井川町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜秋田県南秋田郡

井川町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	井川さくら駅	10,875円/m2	35,950円/坪	-1.58％

井川町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
浜井川	10,875円/m2	35,950円/坪	-1.58％
葹田	2,880円/m2	9,520円/坪	-1.03％

井川町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	浜井川字杉ノ実２５番１外	井川さくら駅より200m	12,200円/m2	40,330円/坪	-1.61％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・工場利用状況表示店舗兼工場建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・東・幅員17.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が混在する国道沿いの商業地域地積 1,722m2（520坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1995年 22,400円/m2 / 1996年 22,600円/m2 / 1997年 22,600円/m2 / 1998年 22,600円/m2 / 1999年 22,600円/m2 / 2000年 22,600円/m2 / 2001年 22,600円/m2 / 2002年 22,600円/m2 / 2003年 22,100円/m2 / 2004年 21,500円/m2 / 2005年 20,900円/m2 / 2006年 20,400円/m2 / 2007年 20,000円/m2 / 2008年 19,600円/m2 / 2009年 19,200円/m2 / 2010年 18,600円/m2 / 2011年 17,900円/m2 / 2012年 17,100円/m2 / 2013年 16,400円/m2 / 2014年 15,800円/m2 / 2015年 15,400円/m2 / 2016年 15,000円/m2 / 2017年 14,600円/m2 / 2018年 14,100円/m2 / 2019年 13,700円/m2 / 2020年 13,300円/m2 / 2021年 13,000円/m2 / 2022年 12,800円/m2 / 2023年 12,600円/m2 / 2024年 12,400円/m2 / 2025年 12,200円/m2
2位	浜井川字新堰５番外	井川さくら駅より350m	9,550円/m2	31,570円/坪	-1.55％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員7.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が連たんする住宅地域地積 336m2（101坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 15,600円/m2 / 1984年 16,000円/m2 / 1985年 16,200円/m2 / 1986年 16,200円/m2 / 1987年 16,200円/m2 / 1988年 16,200円/m2 / 1989年 16,200円/m2 / 1990年 16,200円/m2 / 1991年 16,200円/m2 / 1992年 16,200円/m2 / 1993年 16,200円/m2 / 1994年 16,200円/m2 / 1995年 16,200円/m2 / 1996年 16,200円/m2 / 1997年 16,200円/m2 / 1998年 16,200円/m2 / 1999年 16,200円/m2 / 2000年 16,200円/m2 / 2001年 16,200円/m2 / 2002年 16,200円/m2 / 2003年 16,000円/m2 / 2004年 15,800円/m2 / 2005年 15,600円/m2 / 2006年 15,400円/m2 / 2007年 15,300円/m2 / 2008年 15,000円/m2 / 2009年 14,700円/m2 / 2010年 14,400円/m2 / 2011年 13,900円/m2 / 2012年 13,400円/m2 / 2013年 12,900円/m2 / 2014年 12,500円/m2 / 2015年 12,100円/m2 / 2016年 11,800円/m2 / 2017年 11,500円/m2 / 2018年 11,100円/m2 / 2019年 10,800円/m2 / 2020年 10,500円/m2 / 2021年 10,300円/m2 / 2022年 10,100円/m2 / 2023年 9,900円/m2 / 2024年 9,700円/m2 / 2025年 9,550円/m2
3位	葹田字柳町１９番１外	井川さくら駅より4,900m	2,880円/m2	9,520円/坪	-1.03％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員7.0m 形状不整形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域地積 434m2（131坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 4,600円/m2 / 1994年 4,600円/m2 / 1995年 4,600円/m2 / 1996年 4,600円/m2 / 1997年 4,600円/m2 / 1998年 4,600円/m2 / 1999年 4,600円/m2 / 2000年 4,600円/m2 / 2001年 4,600円/m2 / 2002年 4,500円/m2 / 2003年 4,400円/m2 / 2004年 4,300円/m2 / 2005年 4,200円/m2 / 2006年 4,100円/m2 / 2007年 4,000円/m2 / 2008年 3,900円/m2 / 2009年 3,800円/m2 / 2010年 3,700円/m2 / 2011年 3,600円/m2 / 2012年 3,500円/m2 / 2013年 3,400円/m2 / 2014年 3,350円/m2 / 2015年 3,300円/m2 / 2016年 3,250円/m2 / 2017年 3,200円/m2 / 2018年 3,150円/m2 / 2019年 3,080円/m2 / 2020年 3,000円/m2 / 2021年 2,970円/m2 / 2022年 2,950円/m2 / 2023年 2,930円/m2 / 2024年 2,910円/m2 / 2025年 2,880円/m2

