は10,470円/m2、坪単価では平均34,611円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.20％の下落です。
男鹿市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。男鹿市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
10,470円/m2-0.20％
公示地価平均（2026年）
34,611円/坪
坪単価
-0.20％
前年からの変動率
1,424位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 船越 | 14,533円/m2 | 48,044円/坪 | +0.70％ |
| 船川港船川 | 7,637円/m2 | 25,247円/坪 | -0.20％ |
| 脇本脇本 | 7,200円/m2 | 23,801円/坪 | -1.37％ |
| 船川港金川 | 7,050円/m2 | 23,305円/坪 | -1.40％ |
| 払戸 | 6,200円/m2 | 20,495円/坪 | -1.27％ |
| 角間崎 | 4,450円/m2 | 14,710円/坪 | -1.77％ |
| 北浦北浦表町 | 3,850円/m2 | 12,727円/坪 | -2.53％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 船越字内子１９７番１外 | 船越駅より1,100m | 19,200円/m2 | 63,471円/坪 | +1.05％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 船越字内子１番１２９ | 船越駅より800m | 14,800円/m2 | 48,925円/坪 | +2.07％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 船川港船川字栄町１２番 | 男鹿駅より200m | 13,000円/m2 | 42,975円/坪 | -0.76％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 船越字船越２６番２ | 船越駅より600m | 9,600円/m2 | 31,735円/坪 | -1.03％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 船川港船川字化世沢２１番２４７ | 男鹿駅より1,000m | 8,240円/m2 | 27,239円/坪 | -1.08％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 脇本脇本字上野８６番１９ | 脇本駅より350m | 7,200円/m2 | 23,801円/坪 | -1.37％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 船川港金川字金川台１番１２１ | 羽立駅より1,500m | 7,050円/m2 | 23,305円/坪 | -1.40％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 払戸字渡部９５番１３ | 船越駅より4,800m | 6,200円/m2 | 20,495円/坪 | -1.27％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 船川港船川字鳥屋場１番２８０ | 男鹿駅より1,400m | 5,840円/m2 | 19,305円/坪 | -1.02％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 10位 | 角間崎字下屋長根３９番２ | 船越駅より7,600m | 4,450円/m2 | 14,710円/坪 | -1.77％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 11位 | 北浦北浦表町字表町４３番２ | 羽立駅より12,000m | 3,850円/m2 | 12,727円/坪 | -2.53％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 船川港船川字海岸通り二号９番１外 | 男鹿駅より1,800m | 3,470円/m2 | 11,471円/坪 | +2.06％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
秋田県男鹿市（おがし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は10,470円/m2、坪単価では平均34,611円/坪です。公示地価の全国順位は1,424位です。公示地価の前年からの変動率は-0.20％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は897位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の男鹿市の平均は9,626円/m2、坪単価では平均31,823円/坪で、前年からの変動率は-0.01％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の男鹿市の平均は13,000円/m2、坪単価では平均42,975円/坪で、前年からの変動率は-0.76％の下落です。
