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稲沢市

  • 公示地価 98,187円/m2（2026年）
  • 坪単価 324,586円/坪
  • 調査地点 24地点
  • 都道府県 愛知県

愛知県稲沢市（いなざわし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は98,187円/m2、坪単価では平均324,586円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.54％の上昇です。

稲沢市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で24地点を集計した値です。稲沢市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

98,187円/m2+2.54％

公示地価平均（2026年）

324,586円/坪

坪単価

+2.54％

前年からの変動率

347位

全国順位（1,527件中）

稲沢市の地価マップ

  • 〜47,600円/m2
  • 〜62,500円/m2
  • 〜118,000円/m2
  • 〜143,000円/m2
  • 〜168,000円/m2
稲沢市の地価マップ稲沢市の35地点の位置。色は地価の五分位祖父江町二俣寺瀬古４９３番５ 34,600円/m2（2026年）平和町中三宅中屋敷２１番 35,900円/m2（2025年）祖父江町山崎柳野１９番 37,500円/m2（2025年）天池西町１３６番 43,000円/m2（2026年）平和町城西２２４番 43,300円/m2（2026年）祖父江町上牧下川田４２８番４ 46,400円/m2（2026年）祖父江町祖父江南川原３３番２外 47,600円/m2（2026年）平和町下起北３７番外 48,200円/m2（2026年）平和町西光坊大門北９６番 48,700円/m2（2025年）祖父江町森上本郷一２３番１３ 49,400円/m2（2026年）奥田大門町３８番外 51,800円/m2（2026年）平和町明和１７７番 54,700円/m2（2026年）日下部中町３丁目５番 58,000円/m2（2025年）下津片町４１番 62,500円/m2（2026年）奥田大沢町７番 77,500円/m2（2025年）奥田町六畝六歩３７７０番８３ 98,000円/m2（2026年）西町3-18-5 102,000円/m2（2026年）桜木2-7-18 105,000円/m2（2025年）北市場本町２丁目７番８ 112,000円/m2（2026年）稲沢町北山１丁目２８番８ 115,000円/m2（2026年）稲葉5-17-6 118,000円/m2（2025年）大塚北１丁目４７番１ 118,000円/m2（2026年）小沢4-18-10 133,000円/m2（2026年）小沢4-20-16 137,000円/m2（2026年）駅前3-2-5 139,000円/m2（2025年）国府宮1-5-10 141,000円/m2（2026年）駅前3-20-5 141,000円/m2（2026年）小池２丁目１５番１外 143,000円/m2（2026年）陸田宮前１丁目１６番１外 143,000円/m2（2025年）松下2-2-3 144,000円/m2（2025年）小池2-1-7 144,000円/m2（2026年）駅前2-38-2 155,000円/m2（2025年）駅前2-20-17 161,000円/m2（2026年）下津北山１丁目１５番４ 162,000円/m2（2026年）高御堂1-1-15 168,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

稲沢市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位国府宮駅137,375円/m2454,132円/坪+4.04％
2位稲沢駅122,420円/m2404,694円/坪+4.17％
3位清洲駅97,500円/m2322,314円/坪+3.62％
4位勝幡駅53,400円/m2176,528円/坪0.00％
5位渕高駅48,200円/m2159,338円/坪-0.41％
6位山崎駅37,500円/m2123,966円/坪-0.53％

稲沢市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
高御堂168,000円/m2555,371円/坪+5.00％
下津北山162,000円/m2535,537円/坪+3.85％
駅前149,000円/m2492,561円/坪+5.97％
松下144,000円/m2476,033円/坪+5.11％
小池143,500円/m2474,380円/坪+4.37％
陸田宮前143,000円/m2472,727円/坪+4.38％
国府宮141,000円/m2466,115円/坪+4.44％
小沢135,000円/m2446,280円/坪+3.05％
大塚北118,000円/m2390,082円/坪+3.51％
稲葉118,000円/m2390,082円/坪+2.61％
稲沢町北山115,000円/m2380,165円/坪+4.55％
北市場本町112,000円/m2370,247円/坪+5.66％
桜木105,000円/m2347,107円/坪0.00％
西町102,000円/m2337,190円/坪+2.00％
奥田町六畝六歩98,000円/m2323,966円/坪+0.62％
奥田大沢町77,500円/m2256,198円/坪+0.26％
下津片町62,500円/m2206,611円/坪+4.52％
日下部中町58,000円/m2191,735円/坪+1.75％
平和町明和54,700円/m2180,826円/坪-0.55％
奥田大門町51,800円/m2171,239円/坪+3.60％
祖父江町森上本郷一49,400円/m2163,305円/坪-0.20％
平和町西光坊大門北48,700円/m2160,991円/坪-0.61％
平和町下起北48,200円/m2159,338円/坪-0.41％
祖父江町祖父江南川原47,600円/m2157,355円/坪-0.83％
祖父江町上牧下川田46,400円/m2153,388円/坪-0.64％
平和町城西43,300円/m2143,140円/坪0.00％
天池西町43,000円/m2142,148円/坪0.00％
祖父江町山崎柳野37,500円/m2123,966円/坪-0.53％
平和町中三宅中屋敷35,900円/m2118,677円/坪-0.28％
祖父江町二俣寺瀬古34,600円/m2114,380円/坪-0.86％

