設楽町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜愛知県北設楽郡

設楽町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
田口	23,900円/m2	79,008円/坪	-2.05％
清崎	9,250円/m2	30,578円/坪	-1.07％
西納庫	7,850円/m2	25,950円/坪	-1.26％
津具	6,850円/m2	22,644円/坪	-1.86％

設楽町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	田口字ヒロカイツ５番外	本長篠駅より23,000m	23,900円/m2	79,008円/坪	-2.05％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・西・幅員13.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域地積 278m2（84坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2023年 24,600円/m2 / 2024年 24,400円/m2 / 2025年 23,900円/m2
2位	清崎字柿木貝津１９番	本長篠駅より18,000m	9,250円/m2	30,578円/坪	-1.07％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・西・幅員5.0m 形状不整形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅を主体とする旧来からの住宅地域地積 416m2（125坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2022年 9,350円/m2 / 2023年 9,350円/m2 / 2024年 9,350円/m2 / 2025年 9,250円/m2
3位	西納庫字森上９番外	本長篠駅より36,000m	7,850円/m2	25,950円/坪	-1.26％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・西・幅員9.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況国道沿いに農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域地積 1,101m2（333坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 11,000円/m2 / 1984年 11,100円/m2 / 1985年 11,200円/m2 / 1986年 11,300円/m2 / 1987年 11,400円/m2 / 1988年 11,500円/m2 / 1989年 11,600円/m2 / 1990年 11,700円/m2 / 1991年 12,000円/m2 / 1992年 12,000円/m2 / 1993年 12,000円/m2 / 1994年 12,000円/m2 / 1995年 12,000円/m2 / 1996年 12,000円/m2 / 1997年 12,000円/m2 / 1998年 12,000円/m2 / 1999年 12,000円/m2 / 2000年 12,000円/m2 / 2001年 11,900円/m2 / 2002年 11,700円/m2 / 2003年 11,500円/m2 / 2004年 11,300円/m2 / 2005年 11,100円/m2 / 2006年 10,900円/m2 / 2007年 10,700円/m2 / 2008年 10,500円/m2 / 2009年 10,300円/m2 / 2010年 10,100円/m2 / 2011年 9,950円/m2 / 2012年 9,850円/m2 / 2013年 9,770円/m2 / 2014年 9,650円/m2 / 2015年 9,300円/m2 / 2016年 8,800円/m2 / 2017年 8,620円/m2 / 2018年 8,450円/m2 / 2019年 8,250円/m2 / 2020年 8,090円/m2 / 2021年 8,000円/m2 / 2022年 7,960円/m2 / 2023年 7,950円/m2 / 2024年 7,950円/m2 / 2025年 7,850円/m2
4位	津具字上町裏１７番３外	東栄駅より26,000m	6,850円/m2	22,644円/坪	-1.86％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南西・幅員8.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況県道沿いに農家住宅の多い古くからの住宅地域地積 983m2（297坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 9,500円/m2 / 1984年 9,600円/m2 / 1985年 9,680円/m2 / 1986年 9,730円/m2 / 1987年 9,780円/m2 / 1988年 9,880円/m2 / 1989年 9,980円/m2 / 1990年 10,100円/m2 / 1991年 10,200円/m2 / 1992年 10,200円/m2 / 1993年 10,200円/m2 / 1994年 10,200円/m2 / 1995年 10,200円/m2 / 1996年 10,200円/m2 / 1997年 10,200円/m2 / 1998年 10,200円/m2 / 1999年 10,200円/m2 / 2000年 10,200円/m2 / 2001年 10,100円/m2 / 2002年 10,100円/m2 / 2003年 10,000円/m2 / 2004年 9,900円/m2 / 2005年 9,800円/m2 / 2006年 9,700円/m2 / 2007年 9,600円/m2 / 2008年 9,500円/m2 / 2009年 9,300円/m2 / 2010年 9,120円/m2 / 2011年 8,990円/m2 / 2012年 8,900円/m2 / 2013年 8,820円/m2 / 2014年 8,690円/m2 / 2015年 8,400円/m2 / 2016年 7,980円/m2 / 2017年 7,820円/m2 / 2018年 7,650円/m2 / 2019年 7,500円/m2 / 2020年 7,350円/m2 / 2021年 7,200円/m2 / 2022年 7,120円/m2 / 2023年 7,050円/m2 / 2024年 6,980円/m2 / 2025年 6,850円/m2

