愛西市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜愛知県

愛西市の地価マップ

〜30,900円/m2
〜57,000円/m2
〜59,200円/m2
〜64,800円/m2
〜87,800円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

愛西市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	富吉駅	76,500円/m2	252,892円/坪	+0.26％
2位	勝幡駅	53,400円/m2	176,528円/坪	0.00％
3位	佐屋駅	48,700円/m2	160,991円/坪	-0.91％

愛西市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
大野町山	87,800円/m2	290,247円/坪	0.00％
諏訪町中杁	72,800円/m2	240,661円/坪	0.00％
諏訪町橋本	68,500円/m2	226,446円/坪	+1.48％
日置町山の池	64,800円/m2	214,214円/坪	-1.07％
諏訪町郷東	63,600円/m2	210,247円/坪	+0.95％
勝幡町塩畑	63,500円/m2	209,917円/坪	0.00％
町方町北堤外	61,200円/m2	202,314円/坪	0.00％
柚木町中田面	59,200円/m2	195,702円/坪	-1.00％
稲葉町米野	58,800円/m2	194,380円/坪	-1.18％
須依町元屋敷	58,200円/m2	192,396円/坪	-0.68％
須依町佐原	58,100円/m2	192,066円/坪
北一色町北田面	57,000円/m2	188,429円/坪	-0.70％
勝幡町萩原	51,700円/m2	170,909円/坪	-0.39％
渕高町上八反	45,700円/m2	151,074円/坪	-1.08％
東保町五反地	43,200円/m2	142,809円/坪	-1.14％
町方町大山田	30,900円/m2	102,148円/坪	-0.32％
山路町西郷付	27,000円/m2	89,256円/坪	-1.10％
鵜多須町中道	25,500円/m2	84,297円/坪	-1.16％
早尾町前並	21,600円/m2	71,404円/坪	-0.46％