稲沢市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位高御堂1-1-15国府宮駅より120m168,000円/m2555,371円/坪+5.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員15.0m
側道
背面道
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
飲食店舗等が多く見られる駅に近い商業地域
地積
357m2（107坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1985年 215,000円/m2 / 1986年 216,000円/m2 / 1987年 217,000円/m2 / 1988年 239,000円/m2 / 1989年 300,000円/m2 / 1990年 375,000円/m2 / 1991年 440,000円/m2 / 1992年 423,000円/m2 / 1993年 385,000円/m2 / 1994年 356,000円/m2 / 1995年 330,000円/m2 / 1996年 304,000円/m2 / 1997年 289,000円/m2 / 1998年 277,000円/m2 / 1999年 255,000円/m2 / 2000年 245,000円/m2 / 2001年 233,000円/m2 / 2002年 210,000円/m2 / 2003年 185,000円/m2 / 2004年 169,000円/m2 / 2005年 159,000円/m2 / 2006年 152,000円/m2 / 2007年 153,000円/m2 / 2008年 155,000円/m2 / 2009年 153,000円/m2 / 2010年 147,000円/m2 / 2011年 143,000円/m2 / 2012年 141,000円/m2 / 2013年 141,000円/m2 / 2014年 141,000円/m2 / 2015年 141,000円/m2 / 2016年 141,000円/m2 / 2017年 141,000円/m2 / 2018年 141,000円/m2 / 2019年 141,000円/m2 / 2020年 142,000円/m2 / 2021年 141,000円/m2 / 2022年 141,000円/m2 / 2023年 142,000円/m2 / 2024年 150,000円/m2 / 2025年 160,000円/m2 / 2026年 168,000円/m2
2位下津北山１丁目１５番４稲沢駅より440m162,000円/m2535,537円/坪+3.85％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が見られる区画整理済の新興住宅地域
地積
160m2（48坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2013年 130,000円/m2 / 2014年 131,000円/m2 / 2015年 132,000円/m2 / 2016年 133,000円/m2 / 2017年 133,000円/m2 / 2018年 135,000円/m2 / 2019年 137,000円/m2 / 2020年 139,000円/m2 / 2021年 139,000円/m2 / 2022年 140,000円/m2 / 2023年 143,000円/m2 / 2024年 150,000円/m2 / 2025年 156,000円/m2 / 2026年 162,000円/m2
3位駅前2-20-17稲沢駅より170m161,000円/m2532,231円/坪+7.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員12.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所兼住宅等が多い駅近接の商業地域
地積
281m2（85坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1993年 246,000円/m2 / 1994年 230,000円/m2 / 1995年 224,000円/m2 / 1996年 210,000円/m2 / 1997年 204,000円/m2 / 1998年 194,000円/m2 / 1999年 182,000円/m2 / 2000年 173,000円/m2 / 2001年 166,000円/m2 / 2002年 155,000円/m2 / 2003年 144,000円/m2 / 2004年 135,000円/m2 / 2005年 127,000円/m2 / 2006年 121,000円/m2 / 2007年 121,000円/m2 / 2008年 122,000円/m2 / 2009年 121,000円/m2 / 2010年 116,000円/m2 / 2011年 113,000円/m2 / 2012年 112,000円/m2 / 2013年 112,000円/m2 / 2014年 112,000円/m2 / 2015年 112,000円/m2 / 2016年 114,000円/m2 / 2017年 117,000円/m2 / 2018年 120,000円/m2 / 2019年 123,000円/m2 / 2020年 127,000円/m2 / 2021年 126,000円/m2 / 2022年 127,000円/m2 / 2023年 132,000円/m2 / 2024年 140,000円/m2 / 2025年 150,000円/m2 / 2026年 161,000円/m2
4位駅前2-38-2稲沢駅より500m155,000円/m2512,396円/坪+8.39％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
地積
182m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 123,000円/m2 / 2023年 130,000円/m2 / 2024年 143,000円/m2 / 2025年 155,000円/m2
5位小池2-1-7国府宮駅より800m144,000円/m2476,033円/坪+5.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
地積
234m2（70坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2004年 125,000円/m2 / 2005年 121,000円/m2 / 2006年 117,000円/m2 / 2007年 120,000円/m2 / 2008年 123,000円/m2 / 2009年 122,000円/m2 / 2010年 118,000円/m2 / 2011年 116,000円/m2 / 2012年 115,000円/m2 / 2013年 115,000円/m2 / 2014年 116,000円/m2 / 2015年 116,000円/m2 / 2016年 118,000円/m2 / 2017年 118,000円/m2 / 2018年 119,000円/m2 / 2019年 120,000円/m2 / 2020年 121,000円/m2 / 2021年 121,000円/m2 / 2022年 122,000円/m2 / 2023年 126,000円/m2 / 2024年 131,000円/m2 / 2025年 137,000円/m2 / 2026年 144,000円/m2
6位松下2-2-3国府宮駅より480m144,000円/m2476,033円/坪+5.11％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所等が建ち並ぶ古くからの商業地域
地積
926m2（280坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2007年 137,000円/m2 / 2008年 138,000円/m2 / 2009年 131,000円/m2 / 2010年 127,000円/m2 / 2011年 125,000円/m2 / 2012年 125,000円/m2 / 2013年 125,000円/m2 / 2014年 125,000円/m2 / 2015年 125,000円/m2 / 2016年 125,000円/m2 / 2017年 125,000円/m2 / 2018年 126,000円/m2 / 2019年 127,000円/m2 / 2020年 127,000円/m2 / 2021年 127,000円/m2 / 2022年 128,000円/m2 / 2023年 130,000円/m2 / 2024年 137,000円/m2 / 2025年 144,000円/m2
7位小池２丁目１５番１外国府宮駅より1,100m143,000円/m2472,727円/坪+3.62％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南・幅員18.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
店舗、駐車場、一般住宅が混在する路線商業地域
地積
1,387m2（419坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2011年 129,000円/m2 / 2012年 128,000円/m2 / 2013年 128,000円/m2 / 2014年 128,000円/m2 / 2015年 128,000円/m2 / 2016年 129,000円/m2 / 2017年 129,000円/m2 / 2018年 129,000円/m2 / 2019年 129,000円/m2 / 2020年 129,000円/m2 / 2021年 128,000円/m2 / 2022年 128,000円/m2 / 2023年 130,000円/m2 / 2024年 132,000円/m2 / 2025年 138,000円/m2 / 2026年 143,000円/m2
8位陸田宮前１丁目１６番１外稲沢駅より1,300m143,000円/m2472,727円/坪+4.38％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員30.0m
側道
四方路
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
県道沿いに飲食店、小売店舗等が多く見られる路線商業地域
地積