男鹿市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の男鹿市の平均の過去最高値は61,433円/m2（1986年）、過去最低値は10,450円/m2（2024年）で、この両者の差は5.88倍です。
秋田県男鹿市（おがし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7,627円/m2、坪単価では平均25,214円/坪です。基準地価の全国順位は1,629位です。基準地価の前年からの変動率は-0.78％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,184位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の男鹿市の平均は5,637円/m2、坪単価では平均18,636円/坪で、前年からの変動率は-1.77％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の男鹿市の平均は11,666円/m2、坪単価では平均38,567円/坪で、前年からの変動率は-0.42％の下落です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の男鹿市の平均は3,470円/m2、坪単価では平均11,471円/坪で、前年からの変動率は+2.06％の上昇です。
男鹿市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の男鹿市の平均の過去最高値は20,825円/m2（1995年）、過去最低値は7,627円/m2（2025年）で、この両者の差は2.73倍です。
男鹿市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は8,570円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では28,333円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.61％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 25,800 | 59,133 | 16,709 |
| 1984年 | 26,328 | 60,600 | 16,981 |
| 1985年 | 28,633 | 61,100 | 17,811 |
| 1986年 | 28,725 | 61,433 | 17,822 |
| 1987年 | 28,516 | 60,833 | 17,744 |
| 1988年 | 28,408 | 60,633 | 17,666 |
| 1989年 | 26,866 | 54,900 | 17,522 |
| 1990年 | 26,741 | 54,233 | 17,577 |
| 1991年 | 26,358 | 54,233 | 17,066 |
| 1992年 | 26,016 | 52,900 | 17,055 |
| 1993年 | 25,414 | 51,200 | 18,381 |
| 1994年 | 25,314 | 51,333 | 18,218 |
| 1995年 | 27,176 | 42,420 | 20,825 |
| 1996年 | 26,835 | 41,320 | 20,800 |
| 1997年 | 25,344 | 40,260 | 19,607 |
| 1998年 | 25,022 | 39,120 | 19,600 |
| 1999年 | 24,666 | 37,940 | 19,561 |
| 2000年 | 24,205 | 36,840 | 19,346 |
| 2001年 | 23,672 | 35,780 | 19,015 |
| 2002年 | 23,000 | 34,680 | 18,507 |
| 2003年 | 22,005 | 33,260 | 17,676 |
| 2004年 | 20,344 | 30,280 | 16,523 |
| 2005年 | 18,829 | 26,820 | 15,500 |
| 2006年 | 16,662 | 23,500 | 13,554 |
| 2007年 | 16,406 | 21,900 | 13,660 |
| 2008年 | 15,620 | 20,660 | 13,100 |
| 2009年 | 15,428 | 19,240 | 13,311 |
| 2010年 | 14,542 | 17,900 | 12,677 |
| 2011年 | 13,569 | 16,975 | 12,055 |
| 2012年 | 12,711 | 15,800 | 11,338 |
| 2013年 | 12,558 | 14,725 | 11,475 |
| 2014年 | 11,741 | 13,750 | 10,737 |
| 2015年 | 11,016 | 12,925 | 10,062 |
| 2016年 | 10,441 | 12,262 | 9,531 |
| 2017年 | 9,962 | 11,775 | 9,056 |