愛西市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大野町山１８２１番５１	富吉駅より300m	87,800円/m2	290,247円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況駅に隣接した熟成の進んだ住宅地域地積 220m2（66坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 116,000円/m2 / 1990年 132,000円/m2 / 1991年 138,000円/m2 / 1992年 129,000円/m2 / 1993年 122,000円/m2 / 1994年 119,000円/m2 / 1995年 119,000円/m2 / 1996年 114,000円/m2 / 1997年 113,000円/m2 / 1998年 113,000円/m2 / 1999年 111,000円/m2 / 2000年 110,000円/m2 / 2001年 108,000円/m2 / 2002年 105,000円/m2 / 2003年 101,000円/m2 / 2004年 96,000円/m2 / 2005年 92,200円/m2 / 2006年 89,400円/m2 / 2007年 89,400円/m2 / 2008年 89,200円/m2 / 2009年 87,400円/m2 / 2010年 87,000円/m2 / 2011年 86,500円/m2 / 2012年 86,500円/m2 / 2013年 86,800円/m2 / 2014年 86,800円/m2 / 2015年 86,800円/m2 / 2016年 86,800円/m2 / 2017年 86,700円/m2 / 2018年 86,600円/m2 / 2019年 86,600円/m2 / 2020年 86,200円/m2 / 2021年 85,800円/m2 / 2022年 86,700円/m2 / 2023年 87,600円/m2 / 2024年 87,800円/m2 / 2025年 87,800円/m2
2位	諏訪町中杁２５５番２外	藤浪駅より260m	72,800円/m2	240,661円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況医院利用状況表示診療所建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北・幅員21.5m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況店舗、診療所、一般住宅等が連たんする県道沿いの商業地域地積 802m2（242坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2020年 74,400円/m2 / 2021年 73,800円/m2 / 2022年 73,100円/m2 / 2023年 72,800円/m2 / 2024年 72,800円/m2 / 2025年 72,800円/m2
3位	諏訪町橋本３２６番１１	藤浪駅より300m	68,500円/m2	226,446円/坪	+1.48％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域地積 132m2（39坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1996年 89,000円/m2 / 1997年 88,900円/m2 / 1998年 88,900円/m2 / 1999年 88,200円/m2 / 2000年 87,600円/m2 / 2001年 87,000円/m2 / 2002年 82,900円/m2 / 2003年 80,500円/m2 / 2004年 76,000円/m2 / 2005年 73,300円/m2 / 2006年 70,500円/m2 / 2007年 69,400円/m2 / 2008年 68,300円/m2 / 2009年 67,000円/m2 / 2010年 65,500円/m2 / 2011年 65,000円/m2 / 2012年 65,000円/m2 / 2013年 65,000円/m2 / 2014年 65,000円/m2 / 2015年 65,400円/m2 / 2016年 65,700円/m2 / 2017年 65,800円/m2 / 2018年 65,800円/m2 / 2019年 65,800円/m2 / 2020年 65,500円/m2 / 2021年 65,000円/m2 / 2022年 64,700円/m2 / 2023年 64,700円/m2 / 2024年 66,300円/m2 / 2025年 67,500円/m2 / 2026年 68,500円/m2
4位	日置町山の池２１５番１外	日比野駅より450m	64,800円/m2	214,214円/坪	-1.07％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・西・幅員14.2m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況店舗、戸建住宅等が混在する路線商業地域地積 472m2（142坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2020年 67,800円/m2 / 2021年 67,200円/m2 / 2022年 66,700円/m2 / 2023年 66,200円/m2 / 2024年 65,500円/m2 / 2025年 64,800円/m2
5位	諏訪町郷東９９番４	藤浪駅より550m	63,600円/m2	210,247円/坪	+0.95％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.1m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い既成の住宅地域地積 218m2（65坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2001年 84,000円/m2 / 2002年 81,000円/m2 / 2003年 76,300円/m2 / 2004年 72,500円/m2 / 2005年 69,700円/m2 / 2006年 67,000円/m2 / 2007年 66,300円/m2 / 2008年 65,500円/m2 / 2009年 64,000円/m2 / 2010年 62,900円/m2 / 2011年 62,500円/m2 / 2012年 62,500円/m2 / 2013年 62,500円/m2 / 2014年 62,700円/m2 / 2015年 62,900円/m2 / 2016年 63,100円/m2 / 2017年 63,100円/m2 / 2018年 63,100円/m2 / 2019年 62,200円/m2 / 2020年 61,800円/m2 / 2021年 61,400円/m2 / 2022年 61,400円/m2 / 2023年 61,200円/m2 / 2024年 63,000円/m2 / 2025年 63,600円/m2