2,704m2（817坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2013年 130,000円/m2 / 2014年 131,000円/m2 / 2015年 132,000円/m2 / 2016年 133,000円/m2 / 2017年 133,000円/m2 / 2018年 133,000円/m2 / 2019年 133,000円/m2 / 2020年 132,000円/m2 / 2021年 132,000円/m2 / 2022年 133,000円/m2 / 2023年 134,000円/m2 / 2024年 137,000円/m2 / 2025年 143,000円/m2
9位国府宮1-5-10国府宮駅より590m141,000円/m2466,115円/坪+4.44％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等のほか空地も見られる住宅地域
地積
290m2（87坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 157,000円/m2 / 1994年 149,000円/m2 / 1995年 146,000円/m2 / 1996年 141,000円/m2 / 1997年 140,000円/m2 / 1998年 139,000円/m2 / 1999年 132,000円/m2 / 2000年 130,000円/m2 / 2001年 128,000円/m2 / 2002年 122,000円/m2 / 2003年 119,000円/m2 / 2004年 115,000円/m2 / 2005年 112,000円/m2 / 2006年 110,000円/m2 / 2007年 112,000円/m2 / 2008年 114,000円/m2 / 2009年 113,000円/m2 / 2010年 109,000円/m2 / 2011年 107,000円/m2 / 2012年 106,000円/m2 / 2013年 106,000円/m2 / 2014年 107,000円/m2 / 2015年 108,000円/m2 / 2016年 110,000円/m2 / 2017年 112,000円/m2 / 2018年 114,000円/m2 / 2019年 116,000円/m2 / 2020年 118,000円/m2 / 2021年 118,000円/m2 / 2022年 119,000円/m2 / 2023年 123,000円/m2 / 2024年 129,000円/m2 / 2025年 135,000円/m2 / 2026年 141,000円/m2
10位駅前3-20-5稲沢駅より800m141,000円/m2466,115円/坪+4.44％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
143m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 113,000円/m2 / 2014年 113,000円/m2 / 2015年 113,000円/m2 / 2016年 114,000円/m2 / 2017年 115,000円/m2 / 2018年 116,000円/m2 / 2019年 117,000円/m2 / 2020年 118,000円/m2 / 2021年 118,000円/m2 / 2022年 119,000円/m2 / 2023年 122,000円/m2 / 2024年 129,000円/m2 / 2025年 135,000円/m2 / 2026年 141,000円/m2
11位駅前3-2-5稲沢駅より700m139,000円/m2459,504円/坪+3.73％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
店舗の中に住宅、マンションが介在する幹線道路沿いの商業地域
地積
489m2（147坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 202,000円/m2 / 1999年 189,000円/m2 / 2000年 180,000円/m2 / 2001年 170,000円/m2 / 2002年 161,000円/m2 / 2003年 153,000円/m2 / 2004年 142,000円/m2 / 2005年 135,000円/m2 / 2006年 131,000円/m2 / 2007年 131,000円/m2 / 2008年 131,000円/m2 / 2009年 125,000円/m2 / 2010年 122,000円/m2 / 2011年 120,000円/m2 / 2012年 119,000円/m2 / 2013年 119,000円/m2 / 2014年 119,000円/m2 / 2015年 120,000円/m2 / 2016年 120,000円/m2 / 2017年 120,000円/m2 / 2018年 120,000円/m2 / 2019年 120,000円/m2 / 2020年 119,000円/m2 / 2021年 118,000円/m2 / 2022年 119,000円/m2 / 2023年 124,000円/m2 / 2024年 134,000円/m2 / 2025年 139,000円/m2
12位小沢4-20-16国府宮駅より1,100m137,000円/m2452,892円/坪+3.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南・幅員18.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
県道沿いに店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域
地積
865m2（261坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 125,000円/m2 / 2017年 125,000円/m2 / 2018年 125,000円/m2 / 2019年 125,000円/m2 / 2020年 125,000円/m2 / 2021年 124,000円/m2 / 2022年 124,000円/m2 / 2023年 125,000円/m2 / 2024年 127,000円/m2 / 2025年 132,000円/m2 / 2026年 137,000円/m2
13位小沢4-18-10国府宮駅より1,100m133,000円/m2439,669円/坪+2.31％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
地積
142m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 97,000円/m2 / 1984年 99,700円/m2 / 1985年 102,000円/m2 / 1986年 103,000円/m2 / 1987年 104,000円/m2 / 1988年 112,000円/m2 / 1989年 134,000円/m2 / 1990年 159,000円/m2 / 1991年 186,000円/m2 / 1992年 178,000円/m2 / 1993年 167,000円/m2 / 1994年 158,000円/m2 / 1995年 154,000円/m2 / 1996年 148,000円/m2 / 1997年 146,000円/m2 / 1998年 145,000円/m2 / 1999年 142,000円/m2 / 2000年 140,000円/m2 / 2001年 139,000円/m2 / 2002年 132,000円/m2 / 2003年 126,000円/m2 / 2004年 122,000円/m2 / 2005年 118,000円/m2 / 2006年 114,000円/m2 / 2007年 115,000円/m2 / 2008年 118,000円/m2 / 2009年 117,000円/m2 / 2010年 114,000円/m2 / 2011年 111,000円/m2 / 2012年 110,000円/m2 / 2013年 110,000円/m2 / 2014年 111,000円/m2 / 2015年 112,000円/m2 / 2016年 113,000円/m2 / 2017年 114,000円/m2 / 2018年 115,000円/m2 / 2019年 116,000円/m2 / 2020年 117,000円/m2 / 2021年 117,000円/m2 / 2022年 118,000円/m2 / 2023年 120,000円/m2 / 2024年 125,000円/m2 / 2025年 130,000円/m2 / 2026年 133,000円/m2
14位大塚北１丁目４７番１国府宮駅より1,200m118,000円/m2390,082円/坪+3.51％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 146,000円/m2 / 1995年 143,000円/m2 / 1996年 138,000円/m2 / 1997年 137,000円/m2 / 1998年 136,000円/m2 / 1999年 131,000円/m2 / 2000年 128,000円/m2 / 2001年 126,000円/m2 / 2002年 121,000円/m2 / 2003年 112,000円/m2 / 2004年 107,000円/m2 / 2005年 104,000円/m2 / 2006年 101,000円/m2 / 2007年 102,000円/m2 / 2008年 105,000円/m2 / 2009年 105,000円/m2 / 2010年 102,000円/m2 / 2011年 99,500円/m2 / 2012年 98,500円/m2 / 2013年 98,500円/m2 / 2014年 99,000円/m2 / 2015年 99,600円/m2 / 2016年 101,000円/m2 / 2017年 102,000円/m2 / 2018年 103,000円/m2 / 2019年 104,000円/m2 / 2020年 105,000円/m2 / 2021年 105,000円/m2 / 2022年 105,000円/m2 / 2023年 107,000円/m2 / 2024年 110,000円/m2 / 2025年 114,000円/m2 / 2026年 118,000円/m2
15位稲葉5-17-6国府宮駅より1,700m118,000円/m2390,082円/坪+2.61％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多く見られる住宅地域