| 2018年 | 9,595 | 11,425 | 8,681 |
| 2019年 | 9,310 | 11,157 | 8,387 |
| 2020年 | 9,056 | 10,970 | 8,100 |
| 2021年 | 8,881 | 10,807 | 7,918 |
| 2022年 | 8,745 | 10,650 | 7,793 |
| 2023年 | 8,641 | 10,520 | 7,702 |
| 2024年 | 8,592 | 10,450 | 7,663 |
| 2025年 | 8,570 | 10,457 | 7,627 |
| 2026年 | 10,470 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 25,800円/m2 | 85,289円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 26,328円/m2 | 87,036円/坪 | +1.80％ |
| 1985年［昭和60年］ | 28,633円/m2 | 94,655円/坪 | +0.94％ |
| 1986年［昭和61年］ | 28,725円/m2 | 94,958円/坪 | +0.12％ |
| 1987年［昭和62年］ | 28,516円/m2 | 94,269円/坪 | -0.65％ |
| 1988年［昭和63年］ | 28,408円/m2 | 93,911円/坪 | -0.53％ |
| 1989年［平成元年］ | 26,866円/m2 | 88,815円/坪 | -0.68％ |
| 1990年［平成2年］ | 26,741円/m2 | 88,402円/坪 | +0.14％ |
| 1991年［平成3年］ | 26,358円/m2 | 87,134円/坪 | -0.10％ |
| 1992年［平成4年］ | 26,016円/m2 | 86,005円/坪 | -0.29％ |
| 1993年［平成5年］ | 25,414円/m2 | 84,014円/坪 | -1.82％ |
| 1994年［平成6年］ | 25,314円/m2 | 83,683円/坪 | -1.38％ |
| 1995年［平成7年］ | 27,176円/m2 | 89,839円/坪 | -1.10％ |
| 1996年［平成8年］ | 26,835円/m2 | 88,711円/坪 | -0.59％ |
| 1997年［平成9年］ | 25,344円/m2 | 83,783円/坪 | -0.38％ |
| 1998年［平成10年］ | 25,022円/m2 | 82,718円/坪 | -0.30％ |
| 1999年［平成11年］ | 24,666円/m2 | 81,542円/坪 | -0.53％ |
| 2000年［平成12年］ | 24,205円/m2 | 80,018円/坪 | -0.99％ |
| 2001年［平成13年］ | 23,672円/m2 | 78,255円/坪 | -1.26％ |
| 2002年［平成14年］ | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | -2.02％ |
| 2003年［平成15年］ | 22,005円/m2 | 72,745円/坪 | -3.42％ |
| 2004年［平成16年］ | 20,344円/m2 | 67,254円/坪 | -4.41％ |
| 2005年［平成17年］ | 18,829円/m2 | 62,245円/坪 | -6.66％ |
| 2006年［平成18年］ | 16,662円/m2 | 55,082円/坪 | -4.36％ |
| 2007年［平成19年］ | 16,406円/m2 | 54,236円/坪 | -4.51％ |
| 2008年［平成20年］ | 15,620円/m2 | 51,636円/坪 | -4.30％ |
| 2009年［平成21年］ | 15,428円/m2 | 51,003円/坪 | -5.10％ |
| 2010年［平成22年］ | 14,542円/m2 | 48,075円/坪 | -5.22％ |
| 2011年［平成23年］ | 13,569円/m2 | 44,856円/坪 | -5.14％ |
| 2012年［平成24年］ | 12,711円/m2 | 42,021円/坪 | -6.12％ |
| 2013年［平成25年］ | 12,558円/m2 | 41,515円/坪 | -6.21％ |
| 2014年［平成26年］ | 11,741円/m2 | 38,815円/坪 | -6.36％ |
| 2015年［平成27年］ | 11,016円/m2 | 36,418円/坪 | -6.25％ |
| 2016年［平成28年］ | 10,441円/m2 | 34,517円/坪 | -5.26％ |
| 2017年［平成29年］ | 9,962円/m2 | 32,933円/坪 | -4.72％ |
| 2018年［平成30年］ | 9,595円/m2 | 31,721円/坪 | -3.82％ |
| 2019年［令和元年］ | 9,310円/m2 | 30,779円/坪 | -3.43％ |
| 2020年［令和2年］ | 9,056円/m2 | 29,939円/坪 | -3.01％ |
| 2021年［令和3年］ | 8,881円/m2 | 29,360円/坪 | -2.25％ |
| 2022年［令和4年］ | 8,745円/m2 | 28,911円/坪 | -1.82％ |