6位	勝幡町塩畑２７１６番	勝幡駅より560m	63,500円/m2	209,917円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員4.1m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況住宅、事務所併用住宅等が混在する既成住宅地域地積 188m2（56坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2000年 94,000円/m2 / 2001年 93,000円/m2 / 2002年 91,000円/m2 / 2003年 87,000円/m2 / 2004年 82,000円/m2 / 2005年 78,500円/m2 / 2006年 75,400円/m2 / 2007年 73,300円/m2 / 2008年 71,800円/m2 / 2009年 70,300円/m2 / 2010年 68,500円/m2 / 2011年 67,500円/m2 / 2012年 67,500円/m2 / 2013年 67,200円/m2 / 2014年 66,800円/m2 / 2015年 66,800円/m2 / 2016年 66,800円/m2 / 2017年 66,800円/m2 / 2018年 66,800円/m2 / 2019年 66,400円/m2 / 2020年 65,200円/m2 / 2021年 64,200円/m2 / 2022年 63,700円/m2 / 2023年 63,500円/m2 / 2024年 63,500円/m2 / 2025年 63,500円/m2 / 2026年 63,500円/m2
7位	町方町北堤外７６番１６	町方駅より700m	61,200円/m2	202,314円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 232m2（70坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 90,000円/m2 / 1996年 89,600円/m2 / 1997年 89,400円/m2 / 1998年 89,400円/m2 / 1999年 88,800円/m2 / 2000年 88,100円/m2 / 2001年 87,600円/m2 / 2002年 85,000円/m2 / 2003年 83,000円/m2 / 2004年 77,000円/m2 / 2005年 73,500円/m2 / 2006年 70,700円/m2 / 2007年 69,300円/m2 / 2008年 68,500円/m2 / 2009年 66,500円/m2 / 2010年 64,800円/m2 / 2011年 64,000円/m2 / 2012年 64,000円/m2 / 2013年 63,800円/m2 / 2014年 63,500円/m2 / 2015年 63,500円/m2 / 2016年 63,600円/m2 / 2017年 63,600円/m2 / 2018年 63,600円/m2 / 2019年 63,300円/m2 / 2020年 62,500円/m2 / 2021年 61,900円/m2 / 2022年 61,400円/m2 / 2023年 61,200円/m2 / 2024年 61,200円/m2 / 2025年 61,200円/m2 / 2026年 61,200円/m2
8位	柚木町中田面４８６番７	日比野駅より350m	59,200円/m2	195,702円/坪	-1.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・東・幅員6.7m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況小規模住宅、農家住宅、農地が混在する住宅地域地積 141m2（42坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 94,000円/m2 / 1994年 91,100円/m2 / 1995年 90,000円/m2 / 1996年 87,400円/m2 / 1997年 86,900円/m2 / 1998年 86,900円/m2 / 1999年 86,500円/m2 / 2000年 85,800円/m2 / 2001年 85,000円/m2 / 2002年 83,000円/m2 / 2003年 80,000円/m2 / 2004年 76,000円/m2 / 2005年 72,500円/m2 / 2006年 69,800円/m2 / 2007年 68,700円/m2 / 2008年 67,700円/m2 / 2009年 66,000円/m2 / 2010年 64,000円/m2 / 2011年 63,500円/m2 / 2012年 63,200円/m2 / 2013年 62,600円/m2 / 2014年 62,300円/m2 / 2015年 62,000円/m2 / 2016年 62,000円/m2 / 2017年 62,000円/m2 / 2018年 62,000円/m2 / 2019年 62,000円/m2 / 2020年 60,900円/m2 / 2021年 60,500円/m2 / 2022年 60,200円/m2 / 2023年 60,100円/m2 / 2024年 60,100円/m2 / 2025年 59,800円/m2 / 2026年 59,200円/m2
9位	稲葉町米野１６２番３	日比野駅より850m	58,800円/m2	194,380円/坪	-1.18％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1987年 69,400円/m2 / 1988年 73,600円/m2 / 1989年 85,000円/m2 / 1990年 94,800円/m2 / 1991年 99,200円/m2 / 1992年 94,000円/m2 / 1993年 90,500円/m2 / 1994年 89,200円/m2 / 1995年 89,200円/m2 / 1996年 86,800円/m2 / 1997年 86,100円/m2 / 1998年 85,500円/m2 / 1999年 85,200円/m2 / 2000年 84,700円/m2 / 2001年 82,500円/m2 / 2002年 80,000円/m2 / 2003年 77,000円/m2 / 2004年 73,000円/m2 / 2005年 70,200円/m2 / 2006年 68,300円/m2 / 2007年 67,500円/m2 / 2008年 66,500円/m2 / 2009年 64,700円/m2 / 2010年 63,800円/m2 / 2011年 63,000円/m2 / 2012年 62,700円/m2 / 2013年 62,600円/m2 / 2014年 62,600円/m2 / 2015年 62,600円/m2 / 2016年 62,600円/m2 / 2017年 62,300円/m2 / 2018年 62,100円/m2 / 2019年 61,500円/m2 / 2020年 61,200円/m2 / 2021年 60,700円/m2 / 2022年 60,300円/m2 / 2023年 60,100円/m2 / 2024年 59,500円/m2 / 2025年 58,800円/m2