地積
211m2（63坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 139,000円/m2 / 1996年 136,000円/m2 / 1997年 135,000円/m2 / 1998年 132,000円/m2 / 1999年 130,000円/m2 / 2000年 128,000円/m2 / 2001年 127,000円/m2 / 2002年 122,000円/m2 / 2003年 118,000円/m2 / 2004年 115,000円/m2 / 2005年 110,000円/m2 / 2006年 110,000円/m2 / 2007年 113,000円/m2 / 2008年 115,000円/m2 / 2009年 110,000円/m2 / 2010年 107,000円/m2 / 2011年 105,000円/m2 / 2012年 105,000円/m2 / 2013年 106,000円/m2 / 2014年 106,000円/m2 / 2015年 107,000円/m2 / 2016年 108,000円/m2 / 2017年 109,000円/m2 / 2018年 110,000円/m2 / 2019年 111,000円/m2 / 2020年 111,000円/m2 / 2021年 111,000円/m2 / 2022年 112,000円/m2 / 2023年 114,000円/m2 / 2024年 115,000円/m2 / 2025年 118,000円/m2
16位稲沢町北山１丁目２８番８国府宮駅より1,500m115,000円/m2380,165円/坪+4.55％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
地積
124m2（37坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 96,500円/m2 / 2020年 97,500円/m2 / 2021年 97,500円/m2 / 2022年 98,000円/m2 / 2023年 100,000円/m2 / 2024年 105,000円/m2 / 2025年 110,000円/m2 / 2026年 115,000円/m2
17位北市場本町２丁目７番８清洲駅より850m112,000円/m2370,247円/坪+5.66％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
地積
168m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 88,800円/m2 / 2018年 89,000円/m2 / 2019年 90,000円/m2 / 2020年 91,000円/m2 / 2021年 91,000円/m2 / 2022年 92,000円/m2 / 2023年 93,800円/m2 / 2024年 100,000円/m2 / 2025年 106,000円/m2 / 2026年 112,000円/m2
18位桜木2-7-18国府宮駅より2,400m105,000円/m2347,107円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・西・幅員25.0m
側道
側道・南
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
幹線道路沿いに低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域
地積
595m2（179坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2007年 118,000円/m2 / 2008年 118,000円/m2 / 2009年 113,000円/m2 / 2010年 110,000円/m2 / 2011年 108,000円/m2 / 2012年 107,000円/m2 / 2013年 107,000円/m2 / 2014年 107,000円/m2 / 2015年 107,000円/m2 / 2016年 107,000円/m2 / 2017年 107,000円/m2 / 2018年 107,000円/m2 / 2019年 107,000円/m2 / 2020年 106,000円/m2 / 2021年 105,000円/m2 / 2022年 105,000円/m2 / 2023年 105,000円/m2 / 2024年 105,000円/m2 / 2025年 105,000円/m2
19位西町3-18-5国府宮駅より2,400m102,000円/m2337,190円/坪+2.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅のほか店舗も見られる住宅地域
地積
136m2（41坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2020年 90,000円/m2 / 2021年 90,000円/m2 / 2022年 90,500円/m2 / 2023年 92,000円/m2 / 2024年 96,000円/m2 / 2025年 100,000円/m2 / 2026年 102,000円/m2
20位奥田町六畝六歩３７７０番８３奥田駅より1,100m98,000円/m2323,966円/坪+0.62％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
185m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 143,000円/m2 / 1993年 134,000円/m2 / 1994年 129,000円/m2 / 1995年 126,000円/m2 / 1996年 123,000円/m2 / 1997年 122,000円/m2 / 1998年 121,000円/m2 / 1999年 118,000円/m2 / 2000年 117,000円/m2 / 2001年 116,000円/m2 / 2002年 113,000円/m2 / 2003年 104,000円/m2 / 2004年 99,200円/m2 / 2005年 95,000円/m2 / 2006年 91,500円/m2 / 2007年 92,000円/m2 / 2008年 93,000円/m2 / 2009年 92,000円/m2 / 2010年 89,500円/m2 / 2011年 87,400円/m2 / 2012年 86,800円/m2 / 2013年 86,800円/m2 / 2014年 87,200円/m2 / 2015年 87,400円/m2 / 2016年 87,400円/m2 / 2017年 87,400円/m2 / 2018年 87,400円/m2 / 2019年 87,400円/m2 / 2020年 88,000円/m2 / 2021年 88,000円/m2 / 2022年 88,000円/m2 / 2023年 90,000円/m2 / 2024年 92,900円/m2 / 2025年 97,400円/m2 / 2026年 98,000円/m2
21位奥田大沢町７番奥田駅より600m77,500円/m2256,198円/坪+0.26％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中規模工場を主として物流施設も見られる工業地域
地積
740m2（223坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 101,000円/m2 / 1999年 99,000円/m2 / 2000年 98,000円/m2 / 2001年 97,000円/m2 / 2002年 96,000円/m2 / 2003年 92,500円/m2 / 2004年 89,000円/m2 / 2005年 85,500円/m2 / 2006年 83,500円/m2 / 2007年 83,000円/m2 / 2008年 82,400円/m2 / 2009年 77,000円/m2 / 2010年 74,000円/m2 / 2011年 73,300円/m2 / 2012年 72,900円/m2 / 2013年 72,900円/m2 / 2014年 72,900円/m2 / 2015年 72,900円/m2 / 2016年 73,500円/m2 / 2017年 73,700円/m2 / 2018年 74,000円/m2 / 2019年 74,000円/m2 / 2020年 73,700円/m2 / 2021年 73,700円/m2 / 2022年 74,400円/m2 / 2023年 75,900円/m2 / 2024年 77,300円/m2 / 2025年 77,500円/m2
22位下津片町４１番稲沢駅より1,500m62,500円/m2206,611円/坪+4.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・南・幅員4.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域
地積
211m2（63坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2021年 54,700円/m2 / 2022年 55,200円/m2 / 2023年 55,700円/m2 / 2024年 57,500円/m2 / 2025年 59,800円/m2 / 2026年 62,500円/m2
23位日下部中町３丁目５番清洲駅より1,200m58,000円/m2191,735円/坪+1.75％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市区町村道・北・幅員3.7m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅も散見される旧来からの農家集落地域
地積
393m2（118坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2005年 61,000円/m2 / 2006年 60,000円/m2 / 2007年 60,000円/m2 / 2008年 59,700円/m2 / 2009年 57,000円/m2 / 2010年 55,600円/m2 / 2011年 55,000円/m2 / 2012年 54,600円/m2 / 2013年 54,600円/m2 / 2014年 54,600円/m2 / 2015年 54,600円/m2 / 2016年 54,600円/m2 / 2017年 54,600円/m2 / 2018年 54,600円/m2 / 2019年 54,600円/m2 / 2020年 54,600円/m2 / 2021年 54,600円/m2 / 2022年 54,800円/m2 / 2023年 55,000円/m2 / 2024年 57,000円/m2 / 2025年 58,000円/m2