| 2023年［令和5年］ | 8,641円/m2 | 28,567円/坪 | -1.44％ |
| 2024年［令和6年］ | 8,592円/m2 | 28,404円/坪 | -1.05％ |
| 2025年［令和7年］ | 8,570円/m2 | 28,333円/坪 | -0.61％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 59,133円/m2 | 195,482円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 60,600円/m2 | 200,330円/坪 | +2.62％ |
| 1985年［昭和60年］ | 61,100円/m2 | 201,983円/坪 | +0.83％ |
| 1986年［昭和61年］ | 61,433円/m2 | 203,085円/坪 | +0.26％ |
| 1987年［昭和62年］ | 60,833円/m2 | 201,101円/坪 | -1.36％ |
| 1988年［昭和63年］ | 60,633円/m2 | 200,440円/坪 | -0.85％ |
| 1989年［平成元年］ | 54,900円/m2 | 181,487円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 54,233円/m2 | 179,283円/坪 | -0.51％ |
| 1991年［平成3年］ | 54,233円/m2 | 179,283円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 52,900円/m2 | 174,876円/坪 | -1.04％ |
| 1993年［平成5年］ | 51,200円/m2 | 169,256円/坪 | -3.18％ |
| 1994年［平成6年］ | 51,333円/m2 | 169,696円/坪 | -3.17％ |
| 1995年［平成7年］ | 42,420円/m2 | 140,231円/坪 | -2.18％ |
| 1996年［平成8年］ | 41,320円/m2 | 136,595円/坪 | -1.47％ |
| 1997年［平成9年］ | 40,260円/m2 | 133,090円/坪 | -0.56％ |
| 1998年［平成10年］ | 39,120円/m2 | 129,322円/坪 | -0.92％ |
| 1999年［平成11年］ | 37,940円/m2 | 125,421円/坪 | -1.22％ |
| 2000年［平成12年］ | 36,840円/m2 | 121,785円/坪 | -1.79％ |
| 2001年［平成13年］ | 35,780円/m2 | 118,280円/坪 | -1.83％ |
| 2002年［平成14年］ | 34,680円/m2 | 114,644円/坪 | -2.11％ |
| 2003年［平成15年］ | 33,260円/m2 | 109,950円/坪 | -3.12％ |
| 2004年［平成16年］ | 30,280円/m2 | 100,099円/坪 | -5.26％ |
| 2005年［平成17年］ | 26,820円/m2 | 88,661円/坪 | -8.55％ |
| 2006年［平成18年］ | 23,500円/m2 | 77,685円/坪 | -6.12％ |
| 2007年［平成19年］ | 21,900円/m2 | 72,396円/坪 | -5.89％ |
| 2008年［平成20年］ | 20,660円/m2 | 68,297円/坪 | -5.04％ |
| 2009年［平成21年］ | 19,240円/m2 | 63,603円/坪 | -6.32％ |
| 2010年［平成22年］ | 17,900円/m2 | 59,173円/坪 | -6.52％ |
| 2011年［平成23年］ | 16,975円/m2 | 56,115円/坪 | -5.90％ |
| 2012年［平成24年］ | 15,800円/m2 | 52,231円/坪 | -6.51％ |
| 2013年［平成25年］ | 14,725円/m2 | 48,677円/坪 | -6.41％ |
| 2014年［平成26年］ | 13,750円/m2 | 45,454円/坪 | -6.37％ |
| 2015年［平成27年］ | 12,925円/m2 | 42,727円/坪 | -5.96％ |
| 2016年［平成28年］ | 12,262円/m2 | 40,537円/坪 | -5.26％ |
| 2017年［平成29年］ | 11,775円/m2 | 38,925円/坪 | -4.18％ |
| 2018年［平成30年］ | 11,425円/m2 | 37,768円/坪 | -2.74％ |
| 2019年［令和元年］ | 11,157円/m2 | 36,884円/坪 | -3.02％ |
| 2020年［令和2年］ | 10,970円/m2 | 36,264円/坪 | -1.80％ |
| 2021年［令和3年］ | 10,807円/m2 | 35,727円/坪 | -1.66％ |
| 2022年［令和4年］ | 10,650円/m2 | 35,206円/坪 | -1.61％ |
| 2023年［令和5年］ | 10,520円/m2 | 34,776円/坪 | -1.42％ |