10位	須依町元屋敷１５５番４	佐屋駅より870m	58,200円/m2	192,396円/坪	-0.68％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員4.4m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域地積 133m2（40坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 89,000円/m2 / 1998年 89,000円/m2 / 1999年 88,500円/m2 / 2000年 87,800円/m2 / 2001年 87,000円/m2 / 2002年 84,000円/m2 / 2003年 81,000円/m2 / 2004年 77,000円/m2 / 2005年 73,500円/m2 / 2006年 70,800円/m2 / 2007年 69,600円/m2 / 2008年 68,500円/m2 / 2009年 66,700円/m2 / 2010年 65,200円/m2 / 2011年 64,300円/m2 / 2012年 64,000円/m2 / 2013年 63,200円/m2 / 2014年 62,900円/m2 / 2015年 62,700円/m2 / 2016年 62,700円/m2 / 2017年 62,700円/m2 / 2018年 62,700円/m2 / 2019年 62,700円/m2 / 2020年 61,300円/m2 / 2021年 60,100円/m2 / 2022年 59,500円/m2 / 2023年 59,100円/m2 / 2024年 59,100円/m2 / 2025年 58,600円/m2 / 2026年 58,200円/m2
11位	須依町佐原９８９番１９外	佐屋駅より300m	58,100円/m2	192,066円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況小規模住宅が建ち並ぶ佐屋駅近くの住宅地域地積 102m2（30坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 64,000円/m2 / 2017年 64,000円/m2 / 2018年 64,000円/m2 / 2019年 63,800円/m2 / 2020年 61,800円/m2 / 2021年 60,600円/m2 / 2022年 60,000円/m2 / 2023年 59,600円/m2 / 2024年 59,200円/m2 / 2026年 58,100円/m2
12位	北一色町北田面７０番	佐屋駅より1,200m	57,000円/m2	188,429円/坪	-0.70％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 119m2（35坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 88,000円/m2 / 1998年 88,000円/m2 / 1999年 87,500円/m2 / 2000年 86,800円/m2 / 2001年 86,000円/m2 / 2002年 83,000円/m2 / 2003年 80,500円/m2 / 2004年 76,500円/m2 / 2005年 73,000円/m2 / 2006年 70,300円/m2 / 2007年 69,000円/m2 / 2008年 68,000円/m2 / 2009年 66,000円/m2 / 2010年 64,000円/m2 / 2011年 63,500円/m2 / 2012年 63,300円/m2 / 2013年 63,000円/m2 / 2014年 62,800円/m2 / 2015年 62,800円/m2 / 2016年 62,800円/m2 / 2017年 62,800円/m2 / 2018年 62,400円/m2 / 2019年 62,000円/m2 / 2020年 60,700円/m2 / 2021年 59,600円/m2 / 2022年 58,800円/m2 / 2023年 58,200円/m2 / 2024年 57,900円/m2 / 2025年 57,400円/m2 / 2026年 57,000円/m2
13位	勝幡町萩原１５５８番２６	勝幡駅より650m	51,700円/m2	170,909円/坪	-0.39％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.5m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅を主体とする古くからの住宅地域地積 121m2（36坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1999年 74,900円/m2 / 2000年 74,000円/m2 / 2001年 72,300円/m2 / 2002年 69,400円/m2 / 2003年 64,600円/m2 / 2004年 61,300円/m2 / 2005年 59,000円/m2 / 2006年 57,500円/m2 / 2007年 57,000円/m2 / 2008年 56,700円/m2 / 2009年 55,300円/m2 / 2010年 55,000円/m2 / 2011年 54,700円/m2 / 2012年 54,700円/m2 / 2013年 54,700円/m2 / 2014年 54,700円/m2 / 2015年 54,700円/m2 / 2016年 54,700円/m2 / 2017年 54,700円/m2 / 2018年 54,500円/m2 / 2019年 53,000円/m2 / 2020年 52,900円/m2 / 2021年 52,500円/m2 / 2022年 52,100円/m2 / 2023年 51,900円/m2 / 2024年 51,900円/m2 / 2025年 51,700円/m2