24位平和町明和１７７番六輪駅より220m54,700円/m2180,826円/坪-0.55％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員8.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が中規模の団地を形成する住宅地域
地積
151m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2005年 67,000円/m2 / 2006年 65,000円/m2 / 2007年 64,500円/m2 / 2008年 64,200円/m2 / 2009年 62,300円/m2 / 2010年 61,000円/m2 / 2011年 59,800円/m2 / 2012年 59,000円/m2 / 2013年 58,800円/m2 / 2014年 58,600円/m2 / 2015年 58,600円/m2 / 2016年 58,600円/m2 / 2017年 58,600円/m2 / 2018年 58,600円/m2 / 2019年 58,500円/m2 / 2020年 57,300円/m2 / 2021年 56,200円/m2 / 2022年 55,600円/m2 / 2023年 55,300円/m2 / 2024年 55,300円/m2 / 2025年 55,000円/m2 / 2026年 54,700円/m2
25位奥田大門町３８番外奥田駅より260m51,800円/m2171,239円/坪+3.60％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・南・幅員4.6m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅と一般住宅が見られる住宅地域
地積
406m2（122坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 61,500円/m2 / 2004年 59,500円/m2 / 2005年 56,000円/m2 / 2006年 53,500円/m2 / 2007年 52,500円/m2 / 2008年 51,500円/m2 / 2009年 50,000円/m2 / 2010年 48,500円/m2 / 2011年 47,500円/m2 / 2012年 47,200円/m2 / 2013年 47,100円/m2 / 2014年 47,100円/m2 / 2015年 47,100円/m2 / 2016年 47,100円/m2 / 2017年 47,100円/m2 / 2018年 47,100円/m2 / 2019年 47,500円/m2 / 2020年 47,800円/m2 / 2021年 47,800円/m2 / 2022年 48,100円/m2 / 2023年 48,400円/m2 / 2024年 49,200円/m2 / 2025年 50,000円/m2 / 2026年 51,800円/m2
26位祖父江町森上本郷一２３番１３森上駅より690m49,400円/m2163,305円/坪-0.20％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
川辺に一般住宅が多く見られる住宅地域
地積
161m2（48坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 64,000円/m2 / 1984年 65,000円/m2 / 1985年 66,200円/m2 / 1986年 66,500円/m2 / 1987年 66,800円/m2 / 1988年 67,600円/m2 / 1989年 76,200円/m2 / 1990年 86,000円/m2 / 1991年 94,400円/m2 / 1992年 90,900円/m2 / 1993年 85,700円/m2 / 1994年 84,000円/m2 / 1995年 83,800円/m2 / 1996年 83,000円/m2 / 1997年 82,600円/m2 / 1998年 82,600円/m2 / 1999年 82,000円/m2 / 2000年 81,200円/m2 / 2001年 80,400円/m2 / 2002年 76,800円/m2 / 2003年 72,000円/m2 / 2004年 66,400円/m2 / 2005年 62,100円/m2 / 2006年 59,200円/m2 / 2007年 58,500円/m2 / 2008年 57,500円/m2 / 2009年 55,300円/m2 / 2010年 53,500円/m2 / 2011年 52,500円/m2 / 2012年 52,000円/m2 / 2013年 51,500円/m2 / 2014年 51,400円/m2 / 2015年 51,400円/m2 / 2016年 51,400円/m2 / 2017年 51,400円/m2 / 2018年 51,400円/m2 / 2019年 51,300円/m2 / 2020年 51,000円/m2 / 2021年 50,200円/m2 / 2022年 49,700円/m2 / 2023年 49,500円/m2 / 2024年 49,500円/m2 / 2025年 49,500円/m2 / 2026年 49,400円/m2
27位平和町西光坊大門北９６番渕高駅より850m48,700円/m2160,991円/坪-0.61％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
地積
182m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 51,800円/m2 / 2020年 50,800円/m2 / 2021年 50,300円/m2 / 2022年 49,800円/m2 / 2023年 49,300円/m2 / 2024年 49,000円/m2 / 2025年 48,700円/m2
28位平和町下起北３７番外渕高駅より700m48,200円/m2159,338円/坪-0.41％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.5m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多く共同住宅等も見られる住宅地域
地積
229m2（69坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 68,800円/m2 / 1996年 67,400円/m2 / 1997年 67,100円/m2 / 1998年 67,000円/m2 / 1999年 66,700円/m2 / 2000年 66,400円/m2 / 2001年 66,000円/m2 / 2002年 64,500円/m2 / 2003年 62,900円/m2 / 2004年 61,000円/m2 / 2005年 59,500円/m2 / 2006年 57,500円/m2 / 2007年 57,000円/m2 / 2008年 56,000円/m2 / 2009年 54,300円/m2 / 2010年 52,000円/m2 / 2011年 51,000円/m2 / 2012年 50,500円/m2 / 2013年 50,300円/m2 / 2014年 50,200円/m2 / 2015年 50,100円/m2 / 2016年 50,100円/m2 / 2017年 50,100円/m2 / 2018年 50,100円/m2 / 2019年 50,000円/m2 / 2020年 49,500円/m2 / 2021年 49,000円/m2 / 2022年 48,800円/m2 / 2023年 48,600円/m2 / 2024年 48,500円/m2 / 2025年 48,400円/m2 / 2026年 48,200円/m2
29位祖父江町祖父江南川原３３番２外森上駅より2,400m47,600円/m2157,355円/坪-0.83％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員7.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
居宅のほか郵便局、診療所等が混在する住宅地域
地積
221m2（66坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 74,500円/m2 / 1986年 74,900円/m2 / 1987年 75,300円/m2 / 1988年 75,800円/m2 / 1989年 81,500円/m2 / 1990年 91,000円/m2 / 1991年 101,000円/m2 / 1992年 97,200円/m2 / 1993年 92,300円/m2 / 1994年 90,400円/m2 / 1995年 90,200円/m2 / 1996年 89,200円/m2 / 1997年 88,800円/m2 / 1998年 88,300円/m2 / 1999年 87,000円/m2 / 2000年 85,500円/m2 / 2001年 84,600円/m2 / 2002年 79,200円/m2 / 2003年 73,500円/m2 / 2004年 67,800円/m2 / 2005年 63,400円/m2 / 2006年 60,500円/m2 / 2007年 59,000円/m2 / 2008年 57,800円/m2 / 2009年 55,000円/m2 / 2010年 53,000円/m2 / 2011年 52,000円/m2 / 2012年 51,400円/m2 / 2013年 51,200円/m2 / 2014年 51,100円/m2 / 2015年 51,100円/m2 / 2016年 51,100円/m2 / 2017年 51,100円/m2 / 2018年 51,100円/m2 / 2019年 51,000円/m2 / 2020年 50,300円/m2 / 2021年 49,500円/m2 / 2022年 49,000円/m2 / 2023年 48,600円/m2 / 2024年 48,300円/m2 / 2025年 48,000円/m2 / 2026年 47,600円/m2