| 2024年［令和6年］ | 10,450円/m2 | 34,545円/坪 | -0.96％ |
| 2025年［令和7年］ | 10,457円/m2 | 34,570円/坪 | -0.25％ |
| 2026年［令和8年］ | 10,470円/m2 | 34,611円/坪 | -0.20％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16,709円/m2 | 55,236円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 16,981円/m2 | 56,138円/坪 | +1.58％ |
| 1985年［昭和60年］ | 17,811円/m2 | 58,879円/坪 | +0.98％ |
| 1986年［昭和61年］ | 17,822円/m2 | 58,916円/坪 | +0.07％ |
| 1987年［昭和62年］ | 17,744円/m2 | 58,659円/坪 | -0.42％ |
| 1988年［昭和63年］ | 17,666円/m2 | 58,402円/坪 | -0.42％ |
| 1989年［平成元年］ | 17,522円/m2 | 57,924円/坪 | -0.84％ |
| 1990年［平成2年］ | 17,577円/m2 | 58,108円/坪 | +0.36％ |
| 1991年［平成3年］ | 17,066円/m2 | 56,418円/坪 | -0.14％ |
| 1992年［平成4年］ | 17,055円/m2 | 56,382円/坪 | -0.03％ |
| 1993年［平成5年］ | 18,381円/m2 | 60,766円/坪 | -1.37％ |
| 1994年［平成6年］ | 18,218円/m2 | 60,225円/坪 | -1.02％ |
| 1995年［平成7年］ | 20,825円/m2 | 68,842円/坪 | -0.77％ |
| 1996年［平成8年］ | 20,800円/m2 | 68,760円/坪 | -0.22％ |
| 1997年［平成9年］ | 19,607円/m2 | 64,818円/坪 | -0.31％ |
| 1998年［平成10年］ | 19,600円/m2 | 64,793円/坪 | -0.05％ |
| 1999年［平成11年］ | 19,561円/m2 | 64,666円/坪 | -0.26％ |
| 2000年［平成12年］ | 19,346円/m2 | 63,954円/坪 | -0.69％ |
| 2001年［平成13年］ | 19,015円/m2 | 62,860円/坪 | -1.04％ |
| 2002年［平成14年］ | 18,507円/m2 | 61,182円/坪 | -1.99％ |
| 2003年［平成15年］ | 17,676円/m2 | 58,436円/坪 | -3.53％ |
| 2004年［平成16年］ | 16,523円/m2 | 54,621円/坪 | -4.13％ |
| 2005年［平成17年］ | 15,500円/m2 | 51,239円/坪 | -5.31％ |
| 2006年［平成18年］ | 13,554円/m2 | 44,808円/坪 | -3.72％ |
| 2007年［平成19年］ | 13,660円/m2 | 45,157円/坪 | -3.82％ |
| 2008年［平成20年］ | 13,100円/m2 | 43,305円/坪 | -3.94％ |
| 2009年［平成21年］ | 13,311円/m2 | 44,003円/坪 | -4.42％ |
| 2010年［平成22年］ | 12,677円/m2 | 41,910円/坪 | -4.41％ |
| 2011年［平成23年］ | 12,055円/m2 | 39,853円/坪 | -4.80％ |
| 2012年［平成24年］ | 11,338円/m2 | 37,483円/坪 | -5.94％ |
| 2013年［平成25年］ | 11,475円/m2 | 37,933円/坪 | -6.12％ |
| 2014年［平成26年］ | 10,737円/m2 | 35,495円/坪 | -6.36％ |
| 2015年［平成27年］ | 10,062円/m2 | 33,264円/坪 | -6.41％ |
| 2016年［平成28年］ | 9,531円/m2 | 31,508円/坪 | -5.26％ |
| 2017年［平成29年］ | 9,056円/m2 | 29,938円/坪 | -4.99％ |
| 2018年［平成30年］ | 8,681円/m2 | 28,698円/坪 | -4.22％ |
| 2019年［令和元年］ | 8,387円/m2 | 27,727円/坪 | -3.58％ |
| 2020年［令和2年］ | 8,100円/m2 | 26,776円/坪 | -3.62％ |
| 2021年［令和3年］ | 7,918円/m2 | 26,177円/坪 | -2.54％ |
| 2022年［令和4年］ | 7,793円/m2 | 25,764円/坪 | -1.92％ |
| 2023年［令和5年］ | 7,702円/m2 | 25,462円/坪 | -1.45％ |
| 2024年［令和6年］ | 7,663円/m2 | 25,334円/坪 | -1.09％ |
| 2025年［令和7年］ | 7,627円/m2 | 25,214円/坪 | -0.78％ |