14位	渕高町上八反２７番３	丸渕駅より600m	45,700円/m2	151,074円/坪	-1.08％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市道・北・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域地積 213m2（64坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 1994年 72,000円/m2 / 1995年 71,900円/m2 / 1996年 71,800円/m2 / 1997年 71,800円/m2 / 1998年 71,800円/m2 / 1999年 71,200円/m2 / 2000年 70,700円/m2 / 2001年 70,000円/m2 / 2002年 67,000円/m2 / 2003年 64,000円/m2 / 2004年 60,000円/m2 / 2005年 57,500円/m2 / 2006年 55,500円/m2 / 2007年 54,800円/m2 / 2008年 54,000円/m2 / 2009年 52,100円/m2 / 2010年 50,300円/m2 / 2011年 49,900円/m2 / 2012年 49,700円/m2 / 2013年 49,700円/m2 / 2014年 49,700円/m2 / 2015年 49,700円/m2 / 2016年 49,700円/m2 / 2017年 49,700円/m2 / 2018年 49,600円/m2 / 2019年 49,500円/m2 / 2020年 48,000円/m2 / 2021年 47,200円/m2 / 2022年 46,800円/m2 / 2023年 46,700円/m2 / 2024年 46,600円/m2 / 2025年 46,200円/m2 / 2026年 45,700円/m2
15位	東保町五反地７０１番６	佐屋駅より1,000m	43,200円/m2	142,809円/坪	-1.14％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.8m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域地積 172m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2014年 47,000円/m2 / 2015年 47,000円/m2 / 2016年 47,000円/m2 / 2017年 47,000円/m2 / 2018年 46,600円/m2 / 2019年 46,000円/m2 / 2020年 45,000円/m2 / 2021年 44,700円/m2 / 2022年 44,500円/m2 / 2023年 44,300円/m2 / 2024年 44,100円/m2 / 2025年 43,700円/m2 / 2026年 43,200円/m2
16位	町方町大山田１０２番	町方駅より1,600m	30,900円/m2	102,148円/坪	-0.32％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・北・幅員4.9m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域地積 330m2（99坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 33,000円/m2 / 2017年 33,000円/m2 / 2018年 32,700円/m2 / 2019年 32,300円/m2 / 2020年 31,600円/m2 / 2021年 31,400円/m2 / 2022年 31,300円/m2 / 2023年 31,200円/m2 / 2024年 31,100円/m2 / 2025年 31,000円/m2 / 2026年 30,900円/m2
17位	山路町西郷付４番	佐屋駅より1,800m	27,000円/m2	89,256円/坪	-1.10％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.8m 側道側道・西形状台形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅、店舗、農地等が混在する既成住宅地域地積 396m2（119坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 34,100円/m2 / 1995年 34,100円/m2 / 1996年 34,100円/m2 / 1997年 34,100円/m2 / 1998年 34,100円/m2 / 1999年 34,100円/m2 / 2000年 34,100円/m2 / 2001年 34,000円/m2 / 2002年 33,500円/m2 / 2003年 32,500円/m2 / 2004年 31,800円/m2 / 2005年 31,300円/m2 / 2006年 30,800円/m2 / 2007年 30,600円/m2 / 2008年 30,500円/m2 / 2009年 30,000円/m2 / 2010年 29,800円/m2 / 2011年 29,700円/m2 / 2012年 29,600円/m2 / 2013年 29,500円/m2 / 2014年 29,400円/m2 / 2015年 29,400円/m2 / 2016年 29,300円/m2 / 2017年 29,200円/m2 / 2018年 29,100円/m2 / 2019年 29,000円/m2 / 2020年 28,000円/m2 / 2021年 27,800円/m2 / 2022年 27,700円/m2 / 2023年 27,600円/m2 / 2024年 27,500円/m2 / 2025年 27,300円/m2 / 2026年 27,000円/m2
18位	鵜多須町中道１７２番	丸渕駅より2,300m	25,500円/m2	84,297円/坪	-1.16％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が混在する古くからの住宅地域地積 256m2（77坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2022年 26,200円/m2 / 2023年 26,000円/m2 / 2024年 25,800円/m2 / 2025年 25,500円/m2
19位	早尾町前並８９番７	町方駅より2,500m	21,600円/m2	71,404円/坪	-0.46％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員3.8m 形状台形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農家住宅等が見られる住宅地域地積 269m2（81坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2019年 22,000円/m2 / 2020年 22,000円/m2 / 2021年 22,000円/m2 / 2022年 21,900円/m2 / 2023年 21,800円/m2 / 2024年 21,700円/m2 / 2025年 21,600円/m2