30位祖父江町上牧下川田４２８番４森上駅より1,900m46,400円/m2153,388円/坪-0.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・東・幅員8.9m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
県道沿いに住宅、店舗が混在する既成住宅地域
地積
227m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 80,000円/m2 / 1994年 78,900円/m2 / 1995年 78,800円/m2 / 1996年 78,700円/m2 / 1997年 78,500円/m2 / 1998年 78,500円/m2 / 1999年 78,000円/m2 / 2000年 77,300円/m2 / 2001年 76,900円/m2 / 2002年 73,500円/m2 / 2003年 69,000円/m2 / 2004年 63,700円/m2 / 2005年 59,500円/m2 / 2006年 56,800円/m2 / 2007年 55,500円/m2 / 2008年 54,500円/m2 / 2009年 52,800円/m2 / 2010年 50,500円/m2 / 2011年 49,500円/m2 / 2012年 49,000円/m2 / 2013年 48,600円/m2 / 2014年 48,600円/m2 / 2015年 48,600円/m2 / 2016年 48,600円/m2 / 2017年 48,600円/m2 / 2018年 48,600円/m2 / 2019年 48,500円/m2 / 2020年 48,200円/m2 / 2021年 47,900円/m2 / 2022年 47,600円/m2 / 2023年 47,300円/m2 / 2024年 47,000円/m2 / 2025年 46,700円/m2 / 2026年 46,400円/m2
31位平和町城西２２４番勝幡駅より1,000m43,300円/m2143,140円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.4m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
139m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 62,200円/m2 / 1993年 59,100円/m2 / 1994年 58,500円/m2 / 1995年 58,400円/m2 / 1996年 58,300円/m2 / 1997年 58,300円/m2 / 1998年 58,300円/m2 / 1999年 58,000円/m2 / 2000年 57,900円/m2 / 2001年 57,800円/m2 / 2002年 56,500円/m2 / 2003年 55,100円/m2 / 2004年 53,400円/m2 / 2005年 51,800円/m2 / 2006年 50,300円/m2 / 2007年 49,500円/m2 / 2008年 49,000円/m2 / 2009年 47,500円/m2 / 2010年 45,700円/m2 / 2011年 45,000円/m2 / 2012年 44,600円/m2 / 2013年 44,400円/m2 / 2014年 44,300円/m2 / 2015年 44,200円/m2 / 2016年 44,200円/m2 / 2017年 44,200円/m2 / 2018年 44,200円/m2 / 2019年 44,200円/m2 / 2020年 44,000円/m2 / 2021年 43,600円/m2 / 2022年 43,400円/m2 / 2023年 43,300円/m2 / 2024年 43,300円/m2 / 2025年 43,300円/m2 / 2026年 43,300円/m2
32位天池西町１３６番国府宮駅より3,300m43,000円/m2142,148円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.7m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中規模の農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
地積
443m2（134坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1999年 71,000円/m2 / 2000年 70,500円/m2 / 2001年 68,200円/m2 / 2002年 61,000円/m2 / 2003年 59,000円/m2 / 2004年 57,000円/m2 / 2005年 53,500円/m2 / 2006年 50,500円/m2 / 2007年 49,500円/m2 / 2008年 48,000円/m2 / 2009年 47,000円/m2 / 2010年 45,000円/m2 / 2011年 44,000円/m2 / 2012年 43,700円/m2 / 2013年 43,400円/m2 / 2014年 43,400円/m2 / 2015年 43,400円/m2 / 2016年 43,400円/m2 / 2017年 43,400円/m2 / 2018年 43,400円/m2 / 2019年 43,400円/m2 / 2020年 43,400円/m2 / 2021年 43,200円/m2 / 2022年 43,000円/m2 / 2023年 43,000円/m2 / 2024年 43,000円/m2 / 2025年 43,000円/m2 / 2026年 43,000円/m2
33位祖父江町山崎柳野１９番山崎駅より350m37,500円/m2123,966円/坪-0.53％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・東・幅員8.2m
側道
側道・南
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中規模農家住宅が多い農家集落地域
地積
624m2（188坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 54,300円/m2 / 2001年 50,500円/m2 / 2002年 50,000円/m2 / 2003年 48,200円/m2 / 2004年 46,500円/m2 / 2005年 44,900円/m2 / 2006年 44,200円/m2 / 2007年 43,800円/m2 / 2008年 43,500円/m2 / 2009年 41,500円/m2 / 2010年 40,400円/m2 / 2011年 39,800円/m2 / 2012年 39,500円/m2 / 2013年 39,300円/m2 / 2014年 39,300円/m2 / 2015年 39,300円/m2 / 2016年 39,300円/m2 / 2017年 39,300円/m2 / 2018年 39,100円/m2 / 2019年 38,900円/m2 / 2020年 38,700円/m2 / 2021年 38,300円/m2 / 2022年 38,100円/m2 / 2023年 37,900円/m2 / 2024年 37,700円/m2 / 2025年 37,500円/m2
34位平和町中三宅中屋敷２１番丸渕駅より2,400m35,900円/m2118,677円/坪-0.28％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が多く見られる旧来からの農家集落地域
地積
374m2（113坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 46,600円/m2 / 2001年 44,200円/m2 / 2002年 43,200円/m2 / 2003年 42,200円/m2 / 2004年 41,300円/m2 / 2005年 40,500円/m2 / 2006年 40,000円/m2 / 2007年 40,000円/m2 / 2008年 39,800円/m2 / 2009年 38,000円/m2 / 2010年 37,500円/m2 / 2011年 37,000円/m2 / 2012年 36,700円/m2 / 2013年 36,700円/m2 / 2014年 36,700円/m2 / 2015年 36,700円/m2 / 2016年 36,700円/m2 / 2017年 36,700円/m2 / 2018年 36,700円/m2 / 2019年 36,700円/m2 / 2020年 36,500円/m2 / 2021年 36,300円/m2 / 2022年 36,100円/m2 / 2023年 36,000円/m2 / 2024年 36,000円/m2 / 2025年 35,900円/m2
35位祖父江町二俣寺瀬古４９３番５森上駅より1,000m34,600円/m2114,380円/坪-0.86％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・東・幅員4.7m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅が混在する既成住宅地域
地積
175m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2002年 48,200円/m2 / 2003年 47,200円/m2 / 2004年 45,000円/m2 / 2005年 43,500円/m2 / 2006年 42,000円/m2 / 2007年 41,200円/m2 / 2008年 40,000円/m2 / 2009年 38,900円/m2 / 2010年 37,000円/m2 / 2011年 36,000円/m2 / 2012年 35,500円/m2 / 2013年 35,500円/m2 / 2014年 35,500円/m2 / 2015年 35,500円/m2 / 2016年 35,500円/m2 / 2017年 35,500円/m2 / 2018年 35,500円/m2 / 2019年 35,500円/m2 / 2020年 35,500円/m2 / 2021年 35,300円/m2 / 2022年 35,100円/m2 / 2023年 35,100円/m2 / 2024年 35,100円/m2 / 2025年 34,900円/m2 / 2026年 34,600円/m2