井川町の最新の地価の動向

井川町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

秋田県南秋田郡井川町（みなみあきたぐんいかわまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8,210円/m2、坪単価では平均27,140円/坪です。基準地価の全国順位は1,585位です。基準地価の前年からの変動率は-1.40％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,442位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の井川町の平均は6,215円/m2、坪単価では平均20,545円/坪で、前年からの変動率は-1.29％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の井川町の平均は12,200円/m2、坪単価では平均40,330円/坪で、前年からの変動率は-1.61％の下落です。

井川町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の井川町の平均の過去最高値は14,500円/m2（1996年）、過去最低値は8,210円/m2（2025年）で、この両者の差は1.77倍です。

井川町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	12,566
1984年	12,833
1985年	13,000
1986年	13,000
1987年	12,933
1988年	12,866
1989年	12,816
1990年	12,800
1991年	12,766
1992年	12,733
1993年	14,350
1994年	14,350
1995年	14,450
1996年	14,500
1997年	14,500
1998年	14,500
1999年	14,500
2000年	14,500
2001年	14,500
2002年	14,475
2003年	14,225
2004年	13,950
2005年	13,675
2006年	13,425
2007年	13,250
2008年	12,975
2009年	12,675
2010年	12,233
2011年	11,800
2012年	11,333
2013年	10,900
2014年	10,550
2015年	10,266
2016年	10,016
2017年	9,766
2018年	9,450
2019年	9,193
2020年	8,933
2021年	8,756
2022年	8,616
2023年	8,476
2024年	8,336
2025年	8,210

井川町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12,566円/m2	41,542円/坪
1984年［昭和59年］	12,833円/m2	42,424円/坪	+1.98％
1985年［昭和60年］	13,000円/m2	42,975円/坪	+1.29％
1986年［昭和61年］	13,000円/m2	42,975円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	12,933円/m2	42,754円/坪	-0.81％
1988年［昭和63年］	12,866円/m2	42,534円/坪	-0.83％
1989年［平成元年］	12,816円/m2	42,369円/坪	-0.64％
1990年［平成2年］	12,800円/m2	42,314円/坪	-0.22％
1991年［平成3年］	12,766円/m2	42,203円/坪	-0.44％
1992年［平成4年］	12,733円/m2	42,093円/坪	-0.44％
1993年［平成5年］	14,350円/m2	47,438円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	14,350円/m2	47,438円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	14,450円/m2	47,768円/坪	+0.45％
1996年［平成8年］	14,500円/m2	47,933円/坪	+0.22％
1997年［平成9年］	14,500円/m2	47,933円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	14,500円/m2	47,933円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	14,500円/m2	47,933円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	14,500円/m2	47,933円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	14,500円/m2	47,933円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	14,475円/m2	47,851円/坪	-0.54％
2003年［平成15年］	14,225円/m2	47,024円/坪	-1.76％
2004年［平成16年］	13,950円/m2	46,115円/坪	-1.91％
2005年［平成17年］	13,675円/m2	45,206円/坪	-1.95％
2006年［平成18年］	13,425円/m2	44,380円/坪	-1.87％
2007年［平成19年］	13,250円/m2	43,801円/坪	-1.44％
2008年［平成20年］	12,975円/m2	42,892円/坪	-2.16％
2009年［平成21年］	12,675円/m2	41,900円/坪	-2.40％
2010年［平成22年］	12,233円/m2	40,440円/坪	-2.60％
2011年［平成23年］	11,800円/m2	39,008円/坪	-3.31％
2012年［平成24年］	11,333円/m2	37,465円/坪	-3.61％
2013年［平成25年］	10,900円/m2	36,033円/坪	-3.56％
2014年［平成26年］	10,550円/m2	34,876円/坪	-2.74％
2015年［平成27年］	10,266円/m2	33,939円/坪	-2.41％
2016年［平成28年］	10,016円/m2	33,112円/坪	-2.20％
2017年［平成29年］	9,766円/m2	32,286円/坪	-2.25％
2018年［平成30年］	9,450円/m2	31,239円/坪	-2.82％
2019年［令和元年］	9,193円/m2	30,391円/坪	-2.59％
2020年［令和2年］	8,933円/m2	29,531円/坪	-2.76％
2021年［令和3年］	8,756円/m2	28,947円/坪	-1.72％
2022年［令和4年］	8,616円/m2	28,484円/坪	-1.38％
2023年［令和5年］	8,476円/m2	28,022円/坪	-1.41％
2024年［令和6年］	8,336円/m2	27,559円/坪	-1.43％
2025年［令和7年］	8,210円/m2	27,140円/坪	-1.40％

井川町の町名

浜井川
葹田

井川町