愛西市の最新の地価の動向

愛西市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

愛知県愛西市（あいさいし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は52,045円/m2、坪単価では平均172,051円/坪です。公示地価の全国順位は559位です。公示地価の前年からの変動率は-0.45％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,003位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の愛西市の平均は52,045円/m2、坪単価では平均172,051円/坪で、前年からの変動率は-0.45％の下落です。

愛西市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の愛西市の平均の過去最高値は66,968円/m2（1995年）、過去最低値は38,027円/m2（1983年）で、この両者の差は1.76倍です。

愛西市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

愛知県愛西市（あいさいし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は55,825円/m2、坪単価では平均184,545円/坪です。基準地価の全国順位は507位です。基準地価の前年からの変動率は-0.41％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,017位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の愛西市の平均は51,500円/m2、坪単価では平均170,247円/坪で、前年からの変動率は-0.37％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の愛西市の平均は68,800円/m2、坪単価では平均227,438円/坪で、前年からの変動率は-0.53％の下落です。

愛西市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の愛西市の平均の過去最高値は68,288円/m2（1991年）、過去最低値は44,666円/m2（1984年）で、この両者の差は1.53倍です。

愛西市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

愛西市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は53,488円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では176,822円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.36％の下落です。

愛西市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	41,742	38,027	45,830
1984年	41,610	39,109	44,666
1985年	43,370	41,818	45,266
1986年	44,410	42,381	46,888
1987年	45,275	42,690	48,433
1988年	47,105	43,500	51,511
1989年	53,305	48,627	59,022
1990年	59,070	53,745	65,577
1991年	63,375	59,354	68,288
1992年	61,360	58,572	64,766
1993年	63,326	62,423	64,500
1994年	64,360	64,660	63,910
1995年	65,788	66,968	63,900
1996年	64,876	66,037	63,020
1997年	64,703	65,862	62,850
1998年	64,650	65,862	62,710
1999年	64,334	65,431	62,580
2000年	63,860	66,237	59,633
2001年	63,220	65,656	58,888
2002年	61,224	63,500	57,177
2003年	58,888	61,275	54,644
2004年	56,008	58,131	52,233
2005年	53,908	55,843	50,466
2006年	54,769	53,987	56,557
2007年	56,433	56,592	56,114
2008年	55,250	55,023	55,671
2009年	53,890	53,653	54,328
2010年	52,957	52,508	53,728
2011年	54,058	54,645	52,983
2012年	53,952	54,509	52,933
2013年	53,800	54,254	52,966
2014年	55,140	56,600	52,950
2015年	55,133	56,588	52,950
2016年	54,370	55,145	52,950
2017年	54,335	55,145	52,850
2018年	54,217	55,027	52,733
2019年	53,800	54,800	51,966
2020年	54,905	53,681	56,587
2021年	54,352	53,000	56,212
2022年	54,052	52,600	56,050
2023年	53,884	52,381	55,950
2024年	53,926	52,418	56,000
2025年	53,488	51,620	55,825
2026年		52,045