稲沢市の最新の地価の動向

稲沢市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

愛知県稲沢市（いなざわし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は98,187円/m2、坪単価では平均324,586円/坪です。公示地価の全国順位は347位です。公示地価の前年からの変動率は+2.54％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は363位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の稲沢市の平均は87,375円/m2、坪単価では平均288,842円/坪で、前年からの変動率は+2.06％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の稲沢市の平均は152,250円/m2、坪単価では平均503,305円/坪で、前年からの変動率は+4.94％の上昇です。

稲沢市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の稲沢市の平均の過去最高値は142,006円/m2（1991年）、過去最低値は74,533円/m2（1983年）で、この両者の差は1.91倍です。

稲沢市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

愛知県稲沢市（いなざわし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は96,509円/m2、坪単価では平均319,038円/坪です。基準地価の全国順位は341位です。基準地価の前年からの変動率は+2.26％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は388位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の稲沢市の平均は75,516円/m2、坪単価では平均249,641円/坪で、前年からの変動率は+1.89％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の稲沢市の平均は132,750円/m2、坪単価では平均438,842円/坪で、前年からの変動率は+3.31％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の稲沢市の平均は77,500円/m2、坪単価では平均256,198円/坪で、前年からの変動率は+0.26％の上昇です。

稲沢市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の稲沢市の平均の過去最高値は97,100円/m2（1998年）、過去最低値は61,921円/m2（1985年）で、この両者の差は1.57倍です。

稲沢市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

稲沢市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は95,445円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では315,523円/坪です。総平均の前年からの変動率は+2.73％の上昇です。

稲沢市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
稲沢市の地価推移稲沢市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 69,296円/m2総平均 1991年 120,100円/m2総平均 2025年 95,445円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 74,533円/m2公示地価平均 1991年 142,006円/m2公示地価平均 2026年 98,187円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 64,060円/m2基準地価平均 1985年 61,921円/m2基準地価平均 1998年 97,100円/m2基準地価平均 2025年 96,509円/m298,18796,50995,445
稲沢市の地価推移稲沢市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万10万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 95,115円/m2総平均 2011年 78,934円/m2総平均 2025年 95,445円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 99,607円/m2公示地価平均 2012年 80,552円/m2公示地価平均 2026年 98,187円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 85,008円/m2基準地価平均 2006年 71,690円/m2基準地価平均 2025年 96,509円/m298,18796,50995,445
稲沢市の地価推移稲沢市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万10万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 84,102円/m2総平均 2025年 95,445円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 85,475円/m2公示地価平均 2026年 98,187円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 81,109円/m2基準地価平均 2021年 80,727円/m2基準地価平均 2025年 96,509円/m298,18796,50995,445
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年69,29674,53364,060
1984年70,20377,52662,880
1985年73,54884,40061,921
1986年74,28984,75363,078
1987年74,86885,29363,700
1988年80,66590,20070,450
1989年94,013106,53380,600
1990年108,934124,35392,414
1991年120,100142,00696,628
1992年113,844137,30088,714
1993年113,637129,09090,457
1994年111,800124,80089,514
1995年107,914118,01188,442
1996年105,092114,35587,228
1997年103,875112,70786,842
1998年107,319112,99697,100
1999年103,543108,76291,800
2000年101,610106,41190,808
2001年99,264104,39287,725
2002年95,11599,60785,008
2003年91,57595,99681,258
2004年86,79790,68277,733
2005年82,79086,43274,291
2006年80,17683,20771,690
2007年84,20785,57381,250
2008年84,51386,02381,241
2009年82,32384,56977,458
2010年80,27582,61675,400
2011年78,93481,36574,275
2012年79,08580,55276,018
2013年82,79183,93080,409
2014年83,78785,43680,490
2015年83,98785,60080,763
2016年83,69484,98281,000
2017年84,10285,47581,109
2018年84,47785,94181,281
2019年84,98086,58781,472
2020年85,12287,00081,027
2021年84,82586,70480,727
2022年87,43486,95888,472
2023年88,90588,35890,100
2024年92,04591,40093,454
2025年95,44594,95896,509
2026年98,187