設楽町の最新の地価の動向

設楽町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

愛知県北設楽郡設楽町（きたしたらぐんしたらちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11,962円/m2、坪単価では平均39,545円/坪です。基準地価の全国順位は1,377位です。基準地価の前年からの変動率は-1.56％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,519位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の設楽町の平均は7,983円/m2、坪単価では平均26,391円/坪で、前年からの変動率は-1.40％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の設楽町の平均は23,900円/m2、坪単価では平均79,008円/坪で、前年からの変動率は-2.05％の下落です。

設楽町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の設楽町の平均の過去最高値は18,196円/m2（1984年）、過去最低値は11,962円/m2（2025年）で、この両者の差は1.52倍です。

設楽町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	18,000
1984年	18,196
1985年	17,150
1986年	16,926
1987年	17,044
1988年	17,174
1989年	17,336
1990年	17,490
1991年	17,800
1992年	17,800
1993年	17,800
1994年	17,800
1995年	17,800
1996年	17,800
1997年	17,800
1998年	17,700
1999年	17,600
2000年	17,600
2001年	17,440
2002年	17,120
2003年	16,660
2004年	16,260
2005年	15,920
2006年	17,725
2007年	17,400
2008年	17,075
2009年	16,700
2010年	16,355
2011年	16,060
2012年	15,912
2013年	15,747
2014年	15,535
2015年	14,925
2016年	14,070
2017年	13,597
2018年	13,252
2019年	13,040
2020年	12,822
2021年	12,687
2022年	12,582
2023年	12,237
2024年	12,170
2025年	11,962

設楽町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18,000円/m2	59,504円/坪
1984年［昭和59年］	18,196円/m2	60,154円/坪	+1.02％
1985年［昭和60年］	17,150円/m2	56,694円/坪	+0.95％
1986年［昭和61年］	16,926円/m2	55,953円/坪	+0.73％
1987年［昭和62年］	17,044円/m2	56,343円/坪	+0.81％
1988年［昭和63年］	17,174円/m2	56,773円/坪	+0.82％
1989年［平成元年］	17,336円/m2	57,309円/坪	+1.02％
1990年［平成2年］	17,490円/m2	57,818円/坪	+0.89％
1991年［平成3年］	17,800円/m2	58,842円/坪	+1.56％
1992年［平成4年］	17,800円/m2	58,842円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	17,800円/m2	58,842円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	17,800円/m2	58,842円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	17,800円/m2	58,842円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	17,800円/m2	58,842円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	17,800円/m2	58,842円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	17,700円/m2	58,512円/坪	-0.22％
1999年［平成11年］	17,600円/m2	58,181円/坪	-0.22％
2000年［平成12年］	17,600円/m2	58,181円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	17,440円/m2	57,652円/坪	-0.74％
2002年［平成14年］	17,120円/m2	56,595円/坪	-1.40％
2003年［平成15年］	16,660円/m2	55,074円/坪	-1.91％
2004年［平成16年］	16,260円/m2	53,752円/坪	-1.81％
2005年［平成17年］	15,920円/m2	52,628円/坪	-1.48％
2006年［平成18年］	17,725円/m2	58,595円/坪
2007年［平成19年］	17,400円/m2	57,520円/坪	-1.67％
2008年［平成20年］	17,075円/m2	56,446円/坪	-1.70％
2009年［平成21年］	16,700円/m2	55,206円/坪	-2.06％
2010年［平成22年］	16,355円/m2	54,066円/坪	-1.98％
2011年［平成23年］	16,060円/m2	53,090円/坪	-1.63％
2012年［平成24年］	15,912円/m2	52,603円/坪	-0.96％
2013年［平成25年］	15,747円/m2	52,057円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	15,535円/m2	51,355円/坪	-1.28％
2015年［平成27年］	14,925円/m2	49,338円/坪	-3.59％
2016年［平成28年］	14,070円/m2	46,512円/坪	-5.41％
2017年［平成29年］	13,597円/m2	44,950円/坪	-2.39％
2018年［平成30年］	13,252円/m2	43,809円/坪	-2.02％
2019年［令和元年］	13,040円/m2	43,107円/坪	-1.54％
2020年［令和2年］	12,822円/m2	42,388円/坪	-1.53％
2021年［令和3年］	12,687円/m2	41,942円/坪	-1.07％
2022年［令和4年］	12,582円/m2	41,595円/坪	-0.92％
2023年［令和5年］	12,237円/m2	40,454円/坪	-0.37％
2024年［令和6年］	12,170円/m2	40,231円/坪	-0.45％
2025年［令和7年］	11,962円/m2	39,545円/坪	-1.56％

設楽町の町名

津具
清崎
田口
西納庫

設楽町