愛西市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	41,742円/m2	137,992円/坪
1984年［昭和59年］	41,610円/m2	137,553円/坪	+2.30％
1985年［昭和60年］	43,370円/m2	143,371円/坪	+1.37％
1986年［昭和61年］	44,410円/m2	146,809円/坪	+0.75％
1987年［昭和62年］	45,275円/m2	149,669円/坪	+0.63％
1988年［昭和63年］	47,105円/m2	155,719円/坪	+3.07％
1989年［平成元年］	53,305円/m2	176,214円/坪	+8.45％
1990年［平成2年］	59,070円/m2	195,272円/坪	+10.03％
1991年［平成3年］	63,375円/m2	209,504円/坪	+7.12％
1992年［平成4年］	61,360円/m2	202,842円/坪	-3.08％
1993年［平成5年］	63,326円/m2	209,342円/坪	-2.67％
1994年［平成6年］	64,360円/m2	212,760円/坪	-1.67％
1995年［平成7年］	65,788円/m2	217,482円/坪	-0.28％
1996年［平成8年］	64,876円/m2	214,469円/坪	-0.98％
1997年［平成9年］	64,703円/m2	213,897円/坪	-0.16％
1998年［平成10年］	64,650円/m2	213,719円/坪	-0.06％
1999年［平成11年］	64,334円/m2	212,676円/坪	-0.64％
2000年［平成12年］	63,860円/m2	211,107円/坪	-0.54％
2001年［平成13年］	63,220円/m2	208,991円/坪	-1.19％
2002年［平成14年］	61,224円/m2	202,393円/坪	-2.82％
2003年［平成15年］	58,888円/m2	194,671円/坪	-3.75％
2004年［平成16年］	56,008円/m2	185,150円/坪	-4.32％
2005年［平成17年］	53,908円/m2	178,208円/坪	-3.56％
2006年［平成18年］	54,769円/m2	181,056円/坪	-2.46％
2007年［平成19年］	56,433円/m2	186,556円/坪	-1.33％
2008年［平成20年］	55,250円/m2	182,644円/坪	-1.02％
2009年［平成21年］	53,890円/m2	178,148円/坪	-2.39％
2010年［平成22年］	52,957円/m2	175,067円/坪	-1.69％
2011年［平成23年］	54,058円/m2	178,706円/坪	-0.81％
2012年［平成24年］	53,952円/m2	178,356円/坪	-0.20％
2013年［平成25年］	53,800円/m2	177,851円/坪	-0.27％
2014年［平成26年］	55,140円/m2	182,280円/坪	-0.25％
2015年［平成27年］	55,133円/m2	182,258円/坪	-0.04％
2016年［平成28年］	54,370円/m2	179,737円/坪	-0.01％
2017年［平成29年］	54,335円/m2	179,620円/坪	-0.09％
2018年［平成30年］	54,217円/m2	179,231円/坪	-0.27％
2019年［令和元年］	53,800円/m2	177,851円/坪	-0.75％
2020年［令和2年］	54,905円/m2	181,505円/坪	-1.51％
2021年［令和3年］	54,352円/m2	179,678円/坪	-0.98％
2022年［令和4年］	54,052円/m2	178,686円/坪	-0.58％
2023年［令和5年］	53,884円/m2	178,129円/坪	-0.36％
2024年［令和6年］	53,926円/m2	178,268円/坪	-0.01％
2025年［令和7年］	53,488円/m2	176,822円/坪	-0.36％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	38,027円/m2	125,709円/坪
1984年［昭和59年］	39,109円/m2	129,286円/坪	+2.71％
1985年［昭和60年］	41,818円/m2	138,241円/坪	+1.47％
1986年［昭和61年］	42,381円/m2	140,105円/坪	+0.91％
1987年［昭和62年］	42,690円/m2	141,126円/坪	+0.63％
1988年［昭和63年］	43,500円/m2	143,801円/坪	+1.51％
1989年［平成元年］	48,627円/m2	160,751円/坪	+8.09％
1990年［平成2年］	53,745円/m2	177,670円/坪	+9.97％
1991年［平成3年］	59,354円/m2	196,213円/坪	+9.72％
1992年［平成4年］	58,572円/m2	193,628円/坪	-2.11％
1993年［平成5年］	62,423円/m2	206,357円/坪	-2.64％
1994年［平成6年］	64,660円/m2	213,752円/坪	-1.97％
1995年［平成7年］	66,968円/m2	221,384円/坪	-0.50％
1996年［平成8年］	66,037円/m2	218,305円/坪	-1.00％
1997年［平成9年］	65,862円/m2	217,727円/坪	-0.16％
1998年［平成10年］	65,862円/m2	217,727円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	65,431円/m2	216,301円/坪	-0.60％
2000年［平成12年］	66,237円/m2	218,966円/坪	-0.59％
2001年［平成13年］	65,656円/m2	217,045円/坪	-0.83％
2002年［平成14年］	63,500円/m2	209,917円/坪	-2.95％
2003年［平成15年］	61,275円/m2	202,561円/坪	-3.52％
2004年［平成16年］	58,131円/m2	192,169円/坪	-4.68％
2005年［平成17年］	55,843円/m2	184,607円/坪	-3.56％
2006年［平成18年］	53,987円/m2	178,471円/坪