稲沢市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］69,296円/m2229,079円/坪
1984年［昭和59年］70,203円/m2232,077円/坪+1.97％
1985年［昭和60年］73,548円/m2243,134円/坪+1.75％
1986年［昭和61年］74,289円/m2245,585円/坪+0.50％
1987年［昭和62年］74,868円/m2247,500円/坪+0.78％
1988年［昭和63年］80,665円/m2266,662円/坪+4.98％
1989年［平成元年］94,013円/m2310,789円/坪+15.86％
1990年［平成2年］108,934円/m2360,113円/坪+13.84％
1991年［平成3年］120,100円/m2397,024円/坪+8.59％
1992年［平成4年］113,844円/m2376,346円/坪-5.04％
1993年［平成5年］113,637円/m2375,659円/坪-4.99％
1994年［平成6年］111,800円/m2369,586円/坪-2.93％
1995年［平成7年］107,914円/m2356,742円/坪-1.35％
1996年［平成8年］105,092円/m2347,413円/坪-2.02％
1997年［平成9年］103,875円/m2343,390円/坪-0.70％
1998年［平成10年］107,319円/m2354,773円/坪-0.89％
1999年［平成11年］103,543円/m2342,292円/坪-2.53％
2000年［平成12年］101,610円/m2335,901円/坪-1.46％
2001年［平成13年］99,264円/m2328,145円/坪-2.19％
2002年［平成14年］95,115円/m2314,431円/坪-4.34％
2003年［平成15年］91,575円/m2302,727円/坪-4.95％
2004年［平成16年］86,797円/m2286,933円/坪-4.90％
2005年［平成17年］82,790円/m2273,685円/坪-4.62％
2006年［平成18年］80,176円/m2265,045円/坪-2.97％
2007年［平成19年］84,207円/m2278,373円/坪-0.21％
2008年［平成20年］84,513円/m2279,382円/坪-0.08％
2009年［平成21年］82,323円/m2272,144円/坪-2.89％
2010年［平成22年］80,275円/m2265,374円/坪-3.30％
2011年［平成23年］78,934円/m2260,939円/坪-1.93％
2012年［平成24年］79,085円/m2261,438円/坪-0.87％
2013年［平成25年］82,791円/m2273,689円/坪-0.13％
2014年［平成26年］83,787円/m2276,984円/坪+0.13％
2015年［平成27年］83,987円/m2277,645円/坪+0.17％
2016年［平成28年］83,694円/m2276,674円/坪+0.39％
2017年［平成29年］84,102円/m2278,025円/坪+0.25％
2018年［平成30年］84,477円/m2279,263円/坪+0.31％
2019年［令和元年］84,980円/m2280,925円/坪+0.31％
2020年［令和2年］85,122円/m2281,397円/坪-0.01％
2021年［令和3年］84,825円/m2280,415円/坪-0.49％
2022年［令和4年］87,434円/m2289,038円/坪+0.03％
2023年［令和5年］88,905円/m2293,903円/坪+1.23％
2024年［令和6年］92,045円/m2304,283円/坪+2.71％
2025年［令和7年］95,445円/m2315,523円/坪+2.73％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］74,533円/m2246,391円/坪
1984年［昭和59年］77,526円/m2256,286円/坪+2.27％
1985年［昭和60年］84,400円/m2279,008円/坪+1.88％
1986年［昭和61年］84,753円/m2280,176円/坪+0.50％
1987年［昭和62年］85,293円/m2281,961円/坪+0.60％
1988年［昭和63年］90,200円/m2298,181円/坪+4.17％
1989年［平成元年］106,533円/m2352,176円/坪+18.28％
1990年［平成2年］124,353円/m2411,085円/坪+14.15％
1991年［平成3年］142,006円/m2469,443円/坪+12.39％
1992年［平成4年］137,300円/m2453,884円/坪-3.50％
1993年［平成5年］129,090円/m2426,745円/坪-5.56％
1994年［平成6年］124,800円/m2412,561円/坪-3.43％
1995年［平成7年］118,011円/m2390,119円/坪-1.42％
1996年［平成8年］114,355円/m2378,034円/坪-2.50％
1997年［平成9年］112,707円/m2372,586円/坪-0.89％
1998年［平成10年］112,996円/m2373,541円/坪-0.83％
1999年［平成11年］108,762円/m2359,546円/坪-2.64％
2000年［平成12年］106,411円/m2351,772円/坪-1.50％
2001年［平成13年］104,392円/m2345,099円/坪-1.53％
2002年［平成14年］99,607円/m2329,280円/坪-4.64％
2003年［平成15年］95,996円/m2317,343円/坪-5.16％
2004年［平成16年］90,682円/m2299,775円/坪-5.20％
2005年［平成17年］86,432円/m2285,726円/坪-4.69％
2006年［平成18年］83,207円/m2275,064円/坪-3.64％
2007年［平成19年］85,573円/m2282,886円/坪-0.36％
2008年［平成20年］86,023円/m2284,373円/坪0.00％
2009年［平成21年］84,569円/m2279,567円/坪-2.08％
2010年［平成22年］82,616円/m2273,110円/坪-3.67％
2011年［平成23年］81,365円/m2268,975円/坪-2.20％
2012年［平成24年］80,552円/m2266,288円/坪-0.98％
2013年［平成25年］83,930円/m2277,455円/坪-0.21％
2014年［平成26年］85,436円/m2282,434円/坪+0.17％
2015年［平成27年］85,600円/m2282,975円/坪+0.14％
2016年［平成28年］84,982円/m2280,934円/坪+0.48％
2017年［平成29年］85,475円/m2282,561円/坪+0.31％
2018年［平成30年］85,941円/m2284,104円/坪+0.40％
2019年［令和元年］86,587円/m2286,239円/坪+0.41％
2020年［令和2年］87,000円/m2287,603円/坪+0.27％
2021年［令和3年］86,704円/m2286,625円/坪-0.51％
2022年［令和4年］86,958円/m2287,465円/坪-0.11％
2023年［令和5年］88,358円/m2292,093円/坪+1.18％
2024年［令和6年］91,400円/m2302,148円/坪+2.66％
2025年［令和7年］94,958円/m2313,911円/坪+2.94％
2026年［令和8年］98,187円/m2324,586円/坪+2.54％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］64,060円/m2211,768円/坪
1984年［昭和59年］62,880円/m2207,867円/坪+1.61％
1985年［昭和60年］61,921円/m2204,698円/坪+1.63％
1986年［昭和61年］63,078円/m2208,524円/坪+0.51％
1987年［昭和62年］63,700円/m2210,578円/坪+0.97％
1988年［昭和63年］70,450円/m2232,892円/坪+5.91％
1989年［平成元年］80,600円/m2266,446円/坪+13.43％
1990年［平成2年］92,414円/m2305,501円/坪+13.50％
1991年［平成3年］96,628円/m2319,433円/坪+4.52％
1992年［平成4年］88,714円/m2293,270円/坪-6.72％
1993年［平成5年］90,457円/m2299,031円/坪-4.12％
1994年［平成6年］89,514円/m2295,914円/坪-2.09％
1995年［平成7年］88,442円/m2292,373円/坪-1.22％
1996年［平成8年］87,228円/m2288,358円/坪-1.13％
1997年［平成9年］86,842円/m2287,083円/坪-0.31％
1998年［平成10年］97,100円/m2320,991円/坪-1.07％
1999年［平成11年］91,800円/m2303,471円/坪-2.31％
2000年［平成12年］90,808円/m2300,192円/坪-1.35％
2001年［平成13年］87,725円/m2290,000円/坪-3.63％
2002年［平成14年］85,008円/m2281,019円/坪-3.55％
2003年［平成15年］81,258円/m2268,622円/坪-4.46％
2004年［平成16年］77,733円/m2256,969円/坪-4.25％
2005年［平成17年］74,291円/m2245,592円/坪-4.34％
2006年［平成18年］71,690円/m2236,991円/坪-2.03％
2007年［平成19年］81,250円/m2268,595円/坪+0.19％
2008年［平成20年］81,241円/m2268,567円/坪-0.26％
2009年［平成21年］77,458円/m2256,060円/坪-4.66％
2010年［平成22年］75,400円/m2249,256円/坪-2.54％
2011年［平成23年］74,275円/m2245,537円/坪-1.44％
2012年［平成24年］76,018円/m2251,299円/坪-0.63％
2013年［平成25年］80,409円/m2265,815円/坪+0.04％
2014年［平成26年］80,490円/m2266,085円/坪+0.05％
2015年［平成27年］80,763円/m2266,987円/坪+0.23％
2016年［平成28年］81,000円/m2267,768円/坪+0.23％
2017年［平成29年］81,109円/m2268,129円/坪+0.11％
2018年［平成30年］81,281円/m2268,700円/坪+0.11％
2019年［令和元年］81,472円/m2269,331円/坪+0.10％
2020年［令和2年］81,027円/m2267,858円/坪-0.58％
2021年［令和3年］80,727円/m2266,867円/坪-0.43％
2022年［令和4年］88,472円/m2292,471円/坪+0.25％
2023年［令和5年］90,100円/m2297,851円/坪+1.32％
2024年［令和6年］93,454円/m2308,940円/坪+2.81％
2025年［令和7年］96,509円/m2319,038円/坪+2.26％

稲沢市の町名

  • 下津北山
  • 下津片町
  • 北市場本町
  • 国府宮
  • 大塚北
  • 天池西町
  • 奥田大沢町
  • 奥田大門町
  • 奥田町六畝六歩
  • 小池
  • 小沢
  • 平和町下起北
  • 平和町中三宅中屋敷
  • 平和町城西
  • 平和町明和
  • 平和町西光坊大門北
  • 日下部中町
  • 松下
  • 桜木
  • 祖父江町上牧下川田
  • 祖父江町二俣寺瀬古
  • 祖父江町山崎柳野
  • 祖父江町森上本郷一
  • 祖父江町祖父江南川原
  • 稲沢町北山
  • 稲葉
  • 西町
  • 陸田宮前
  • 駅前
  • 高御堂