2007年［平成19年］	56,592円/m2	187,083円/坪	-1.55％
2008年［平成20年］	55,023円/m2	181,894円/坪	-1.16％
2009年［平成21年］	53,653円/m2	177,368円/坪	-2.34％
2010年［平成22年］	52,508円/m2	173,581円/坪	-2.06％
2011年［平成23年］	54,645円/m2	180,646円/坪	-0.90％
2012年［平成24年］	54,509円/m2	180,195円/坪	-0.26％
2013年［平成25年］	54,254円/m2	179,353円/坪	-0.44％
2014年［平成26年］	56,600円/m2	187,107円/坪	-0.33％
2015年［平成27年］	56,588円/m2	187,070円/坪	-0.02％
2016年［平成28年］	55,145円/m2	182,299円/坪	+0.03％
2017年［平成29年］	55,145円/m2	182,299円/坪	-0.02％
2018年［平成30年］	55,027円/m2	181,908円/坪	-0.27％
2019年［令和元年］	54,800円/m2	181,157円/坪	-0.46％
2020年［令和2年］	53,681円/m2	177,460円/坪	-2.14％
2021年［令和3年］	53,000円/m2	175,206円/坪	-1.21％
2022年［令和4年］	52,600円/m2	173,884円/坪	-0.71％
2023年［令和5年］	52,381円/m2	173,163円/坪	-0.41％
2024年［令和6年］	52,418円/m2	173,283円/坪	-0.01％
2025年［令和7年］	51,620円/m2	170,644円/坪	-0.32％
2026年［令和8年］	52,045円/m2	172,051円/坪	-0.45％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	45,830円/m2	151,504円/坪
1984年［昭和59年］	44,666円/m2	147,658円/坪	+1.81％
1985年［昭和60年］	45,266円/m2	149,641円/坪	+1.26％
1986年［昭和61年］	46,888円/m2	155,004円/坪	+0.53％
1987年［昭和62年］	48,433円/m2	160,110円/坪	+0.65％
1988年［昭和63年］	51,511円/m2	170,284円/坪	+4.97％
1989年［平成元年］	59,022円/m2	195,114円/坪	+8.89％
1990年［平成2年］	65,577円/m2	216,786円/坪	+10.11％
1991年［平成3年］	68,288円/m2	225,748円/坪	+3.93％
1992年［平成4年］	64,766円/m2	214,104円/坪	-4.28％
1993年［平成5年］	64,500円/m2	213,223円/坪	-2.71％
1994年［平成6年］	63,910円/m2	211,272円/坪	-1.27％
1995年［平成7年］	63,900円/m2	211,239円/坪	-0.01％
1996年［平成8年］	63,020円/m2	208,330円/坪	-0.95％
1997年［平成9年］	62,850円/m2	207,768円/坪	-0.17％
1998年［平成10年］	62,710円/m2	207,305円/坪	-0.19％
1999年［平成11年］	62,580円/m2	206,876円/坪	-0.69％
2000年［平成12年］	59,633円/m2	197,134円/坪	-0.47％
2001年［平成13年］	58,888円/m2	194,674円/坪	-1.89％
2002年［平成14年］	57,177円/m2	189,017円/坪	-2.61％
2003年［平成15年］	54,644円/m2	180,642円/坪	-4.17％
2004年［平成16年］	52,233円/m2	172,672円/坪	-3.68％
2005年［平成17年］	50,466円/m2	166,831円/坪
2006年［平成18年］	56,557円/m2	186,965円/坪	-2.46％
2007年［平成19年］	56,114円/m2	185,501円/坪	-0.87％
2008年［平成20年］	55,671円/m2	184,037円/坪	-0.77％
2009年［平成21年］	54,328円/m2	179,598円/坪	-2.47％
2010年［平成22年］	53,728円/m2	177,615円/坪	-1.10％
2011年［平成23年］	52,983円/m2	175,151円/坪	-0.63％
2012年［平成24年］	52,933円/m2	174,986円/坪	-0.08％
2013年［平成25年］	52,966円/m2	175,096円/坪	+0.03％
2014年［平成26年］	52,950円/m2	175,041円/坪	-0.15％
2015年［平成27年］	52,950円/m2	175,041円/坪	-0.08％
2016年［平成28年］	52,950円/m2	175,041円/坪	-0.08％
2017年［平成29年］	52,850円/m2	174,710円/坪	-0.23％
2018年［平成30年］	52,733円/m2	174,325円/坪	-0.27％
2019年［令和元年］	51,966円/m2	171,790円/坪	-1.40％
2020年［令和2年］	56,587円/m2	187,066円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	56,212円/m2	185,826円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	56,050円/m2	185,289円/坪	-0.36％
2023年［令和5年］	55,950円/m2	184,958円/坪	-0.30％
2024年［令和6年］	56,000円/m2	185,123円/坪	-0.01％
2025年［令和7年］	55,825円/m2	184,545円/坪	-0.41％

愛西市の町名

勝幡町塩畑
勝幡町萩原
北一色町北田面
大野町山
山路町西郷付
日置町山の池
早尾町前並
東保町五反地
柚木町中田面
渕高町上八反
町方町北堤外
町方町大山田
稲葉町米野
諏訪町中杁
諏訪町橋本
諏訪町郷東
須依町佐原
須依町元屋敷
鵜多須町中道

愛西市